二楼与一楼的相差不大，还剩些桌椅，整体风格上也十分典雅，一青袍儒雅男子正立在二楼的扶栏出手上算盘打得噼啪作响。
见到两人上来，男子抬起手顿了一下，算是打过招呼，两人微微点头，等他盘完账。
二楼呈一个回字形，中央是一顶奢华的水晶灯，走上楼了之后还能看到楼下的情况，另外一边是隔出来的雅座，慕清起初觉得有些不对劲，起初听阿煦提起还以为是卖茶叶的，这么看下来更像一个茶室。
掌柜的很快盘算完账，将算盘放在一边，走到两人身边说道：“怎么？两位对我这茶室有意思？”
现在看来，这个铺子倒比慕清之前想的要好得多，一路走来，慕清发现这里也还算热闹，旁边的悦来客栈生意也还好，偏偏到了他这里冷清了许多，这有些不合常理，点了点头开口问道：“我和相公是有这个意思，我和相公想做一家食肆，我觉得这里挺不错，不过冒昧问一下掌柜的，我看这里装修都还很新，这家铺子开起来应该也没多久，掌柜的怎么突然就不想做了？”
那掌柜长叹一声说道：“生意不好，我也没有办法，刚开起来的时候还有人来，这会儿不知怎的越发冷清了，实不相瞒，这房子也是我老丈人的，我寻思着既然赚不了多少钱，不如租出去，好歹能收点租金。”
这人说话虽然耿实，但眼睛总是忽闪忽闪的没有焦点，慕清也不知道他在打什么鬼主意，这人看着虽像一个书生，其实内里透着股油滑劲，慕清不是很喜，含糊的点了点头。
慕清一路走来，一直都在看附近的店铺，别说这么小的一个地方，不仅有悦来客栈，王家、沈家、白家都有一两个店铺，卖茶叶的开茶室的都有，被同行打压是最正常不过的事情，但被打压的这么狠，也属难得。
京城这么大一栋宅子，他肯定是舍不得卖的，慕清现在也买不起，慕清轻咳了两声，带过这个话题，问道：“那掌柜的租的话是怎么个租法？”
“我丈人说了，这里虽不是京城最繁华的地方，但旁边不远的地方就是集市，虽然我觉得隔得也远了些，这里一个月怎么也要一百两银子。”那人看着慕清和叶七气定神闲的说道，眼睛还在盯着两人的表情。
慕清轻笑一声：“那就没有必要再谈了。”说完就要拉着叶七走。
那人急了眼，在背后喊道：“两位等一等，你们若真心想要，我们还可以再谈。”
慕清转过身，说道：“掌柜的，做生意可不是你这样做的，你若诚心想卖，就跟我们说个实在的价格，这一百两一个月，你问问旁边的悦来客栈敢不敢这样做生意。你这茶楼虽然是不做了，但你总是要见人的，你要这样做生意传出去了名声估计也不好听。”
人要脸树要皮，做生意的最讲究诚信，就算是白起念当时目无遵纪，这些门面上的事情理得倍儿清，若将他漫天要价这事儿传出去了，也没人敢来这做买卖了。
那人讪讪地笑着道：“姑娘，您可千万别这样说，你们若诚心想要，咱们坐下说坐下说。”
慕清停下脚步说道：“京城的地价虽贵，但还没有贵到这个程度，你这一个月就要一百两，这房子几年就回本了吧，掌柜的打得一手好算盘。”
那人脸上也没有露出被人拆穿的窘迫来，脸色沉了沉说道：“看来两位也不是全无不懂，的确也是，咱们明人不说暗话，你们估计是哪个大家族派来收们香茗斋的吧，说说看，你们是哪家派来的？”
叶七和慕清有些纳闷，这又是哪门子的意思。
叶七要走，张口就要一百两，做生意哪有这样做的，还真当他们是两岁的娃娃不成。
慕清拉住叶七，反唇相讥道：“我们倒还要问问掌柜的是什么意思，做生意哪有你这个做法，不知道掌柜的有没有听过清平乐，我和夫君就是清平乐的掌柜，这不前两天听一个经常来往京城的贩子提起，你们这边要转租出去，我们才过来看看。”
那掌柜的听到清平乐也皱了皱眉头，在嘴里默念了几遍，问道：“你们当真不是哪个大家族派来的？”
“自然不是。”慕清回答道。
那汉子微微点了点头：“你们先上来吧，看你们的样子也不像，我姑且相信你们。”
虽然这个过程并不是很愉快，但慕清对这个店也很看中，深吸了几口气之后才带着叶七往楼上走。
掌柜的探出半个头，对着楼下喊道：“牙子，泡壶好茶上来。”说着领两人在雅座坐下，底下回了一声就去准备。
“做生意，讲究的各凭本事，但在京城可不一样，两位这孤家寡人的，就不怕被外面那群人给分了吃咯！”那掌柜的倒有意思，不急着推销自己的铺子，反倒恐吓两人。
慕清也明白在京城做生意竞争定会更加激烈，同行之间也定有打压，可是这一路看过来，做茶的挺多，做吃的，除了悦来客栈这一家外，也没有其他了。
悦来客栈虽也做吃的，但是最主要的还是住宿，吃的只是附带了些，清平乐与它不一样，何况慕清与那个神秘的东家也见过几次，依慕清看来，那公子不像是这一类的人。
“这你就不用管了，铺子租给我们，我们付你租金，即便生意不好你也是赚的。”叶七也觉得这个人有些啰嗦，径直说道。
那掌柜的嘻嘻的笑着：“这位公子干脆，那你们觉得多少银子合适？”慕清第一眼还觉得这人看着老实，没想到内里其实一肚子坏水，先是虚价将铺子的租金抬得高高的，现在知道两人不时什么大家族的人，又甩出这个问题试探他们。
之前阿煦对价格也很含糊其辞，两人来之前的心理准备是平均下来每个月不能超过五十两银子，否则，要回本都难。
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