“我们这边也没有中介公司，租房都靠贴小广告，租房的人也少。那个小区的房子基本上都是毛坯房，租也租不出去，所以也没有房主往外租，都想着往外卖。”
江冰的眼睛逐渐亮了起来。
江祺：？
他突然有一种不是很好的预感。
“老师你说隔壁那个小区的房子大多数都是毛坯房是吧？你确定吗？”江冰的眼睛亮得跟里面有电灯泡似的。
刘老师没有太明白江冰为什么要问，这个不是很确定地想了想，道：“应该是。”
“其实也是听同事们聊天的时候说的，说是那个小区的房子低价抛售都卖不出去，买了的人都亏大了。根本没人住，也没什么人装修。”
“哇，那这样一来我岂不就可以垄断了。”江冰喃喃道。
见江冰的反应和自己想象中不太一样，江祺松了一口气。他还以为江冰一时兴起，准备把隔壁小区的毛坯房都租下来，现在看来不是这样。
那他没想明白江冰到底想垄断什么，只要不是垄断一个小区就行。
刚刚一切就好像只是一个小插曲，刘老师也没有深问，只是挑了一些职高附近他觉得江祺和江冰会感兴趣的话题说。
像是这一带都有哪些商店，住在这一块的人主要是哪些人，唯一的小诊所在哪儿，快递点在哪儿之类的。
不说不知道，这样一个只有3个早餐店，4个炒菜馆的荒凉的地方居然有5个小网吧，都不怎么正规，上机甚至不是很需要身份证的那种。
网吧的生意似乎还不错，可见这所职高的学生大多数是真的不读书。
吃饱喝足后，刘老师先行告辞，他下午还有课，得回学校上课。
江冰约的下一个房东的见面时间是半个小时以后，两人还可以在小餐馆里多坐一会儿。
“姐，你打算租多少套房子？刘老师那边还有不少同事想出租房子，天福花园的房子是这一块最好的，我觉得可以优先租下来。”
“而且上午我和刘老师聊了一下。在职高分房的时候，有不少老师都觉得这一块以后肯定会建设。学校医院，交通等各方面的基础条件都会跟上，所以房子其实多少都装修过，论装修应该也是天福花园里的房子装修的比较好。”
“都租下来。”江冰若有所思，“把这附近有装修，能住人，条件不算太差的房子，全都租下来。”
江祺：？
“是不是太多了？这附近房子应该不少吧？天福花园里就有不少房子呢，加上周边筒子楼平房的，我估计满足条件的得有一两百套吧？”
“约翰老师的高数考研辅导项目里的座位一共也就几百个，还是算上了二楼自习室的。”
“我算你200套房，用于出租肯定得打隔段把房子变成专门出租的房子，少说可以租给五六百个人。”
“自习室都没这么多座位啊！”
江祺觉得江冰可能对老约翰的项目有些过于自信了。
所以说项目目前的进程看上去还挺好的，按1号2号两天时间一共也只卖出去59张月卡。
考虑到昨天教室里的学生算上江婉婉和余辉弘也只有7个，江祺有理由怀疑其中大半月卡是之前看老约翰直播考研上岸的粉丝，为了支持老约翰所工作的游乐园下单买的。
另外5个来教室上课的全都是本地的，游乐园8：30开园，从市区直达游乐园的公交只要40分钟，早点起不怕赶路就行，没必要在职高附近租房。
江祺估摸着，等老约翰直播一段时间才会有从外地慕名前来的观众。人也不会太多，能有四五十个就已经很了不起了。
考虑到老约翰的讲课神技，以及考研圈子口口相传的能力，江祺最多也只能估到100多外地观众。
江冰租这么多房子，又不是个纯中介，是中介加二房东，到时候肯定会亏本。
至于亏得多亏得少，那就要看江冰的本事了。
江祺把账好好给江冰算了一下。
“我知道你在担心什么，可是老弟你要相信约翰老师呀！”江冰道，“天福花园的房子最好，我们把最好的房子全都租下来。隔壁小区可以与之相媲美的房子基本上都是毛坯房，肯定没人租，房东也不会愿意为了一个月几百块钱的租金就把房子装修。”
“把其他稍次一点的但可以住人的房子租下来，以后只要有人想租这附近的房子，就只能从我手里租了呀。”
“等到约翰老师的直播火遍大江南北，这一块的房子就都是学区房的了！”
“弟你还记得我们高中隔壁那几栋筒子楼的租金吗？两室一厅，水磨石地面，基本没有家具，连床都没有的半毛胚房都能租到1600块钱一个月。”
“我把这一块条件稍微好一点，能住人的房子全都租下来，到时候就是垄断呐。这些房东又不知道这一块即将变成学区房，我几百块钱一个月租下来，单间一间一千租出去不过分吧？”
“再加上中介费，我岂不是要发财了！”
“我发现我最近是悟出了一点做生意的道理，我觉得我这次肯定会凭借自己的才华开店赚钱！”
江祺：……
道理虽然好像是这么个道理，这个世界上最赚钱的生意就是垄断生意。
前提是这个垄断有价值啊。
姐你就对老约翰这么有信心？这么肯定这附近的房子能变成学区房？
你对老约翰这么有信心老约翰知道吗？
话说回来你听过老约翰上课吗？就突然一下对他这么有信心了。
“我觉得要不我们还是悠着点吧，200套真的有点多。”江祺劝道。
江冰犹豫了一下：“那……150套？”
江祺：……
算了，你高兴就好。大不了到时候没租出去的房子挑一点当员工宿舍，给没分到宿舍的员工们发点福利。
游乐园给没有住员工宿舍的员工每个月300块钱的房补，江冰这租的房子，住进去人均都不用300。
这么想想感觉也还行。
江冰大概率不会亏得血本无归，她的银行卡余额守不住7位数也可以守住6位数。
就在这时，江晓亮的电话打过来了。
“喂，小祺你和冰冰下午回不回游乐园呐？我和你妈下午还挺需要用电动车的，你们两个现在在干什么呀？”
江祺想了想：“在亏钱。”
“哈哈哈，小祺你真幽默。”
第334章 《玩具店洗劫案》
江冰每次独立开一家新店，在开店之初都是忙碌的。
以前开新店的时候，为了省钱，无论是店铺的选址，装修，雇人还是进货江冰都会想方设法货比三家，只买便宜的不买对的。
这直接导致江冰开店容易陷入恶性循环。
装修便宜是小事，毕竟负责装修基本上都是沈老板的装修队，沈老板肯定会尽自己所能给江冰装最好的。
选址便宜就代表店面地段不行，在水产街开文具店，数码街开串串的，没人的地方开奶茶店，美食街开剧本杀店之类的骚操作江冰做了不止一次。
雇人便宜则像开盲盒，江冰开的很多店因为规模本就不大没有雇人的必要的缘故，雇员工的次数不是特别多，基本上都是自己守店。
江祺唯一见过的江冰雇的员工就是刘澜，之前等到江祺接手店铺江冰跑路的时候，店里的员工也跑路了，江祺都没机会见。
考虑到刘澜的确是难得的廉价卷王，江祺觉得他姐虽然在做生意方面没什么天赋，但在找员工方面可能多少还是有些运气的。
不然也不可能在茫茫人海中一下就相中质优价廉的刘澜，还顺带拉来了一个秦灿。
说起秦灿，她马上也要放假从北平回来了。作为舞蹈专业的学生，秦灿的专业算是游乐园里的稀缺人才，游乐园有很多岗位都需要她过去跳个舞。
江祺已经提现在微信上和她沟通好了，秦灿表示能在游乐园里上班吃卤味傻子才去剧本店，反正刘澜寒假也是要来游乐园工作的，和好姐妹一起上班正好。
至于住房问题，江冰其实已经帮她们解决了。
江冰今天一天就租下了一百多套房子，匀一套装修尚可的2室1厅给秦灿和刘澜完全不是问题。
“姐，你确定剩下的事情不用我帮忙？”江祺把电瓶车停在早上开走的位置，取下车钥匙，从江冰手中接过她递来的车钥匙。
“不用。”江冰摆摆手，“我都开了多少家店了，流程我都熟，你只要到时候在游乐园里给我几个海报位给我贴中介公司的广告，帮我宣传就行。”
“电瓶车钥匙记得带给爸妈啊，我早上的热干面还在办公室里没吃完，我晚餐吃热干面就行。”江冰表示在事业面前吃饭不值一提，“明天我就不来游乐园了，天福花园剩下的房子明天我去看就行，店里还有好多证没办，事可多了。”
“行。”江祺点头，“有事找我。”
“okk。”江冰快乐地朝办公室走去。
江祺则往玩具剧场的方向走，乔慧芳和江晓亮都在玩具剧场里看新剧。
元旦当天，玩具剧场上了新戏《玩具店洗劫案》，算是玩具剧场的开年大戏。
《玩具店洗劫案》的剧本是【剧本编写器】升二星后编出来的少有的品质极高的精品剧本。讲的是玩具店主人养的三只狗在店内打闹，弄坏了玩具店的大门，导致店内的玩具深夜出逃，在人类世界冒险的故事。
剧作家非常喜欢这个剧本，根据江祺抽出来的现有的玩具之灵，对这个剧本进行了符合每个玩具之灵人设的改变。
之所以这出剧迟迟没有露面，是因为剧作家在江祺抽出1米5高的大兔子之前都没有找到合适的反派。
剧本里的反派是一只大号毛绒玩具，剧作家很喜欢这个设定，不想把反派再改成三狗。现在符合条件的大号毛绒玩具已经抽出来了，经过紧张的排练这出剧就被定为游乐园的开年大剧，在元旦当天上线。
对于自己刚被抽出来就有机会在开年大戏里担任重要角色一事，大兔子可谓是百感交集。
它一边为组织上认可了它的演技而感到高兴和自豪，一边又为自己首次出演就业反派而感到担心，担心自己戏路受限，一朝为反派，终身为反派。
对于大兔子无比丰富的内心戏和担心，火车哒哒主题酒店1号车厢的豪华包间里的一众无法出演的毛绒玩具之灵表示强烈唾弃。
呸，得了便宜还卖乖！
大家都是毛绒玩具，你的同类们比你早来那么久，排了那么久的队连一个出场打酱油的角色都没有抢到。你一来就能拿到戏份这么重，有台词，有打戏的终极大反派角色，居然还不满足，还担心自己戏路受限。
没看见人家蘑菇演到现在都还在地里埋着嘛！
蘑菇都没怎么露过全身！
要不是你块头大，凭什么演反派？！
绿茶兔！
《玩具店洗劫案》一经上线就好评如潮，大人小孩都爱看。元旦这几天玩具剧场门口的长队就没有停过，哪怕排一两个小时游客们也愿意。
在这些游客们的排队体验，江祺贴心把园区内那些可以移动的饮料小吃摊位挪了几个到排队位附近，方便大家快乐排队。
之前玩具剧场里的剧目都是受小朋友们欢迎，青少年和大人不反感但也没有多喜欢，主要是看个新鲜，真正被剧情吸引的没几个。
这点从【剧本编写器】艰难的升星进度上就能看出来。
这次的新剧本不同，这次的剧本本身就是爆率极低的高质量SSR，又有剧作家这个非常了解各个玩具之灵演技和性格的编剧改编，为每个演员量身打造适合它们的角色，剧情方面非常能打。
现在是晚上6点多，天基本已经全黑，游乐园内喜庆的元旦灯笼全都亮了起来，红彤彤的看着甚是热闹喜庆。
《玩具店洗劫案》的时长足足有42分钟，一个小时只能演一出。6点的一出已经开场，7点场将是今天的最后一出。
江祺走到玩具剧场门口的时候，工作人员正在清点排队人数，让排在后面的人不用再排。
江祺仔细看了看，发现排队的有不少都是看上去十几岁20岁出头的学生。
江祺来到了玩具店。
玩具剧场本身是没有侧门的，毕竟这个剧场不大。但从玩具店的侧门可以直接进到玩具剧场里，江祺没穿工作人员的衣服，直接从正门进可能会引起游客的不满，还是从玩具店的侧门进比较方便。
“老板好。”正抱着一个大箱子的玩具店店长正好从玩具店的侧门出来。
“晚上好。”江祺点头，“这几天玩具的销量怎么样？”
“非常好，这几天店里的人都快忙疯了，沈主管专门给玩具店派了好几个临时工专门上货补货。现在临时工们都去吃饭了，其他人都抽不出手来，就由我来补货。”玩具店的店长笑道，笑容灿烂极了。
“哦，对了老板，有一件事情我觉得可以直接和你说。”玩具店店长把大箱子先放在角落，揉了揉腰，“今天有很多客人问限量款的飞马玩具还卖不卖。”
“今天？”
“对。”玩具店店长点头，“我已经把这件事情上报给沈主管了。主要是今天问飞马玩具卖不卖的客人们有点多，我觉得有点奇怪。”
江祺也觉得有点奇怪，飞马是在圣诞期间出场，从1月1号开始玩具剧场只演《玩具店洗劫案》。要等到元旦结束也就是明天，其他剧目才会根据演出表演出，这几天是《玩具店洗劫案》的专场。
按理来说，今天游乐园里的游客大多都是不知道飞马玩具的。
飞马玩具早在圣诞节当天就售罄了。
都过去多少天了，既没演出也没玩具摆在玩具店里，怎么会有这么多游客问。
“前两天有人问吗？”江祺问道。
玩具店店长摇头：“据我所知没有。”
“我知道了，以后有类似的情况也记得要像今天这样及时上报。”江祺点点头表示自己记下了。
“好的老板。”玩具店店长接着上货去了。
江祺顺着玩具店侧门的我想玩具剧场的走廊走到剧场后排，走进剧场的时候剧情正好演到玩具店的店主发现自家店里玩具都没了，门还坏了，觉得自己的玩具店肯定是在深夜遭遇了抢劫，报警，警察上门咨询。
饰演店长的演员一脸心疼地握着警察的手：“警官，我店里的这些玩具可都是独一无二手工制作的玩具啊，全部都价值连城！肯定是强盗，他们趁夜光顾了我的店铺，还把我店里的三只狗打成重伤，警官你一定要彻查到底啊！”
其实根本没有受重伤，只是在打闹的时候互相撕扯到了的做贼心虚的三狗，装作一副奄奄一息的样子趴在地上，听到店长这么说还非常虚弱的嗷呜了一声，仿佛在附和主人的话。