十月二号，整个工业区仍然放假，刘兴国还是坐镇门卫室，负责招商咨询登记。今天再登记一天就收工了，这么快的速度大大的超出了预期；说明现阶段，沿海地区的商业氛围和商业意识比内地要浓厚，只要有心，沿海一带的商机会比内地要多，内地大家都还在迷茫和彷徨之中。

　　到了下午三点，又登记了五十多家，绝大部分都是餐饮商户。但也来了两家服装商户、一家溜冰馆、两家理发店、一家求职中介、一家长途客车售票点，他们也有通往全国主要城市的班车，并且还有货运业务。这样一来，经营种类就齐全了，还可以相互之间带来人流，形成错位经营，从而保障经营户的初期生意，避免恶性竞争。

　　更让人意想不到的是，在工业区另一头的叫宏发的电子厂老板也来询问了门面的修建事宜，原来他听说后，也有意愿参照此设计修建一排商业门面，并邀请刘兴国去负责此事。刘兴国思考了一下，短暂的去负责此事不行，何况也不能对不起瞿总，不过资料可以给对方，反正等这边招商完了又没有利益冲突；于是拒绝了他的提议。最后双方商定，等这边招商完结后，将全套资料及登记名单交给对方，对方付费五万。

　　刘兴国思量了一下，感觉可以收工了。于是在门卫室给瞿总打了个电话，简略地说明了情况，希望瞿总下午有时间能来商定一下，明天可以开始签订租赁合同。

　　半小时，瞿总开着车来到了门卫室。

　　“辛苦了，兴国，放假都还在上班，这个事情忙完了，你再调休两天。”刚进门瞿总就拍着刘兴国的肩膀高兴地说道。

　　“谢谢瞿总，是想到昌州去看看，来了这么久还没有到昌州去逛一逛。”将手中的登记表地给瞿总，刘兴国挠挠头，不好意思地说道。

　　“你先说一下情况，我就不看了。”瞿总把登记表接过去放在桌上。

　　“这两天总共登记了130多位商户，80%都是餐饮，也有邮政、理发店、客车售票点、求职中介、服装店、溜冰场、舞厅、录像厅、卡拉OK厅、台球厅；餐饮中有火锅店、湘菜馆、面馆、饺子馆、本地小吃店，另外郭主任老婆也要了三间一楼门面。”

　　“所有登记的我都告诉了他们关于租赁价格、交租方式、押金等情况，没有免租期，都接受，他们只是要求签约三年，一年一交，并且每个店面都要有厕所、单独水电表。”

　　“我计算了一下：一楼总共12间门面，每月1000元一间，每月合计12000元；二楼总共12间门面，每月700元一间，每月合计8400元；三楼当成住房总共12间，每月400元一间，每月合计4800元；共计每月租金25200元。当然这是目前的价格，今后肯定会上涨。”

　　“价格没问题，毕竟目前的行情是这个水平，何况我们的修建成本是政府出的。合同签两年，两年后同等条件下具有优先续约权。你如何选择商户呢？”瞿总想了想接口道。

　　“我是这样想的，要本着错位经营、丰富业态、相互带来人流的原则，做到真正为园区工人服务。一楼邮政两间、理发店一间、服装一间、求职中介一间、客车票务一间、快餐两间、汤锅一间、面馆一间、饺子馆一间、本地小吃一间，合计12间；二楼火锅三间、湘菜馆三间、溜冰场三间、卡拉OK三间，合计12间；三楼住房主要是为商业门面经营者服务，火锅三间、湘菜馆三间、快餐店四间、还剩下两间，其他两间住房因为门面没有确定，租出去应该是没问题的。”

　　“我看可以，就这样出租，业态很齐，照顾到了方方面面，政府最后来检查，我们也没问题。这样，你让郭主任明天一早准备好合同；你可以逐个通知商户来签。签完合同也好根据门面大小修建厕所，同时承诺你的那一部分款项也会发给你。”瞿总一边起身一边说道。

　　“谢谢瞿总，我马上通知。”刘兴国也站起来送瞿总开车离去，转身高兴得一挥拳头，151200元又快拿到手了。

　　暗自高兴了一会，立马拿起电话，通知邮政、火锅、湘菜馆、郭主任、卡拉OK、溜冰场明天上午十点到厂里签合同，并准备好证件及相应的现金；其他的商户在下午来厂里签订合同。 草根时代