刘兴国点点头,心想回昌州了,得去找找邓会长,看他怎么说。
车子首先来到了安阳新区,一下车,世纪大道已经修建完毕通车使用了,而市政府的几栋大楼已经快要封顶了。右边的几个楼盘已经建到了10多层了,估计也是20多层的高层电梯楼。
看着眼前的景象,刘兴国估计这一片区,要想成熟还需要至少两年,我们的项目可以慢一点动工,明年年中开始启动,春节左右刚好达到销售高峰。这几块地对于住宅开发来说,都差不多,如果是商业楼盘,就优先4号地块,因为旁边政府大楼正对出来有一个城市广场,不过两块地的优劣相差不大。
几人围着这几宗地转了一圈,最后还是确定优先拍4号地块、其次是5号地块;如果是住宅的话,就优先1号地块,其他地块都差不多。
几人对着图纸商量完毕,准备上车离去,几辆奔驰车停了下来。
“是德兴地产的邓会长他们也来了。”曾涛轻声地说道。
“邓会长您们也来了?”刘兴国抬头一看,邓会长几人都分别从车里下来,连忙上前问好。
“你们也来看地块?怎么样?看好了没有?”邓会长接过刘兴国的香烟微笑着问道。
“大致看了一下,感觉几宗地都差不多。正准备回昌州后找邓会长您商量一下,这里的拍卖怎么协调?”
“正好,今天报名的几家企业都到了。来我给你介绍一下,这三位你都已经认识了,上次拍卖会见过,这位是来自京城通达地产的冯总、这位是安瑞市本地安利房产公司的苗总;这次总共就我们7家公司参加拍卖。”邓会长指着几人一一介绍,“这是龙科房产公司的刘总,非常年轻有为,观念很新颖。”
“你好冯总、苗总,幸会,今后多多指教。”刘兴国伸出双手上前握手,来自京城通达地产的冯总,岁数也不是很大,估计30多岁,戴着黑色边框的近视眼镜,很是文字彬彬,像中学或者大学的老师。
苗总微笑着点点头,没有说话。
“你好刘总,我是冯军,你可真是年轻有为呀,你们龙科地产的广告在昌州可遍地都是,魄力很足啊。”冯总很是热情的伸出双手,“初次进入昌州,今后还得靠你们多多帮助和支持。”
“冯总客气了,我也只是一个初入行的人,也是正在向邓会长和其他前辈学习。”
“今天大家都在这里,这次拍卖总共7宗地,刚好7家企业参加拍卖,大家研究一下,如何分配。我的建议是每个公司一宗地,避免大家恶性竞争,苗总你是本地企业,你认为呢?”邓会长见大家招呼打完后就转回话题说道,重点看向了本地的安利房产公司苗总。
苗总作为本地开发企业老板,在市场行情熟悉度和关系资源上应该不错,看来邓会长也很尊重,大家都看向了苗总。
苗总是很标准的昌州人体型,个子不高,微胖;他思考了一会,最后说道,“为了避免恶性竞价,我同意协调分配。”
“好,那第一个就由苗总你选地块。”邓会长听后点点头说道。
“还是邓总你先选吧。”苗总客气道。
“你是本地企业,我们都是外来企业,理应你先选,我们大家都不会有意见。”邓会长看了一圈在座5位老板,还是坚持道。
“那好吧,我就选6号地块。”苗总第一个选择了面积最大的6号地块。
“好,接下来就由通达地产的冯总选,你远来是客。”
“不,还是你们先选,我最后一个,我刚进入昌州,哪一块地都一样。”冯总微笑着摆手说道。
“你客气我就问他们了。你们三个怎么选?”邓会长又对着另外三个昌州开发商说道。
“我公司小,就选7号地块。”
“我就选3号地块。”
“我选2号地块。”
三个昌州开发公司老板也不客气,纷纷作出了选择。
“还有1号、4号、5号地块,两块商业地块和一块住宅地块,我知道刘总你们龙科房产开发商业,你选吧。”
“你和冯总都是前辈,还是你们先选,我都可以。”刘兴国也连连摆手,心想,剩下的地块出入不大,就不去抢先了。
“冯总你们通达地产开发商业吗?”邓会长向冯总问道。
“我们以住宅为主,商业开发项目不多,你们选吧,剩下的地块是我的。”
“那我们也就不客气了,我做住宅好了,商业虽然利润高一些,但很麻烦,我不精通,我选1号地块。”邓会长张沉思了一下后说道。
刘兴国看向了冯总,冯总微微一笑,伸手示意刘兴国先说。
“那我就选4号地块,剩下的5号地块就是冯总的了。”刘兴国也笑着不客气了。
“那我们就把这7宗土地说定了,拍卖会上大家记好自己的地块号码,不要竞价。这几天我们再联系安瑞市政府,看能否提前拍卖和多推出几宗地?看情况不够大家分。”邓会长手一挥,指了指前面的一片区域说道,“那边的待出让土地还很多,如果拍卖时间和拍卖土地信息有变化,再通知大家。”
大家都纷纷点头。
刘兴国看了一眼邓会长手指的那片区域,离这里也就300米,在项目的反方向,估计是纯粹的住宅开发用地。“如果政府增加土地拍卖的话,我还可以要一块住宅地块,小一点也行。”
“等联系了政府再说。现在快中午了,我们还是去找地方吃饭,为冯总接风。”
“那我来请大家,各位都是前辈。”刘兴国立即主动地说道。
“也行,刘总你是开餐饮的,只不过你的店在昌州,安瑞还没有开。中午还是就在安瑞,晚上在回昌州吃你的。”邓会长先点头后摇头说道。
“还是我请,大家来到安瑞,我尽地主之谊,这里我也熟悉。”苗总哈哈笑道。
“行,中午就由你苗总安排了,我们就不客气地客随主便了。”邓会长也很干脆的笑着说道。“报名之前大家都看过地块了,应该没人再看了吧?”
“我们走,先喝茶再吃饭。”苗总见大家都说不再看了,也很爽快地提议。“今天中午就去吃海鲜,刚从远海回来了一批渔船,100%最新鲜的海鲜。”
一行人7辆车启程离去。 草根时代