早上醒来，已经8点多了，文小艺早就等着了，于是叫醒了潘彬。
“昨天喝了酒头有点晕，睡过了。”潘彬有点不好意思地说道。
“叶盛平还没有回电话，估计还没有联系上彭斌，你这里联系了你小姨没有？”
“她叫我十点半到红锦会所去找她，还早呢。”
“红锦会所在哪里？你知道吗？”
“去过一次，在天坛公园附近，左安门西街，她们老在那里聚会。”
“你小姨知道我们去吗？”刘兴国看潘彬的样子，担心他忘了一起去的事。
“放心，说了的，她知道。”
“那我们就去吃早餐，等一会就直接去，也好去那里逛逛。”
吃了早餐，已经9点半了，三人坐上了昨晚潘彬开回来的车，是一辆奥迪Q4，这是潘彬表哥的车。
刚上车就接到了叶盛平的电话，说他们彭总约在下午3点，在御景城见面。
这次车子直接穿过三元桥，从东二环路南下，20来分钟就到了。潘彬把车停在了一处绿阴丛中的红色建筑前。
”前面就是天坛公园，这里是龙潭湖公园，这一片属于体委的地盘，很多运动训练场就在这里。旁边有一片别墅区，很多京城圈子里的人都经常在这里活动聚会。“潘彬指着四周小声的介绍。
”这红锦会所里面主要是干什么的？“刘兴国好奇的问道。
“吃饭、喝茶、打牌、美容、休闲，什么项目都有。我们不要管其他的，昨天表哥把他的卡给我了，可以直接进去。“潘彬扬了扬手中的卡说道，”你看这周边停的车就知道了，这是什么地方。“
刘兴国一看，周边停了很多豪车，还有好多车标都不认识，看来自己这次是刘姥姥要进大观园了。
“那你以前开的什么车？“刘兴国微笑着问道。
”我不一样，我以前在政府部门上班，又出国了几年，还没有自己买过车。再说，我的性格也不会像他们那样。“潘彬瘪了瘪嘴说道，”时间还早，我们在附近转一下。“
”这附近环境真好，建筑也不多，一边是护城河、一边是林荫小道、一边是碧波荡漾的湖泊，安静，这才是真正的大隐于城，这么中心的位置，还有一片如此安静舒适的地方。“刘兴国边走边感叹。
”这一片是别墅吗？怎么不像别墅的外观？修得像缩小版的办公楼。“文小艺指着前面几栋红色的砖瓦房问道。
”两环以内的房子跟我们常见的建筑外观都不太一样，除开古建筑和高层电梯楼外，都是这种形态。我也不是很清楚原因，估计是这样才能显得高档和具有皇族气质吧。“
”这房子是有点奇怪，方方正正的、深色的红砖、窗户玻璃也很小，也不像西方的城堡，可能是贵族的生活方式我们想象不到。看来我们只能开发普通老百姓居住的房子，对于高端人士的住房开发不了，他们的生活习惯和思维方式我们一点也不了解，真是出生限制了我们的想象。“刘兴国看了看，缓慢的说道。
”这只是数量极少的住宅形态，普通老百姓住在这里面可能还不习惯。针对普勒大众的中低端住宅需求量还要大得多，要想把企业做大，还得针对大众市场才行。“潘彬也摇头说道。
”潘哥，你小姨一家也是顶级太子帮吗？“刘兴国小声地问道。
“我小姨父家属于之列，但我舅家不属于，只是正常的工作职务升迁形成的家族，以前每个家庭小孩都多，所有最后形成了一个大家族。”
一路走，一路看，这才是权贵出没的地方。
“走吧，10点20了，我们进去。”潘彬看了一下时间说道。
来到红锦会所里面，刘兴国也没有仔细观看，只是感觉很高档、很肃穆，在服务人员的带领下，来到了潘彬小姨的房间，很大的一个房间，估计桌椅都是红木的。
“小姨，你一个人在呀？”刚进门，潘彬就对一位正坐在红木沙发上的40来岁的成熟妇女亲热地问道。穿着得体的塑身旗袍，很有雍容华贵的贵妇气质。
“小彬你来了，我刚给你妈妈打了电话，这就是你的同事？”
“是的小姨，这是刘兴国刘总、这是文小艺文总，我妈没有说我什么吧？”潘彬笑着介绍。
“你好，苗总，我是昌州龙科房产公司的刘兴国。”刘兴国微微躬身问好。
“坐，喝茶。听小彬他妈说，你是蜀省湖城人，看起来岁数还不大，怎么跑到昌州去干起了企业？”潘彬小姨仔细打量了一番，微带好奇的问道。
“湖城很穷，毕业后没有好的工作，家里也条件不好，就到昌州打工，阴差阳错的就干起了企业，主要还是这个时代给予的机会好，我们没有经验，摸索着干。所以来向苗总讨教，还请苗总多多指点。”
“我听小彬他妈说了，你们发展得还可以，没有任何背景，不错。难怪连以前眼高于顶的小彬也加入进去了。”潘彬小姨露出了笑容，招呼大家喝茶。“这次你们来京城是了解市场，还是来买地？”
“我们主要是来邀请一个物业管理方面的人才，顺便了解一下京城房地产市场，如果有机会拿地就更好了。”
“注重人才是好事，人请到了吗？”
“谢谢苗总关心，人请到了，目前还在京城上班，9月份才能离职到岗。“
“在京城上班，哪个公司的人？”
“大地集团的物业副总经理。”
“彭兵的人，姓叶？是渝城人？那你们要小心一点了，彭兵要是知道你们挖他的人，他可不好打交道。那位姓叶的好像还深得彭兵器重，我就见过他两次偶尔也跟彭兵一道出来聚会。”
刘兴国一听，眉头皱了皱，看了潘彬一眼。
“小姨，这没问题吧，叶盛平自己也愿意去昌州上班啦？”潘彬赶紧问道。
“只要不要让彭兵知道你们在挖他人就行，让他先离职，稍微隔一段时间，才到你们公司上班最好。”潘彬小姨想了想点头说道，“彭兵总不可能不让人离职吧。要买的地看好了吗？”
“我们准备从彭兵手中把大红门服装批发市场附近的一块地买下来，再在三元桥曙光里边上买一块地。就是听说他手中有地转卖才来京城的。“潘彬回答道。
”彭兵在三元桥那里的地块面积很大，你们买得完？“
”我们只准备买100来亩地，开发一个商业楼盘就行。公司资金实力有限，这几年的重心还得放在华东区域，就不知道能不能谈下来。对了，我给小姨介绍一下，我们公司有三个地产产品线，一个专注于商业步行街打造的龙科广场、一个专注于高档洋房住宅的龙科凤凰城、一个专注于中档住宅的龙科花园，目前在昌州有6个楼盘在建，还有几块地的储备，下一步准备进军大城市。“潘彬进一步解释道。
“产品线还很齐的，你们对京城房地产市场怎么看？“
“我们……”潘彬真准备回答，就见他小姨瞪了他一眼，立即停住了说话。
刘兴国见状，立即接话说道，“我们刚来京城，还对这里不太熟悉。虽然京城的房价目前跟昌州差不多，但这里毕竟是首都、中国的特大城市，今后的价格和市场行情肯定比昌州要好得多。城市西边适合开发一些顶级的高端养生楼盘、城市东边适合开发城市商业楼盘、城市南边适合开发专业市场和物流项目，其他中高端楼盘每个板块都可以开发。目前热点区域在东边，但北边和南边今后也会热起来，如果有机会，我们想在西边开发一个高端楼盘，在南三环外的角门附近拿一片地，当成新城开发，这就更理想了，这里最迟两年后也要热起来。只是公司实力还很弱小，没有资金大片拿地，公司最近几年的重心还在华东区域。”
“你们的见解不错，跟城市规划基本一直。”潘彬小姨赞许的点头，“你们看好南边的原因是什么？要知道现在大家都往东边拿地，东边的地价也要贵一些。”
“城市西边和北边是山，发展空间不大，只能往东边和南边发展。东边竞争激烈，南边热度不高，地价便宜，竞争性小一些；但南边的南方人多，南方人做生意的人多，他们习惯于购房炒房，销售应该也不错。所以，在公司实力不足的情况下，就选择往南边走。”
“嗯，想法不错，你们联系上了彭兵没有？”
“就是通过叶盛平联系了，他回复说下午3点见面。”
“彭兵在会所里面，要不要我叫他来，你们直接谈？”潘彬小姨笑了笑说道。
刘兴国和潘彬对视了一眼，回答道，“如果苗总方便的话，直接跟他谈，就更好了。”
“我没有不方便的，我跟彭兵虽然没有生意往来，但经常碰面，有小彬这层关系，我直接说，可能价格上要稍微好谈一点。”潘彬小姨看了潘彬一眼，微笑着说道。
“那就谢谢苗总了。“刘兴国站起来说道。
”你们先坐会儿，我去叫他，看他空不空。“ 草根时代