第二天一早，刘兴国就开车来到辉煌地产唐二哥开发的帝豪花园，今天要跟唐二哥一起去，其他人都不熟悉。

　　“二哥，今天可要带我，只有邓会长见过两面，其他人我可还不认识。”今天唐二哥没有开车，他直接坐上了刘兴国的奥迪A8。

　　“介绍没问题，你的目标选好了没有？”

　　“还不知道具体情况呢，每块地都想要，但没钱啦，主要想2号地块。”刘兴国叹气的说道。

　　“你就是有钱也不可能全拿，行业都要讲个和气生财，何况其他人的关系网和资金实力都比你强。”

　　“所以得看情况再说了，二哥选好目标了？”

　　“我就拿块小地块就行，1号或者11号地块都行。”

　　“二哥先跟我说说今天这几个老板的情况吧，好先有个心理预期。”

　　“德兴地产的邓会长你已经见过面了，他是昌州房地产分会的会长，实力、威望、关系网就不用说了，与建委主任一个家族，瓯海豪庭就是他开发的，不用跟他争；不过他主要是住宅开发，跟你竞争性不大；另一个就是昌兴地产的李德明，这个人商业和住宅都在弄，不好说话，与副市长一个家族，可能你的主要对手就是他；其他几家虽也有各种关系，但都还讲道理。”

　　“那今天的2号地估计就麻烦了？如果我跟他竞价的后果会怎样？”刘兴国苦恼地说道。

　　“他其它没什么，就是今后找你的麻烦，如果太过分了，你不是还有曾涛吗？曾家在昌州也是一个大家族。”唐二哥看了一眼刘兴国，最后还是说道。

　　“哎，希望吧。如果协调不过来，就只有竞价了，无所谓，最多就是不在昌州搞开发了，全国这么大，那里都可以搞开发。”

　　“还是不要义气用事，到了那里，先跟邓会长打招呼，一般都是他先选，然后再按照顺序点名选择，都会尽量让到场的每家企业能够分到地块，好坏而已，你和他都是人人惠的股东，他应该会关照一下，如果真的协调不了，就只能自己去竞价了，没办法。”

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　　协调会安排在德兴地产邓会长的公司会议室，到的时候，邓会长已经在主位上坐着了，有几个人已经到了。

　　“邓会长，您好，小刘向您报道了。”刘兴国首先上前问好。

　　“来了就随便坐，先把你们的目标地块在这里写一下，每个人报三块目标地块，我们好协调。”邓会长指了指桌上的表格说道。

　　还有这样的程序，刘兴国抬头看了下唐二哥。

　　唐二哥没有做声，走过来拿过笔直接写上了他的两块目标地块，“还是我先写。”

　　看到唐二哥已经写上了，刘兴国也直接上前写上了首先2号、其次12号、最后8-10号，其他就不再写了，以此表示决心。

　　邓会长看了一眼，若有所思的神情，继续等待其他人的到来。

　　9点半，报名参拍的9家企业老板都到齐了。

　　“好了，参加6月4号的土地拍卖会的9家企业都到齐了，其他人都相互认识，我介绍一下龙科房产的刘总，他可年轻有为、观念新，深得市政府领导和商会几位会长的赏识；龙科房产与曾家和唐家是合伙关系。”邓会长首先开始发言。

　　大家听了邓会长的介绍，熟识的人都相互看了一眼，没有做声。

　　“我是新加入这个行业的新兵，各位都是前辈，今后还得靠大家多多指点。”刘兴国见此连忙站起来招呼大家，起码的礼节还是要做到。

　　邓会长示意刘兴国坐下，继续发言主持会议。

　　”我刚才看了大家写的目标地块，有很多重合的，需要协调。今天总共15宗地、9家企业，所以人人都有份，希望大家服从协调，尽量和平的解决。“

　　1号地块只有辉煌地产的唐总一人有意向，那这块地就是你的了，拍卖会上大家都不要竞价了。

　　2号地块就有3家企业有意向，我看了一下，明湖地产的吴总，你是第二选择，你就不要参与了，就拿你的第一选择3号地块，有意见没有？

　　“还有两家企业需要2号地块，是谁呀？”明湖地产吴总抬头问道。

　　“昌兴地产的李总和龙科地产的刘总都是第一意向。”邓会长没有理会他的发问，继续说道，“就看你两家怎么协调一下？”

　　“协调什么呀，一个新来的，还要我让给他吗？不可能，除非邓总你要这块地。”邓会长话音刚落，一个声音便不满的响起。

　　刘兴国看过去，正是坐在明湖地产吴总旁边的人，40来岁，胖胖的平头，穿着也少见的长袍。

　　“那你们两个分别阐述一下理由和开发理念，我们还得要对城市的总体发展负责。”

　　“要阐述什么理由，我昌兴地产在昌州开了了这么多个商业楼和批发市场，我准备在这里开发一个大型商住社区，他一个毛头小子有这么多钱吗？”昌兴地产李总满脸不屑的坐着说道，确实昌兴地产资金雄厚，昌州的几个批发市场和老城区的几个商业楼都是他公司开发的，不过都是单栋商业楼。

　　“各位前辈，我拿这块地的理由有三：一是在旁边的40亩地的老厂区已经被我们公司买下了，也是开发商业地产的指标，我们希望把两块地连在一起，打造昌州新城的新商业中心，涵盖酒店、写字楼、百货商场、大型超市、步行商业街的新型的城市商业综合体，能够提升昌州的城市形象和品位；二是我公司有开发新型城市商业综合体的经验，目前在建的有鹿城工业区的龙科广场、即将开建的昌州工业区的龙科广场；三是我有星级大酒店、百货商场、大型超市、电影院等大批优质商家资源，能够迅速营业，也有利于提升下鹿浦片区的房产价值，对大家的项目销售都有好处。”刘兴国听从邓会长指示干脆站起来阐述。

　　“吹牛谁不会，商家资源我也有、开发房产的经验我比你丰富。为了照顾你，我给你100万，你不要争了。”昌兴地产的李总也站起来指着刘兴国说道。

　　“李总，那我出200万你退出怎样？”

　　“嘿嘿，你才入行，不去打听一下，我差你这两百万吗？想我退出，一个平方给我300元，拿钱我就退出。”

　　“那就没办法了，大家只有竞价了。”刘兴国看了眼邓会长，耸耸肩直接坐下了，开玩笑，300元每平方，40万方的楼盘就是1.2亿，怎么可能。

　　“李总，慢慢商量，不要急，讲开发理念还是刘总的好；方式很多，可以项目合作，大家和气生财。”唐二哥也插话相劝。

　　“唐总，你不要说了，我是不会让的，我知道你兄弟在这小子公司有股份，难道唐军就这么相信这个毛头小子，竞价就竞价，谁怕谁呀。”李总也气哼哼的坐下了，

　　大家都看向邓会长，看他怎么表态。

　　“你们协调不了的话，就自己去竞价，不要影响我们大家后面的地块；我看了一下后边的地块，就把2号、7号、8号三宗地块给你们两人，这三宗地我们都不参与，你们两个也不要参与下鹿浦的其他地块，黄龙的地块愿意拿的就去拿。”邓会长沉默了一会，继续说道。“我们这种行业内部协调会的方式不要轻易破坏掉，破坏了对大家都没有好处。这三宗地，你们两个自己去协调。”

　　“3号地块就是明湖地产吴总的了，有400亩够你开发的了，其他人不要竞价。”邓会长继续下面的安排。

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　　11号地和12号地就归我德兴地产。

　　黄龙片区的13、14、15号地暂时没人有意向，拍卖会上，需要的自己去拍。

　　一通分配下来，其他地块虽然也有争吵，但最总还是协调完成。

　　“最后再说一遍，2号、7号、8号三宗地是李总和刘总你两个的，其他人都不会参与，你们两个也不要参与其他下鹿浦的地块。如果故意捣乱，下一次拍卖会，我们大家将全力围剿。我还是希望下来你们两个能够协调好。”最后邓会长说完就离席而去，昌兴地产李总也瞪了刘兴国一眼后离去。 草根时代