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“可是,梅总,咱们不能光拿出钱的多少来衡量一支队伍的实力呀,我们公司从八十年代中期就进入蓟都建筑市场承接工程啦,有党员干部的先锋带头作用,先进的管理水平,精干的施工队伍,优质的技术力量,良好的社会信誉。。。”
“嗨,这些我都非常理解,可是,在这个激情燃烧的年代,光有社会信誉是不够的,能行之者未必能言,能言之者未必能行。没有经济实力作后盾,说话办事是没有底气的!理解和同情,代替不了信任,空口说白话办不了实事,需要兑现的是真金白银,好吧!”
“呵呵,梅总的意思,只看钱办事,特了心要先收保证金啦?!”
“那是必须的,没有商量的余地!现在是金钱社会,一切都是市场行为,虽说我国社会从来都是人情社会,可问题是你我刚开始接触,还谈不上什么人情世故。不妨换位思考一下,凭什么让我放心把上亿的工程, 交给你这样一个陌生又不了解的人干?万一你干不好或干砸了, 我找谁喊冤去?。。。”
“没您说的那么严重,这年头找个活儿容易吗?谁拿个活儿不当宝贝伺候?你就放一百二十个心,肯定干好了!”
“光凭嘴说是解决不了问题, 无法证明你的技术和实力, 也无法让我放心给活儿你干。芳林新叶催陈叶,流水前波让后波。在这个承前启后继往开来的社会,能接工程的人多了去了,我也相信,只要用心,人人都能干好。可是,现在的建设领域呈现僧多粥少的局面,无法满足所有人的需求。
所以嘛,交钱是买主,你只有交了保证金,我们之间才可能合作,也只有交了保证金,才能证明你有经济实力, 才能证明你是真心实意想干工程, 并且能把它干好。因为, 你不可能拿这么大一笔钱来打水漂闹着玩, 除非神经病, 脑子进水! 俗说得好:舍得宝来宝调宝, 舍得珍珠换玛瑙, 舍得金子弹, 打着凤凰鸟。要想接工程,那就赶紧交钱吧!”
“我们也理解梅总讲的是现实情况,也当然知道现今社会一切都向钱看的风气,这个时代离开了钱说话办事,等于白搭,等于放屁,可您也不能一下子要那么多呀,要不,咱分两批打给您,签完合同付250万元,进场以后再付另外的250万,怎样?”
这支劳务队心中有担忧是对的,现实社会中,即使是订完合同,对建筑承包商也不完全放心,最怕的是迟迟进不了工地。很多工程都无法按时开工,拖来拖去让你等得心力交碎。退也不是,进也不是,退出吧,白白花了请客送礼的巨额金钱,还耗费了无数精力,得不尝失还心有不甘。绝续前进吧,又不知道什么时候能到头,害怕到头来真的是水中捞月一场空。所以,这些人还是有点小心奕奕的警惕性,毕竟摸到石头过河稳当些。
可梅一笑不同意啊,他愤愤地斥责道:“二百五?你骂人啦?这个绝对不行的!虽说金钱不是万能的,但你们若不交够500万元,要想接这个工程也是万万不能的!兄弟,不是我不通情达理,也并不是成心为难你们,把责任全往你们头上推。我自己比你们交得更多, 除交500万元议标费外,还得交2000万元质量进度保证金,不信, 你们看看这招标文件,也都全明白了。”
这些包工队接过一看, 梅一笑所说果然不假, 蓟都肯蒙光片国际俱乐部综合大厦工程招标书, 盖着红朗朗的公章, 翻开一看,先是工程简介,然后就是工程招标要求,接着便是《投标须知》的内容:投标单位在送投标书之前, 必须向建没单位缴纳标费和保证金2500万元(建设单位原本是2000万,梅一笑增加了500万元,目的是想多收一点回来自己用),中标人得标后不做, 保证金不予退还。最后就是约束提示, 投标单位由于对招标文件阅读马虎、误解、漏看, 或对建设场地了解不清及图纸看得不细等而导致中标后发生一切后果和风险, 均由投标者自负, 不得向招标单位提出任何索赔要求。。。
姚动生在罗丹、罗凡、周良、吴登峰、龚良知他们看完图纸后,就把他们召集过来在一旁的角落里小声商讨,就是否承接这个工程项目征询大家的意见。大家七嘴八舌地分析了工程的优势劣势,施工中的细节难度,施工后的利润前景等等,最后讨论的焦点在于接哪些具体工程项目。
姚动生开门见山地说道:“这个工程项目如此浩繁复杂了,恐怕咱们这些人一辈子都没见过吧,子项繁多,层数、高低不同不说,还有什么深坑水下酒店与山顶上的天宫建筑群?大伙儿都说说你们的想法,我们有没有胆量接?”
吴登峰抢着发言道:“怎么没胆量接?这要看人家给不给咱们了,刚才听隔壁的人讨价还价,五百万保证金一分不少,一分钱憋死英雄汉,那天文数字的保证金就得把人憋死!”
奉光明接道:“要想出来混,不带钱怎么行?你不交保证金,何来的工程干?既然想接活儿,那你就得准备好钱,我认为要接这个活儿,最好拿下天寿名府深坑大酒店或者说天宫凌宵宝殿建筑群中的一个,别的就不接了,因为贪多嚼不烂,精力跟不上,我们只能分包一部分活儿干。”
“为啥?这两项目可都是技术工艺复杂难度最大的综合楼,涉及到百米深坑以上和几百米山尖悬崖顶上,我们有那个技术队伍跟施工机械吗?”罗凡一针见血地指出。
“难度是大了一点,但我们能吃苦能克服困难。如果说技术实力达不到,姚老板还可以聘请高人来指挥呀,况且不是还有总承包单位的总工与技术人员么?有何惧哉?!我现在考虑的是干哪栋楼最赚钱的问题!”奉光明自信地说道。
“呵呵,你倒是会算计,还没怎么的呢,百家姓掉了头一个字,开口就讲钱,多俗气!”吴登峰批评道。
奉光明讥讽吴登峰,说道:“靠!不讲钱,我们来这儿干吗?你不俗气,那好,拿出五百万交保证金去,高雅一回给我们看看?我之所以首选天寿名府深坑大酒店,是因为它单栋楼建筑面积大,楼层又高,而且只有那么一个基础。”
吴登峰反唇相讥:“兄弟,你那点小心思谁不明白?可是,你仔细瞧过没有?这深坑酒店不光只有一个基础,它的全部结构都在地面以下,可以说有八十一层基础,那个工程量简直超过地面上一百六十层的工程总量,你认真思考过吗?”
姚动生笑着说道:“既然是包工包料,按工程量计价,工程量越多,造价就高,利润也多嘛,补锅匠还怕窟窿多吗?”
木工出身的管理人员罗丹,自然站在支模的角度想问题,他说道:“老板当然是站在老板的角度想问题,可是,有没有替我们施工队考虑过?在建筑工地,工价最高的工种是木工,最不愿意干的活是地下室、人防和非标层。地下室模板配置与人防工程预留洞口和转角太多,浇完混凝土后,拆模清理材料需要很多时间,因为地下室基本是封闭性,材料往外清出特别费劲。而且地下室层高一般都在四米左右,墙体和顶板的混凝土较厚,所以支撑架较密,加固材较多,支模、折模、清运花时间太多,地下室干活,小老板多是赔本赚吆喝。”
姚动生马上答道:“你讲的这些我何尝又不明白呢,不外乎是想提高一下工价嘛,这个不用急,届时真干下来时,给他们木工班加价就是了。但我们现在是讨论接不接工程的问题,如果工程都没接下来,咱们事先讨论工价又有什么意义?”
吴登峰从旁指责道:“他们木工班的工钱是按支模展开面积(水泥的接触面)计算墙、梁、柱、板面面积,而且价格在10—15元每平方米,就他们最划算不吃亏,挣钱多,吃亏的是我们钢筋工,既有基础承台、筏板、地粱等大量钢筋绑扎,还有许多焊接活儿。。。”
还没等对方说完,奉光明便不耐烦地抢答道:“吴哥,你只知其一,不知其二,那基础下面岂是省油的灯?工程量既多又工序复杂,耗时长,投入人力物力、机械设备比地上物施工多的多,而在与总承包单位谈劳务价格时,往往是以建筑面积进行总包干,地下室一层和基础合并算一层,通通按图纸设计的自然层计算,没有谁不是亏着本干完活儿的,你真是站着说话不腰疼!”
久未发言的技术员周良也跟着说道:“奉班长,价格高不一定工价就高,主要是房子结构,复杂性起决定因素,还有工程质量严与松,直接关系到工程进度的快慢,也影响着工人们的挣钱多少。如果工程结构复杂多变、建筑物楼层标高参差不一,再按建筑物建筑面积计算工价,那就不划算了!
因为地下室、人防活儿复杂又不好干,工作量是地上标准层的双倍,如果按建筑面积承包的话,价格不翻倍是没人干的。如果没人愿意干,要么就得提高工价,要么就找工人做点工。可是,你们谁不知道?虽然点工每天工作时间也是8到11个小时,一般一天100至150元一天,但工人们出工不出力呀,整天磨洋工。”
罗凡接过话来,说道:“这个没有人不知道,即使那个祭祀大殿也不好干,顶层设计也是仿古建筑斜山式琉璃瓦屋顶,那么根据国家验收规范,工艺复杂、施工难度大的坡屋顶大部分结构及其四周挑出大檐或造型,就不计入面积,要计入面积就得达到层高2.2米,利用坡屋顶室内做成可供使用的空间,还得满足具备楼梯通达,有门可供出入,否则,一律不计算建筑面积。
不计算建筑面积等于不给劳务费,不给劳务费就等民工白干,至少是包工头白干,那么,这一部分不计费的工程费用,就只能摊在工程其它部位里了。所以,楼层低或面积小,基础和屋顶那部分换谁谁都不愿意干,因为那不挣钱,反而赔钱赚吆喝!这样一来,我们水电工最划不着!”
水电施工队的龚良智接过罗凡的话说道:“刚才奉班长说接深坑酒店与天宫建筑群两个项目的其中一个,我也表示赞同,楼层越高,面积就越大,把基础和屋面亏损的费用摊销进到里面,各层分摊比相对很小,不影响大局,对施工班组的劳务承包价影响较小,更容易挣到钱。我也觉得最好不要干点工,还是包工好,出活多,工效高,进度快!”
奉光明在一旁附和道:“谁说不是呢?包工价格高,挣得还多,每个木工大概可挣200—300元之间的工资,木工组长可以根据工程量来决定班组人数,一个班组一班六至十几个组成,人员多少与技术熟练程度,最终决定着承包施工的面积多少。
一般情况下,刚来的学徒工作效率和工资是大工的0.6至0.8倍。干活卖力、很灵巧,又是组长亲戚朋友,这人就有相当于大工0.8倍系数的工资,干了一段时间还可以升至0.9倍。对于那不全懂,干活动作慢的妇女同志,工资一般就只有大工工资的0.5倍,妇女们主要是搬运材料,一些打杂之类的事情,当然,很多蜀汉妇女也会做一些大工之类事情,系数也可以高于0.5倍系数的工资。
现在的班组人员差不多都是亲戚、朋友、同村人,蜀汉、重庆很多都夫妻搭档,妇女们最能吃苦,干完活还得做饭,洗衣服。所以,我们班组里做到标准层的话,大工们每天都能挣到200—300元。不过,这要是看建筑物结构,如房子的大小,室外线条,板墙柱大小,有没有复杂的建筑造形,尤其那种圆形、弧形什么的,总之,班组人员的熟练程度,干活速度,综合因素决定工人们的经济收入。”
“光明儿,你龟儿子倒是个人精!脑壳比那山上的猴子还机灵,工程还未接到手,小帐却算得够精明仔细的。你咋不说班里工资最高的就是你本人呢,光那一份带班费,抽头至少是每平方0.5至1元吧?”吴登峰骂了一句。
“废话!人都是猿猴进化而来的,哪个人不比猴子聪明?!你也别羡慕嫉妒恨,那抽头也是我应得的份。我本是抱着挣钱的目的来的,我自然要先算清帐才敢下手呗,吴哥,你也不必挤兑我。”
吴登峰马上诉苦道:“总的说来,还是你们木工班挣的多,哪像我们钢筋工,说实话,那叫一个遭罪。夏天抓钢筋,那叫一个烫手。冬天抓钢筋,那叫一个冻手、粘手,因为太冷了,钢筋条子和手都冻一起了。尤其出去吃个饭呀,那才叫一个尴尬,别人看到我们满身衣服上的铁锈,人家就会捂着鼻子扭头便走,饭店老板也嫌农民工太脏,把其他干净的客人给薰走了。”
姚动生也在一旁附和着说:“这也难怪人家嫌弃咱们,有些农民工素质确实比较低,钱没挣几文,却很喜欢在人前显摆,一到小饭店吃饭,说话声音像吵架,很多民工还有个嗜好,喜欢喝点小酒。这也并无不妥,长年累月身体透支,干活磕磕碰碰难免,内外伤缠在身上,喝点酒可以舒筋活血。可有的人喝点酒话就多,经常出乖露丑。唉,想让别人看得起你,首先自己得看得起自己。”
奉光明也冷冷地自嘲道:“我们木工也不容易,冬天太冷,手粘在钢管上钻心刺骨,最要命的是怕寒流结冰,模板太滑,一滑必出事故。夏天的高空作业又怕中署,尤其住的那个活动板房,铁皮烫得人都不敢挨着,室内跟个蒸箱似的,热得人们整宿整宿的睡不好觉,白天干活晒得头晕,累得要死,天天内裤都能拧出水,奶奶的,晚上还遭蚊虫苍蝇攻击,酷热难熬。。。
别的工种嫉妒我们月工资超过八九千元,其实嘛,满不是那回事儿!试想,哪能天天有活干?我一个月最多干过24天。况且天天干活,身体恐怕也吃不消。当然,也有人干过30天,那是同时做两幢房子两个单元,行内话叫‘跨双边’,不过,这种活儿干来,一个月工资的确可以达九千元那个数目。可是一个月没有任何休息,身体严重透支,这样干时间长了的话,下面那玩意儿一个月都不会勃起一次!” 激情燃烧的年代