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最后，专家给兽面玉牌出了320万元典当价。趁此机会，叶雁秋再一次说动专家们，想把那幅《十咏图》也一块儿当了。老掌柜在与其他几位文物行家商议后，只肯出到二百万元。由于只是典当而不是出卖， 价钱多少又何妨？叶雁秋也就没与他们讨价还价， 就以200万元当出了。
叶雁秋一下子就为姚动生凑足520万现金，姚动生真是欣喜若狂，高兴得差不多把叶雁秋抱起来转了几圈。然后，他立刻与蓟都秋心开发建设工程总公司的梅一笑取得联系， 希望早日签订“天寿名府深坑酒店”工程分包协议。这个工程是梅一笑挂靠的华夏国秋心建设开发总公司总承包下来的， 梅一笑再分包（转包）出去， 自己提成总造价10％的费用， 这样自己不用干活， 靠收管理费就能致富发财。反正主动权在自己手上， 合同是自己签定， 每次工程款都得转入秋心公司为自己设立的独立帐号上， 一切都在自己的掌控之中， 也无需担心放出的鸽子会飞跑。
梅一笑得知姚动生在极短的时间里就准备好了伍百万保证金，自然是喜出望外，立刻安排马上签订承包协义书。为此，姚动生亲自拟定分包合同书的条文内容， 并耍了点小小的聪明：根据这几次与梅总的接触， 发现他对2001年预算与1996年概算不太明白， 于是就顺水推舟地说2001年预算在人工费等方面大大提高， 愿以1996年概算定额作本工程的竣工结算，因为当时2001定额刚面世，蓟都地区普遍还在采用九六概算定额，很多人对2001年预算定额不了解。
然后，姚动生又在违约金方面动起了脑筋，本来总包合同通行条款中的违约金是按每日万分之一到三的比例计算的，而他悄悄将万分之几的分母换成百分比分母，然后将万分比的分子从一到三换成百分比的零点一到零点三，表面上给人造成一种违约金降得很低的假像，可内行人一看就得发怒，百分之零点几，相当于千分之几，可要比万分之几大10倍。
当然，不是内行人或不太注意枝尾末节的梅一笑，被伍百万保证金冲昏了头脑，暂时是觉察不出来的，他甚至还觉得姚动生这小子泽心仁厚，心地善良， 降低了违约金，处处为他着想。高兴之余， 大笔一挥就把分包（转包）协议书给签了。但他断然想不到，这协议将来一生效，双方打起经济官司来，他不但从工程中捞不到一点油水。相反，按这些合同条款来理解，他所期待那10％的管理费，全部用来补赔姚动生的预算调差都不够，他所在的华夏国秋心建设开发总公司还得往里头倒贴，也就是说，工程还没有干，梅一笑就巳经赔进几千万元了。这就是签合同中玩的文字游戏，谁让你是个外行加草包呢？等着瞧吧，这相当于给工程合同埋上一个哑雷，将来必定在某一时间炸裂！
待梅一笑与姚动生签完分包合同收到姚动生500万元后， 梅一笑腰也直了，气也粗了，好比瘸子穿大衫、数九寒天穿裙子，抖起来啦！有事没事儿就去蓟都肯蒙光片国际公司催签工程总承包合同。他也怕夜长梦多， 万一总包合同签不下来， 他这个蜡可就坐大了， 到手的钱就得给人退回去，吃到嘴里的肥肉还得吐出来，那岂不前功尽弃？所以，只能逆水行舟，必须把工程弄到手。
收到姚动生上交的500万元并与之签订分包协议的当天，梅一笑就给蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司去了电话， 称秋心公司领导同意对方的条件， 但原则是必须先签定正式合同。 他谎称，建设工程合同必须先在秋心公司建档备案， 财务部门本着专款专用目的， 单独为该工程项目立专门帐户， 从而就可以名正言顺、顺理成章地， 从总公司财务部将议标费所需资金， 打到那个专门帐户上， 这样办起事来既不违反公司规定，也不违反公司财务制度， 有什么风吹草动， 公司领导也无需担待失查的责任。
蓟州肯蒙光片国际俱乐部有限公司很快表示说可以先签订总承包合同，然后给出一定期限上交议标费，建设方在收到议标费以后，再拿合同去建设主管部分备案、审查，然后开行工程施工许可证。于是，梅一笑在电话中，愉快地与建设方约定了下一次洽谈日期。
与此同时，梅一笑又加紧了其它几支分包队伍的谈判，他甚至将大型工程项目按土建工程、装饰装潢、水暖电气、通风消风等逐一肢解后进行分包，以减轻各分包队缴保证金的资金压力。
于是， 隔了几天，梅一笑与蓟州肯蒙光片国际俱乐部有限公司开始了第五轮的接触、洽谈。洽谈结束了， 梅一笑因为姚动生等人希望去工地现场看一看， 就顺便向皇甫一脉提出要求。没想到对方立即响应，马上派专职司机开着黑色奔驰600轿车， 送他们一行人前去工地。
奔驰车由望京新城的丽景豪门出发，直奔广顺北大街，又从来广营桥上北五环路， 往西直奔八达岭高速公路而去。沿八达岭高速公路北上，过燕云区的西关环岛后，再向北进入京银路，500米后过红绿灯向右行驶进入了昌赤路，沿途经过石牌坊，十三陵总神道，七孔桥，到达丁字路口后，直行长陵，左转定陵和昭陵，仿佛眨眼的工夫， 最后到达了天寿山镇。
初来乍到，姚动生、姚云轩一行人满眼四望，遍地杂草丛生，颇有点风潇潇兮易水寒的那种苍凉之感。但他们也没有过多考虑什么，既然是来搞建设的，哪个建筑工地开工前不是如此？还不是建设者们逢山开路遇水架桥得来的，所以，纵有天大的困难，施工队也得克服解决，所以知道了条件艰苦，便提前做好心理准备，以期知难而上。
然而，建设方的阎总工在遥望此地的山形水势之后，仿佛却看到极乐世界一般，不但热情高涨，而且还高谈阔论：“哈哈！今日纵观此处的天寿山，确乃集所有山川灵气之所在，新建墓园占明十三陵之龙脉，三面环山相连，左有定军山之吉祥，右傍天寿山之青翠，前观定都山之龙势，后靠明帝陵园之胜景，恰到好处地传承了我国传统风水中青龙、白虎、朱雀、玄武的风水走势。
我们这个‘天寿名府’风景旅游区开发项目，背倚天寿灵山，重中之重的名府墓园炳承十三陵之皇脉。整个园区以‘通自然天韵，享文史精华’之利，见证生命之荣耀，延续皇陵之魂。在得天独厚的自然环境基础上，交汇古今、合璧中西，赋予深刻的人文景观主题，蔚然成风。
此地果然风水绝佳，难怪当年的刘伯温形容蓟州此地 ‘城皇居右肋，千山拱护，万国朝宗，山奥而形深，形胜张图书，土肥而衍美，利悉数生成梁赵焉之腹心，神情疏越宣云乃其肩，昔气势完全，左逵远走蓟辽，右辅近招并代，轻前而轩后，居重以驭轻，千百年来建为都邑，诚有郁郁葱葱之盛概矣，即以比之蒲坂，平阳丰镐伊洛岂有让焉？”
见阎席深如此兴趣浓厚，梅一笑也不得不投其所好，附和着说道：“是啊，蓟州城之所以成为明清两朝帝都，明朝国师刘伯温先生功不可没，传说早前朱元璋入蓟州时，因为当时山脉绵延而没有道路通行，一行人只好翻山越岭到达西山最高峰灵山，刘伯温站在峰顶东向而望，蓟州这个金代就建立的皇城正是以西山为依靠，紫气东来，左右河水环绕，风水俱佳。于是，刘伯温马上建议朱元璋在此地建都。以至于后来的蓟州市军区、各大军种、检察官、法官、公安等等以武官为主的重要驻地机构都‘定‘在了西北定军山中。”
梅一笑的话题引向了阎席深的平生所好，自然地触动了他内心澎湃的思绪，好为人师的他，就格外地话题多多，接过话茬侃侃而谈：“我们皇甫老总就是听了我的建议才选中在此地进行前期开发的。这儿虎锯龙穴，其山发脉太行，西通居庸，北通黄花镇，南向燕云州，非惟陵寝之障，实乃京师北屏。太行山起泽州，蜿蜒绵亘北走千百里山脉不断，至居庸关，万峰矗立回翔盘曲而东，拔地而起为天寿山，崇高正大，雄伟宽弘，主势强力。山脉在风水中即是龙脉，龙脉讲究过山穿峡，绵延不绝，气势千里，祖少井然。所谓‘重峦叠嶂，秀丽森然’，‘烟雾云气，郁郁霭霭’。龙脉绵长延安坟作宅，必主发运久长。”
激动的阎总工在说这些的时情绪颇为激动，就差手舞足道了，仿佛摩仿领袖在高山之巅指点江山一般：“十三陵和我们将来建成的万寿名府墓地，正好处在北、东、西三面群山环抱、南面开敞之格局，山涧众溪汇天地灵气，钟集河道，环顾眷恋，曲折东南而去。正妙合风水中山环水抱，眷顾有情之理，所谓山势‘高峙耸拔，端正尊贵’，如屏、如帐、如钟、如盖，水势洋洋悠悠，欲顾欲留，上善之水，甘冽清秀。又有左右得位之龙，兼龙虎山为护砂，正南面宽敞开阔之地位名堂，实为天造地设，富贵绵长之福地。”
见阎席深言之凿凿，梅一笑马上回应道：“阎总所言极是，华夏国大陆东部，自大兴安岭向西南，太行山、伏牛山、巫山一线以东，地势陡降，是这里的地壳中存在近北东方向的大断层，断层面西侧的地盘上升，东侧下降，造成这种山岳与平原高低悬殊的形势。
蓟州市正好处在这分界面边缘部位，这里还有近于东西向的燕山横亘其北，使低平地带在平面上形如海湾，事实上在地球历史近期，这里就曾为海水淹没，是一个真正的海湾，最初沼泽很多，贴近山麓地带地势稍高，成为比较适于人类居住的场所和行走的通道，村落和城市在此逐渐形成，并成为从中原地区通向东北和塞外的门户，和保护中原农耕文化不受侵扰的关隘。此地的西山和军都山虽无峭拔的山峦，但山脉蜿蜒起伏，带城而去。它东南面为永定河和潮白河的冲击平原，正与渤海湾遥遥相望，地形气势绝佳，无可替代。”
“对、对，梅经理也说的在理，由于西山和军都山三面环城形成的天然屏障，使蓟州市呈坐西北乾位的自然之势。《周易》后天卦位西北为乾，东南为巽，既居山之阳，岿然不拔，又面海之汭，具有得天独厚形胜之美。而且这个城市南面有永定河，北面有天寿山；紫禁城前有金水河，北面有景山。金水河虽然是挖出来的，景山也是堆起来的，但综合起来正好形城古代地理学上所谓的东、西、南、北四方各有一神，分别为青龙、白虎、朱雀、玄武。南方之神是朱雀，朱雀属火，所以城南必须有水，以水克火。北方之神是玄武，玄武属水，因而城北必须有山，以山压水。
京畿周遭以至千里之外的许多大小河川，从四面八方奔腾而来，又经蓟州市周围北泊、南泊、西淀、东淀的承接，或左或右，或前或后，绕过蓟州市城区，向东南奔流而去。这些从四面八方奔流而来的大小河川，至三岔口（旧称三角淀）万派归一，逶迤而东，经大沽口注入渤海。”
“嗯，阎工不愧是风水专家，对天寿山地形和蓟州城的山势水流的分析，力透纸背，头头是道，击中要害。咱们这个京畿水系构成一幅动态画卷，由动而静，似静又动，动而有节，静而未止，动态与静态相互映衬，来有意，去有情，再加上背后连绵不断的山峦为依托，面向波涛起伏的渤海为明堂，构成一幅有声有色的山水画卷，点缀成蓟州市地理风水的至高境界，这正是蓟州市生气的所在，也正是蓟州市人民的福气所在。”
阎席深哈哈一乐，大声夸赞道：“梅经理也不差呀，对风水也很了解，将来咱俩有空的时候，多多探讨一些。是啊，我们华夏的传统文化是以水来象征财富的，实际上亦有其当今科学上的依据，所谓‘水主财’，是指水多之处地面上的资源丰富，民多富裕；反之，则地面上的资源匮乏，民多贫困。以西北之天门、东南之地户分别为入水口和出水口，是因为华夏地势在整体上为西北高、东南低，如此安排，水流较顺。 由此可以看到，为什么蓟州市城能够蝉联多个朝代的帝都而不更换，也是不无道理的。。。”
众人一路聊着一路行走，大约走了一公里远的路程，终于来到一处正在施工的大深坑之前。进入工地里面一看， 前期已有打桩队正在进行施工，但条件相当艰苦，且不说现场达到七通一平，恐怕连三通一平都很困难，而且，星落棋布地点缀于山脚、山野各处的石片瓦民居的拆迁工作就是一大难事。
这儿原是一片荒山野岭，杂草丛生，嶙石遍地。三、四年前，蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司，与村里达成合作开发协议，由村里出地皮并去燕云区相关部门申请立项审批后，再由蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司投资建设。由于是非耕地，又属于旧村镇改造、招商引资项目，政-府相关部门很快就將手续批复下来。蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司以此地为依托，成立国际俱乐部有限公司，并向蓟都市工商行政管理总局申领到了营业执照。
为了塑造和打造工程形象，便于项目前期的宣传推广，蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司最先邀请一家山东青岛来的绿化公司，对深坑酒店周围的环境进行了攺造。把深坑以后不施工的绝壁上面滩地进行详细规划，做出花卉公园，建设一些休闲仿古亭子，在西南角建成湖心公园，将挖出来的土在湖心堆成一个小岛，还在岛上遍种葡萄，又在湖面上架起数座拱桥，直通湖心岛。
在人工湖的南面，葱树林立、参天避日的树荫下，曲曲弯弯纵横交叉的河道中，遍植荷花，投喂鱼类 。在人工湖东岸，摆放着华夏国最大的天然墨玉雕琢而成的巨砚，巨砚的东边，就是即将动工兴建的天寿名府深坑酒店。
今日一见，即将要修建的深坑酒店施工场已初具规模，周围远处已移裁了参天的柏杨树， 修建了小河，并让潺潺流水声环绕工地四周， 远处的人工湖面在阳光下， 荡起粼粼波光，画龙点睛的湖心岛，让这个荒芜多年的旧矿顿时焕发青春的容颜。
一看周围环境倒也优雅，青山环抱，绿水长流，鸟语花香。而且这个工程工作面宽， 又不扰民，正是施工最理想的场所，姚动生一行人觉得非常满意。 激情燃烧的年代