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第370章 拍卖场的意外情况

妻子的面具 子辰 3777 2021-04-02 11:31

  秦逸杰对孙凡笑了笑胸有成竹的点点头回答。

  “有什么准备可以做的,明天拍卖的200亩土地,你也知道是明码实价的竞拍,比得是谁钱多,明天是拍卖的第一天,就用来看看风向吧,何况明天拍卖的土地其商业价值是最小的,就算有什么失误,还不至于影响全局,不过我要的资料呢?”

  孙凡把包里的一份文件递给秦逸杰语重心长的说。

  “这上面是本次竞标7家公司的资料,Y&C集团你应该很熟悉了,你最关心的海智房地产公司所能查到的资料极其有限,而剩下的4家鸿达地产和明日发展以及金科实业,这三家都具有一定的实力,但目前看应该不会对局势有太大的影响,所以这三家和海智地产基本属于同一类,拿地的可能性微乎其微,但都可以左右地皮的最终成交价,如果这几家公司恶性的太高标底的话,即便他们拿不到地,中标的公司也会损失惨重,我想方德隆不可能不明白这一点,调查也显示方德隆这段时间和这三家公司的高管都有不同程度上的接触,Y&C集团应该和他们达成共识,至少在竞标的时候,你要多留意,如果Y&C集团真好他们联合起来,即便让你成功拿下竞拍的地,你也会付出得不偿失的代价。”

  秦逸杰喝了一口酒不置可否的说。

  “从资金上看,这次竞拍最终的竞争者只会是我和Y&C集团,200亩地...我知道方德隆早就做好全吞的准备,只可惜我的胃口也不错,明天...明天就看看到底谁的运气会更好点...。”

  第二天早上,晴空万里。

  MY市市政厅,城南新城区土地开发专项竞标会举行所在地,大楼前闹哄哄的,上百的记者和保安挤拥着商量着恳求着甚至贿赂着威胁着,为的就是想进去现场采访竞标会,不过那些保安觉悟倒也够高立场也够坚决,无论记者们出什么花招,就是紧守着大门不让一步。

  不得已,记者只好退而人求其次,纷纷盯住来参加竞标的人,还没等人家下车长枪大炮录音机一个劲的往车窗堵,只是没等车门打开,他们又被人家的私人保镖轰出一边,而这些无一不是财大气粗,形象几乎天天被往报上印电视上展示的竞标人好像约好了般,下车后都是一副除了微笑外脸上看不到别的表情,更没说一个字,好像只是来观摩什么是竞标会似的。

  辛苦了半天个个弄得满头大汗都没什么收获的记者无不心里暗骂,却又无可奈何,好些不甘心只是发回些出席竞标人物人数,在结果公布前只能根据各个开发商实力推测谁会得标的记者暗中打起了主意,看看还在被纠缠得不胜其烦的保安没注意,转身向大楼后面潜去。

  十三楼的超大会议室已经布置成拍卖大厅,讲台头顶理所当然是什么什么竞标会的大横幅,右边是幅洁白的大投影屏幕,屏幕下方一侧是拍卖师台,左边是讲解员和公证员席位,在后面一点还有几张桌椅,几个官员模样的人已经在闲聊。

  大厅根据报名竞标人数摆放了数十张台近两百个席位,台上摆了些水果饮料。一个拍卖师正在高起的讲台上做着最后准备,几个负责讲解的工作人员也在翻着一叠叠厚厚的资料,两个公证员这在一旁全神贯注看着什么。

  大厅内百多个衣着光线的男男女女人手一本这次竞标地块的说明手册,时不时的边翻看边交头接耳,对那些水果饮料基本毫无兴趣。

  秦逸杰解开西服的纽扣在座位上漫不经心的喝着水,这样的场面他早已见惯不惊,目光和台上的傅家桥对碰一下,傅家桥用惯性的微笑对秦逸杰点了点头,今天他似乎对谁都是这样的表情,秦逸杰翘着嘴角去回应,目光任然在大厅里收索他一直关系了两个人。

  Y&C集团的方德隆和海智房地产公司的吕浪。

  秋千凝很拘谨的做在他旁边,怯生生的低着头,好像很不喜欢这样的地方,特别是在嘈杂的人群中秦逸杰没有表情的脸上上,严肃的有些让她不习惯,到现在秦逸杰也没有和自己说过一句话。

  九点整,拍卖师看了看下面基本已经坐满的席位,以询问的眼神看了看那几个官员,见到对方点头后,抬手敲锤宣布拍卖会开始,公证员站起来首先对这次拍卖的地皮大小予以确认,对这次拍卖会的合法性予以确认,对竞标人资格予以确认,再到解说员解说本次拍卖方式规则程序与性质数量,然后又边播放各个地皮的所在地录像边解说该地段的优劣,最后静止在投影幕上的是第一块要拍卖的地皮的卫星地图。

  因为是整个大区域配套开发,各个地段的开发功能都根据城建规划做了限制,开发潜力和开发利润高地简直有天地之别,所以底价也都不一样,这样各个开发商也能根据自己的实际情况来竞标,要是流拍的话,市政会自己找开发商开发。

  在解说员做最后解说时,秦逸杰看见吕浪!

  这个人秦逸杰只在照片上看见过,今天他穿着一套蓝色拉丝西装一副风度翩翩的样子,独自一人拿着竞价号牌静静走了进来坐在最后面,拿着矿泉水一边喝水一边时不时瞥着大厅里其他参加竞拍的人员,没有多余的表情,秦逸杰甚至完全看不出他的紧迫和局促,好像整个人很轻松,轻松的好像他早知道结果一样...。

  邻桌的人没有一个认识他的,虽然有些奇怪这个面生的竞拍者,对于这种重要的竞标也是一个人出席,不过也没谁止不住好奇心过来刺探他的底细。

  不一会解说员解说完毕,拍卖师咳嗽一下让大厅内所有杂音消失,把大家的注意力都吸引到身上后这才指着投影幕上的地图说:“下面竞标会正式开始,第一个是A4地段,面积一点三公顷,底价九千万,每次加价一百万。”

  “九千五百万。”拍卖师话音刚落,明日发展的代表就举起号牌喊道。

  明日如此心急的报价,秦逸杰笑了笑至少他现在可以肯定,明日发展应该不会和方德隆是一伙的,因为从加价幅度上看,明日并没有给方德隆留下太多回旋的余地。

  作为第一个竞拍的公司,现场出现了短暂的停滞,所有的人更多的是在交头接耳议论,没有谁把注意力放在竞拍上,秦逸杰注视着代表Y&C集团的代表,很失望的是,方德隆今天没有来,竞投由方志文和杨天负责,而现在他们两个人正在小声说着什么。

  讲台上的拍卖师毕竟见惯大场面,稍微愣神后就清醒过来,抬手喊道:“九千五百万第一次...”

  坐席中间的一个牌号举了举,拍卖师立马改口喊道:“九千六百万!九千六百万第一次...”

  秦逸杰摸着下巴默默的注视着前面的方志文和杨天,他们在低着头商量什么,又回头看看自己,好像也在等秦逸杰先出手一样,似乎并不着急,秋千凝很茫然的看着屏幕上的卫星地图,双手紧张的搓动着手中的牌子,咬着嘴唇很紧张的看着秦逸杰。

  秦逸杰对她笑了笑,在她的手上轻轻拍了拍示意秋千凝放轻松些,或许是这个细小的动作刺激了方志文,对着秦逸杰这边冷冷一笑,决定无论如何都要拿下这第一块地镇住场面,好让其他开发商在后面的竞标中有心理压力,不然的话他们会相当被动,这不是父亲当时交代他控制场面的初衷,这一次事关重大,他不能让方德隆对自己失望。

  “一亿。”杨天在方志文的授意下稳健的举牌。

  “一亿三百万。”刚刚一直交头接耳的鸿达地产的三个人好像也已经商量完毕,举牌跟着喊起来。

  “一亿五百万。”不等拍卖师说话,金科实业的代表喊起来了,脸上满是和煦的笑容,好像标的已经竞拍到手一样。

  “一亿两千万。”方志文笑了笑不以为然的举牌,其他人一时间噤若寒蝉,这块地皮的开发难度和成本比其他地方都高,所处地段也不是很好,如此高的地价已经到了其直接利润可想而知,几乎可以说Y&C集团的这个报价已经到了这块地的临界点,再往上加价的话,这块地就会失去原有真正的开发价值。

  第一块地是无论如何也不能落在Y&C集团手上的,秦逸杰看见全场再无人应战,对秋千凝笑了笑,示意让她举牌。

  “两亿!”

  大厅内所有人都被喊出的这个价钱愣住,谁都知道几乎任何一次拍卖会开头的标的都是最不重要的东西,而居然有人举牌一喊就几乎翻倍,任谁都无法理解他为何会如此疯狂,在这样的场合,举牌喊价就是真金白银,可来不得半点假,不然等着在后面的就是法院传票。

  现在所有人的目光都落在最后面吕浪的身上,海智公司的代表。

  秦逸杰的手已经按住了秋千凝,皱着眉头诧异的看着吕浪,这个价位对于一个资产只有20亿的公司来说,花掉两个亿买下一块开发意义不大的土地无疑等于自杀,不过在场的其他人没一个认得吕浪是谁,但既然他手中有竞标号牌,那就证明他是经过一系列审核程序交了保证金取得合法竞标资格的竞标人,就算他不是真正的竞标者,也是个得到全部授权的代理人。

  能够第一口就把竞标价翻倍的代理人,无论是他抑或是他所代理开发商,的背景都绝不会简单。

  秦逸杰似乎也意识到自己好像遗漏了什么,现在就连方志文的脸上也和自己一样写满了诧异和惊奇,但方志文手中的牌子再也没有举起来。

  “两亿第一次!”拍卖师终于在短暂的迟疑后,有点兴奋的喊着,把所有人的目光又聚集到他身上,“两亿第二次...两亿第三次...成交!”

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