估计谁也没有想到,这块任谁都最不看好的地皮能够以比底价高近两倍的价钱成交,在座的百多人也没谁能够想到会是这样的结果,对于接下来的竞标都心中没底起来,重新估算着剩下的六块地皮会到什么样的价位才能拿下,自己在什么时候出手才比较合适。
不过对于这场竞标,他们心中都有了更大的期待,或许破记录的天价地皮就会在等会产生,而自己就算不是这个历史的创造者也会是这个历史产生的见证者。
接下来的情形果然不出众人所料,前面四块在以远成、鸿达地产、明日发展以及海智地产为主,所有人凑热闹般热烈参与的情形下地皮分别以三亿四千万、三亿七千万、三亿九千万和四亿六千万的比底价都高出几倍的天价成交,而且全部被海智地产收入囊中。
至此,海智地产在两小时内已经花掉了二十亿六千万。
海智居然变成今天最大的赢家,虽然在秦逸杰看来用这样方式赢的太诡异,两个小时花掉二十多亿,而海智的总资产也不过才20亿,也就是说海智动用了所有的资金去拿下这些商业开发价值并不好的地段,但秦逸杰实在想不出,海智打算用什么资金来投入开发,今天这样的结果可能不光是自己,就连没有出现的方德隆可能也未曾预计到,到目前为止,夺标呼声最高的远成和九天都还两手空空,最好笑的是,秋千凝手中的牌子到现在居然还没有举起来过。
而最后还剩下两块面积最大,开发潜力也是最大的A5和A23地皮,其估值远比前面五块要高得多,以前面的情形看来,如果海智地产同样志在必得的话,估计要付出更加惨重代价才行。
“能休息一下吗?”方志文理突然站起来向拍卖师问。
秦逸杰知道方志文现在一定是想和方德隆取得联系,对于目前突如其来的变故,方志文恐怕也失去了主见,秦逸杰其实和他差不多,所有的可能性都想到了,却从来没有想到居然出来搅局的会是海智,而且是最没有可能拿地的公司目前已经遥遥领先,秦逸杰也想找一个人商量,可想了半天除了孙凡,他实在没有想到还有可以联系的人,不过这个时候...秦逸杰的目光一直紧紧的跟着吕浪,试图能从这个人的身上看出些端倪,不过唯一值得秦逸杰庆幸的是,让海智拿到地总比让远成得到要好,至少从这一点上看,似乎今天自己还没有输。
半小时休息时间已到,百多人再次落座坐定,拍卖师看到大厅安静下来后,宣布竞标会继续进行,解说员正要开始解说接下来要拍的地段简略情况,方志文突然站起来说:“拍卖官,在城建规划中,这两块地因为地理位置的关系是要联合开发的,为了开发的持续性和进度、建筑设计等等能够和谐统一,我建议把这两块地合并在一起来拍卖,这样对市政建设更加有利。”
拍卖师愣了一下,转头看向后面几个政府官员,那些官员相互看了看,犹豫了一下慢慢点下了头。
大厅中的开发商对此无不愕然,这实在是不合情理和规则的事情,但谁都能从那几个官员脸上看出他们已经得到某些暗示,做出这样的事情也就不以为奇了,唯一的受害者就是在场那些实力不是很强的开发商,对这两块让人馋诞欲滴的地皮真的只能看看了。
看来方志文的确是得到了方德隆的授意,这个办法倒也不错,至少秦逸杰认为对自己不会有太多的影响,两个地皮连起来拍卖也省的浪费时间,海智在前面的收购中已经动用了20亿的资金,想必这两块重要而且价位更加高的地皮,海智已经没有能力再次制造什么意外,所以秦逸杰相信接下来应该到了自己和方志文之间真正较量的时候。
议论声稍息,拍卖师才悠然的宣布道:“现在开始竞拍A5和A23两个地段,底价合并三亿五千万,请竞拍者举牌。”
“三亿六千万。”
大厅中间举起个写着17的号牌,秦逸杰看了下举牌人,是一直没有太多变相德尔金科实业。
“三亿七千万。”鸿达地产并不放弃的又一次加入这次角逐中。
“三亿七千五百万。”明日发展那边的代表也毫不犹豫的举牌凑热闹,好戏还在后头呢,不过预先热身是需要的。
“五亿!”
.....
大厅中又开始沸腾起来,抬高价位的依旧是海智公司,不过对于海智的加入,秦逸杰忽然发现本来自己单独和方志文之间的较量突然变成相互牵制的三足鼎立,而对于海智目前的报价,秦逸杰下意识的和表情很冷静的吕浪对视一眼,吕浪还是一如既往的平静和淡然,回头的时候发现方志文也诧异的看着自己,秦逸杰深吸口气,咬了咬牙对秋千凝点了点头。
“五亿一千万!”这是秦逸杰坐到大厅后第一次举牌,而且还是如此被动的方式,他原本很轻松的心情此刻已经高兴不起来。
“五亿两千万!”方志文不甘落后的举牌,都知道这两块地是今天的重中之重,前面还可以让其他人掺和这玩玩,但这两块地是无论如何也不能落在九天的手上,这是今天临来的时候方德隆给他唯一的要求。
“六亿!”
吕浪每一次加价总是可以惹来全场的惊呼,他有恃无恐的喊着数字,好像在他眼中钱完全如同一团废纸,秦逸杰和方志文已经开始犹豫,因为他们不知道吕浪还会把价格抬升到什么位置。
“六亿一千万!”秋千凝已经不敢再去和秦逸杰说话,因为他的表情现在阴沉的吓人。
“七亿!”
当吕浪报出这个价位后,秦逸杰已经从椅子上站了起来,他知道今天这里只会有一个赢家,但这个人绝对不会是自己,吕浪会在其他人每次加价后,立刻把价位提升支一个新的高度,这样的玩法最终只会有一个,即便是自己得到这两块地,但所需要付出的代价一定会惨不忍睹,何况海智的吕浪今天似乎没打算让任何人从他手上把第夺走,再这样下去地皮只会在吕浪的炒作中失去其开发的价值。
.....
秦逸杰的立场让等在门外的记者大吃一惊,而让所有人都没想到的是,紧紧跟在秦逸杰身后的居然会是方志文和杨天,上车的时候秋千凝还没有搞明白怎么回事,不过秦逸杰相信自己的判断是正确的,如果不是得到方德隆的同意,方志文是不会就这么放弃的,看来方德隆的看法和自己是一样的,今天的竞拍所有的人都是失败者。
海智居然赢了,居然在短短的两个小时内拿下了第一才拍卖的全部200亩土地。
秦逸杰一个人坐在酒吧中看着电视上滚动的财经报道。
神秘房地产开发商,出人所料的巨资收购城南200亩开发空地...。
几乎所有的频道中都能看见诸如此类的报道,海智房地产公司这个名字几乎已经家喻户晓,一个沉寂消失三十多年的名字,如此高调的出现,秦逸杰皱着眉头实在分不清到底多少是巧合,又有多少是人为的安排,吕浪的背后又是谁,是谁导演了这一切。
“看来今天有些人的心情不是很好!”孙凡居然现在还能笑的出来,坐在秦逸杰的对面淡淡的说。
秦逸杰摇了摇头很冷静和认真的对孙凡说。
“我说你听...因为我实在找不到谁可以说这些,心里很多事想不明白。”
“还是和海智有关?”
“海智公司的资产不超过20亿...。”秦逸杰点点头不置可否的叹了口气,摇晃着手中的酒杯说。“你看看现在电视上的报道,今天两个小时里吕浪就花掉了接近30亿!而且我可以很肯定的告诉你,我看人很准的,吕浪在竞投的时候居然没有任何的顾忌和担心,好像今天这200亩土地即便是再高的价位,他也会势在必得,所以...所以我相信,海智公司的资产恐怕也是假的,远远不止才20亿,否则吕浪根本不会有现在的那种气势,你是没看见...你知道我从他眼里看到什么了吗?在他眼里在场所有的人都是不存在的,他完全可以忽略我们任何人的存在,足以见得吕浪从一开始就在误导我们。”
孙凡点了一杯清水,笑了笑拿出烟叼着嘴角不慌不忙的说。
“是不是只要知道吕浪这个人的背景,你所有的问题都会迎刃而解?”
秦逸杰下意识的抬起头,忽然笑了笑,孙凡现在的样子有些得意。
“你不要告诉我...你已经查到吕浪的背景了?!”
“这个人是假的!名字是假的,所以他的背景当然也是假的,不过从现在的情势看,吕浪应该也只是替人办事才对,他未必会知道太多。”孙凡点燃烟深吸了一口心平气和的说。“我让人调查过吕浪,这个人的出现也就是最近几个月是事,而出现在MY市的时间就更短,他好像此行只有一个目的,就是为了这次竞标,说了你都不相信,吕浪几乎没有见过任何人,天天都留在酒店中,而且...而且连女人都没有找过一次,唉我真怀疑他是不是男人。”
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