赵远山接到秦逸杰的电话就急急忙忙赶到缘聚茶楼,电话里秦逸杰的声音听上去很轻松,以他对秦逸杰的了解,赵远山相信秦逸杰已经开始动手了,所以现在他坐在包间里,兴奋的表情中又透着一丝紧张,面前那杯冒着热气的普洱,杯中的茶叶如同赵远山的心一样沉浮不定。
秦逸杰夹着一个文件袋走进来,脸上挂着淡淡的微笑,摇手示意打算起身的赵远山。
“你一直没有直接问过我,我们计划的事什么时候开始实施,但我知道你心里一定很着急,让你辞掉工作来帮我,我却迟迟不见行动,你心中估计也没底了吧。”秦逸杰玩笑般的说。
“秦哥没动就一定有没动的理由,静若处子动若脱兔,这句话还是当年秦哥你教我的,做事也要讲机缘,今天秦哥找我来,想必是机会来了。”
赵远山回答的很干脆,像他的人一样实诚,这也是秦逸杰始终对他青眼有加的原因。
秦逸杰解开西服的纽扣坐到椅子上。
“你也休息的差不多了,是时候做正事了!”
赵远山的手指不由自主的微微抖了一下,欣喜若狂的表情终究是没有再忍住,写得满脸都是。
“就等秦哥这句话,要我做什么?你尽管吩咐,其他的事你就放心好了。”
“听说你和H&D创建的项瑞彬私交不错,他以前手上的几个楼盘你还帮他做过销售方案,这个人你了解多少?”秦逸杰很认真的问。
赵远山不假思索的说:“瑞彬啊!我倒是比较熟悉,打过几次交道,以前是做能源化工起家的,赚了不少的钱,不过涉及房地产也就这最近几年的事,看着房地产挺赚钱就一头扎进来,半路出家什么经验和关系网络都没有,刚开始因为资金充足,勉强还能维持,现在听说他手上好几个项目都出现问题,估计是投进来的钱已经用得差不多了,有传闻他想清盘转行。”
“项瑞彬是什么性格的人?秦逸杰点点头又问。
“性格...项瑞彬还算是比较精明,做事有魄力,为人圆滑,但这个人胆子特别小,暴发户的通病爱财如命,计较得失相当吝啬,说白了就是铁公鸡一毛不拔。”
秦逸杰笑着敲了敲桌面,很自信的说:“我现在就要从他身上拔根毛!项瑞彬在城南有块地,面积是102亩,紧挨着H&X在城南的开发项目,你用我们注册的公司,找个信得过的人和他谈,5千万!买下他手上这块地!”
“啊!5千万?!买项瑞彬手上102亩地?!”赵远山差点没从椅子上跳起来,皱着眉头支吾了半天才说出来。“项瑞彬在城南那块地我知道,竞标价应该在1亿2千万,秦哥...5千万别说买下来,估计项瑞彬连谈都不会谈。”
秦逸杰不以为然的轻笑,随手把旁边的文件袋推到赵远山面前,目光忽然变得很冷峻的说。
“把这份礼物一同带给项瑞彬,随便告诉他,5千万现金,多一分钱都没有,而且!三天!他只有三天时间考虑,否则他一个子都得不到。”
赵远山吞着口水,将信将疑的接过文件袋,没有底气的说:“我想办法找人试着和项瑞彬谈谈,只是不知道他会不会......。”
秦逸杰摇手打断了他的话:“你照做就行,其他的你不用担心,我自有分寸!”
“哦!对了!项瑞彬有什么爱好?”秦逸杰淡淡的说。
“玩女人!除了贪财外,他唯一的爱好就是玩女人,被他睡过的女人估计连他自己都不知道有多少个,而且...项瑞彬是性变态,越刺激的花样他就越兴奋,只要上了床,他就没把女人当人看!”
“这个爱好倒是比较特别,不过也好,有爱好就难免有弱点,喜欢玩女人也不是坏事,女人本来就是一把双刃剑,用得不好会伤人伤己,但用好了却也能帮人利己,事半功倍无往而不利。”
秦逸杰慢慢翘起嘴角,意味深长的笑着,他一边说一边想到了一个人,一把能伤到项瑞彬又能帮自己的双刃剑......!
方志文在三天后紧急召开H&X地产公司部门经理会议,Y&C集团财务总监也莅临参与,会议从下午开到晚上9点钟,秦逸杰借口身体不适请假没有出席,当天晚上他从柳慧梅口中详细了解了会议情况,和秦逸杰预计的完全一样,张云权新呈报的市场分析报告,都是按照自己给他提供的建议稍加修改,大体意思如出一辙,报告书里重点阐述了关于W&F地产蓄意恶性竞争的计划,以及收购项瑞彬在城南空地,加大基础配套设施兴建的事宜。
与会的各部门经理对张云权所提出的市场分析震惊程度不亚于一场9级地震,无不大为惊恐,也对张云权的购地一事意见分歧颇大,赞成方认为此举切实可行,能帮H&X地产摆脱现在不利局面,购地加大投资兴建配套设施刻不容缓,而反对方却抛出公司流动资金缺口太大,再冒然增加投资会加重公司营运负担,如果投资失败必然会让H&X地产举步维艰进退两难,双方各持己见据理力争,直到会议结束也没达成共识。
而方志文的反应倒是让秦逸杰捉摸不定,通过柳慧梅描述的情况,方志文自始至终都保持沉默,长达6个小时的会议,方志文前前后后只是模棱两可的说了几句话,除了玩弄手上的钢笔,其余大部分时间就是抽烟,唯一可以确定的是张云权的报告确实让方志文很重视,否则他也不会让Y&C集团的财务总监夏静初参与,会议结束后方志文单独留下张云权和夏静初去他办公室继续商议,柳慧梅没机会进去,所以他们三人具体谈的什么就不得而知,晚上11点左右三个人才离开办公室,从房间里出来的方志文看上去依旧心事重重。
秦逸杰心里暗笑着,他明白自己给张云权的建议,虽然的确是解H&X目前困境的唯一办法,但也给方志文出了一道很大的难题,项瑞彬手上那102亩地是不是盘活城南这盘棋的关键所在?是破釜沉舟冒险追加投资还是维持现状静观其变?如果要买地,怎么买?用多少钱去买?这一大堆的问题足以让焦头烂额的方志文去一件一件权衡和分析。
方德隆带方曼诗去国外疗养,这个对外宣布的行程在秦逸杰眼里变的可笑,律师胡乔松的随行让秦逸杰大体猜到应该是和方德隆的病情有关,方德隆不想这个时候自己身体的事曝光,最好的办法就是去国外治疗,带上方曼诗散心便成了绝佳的借口。
正因为方德隆不在,所以方志文才会踌躇满志,不是因为他没有主意,刚好相反,张云权的报告其实刚好给了方志文一个机会,一个方志文一直在等的机会!
方志文想证明自己,最好的办法就是作出让方德隆和董事会那些老东西有目共睹的成绩,不但可以让方德隆早日放心把远成交到他手上,也能随便堵上董事会里的风言风语,现在摆在他面前的就是一个绝好的机会,不用在方德隆的指示和判断下作出关乎公司前途的决策。
当然!任何一个机会都会有潜藏的风险!
确定收购项瑞彬手上地,很可能一下子就会动用H&X地产超过七成的流动资金,收购成功城南项目达到预期效果,自然是美事一件,不但自己功不可没还能扬眉吐气,但如果事与愿违,白白浪费掉大笔资金而城南项目任然毫无起色,那陷入困局的就不在单是一个城南项目,H&X地产雪上加霜用不了多久时间也会举步维艰,自己根据本来就不太稳,真要出现四面楚歌的局面,恐怕就连方德隆也帮不了他。
是一鸣惊人还是一败涂地,两条截然不同的结果难免会让方志文举棋不定。
但是!方志文太想赢!一个太想赢的人或多或少都会有些激进,就像现在蠢蠢欲动的方志文。
秦逸杰终于笑了,现在他不得不承认大学里无意中选修的心理学确实让他受益良多,秦逸杰计算好了每一步,甚至包括方志文的疑虑和顾忌。
不过,秦逸杰真的也算对了每一步!
柳慧梅第二天就在电话中告诉他,方志文已经让审计部黄浩清算H&X目前可调动流动资金,委托Y&C集团财务总监夏静初着手城南开发项目追加投资可行性风险评估,并安排张云权全权代表H&X地产和H&D创建项瑞彬初步接触。
秦逸杰放下电话很轻闲的揉了揉额头,萧凌敲门进来送文件让他签。
“你身材这么好,每天是不是在节食啊?今天中午又没吃饭?”秦逸杰一边签字一边说。
“哪有...秦总你真会说笑,今天中午我还吃了炖牛腩,可惜牛腩闷的不够软,所以怎么嚼也嚼不开。”萧凌一脸埋怨的嘟着嘴说。
“炖牛肉......。”秦逸杰突然停下手上的笔,若有所思的想了想慢慢笑了起来。“炖牛肉怎么能心急呢,当然要用小火慢慢熬制,最好再加点冰糖,那这样炖出来的牛肉才会又香又有嚼头。”
萧凌眨了眨眼睛,很惊奇的问:“原来秦总您对美食也有研究啊。”
秦逸杰愣了一下,抬起头翘着嘴角一语双关的戏说:“美食我没什么兴趣,不过我对人倒是有些研究。”
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