第109章 安置房工程
庄柏君走到办公桌前坐下,仍旧是那副漫不经心的样子:“小姑娘家,又有那样的家世,如果对她太和气了,说不定她会觉得自己在我们庄氏集团里是有特权的,以后也会变得骄傲任性,就算我们有意和她家保持良好的关系,她也不会主动成为我们的助力,也许还会觉得她对我们庄家有天大的恩情。这种娇小姐,我可侍候不起。”
雅棠不由得笑出了声:“怎么可能?赵俪她不是那种人,她在学校从来就没有向我们炫耀过她父亲的官职,反而还觉得那些因为她的家庭就凑过来巴结的同学很讨厌,更喜欢跟我们几个在一起。”
“学校跟公司是不一样的。”庄柏君说:“她忽然空降,显然来头不小,要想在这里工作下去,身份也不可能长期保密,到时候不但会有人巴结她,也会有人在她面前嚼舌头,说我们对她好,让她来实习,其实是为了巴结她爸爸,那时候她对庄氏集团的想法还会象现在这样单纯吗?恐怕对你也会有所误会的。那还不如从一开始就摆出公平公正的架势,对她严格要求,该骂的就骂,该夸的时候再夸,连你的面子也不给。我看她的性格,也许更喜欢这种待遇,这样将来她学到了东西,获得了夸奖,也只会相信那都是她依靠自己的努力得来的,而不是因为她父亲的面子。就算有人再对她说什么,她也只会认为那些人是在妒忌她。”
雅棠从没想考虑得这么深,想想还真有些道理,就笑说:“她现在是大哥的雇员,该怎么对待,大哥说了算,只要别真把人欺负得哭鼻子就行。她在学校成绩很好,能力也应该不错,就是可能会有些小脾气,请大哥高抬贵手,别太狠了。”
庄柏君微微一笑:“行。”
说完了赵俪的事,雅棠就提起了那个模型的事:“这是公司要开展的新工程吗?我记得前些时候听你提过,好象是打算在高新技术开发区的项目结束后,就专心在省内C市以外的地方发展了,这个就是大哥你找到的新项目?”
庄柏君笑着摇头说:“你错了,我们虽然有心要向外发展,但计划赶不上变化快,又拿下了本市的工程,这个是今年下半年就要上马的安置房工程。”
安置房?雅棠马上就明白了。
C市到A市的新高速公路选址定下了张家坡,沿路村镇的征地工作也要马上开始了,接下来几年时间里,C市还要配合省里进行大型基建项目,肯定有不少地方需要动迁,一个大型安置房工程是必不可少的。前世也有这么一个工程,但因为主张高质低价的张市长年底就被调走了,改由市委接手,负责的承建商是百家集团下面的小公司,工程质量是没什么问题,但是配套不太好,安置房小区选址比较偏远,交通不便,房价又偏高,当时闹了不少事出来。现在张市长还稳稳地坐在市长宝座上,看起来也不象是要调走的样子,有他主持工作,安置房工程一定会完成得比前世更好,真正做到他所要求的高质低价。
可这么一来,承建商的利润就会降低。这两年房地产发展越来越好,有那个时间和人力物力,与其做吃力不讨好的安置房,还不如去建一般的商品房算了。更别说,现在高速公路选址已定,沿途的好地皮一定会被抢疯的,市建集团和百家集团这两家大鳄有的是好项目可选,根本看不上这点蝇头小利。
庄柏君的话肯定了雅棠的猜测,他还说:“张市长跟我们打过招呼了,安置房每平方米的建造成本和建好之后的房价,他都规定了范围,如果我们庄氏集团有心承建的话,不但要下足工本,将来还要廉价出售,最后可能仅仅能做到不亏本而已,运气好的话,也许还能小赚一点,但绝对无法跟我们建商品房的利润相比。如果我们能接受这个条件,那么在全省前来参加招标会的公司中,就数我们庄氏集团胜算最高,他也会让市委那边配合,全力支持我们拿到这个项目。爸爸说,你以前的提议很好,我们家现在不缺能带来丰厚利润的房地产项目,我们缺的是关系,是靠山,只要我们把张市长最上心的这个项目做好了,给他添上一笔漂漂亮亮的政绩,也在省里露了脸,将来还怕会拿不到好地皮,接不到好项目吗?所以这一次,就算不赚钱,我们也要把安置房建好!”
雅棠听得心里很激动,她没想过父亲和大哥真能做到这个地步。这条路是对的,对庄氏集团来说,财富重要,但保住财富和光明前途的靠山更重要。她也不担心安置房项目真的会让庄氏赚不到钱,现在的房价每天都在上涨,拿现在的房价来衡量工程完成后的“廉价”概念是不客观的。
上辈子的安置房打出每平方米5000元的高价,几乎是张市长原来所定房价的两倍,当时引起了无数人的非议,但因为市内其他商品房的价格升得更高,材料成本也高,承建商公布的账目似乎很透明,所以后来不了了之,再过两三年,C市房价升到7、8000一平米的价位了,安置房反而成了别人眼里“价廉物美”的典型。
现在庄氏集团承建了安置房,哪怕将来的卖价比张市长定的价格还要高一点,也不过是每平方三千左右的价钱,两年后,跟其他动辄6、7000一平方的房价相比,这个价格足可以让庄氏集团获得良心商家的美名了,利润也会多一点。
不过以张市长的强势,大概不会允许庄氏集团涨价吧?仍旧按他原本定下的价格去卖房的话,就真的有可能会亏本了。雅棠心里清楚,接下来几年内,建筑原材料的价格涨幅会有多大。
想到这里,她忍不住提醒庄柏君:“大哥,现在建筑原材料价格涨得厉害,你还是赶紧多采购一批原材料回来吧,这么大的工程,需要的原材料太多了,要是价格飞涨,我们的成本也会跟着飞涨的。”
庄柏君听完笑了:“多谢提醒,放心吧,这些事我和爸爸都心里有数。”
雅棠又忍不住再提醒他:“还有,安置房的选址如果太过偏远的话,交通方便也要跟上的,最好跟有关部门打声招呼,多加几条公交线路。”
庄柏君又笑了:“雅棠,我们是承建商,做好本份就行了,公交线路是政府的事,张市长早就做好规划了。”他指了指那个模型:“你没看到小区一角设有公交总站吗?到时候会新增两条线路,另外有三路公交改道,在安置房小区附近增设站点,应该可以满足那里居民出行所需,如果还是不够,张市长会想办法的。”
雅棠一看,还真有公交车站的模型,脸就红了。是她担心太多了,其实张市长已经设想周全,比她考虑得更仔细。
离开庄氏大楼后,雅棠还在感叹不已。没想到张莉琪没死,居然能给C市保住一位精明实干的好市长,看来张市长虽然嘴上总是严厉批评女儿,但爱女之心还是很深的,才会在经历丧女之痛后,丧失了理智。她有时候都无法想象,传闻中象个疯子一样给人找不痛快的张市长,原来是这样一个出色的实干派。她无比庆幸当初提醒了梁仲舒汽车的事,又制止他前去赴张莉琪的约,并且催促他在张莉琪出车祸后及时赶到现场。当时的一念善意,不但给她的家庭,也给这座城市带来了巨大的机遇。她衷心希望张市长以后能够仕途顺畅,千万不要再受妻女的不良影响了。
不过话又说回来了,当时那辆假法拉利的后续到底怎么样了呢?
这个念头只在雅棠脑海里闪过一瞬,就被她抛开了。她今天不打算回家去吃饭,父亲约了市建集团的人用餐,商谈安置房项目的事,大哥要忙工作,母亲袁梅兰约了牌友,她回了家,也是跟张妈一起。最近张妈总有些阴阳怪气的样子,她又不想跟张妈起冲突,还是避开的好。
她打算回玉石街的房子去,寒假刚开始,她正有空呢,就有些手痒了。那里有一堆翡翠毛料等着她去解,她可以慢慢来,对着梁仲舒留下来的资料,仔细对比研究,学习一下如何靠自己从一块翡翠原石的皮壳判断它的内在表现。
刚走到玉石街的街口,她就停下了脚步,迅速转身改变方向,去了老钟的店铺。
江芊芊不知怎么出现在了这里,还站在十字绣店的门口向楼上张望着,几次探头去看隔壁的解石店,欲言又止,犹豫了好半天,才走过去,温温柔柔地向坐在店门口的李建军打听:“请问……这里是不是住着一位梁仲舒梁先生?”
雅棠大吃一惊,江芊芊是从哪里打听到梁仲舒住在这里的?
江芊芊的身体挡住了李建军,雅棠看不到他是怎么回答的,正想换个地点看得清楚些,冷不妨被人从背后拍了一下,她慌忙回过头,只看到老钟对她咧嘴一笑:“庄小姐,今天怎么有兴致到我店里来呀?”
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