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房产直播间_分节阅读_第33节

《房产直播间》 貔蚯 6998 2021-11-29 10:57

  D-备去哪?”夏守维关切的问。

  从感情出发,只要有百分之一的可能性,他绝对愿意帮钱莫涛维权到底。

  但是从实际出发……他知道自己的话,对钱莫涛多多少少有点打击。

  “先去报案,然后~”钱莫涛苦笑着摇头:“去卖房子。”

  夏守维点点头,刚准备开口宽慰他两句,谁知道钱莫涛突然讪笑道:“反正卖了一套,还有6套。就当买了个教训吧~”

  “!!!”夏守维差点一口气噎死。

  但他再一看,只见钱莫涛一脸木然的表情,就知道也只是强颜欢笑而已。

  毕竟,房子多…也不意味着吃亏就是活该啊!

  钱莫涛又看了一眼大门紧锁的百安公司,通过玻璃能看见里面一片狼藉,显然那些人都离开得很匆忙。

  或许……还有可能追回百安公司的负责人?

  他抱着这样的想法,在夏守维的陪同下,先去报了案。吃过午饭之后,再一次来到了万墅公司的金城家园门店。

  ……

  “小许~”

  一进门钱莫涛看见许嘉坐在前厅,便出声唤道:“不好意思,看来确实需要你帮忙了。”

  许嘉原本还想打个电话问一问他维权的结果呢,一见他又回来了,连忙起身,领着他们坐下,随后开口:“钱先生,有什么事尽管说!”

  “还是帮我们把房子卖了吧。”钱莫涛沉沉一叹:“百安公司跑了,跟众惠公司打官司的话,毫无胜算。”

  他指着夏守维道:“这位是我的高中同学,专打经济纠纷案子的律师。连他都说没办法了,那我也只能先止损再考虑后面的事情了。”

  许嘉听了,心中暗暗一叹,果然…说理的地方,有是有。

  但是…很显然钱莫涛也并不占理啊!

  他点头应道:“卖房子当然没问题,你们考虑卖多少价格?”

  “刚才来的路上我已经跟我母亲讨论过了。”钱莫涛回答:“我们虽然是回迁房,可能不太吃香,但是已经可以办房产证了。而且,我们的学区跟金城家园是同一个学区,也属于重点,所以价格方面…金城家园卖4万,我们打算卖3万~

  房子是138平方米,3万的话…414万。扣掉抵押欠款290万,还剩124万。怎么都比被法拍了要强得多。”

  见这笔帐钱莫涛算的很清楚,价格也算合理,许嘉便道:“那麻烦你把房本的复印件给我们留个底,确认产权无误后,就可以挂牌上架了。”

  接过复印件之后,许嘉拿进去交给周楚倩,由周楚倩向签约中心查询房产状态。

  如果是房产证在手的话,门店就可以直接查询证件编号。但现在没有房产证,又是回迁房,所以按照常规流程,还是需要确认一下的。

  这个过程很方便,只是一个电话,两分钟而已,总部签约中心就给了答复。

  只是结果却让许嘉皱起了眉头——根据房管局的状态记录,莫淑珍的这套房子,属于“已查封”!

  “看来妖精分析的没错。”周楚倩对许嘉说:“想卖这套房子,你肯定要跟众惠公司谈一谈了。不好弄啊!我上午查过这家公司,家大业大,在整个湖城的投资界都是有一号的。他们未必会跟你谈。”

  “谈不谈,可由不得他们。”许嘉笑着说。

  但是出门之后,他却摆出一张苦瓜脸出来对钱莫涛叹道:“钱先生,有个坏消息…房子已经被查封,暂时没办法交易了!”

  夏守维一听,就摇头对钱莫涛说:“你看,我说什么来着,这才刚过中午呢,前后也就两个小时吧?就被查封了!”

  “那怎么办?”钱莫涛急了:“如果被法拍的话…我们亏的也太多了吧?搭进去290万不够,还要把整套房子都搭进去才行吗?”

  许嘉立刻应道:“钱先生你先别急,查封两个字听着吓人,其实就是债主申请强制执行了而已。但这个申请还是可以取消的,只不过我们需要一起去拜访一下众惠公司了。”

  钱莫涛对此有些疑虑,扭头看了一眼夏守维。

  他的这位老同学对许嘉倒是很感兴趣,点点头说:“他很专业,说的也没错。查封其实不可怕,申请人取消一下就行了,快的话,当天就可以恢复。

  唯一的问题是…众惠公司肯不肯了…”

  在两个人的连翻确认下,钱莫涛的拳头猛然攥紧,气得发抖!

  被无良公司给坑了也就算了…

  结果自己家好端端的房子,能不能上市交易,竟然还得听别人的?

  这种委屈…不是亲身经历的人是没办法体会的。

  “钱先生,事不宜迟,我们现在就去吧。”许嘉建议道:“快的话,下午就能解封,我这边也可以尽快给客户推荐。”

  闻言,钱莫涛转向夏守维:“能再陪我跑一趟吗?”

  夏守维皱眉,有些为难道:“阿涛,真的不好意思。我下午还预约了两个客户要见面呢。而且~这位经纪人也足够专业,应该能够帮到你们的。”

  “那……好吧。”钱莫涛无奈的点点头,也知道这样临时把夏守维拉出来已经很麻烦他了,只能作罢。

  他等着许嘉拿上公文包之后,先把夏守维送了回去,随后就朝着众惠公司赶去了。

  ……

  众惠公司位于城*西的一个高新产业园区里,租用了一栋大楼里的整整四层楼,员工超过数百。

  仅看这个公司的规模,已经具备相当水平了,绝不是小打小闹的。

  但这也正说明了对方的专业和强势…

  许嘉和母子俩乘电梯来到了众惠公司的前台,说明了来意之后,很快就有一名自称是投资部经理的人,领着他们往接待室走去。

  行走间,有个中年男人跟他们擦肩而过,许嘉下意识的回头看了一眼,险些惊掉了下巴……

  只见系统屏幕上显示着:

  {姓名:赵安民,年龄:41岁,职业:百安资产管理公司总经理、百安养老服务公司总经理,收入:约3000万/年,爱好:跑车,感兴趣的话题:资本运作}

  “百安公司的总经理?不是跑了吗?为什么会出现在众惠公司?”

  许嘉震惊的想着。

  随着赵安民的出现,这件事情立刻就变得无比复杂起来了……

   《房产直播间》正文 第78章:我是来办业务的!

  赵安民作为百安公司的总经理,跟众惠公司有来往并不奇怪。

  但是在这个节骨眼儿上,百安公司关门大吉,他却还出现在这里,就有点诡异了。

  尤其是作为众惠公司来说,这个时候第一个要找的不应该是担保人,而应该是借款人才对…赵安民这不是自己往枪口上撞么?

  就在许嘉思虑之间,赵安民已经消失在了拐角处。

  虽然许嘉很想立刻点破他的身份,但首先这是在众惠公司的地盘上,自己这边只有两个人,未必能控制住他,更没有证据证明那个人就是赵安民,对方大可以矢口否认,然后脱身。

  另一方面,许嘉敏锐的感觉到,这整件事情都似乎另有隐情,而探求真相的关键人物,就是众惠公司的总经理——李成浩。

  这些原因让许嘉选择了沉默,思索起来。

  片刻之后,他掏出手机编辑了一条短信发给了钱莫涛,然后跟着那位投资经理一起走进了接待室。

  钱莫涛收到短信之后,摸出手机看了一眼,又看了许嘉一眼,见他朝自己使了个眼色,便点点头,示意自己明白了。

  ……

  “几位请坐。”自称姓汪的工作人员礼貌的给他们拿了几瓶矿泉水,微笑着问道:“请问你们有什么事情?”

  钱莫涛就当他不存在似得,开口把事情大致上说了一遍后,对那个汪经理说道:“所以,我希望你们能够到法院去撤销对我母亲房产的执行,我们卖出去之后,会归还你们公司的款项的。”

  “嘶~”汪经理耐心听完了他的话之后,脸上礼貌的表情已经变成了扑克脸,一本正经道:“不好意思,这恐怕有点难办。我们也是有原则的,会给担保人时间卖房。除非担保人明确表示无法出售,我们才会走法律程序。”

  钱莫涛急了:“这个我知道,当时不是还没有详细了解情况嘛。现在我们人都来了,你们就不能帮个忙,通融一下吗?”

  “这方面的事情不归我们部门管,归风控部管。你应该找他们…”汪经理摇了摇头:“不好意思,我也挺忙的,就先告辞了。”

  说着,他起身就要离开…

  在这个过程中,许嘉始终大剌剌的坐在一边,翘着二郎腿不说话,直到汪经理要走开出声…

  “等等!”许嘉在汪经理出门之前喊住了他:“他们的事情聊完了,我的事还没聊呢!”

  汪经理诧异的回过身问:“怎么?你们不是一起的吗?”

  “你在搞笑吗?我是来找你们做业务的,我要抵押融资!”许嘉佯作嫌弃的看了母子俩一眼:“真不知道你们这么大公司怎么搞的,连接待室都不能多备一间吗?”

  “啊~”汪经理脸变得飞快,立刻谄媚道:“不好意思,肯定是我们前台那边搞错了。您这边请,这边请!”

  随后他又对母子俩皱眉催促道:“二位,我们这里是投资部,不是风控部。你们找错人了,请回吧。”

  许嘉也用鄙夷的口气讥笑道:“真是的,你们这么大一家公司,一两套房子的业务也做吗?”

  “先生,您误会了。”汪经理连忙解释道:“他们只是一个大项目里的一套房子,如果只是单独一套房子的话,我们也是不接的。不知道您……”

  “一百来套房子吧,还有两条街商铺,总价值应该4个亿左右,你们能做吗?”许嘉傲然的问道。

  汪经理兴奋道:“没问题!别说4个亿了,就是10个亿,我们也能给你放出来!”

  “听见了吧?”许嘉故意对钱莫涛笑道:“这里都是做大生意的!”

  说完,他就跟着汪经理去了另一个接待室。

  “儿子,小许他这是怎么了?”莫淑珍一脸的莫名其妙:“失心疯了?”

  钱莫涛看着许嘉跟那位汪经理离开了,想了想安慰道:“妈,你放心。小许这是在另外想办法呢。走吧,我们去找找他们的风控部。”

  ……

  许嘉跟着汪经理,很快来到了另外一间vip接待室。

  这里的条件跟刚才可就完全不同了,除了各种茶水酒水一应俱全,还有各种小点心摆着,再加上一个身穿旗袍正在泡着功夫茶的漂亮女孩,气氛可谓是天差地别!

  “先生~”汪经理领着许嘉坐下后,热情道:“您方不方便先出示一下资产证明?”

  许嘉一听就恼了:“你是傻β吧?我怎么会有资产证明?”

  “啊?”汪经理一脸懵逼:“可如果不是您本人的房子,我们就没办法…”

  “别屁话了!”许嘉不耐烦道:“是朋友跟我说你们靠谱,我才找来的。我要是自己有一百多套房子,还用找你们吗?找银行不是方便得多?”

  “那……”

  “我不跟你谈,找你们管事的来!”许嘉挥挥手,嫌弃道:“什么都不懂,还做投资呢!”

  汪经理彻底无语了!

  按照他的工作内容,众惠公司做的都是很正规的业务:过桥垫资、抵押贷款以及风险投资等等。

  客户从来都是用资产向公司进行借贷的…

  没有房产?那业务也就完全没办法做了啊!

  见他还愣着,许嘉直接火了:“到底做不做业务啊?不做我可走了!”

  “先生别急,我去…我去…”汪经理也没说出个结果来,就退出了接待室。

  他已经彻底被许嘉给搞糊涂了!既没有资产,又要贷款?闹着玩呢?

  可是对方一张嘴就是4个亿…要是做成了,自己立刻就有百万佣金啊!他哪里舍得就这样放过?

  无奈之下,他只好立刻朝着经理室跑去…

  现如今的公司里,基本上是个人就叫“经理”,弄得“经理”这个职位都烂大街了。

  所以汪经理实际上就是个普通的借贷员,真正管事的,是他们投资部的总监,马瑞。

  “笃笃笃~”汪经理着急忙慌的,也没等应门就走了进去:“马总~有个客户…”

  但他话还没说完,就看见办公室里还坐着一个人…

  “啊~李总!不好意思!”他怔了片刻,才憨憨的问好。

  没想到公司老总竟然也在?这下可真是闯祸了!

  “你搞什么呢?”马瑞怒斥道:“冒冒失失的,干嘛啊?”

  “老马,对员工别这么苛责。”李成浩笑着说,随后对汪经理问道:“你有什么事啊?这么着急。”

  “额~马总,李总,有个客户找上门要做抵押融资,说是一百多套房子,还有两条街的商铺,总值4个亿!

  可是…他又说自己不是所有权人,我告诉他办不了,但他又说自己是朋友介绍来的,知道我们靠谱什么的。我不知道该怎么回答他…所以才…”

  “一百多套房子?又不是产权人?”李成浩挑眉:“还是朋友介绍来的?”

  说着,他狐疑的看了马瑞一眼。

  马瑞忙道:“李总,这……绝对跟我无关!恐怕有误会!我这就去打发走~”

  “呵呵~正好闲着没事,我也去看看。”李成浩兴致盎然的站起身来,眼神却逐渐锐利起来。

  马瑞被他看的心里发毛,只好朝汪经理喊道:“还愣着干什么?还不快带路?”

   《房产直播间》正文 第79章:何方神圣?(3K)

  “小许,你那边怎么样了?”

  “暂时还不知道,有可能把我打发走,也有可能见到他们的负责人。你那边呢?”

  “找到他们的风控部门了,但是只让我们等着,一直也没人来接待我们。”

  “呵~我估计等到最后,等来的只会是负责人‘临时有事’出去了…”

  “哎…”

  许嘉看着手机屏幕,虽然只是短信上的几个省略号而已,但他能够想象出钱莫涛此时此刻的表情。

  他们母子俩今天东奔西走的,莫淑珍已经完全没了主意,一切全凭着儿子做主而已。

  但钱莫涛其实也没什么办法,最终依然只能求上门来,让别人答应他们,可以卖自己的房子…

  正是预估到了可能出现的情况,所以许嘉临时改变了策略,装作跟母子俩不认识,然后从另一个方面切入,说不准反而会有效果。

  因为……

  赵安民的出现,让许嘉想到了另一种可能性……

  如果,所谓的“百安公司”也只不过是个幌子呢?由他们出面对老人进行欺诈,再跟众惠公司签订担保合同。

  这么一来,只要百安公司跑路,众惠公司就可以用那些担保合同和公证书赚到大笔的利润!

  要知道,他们给百安公司的贷款利息,可是20%啊!

  这已经接近国家法律允许的利息最高险恶了!再高,可就算是高利贷,不受法律保护了。

  换了任何一家正常公司,或者正常人……谁会接受如此高昂的贷款利息?

  但是只要有百安公司,这一切就成为了可能…法拍之后,作为第一债权人的众惠公司,除了收回本金外,还可以追收利息。

  莫淑珍的一套房子抵押贷款290万,众惠公司扭过头就能收回348万!

  这还仅仅只是一套房子而已…

  如果,是一百套,甚至几百套呢?

  按照那个汪经理所说,众惠公司的现金流非常强悍,10个亿都能放出来!

  那么一回头,可就是12亿的收入!

  就算扣掉一部分支付给受骗者的利息,以及支付给赵安民的报酬,利润至少也在1.5亿以上……

  超过15%的投资回报率,在投资领域来说,已经是顶尖水平的存在了!

  最可怕的是,这一切,竟然还都是合法的?

  当许嘉想到这一层的时候,终于明白系统任务为什么会有两条分支选项了。

  ……

  汪经理在前面走着,马瑞在后面低声对李成浩解释着:“李总,你是了解我的。这件事绝对不是我泄露出去的。对了,是赵安民,一定是赵安民!

  那家伙嘴上就没个把门的!”

  “不要这么着急推卸责任。”李成浩冷漠道:“赵安民已经拿到他应该拿的那份了,不至于傻到这个程度,把要判刑的事情告诉别人。

  至于你…呵~我再借你一百个熊心豹子胆,你敢泄露半个字吗?”

  “是是是~”马瑞跟小鸡啄米似得:“李总说的对。那这个客户…到底是个什么来路?”

  “不知道,所以要见一面嘛。”李成浩露出一个讥讽的微笑:“老马,别慌。天塌下来,也是我顶着,你怕什么?”

  马瑞一滞,立刻就闭嘴不出声了!

  这位李成浩李大少既然说会顶着了,那么他安心最好马仔这份很有钱途的职业就行了。

  ……

  “当当当~~~”

  vip接待室的玻璃门被敲响,随后汪经理带头走了进来,在他身后还跟着两

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