D-许嘉直接开口问道：“董校长，那你为什么不愿意把房子过户给你二嬢呢？”
面对这个哪壶不开提哪壶的问题，董晟松愣住了！
闹呢？专挑扎心的问？
不过刚才许嘉的表现让他非常信任，而且他觉得既然要让人帮忙，还是把所有事情都讲清楚比较好。
于是他想了想，用一个问题回应了许嘉的问题：“许经理，你觉得我应该把房子送给他们吗？”
“那让你过不去的点在哪呢？我们可以探讨一下。”许嘉又把问题扔了回去。
“哈~”董晟松没想到他说话这么滴水不漏，瞬间被逗笑，心情好了一些，转而说道：“确实，没有他们，也就没有今天的我，我报答他们是应该的。
但这个‘应该’，我觉得不能是无休止的。他们一家三口，一次次的搬迁，一次次的托关系安排工作。
呵~就连我自己的儿子，我都没有这么操心过。
这一次，是我表弟的儿子要结婚了，没有婚房，所以要求我把房子过户给他们。还说如果我不答应，就要去找媒体，披露我的忘恩负义。
我是当了一辈子老师的人，金钱于我虽不至于如粪土，却也没那么在乎。我只是觉得，与其用这笔钱来填平他们欲望的沟壑，倒不如用在更有意义的地方。
他们确实帮了我一时，改变了我的一生，却没理由绑架我的整个人生。”
董晟松的这番话语气平淡，不是毫不在乎，而是哀莫大于心死。
听完，许嘉并没有表达自己的态度，只是默默点头：“明白了。但你不怕他们事后又找你的麻烦吗？”
“不怕。”董晟松微微一笑：“我儿子在帝都工作，我自己也已经申请病退了。等卖完房子之后，我会去西ns区支教，用房款盖两所希望小学，度过最后的人生。”
“哪怕他们没房子住了，露宿街头也不管吗？”许嘉追问。
“怎么可能？”董晟松苦笑：“好些年前我就资助他们买了房子，只是被他们租出去了而已。只是…正元小区的学区更好，面积更大，价值更高而已，所以他们~~~”
许嘉一怔，情不自禁的骂出了声：“我艹~真t.m.d的无耻！”
“是啊~”董晟松抬头看着天花板上的刺眼射灯，喃喃道：“真t.m.d的无耻~”
随后他转向许嘉：“许经理，你能喝两杯吗？”
“两杯？”许嘉傲然道：“你是看不起谁？”
“哈哈哈~服务员，再开一瓶！”
两个人就这么喝了起来，喝到最后，许嘉却连自己是怎么回的家都不记得了。
但是他跟董晟松之间的谈话，已经被剪辑成录像，上传到了直播间里，标题是：《活久见！竟有如此厚颜无耻之人？》
……
“嘶~”
第二天清晨，许嘉在闹钟的呼唤中艰难的醒来，揉了揉太阳穴，依旧有些头重脚轻的眩晕感。
昨晚他舍命陪君子，董晟松喝了能有一斤半的高度白酒，他喝了4两不到…不到两杯。
“看来以后不能再乱喝酒了，否则肯定要耽误事，酒桌文化要不得呐~”
眼看着快要迟到，许嘉草草擦了把脸就一溜小跑的朝着门店奔去，秋老虎凶猛，不一会他就汗流浃背了。
“是不是应该买辆车了？”许嘉的想法开始变得很膨胀。
毕竟一下子就赚了十几万的提成，再加上祝红梅和唐辉硬塞的十几万，买辆车确实不算过分。
所以，到底是选爱玛还是选雅迪呢？
哎呀~好纠结！
刚走进门店，李前进已经笑着迎了上来：“小许，听说你昨天一下签了两单？我就休息了一天而已，你动作真是快。”
“嘿~全靠客户给力，我就是捎带手的就把房子给卖了，不值一提，不值一提呐~哈哈~”
李前进一下子就被噎住，一天签两单？还是捎带手？
“我看你真是膨胀了！”
许嘉很认真的点点头：“是的，我就要无法无天了！”
这时，李前进突然闻见他身上残留的酒味，哑然失笑：“你昨晚喝酒去了？这是酒劲还没过吧？”
“别提了！”王邵从门口走进来，表情幽怨的看着许嘉：“说好的请我们吃饭唱k，结果自己跑去潇洒？你这个言而无信的男人！”
“我明明在群里说过的，昨天来不及了，下次再补上。”许嘉反驳。
王邵充耳不闻：“说，你昨晚到底跟谁鬼混去了？你心里究竟有没有我们？有没有我？”
见他又要开始戏精，许嘉干脆应道：“跟房东吃饭去了，1000万的房子，卖650万。”
“真的？”王邵瞬间正经起来：“哪个小区的？多少面积？满两年吗？”
许嘉冲他微微一笑，直接唱了出来：“就不告诉你，就不告诉你，气呀~气死你~~~”
李前进在一旁直接笑喷了，毫不留情的取笑王邵：“你也太憨了吧？1000万的房子卖650万你也信？看来你今天比昨天更天真了嘛~”
许嘉却扭头看着他，继续微笑：“李哥，是真的哦~”
说着，他把房产证拿出来晃了一下，又瞬间塞回了包里。
“呵~我才不会上当呢！这是你昨天签单收的房产证吧？”李前进眯着眼，语气却不是那么坚定了。
这时周楚倩从后区走了出来，见人到齐了便拍手喊道：“开晨会。”
大家在会议室坐定之后，王邵依旧对许嘉刚才的调戏耿耿于怀，忧郁的看着他。
周楚倩忍不住笑了：“骚货，你死盯着许嘉干嘛？被他pua了吗？”
王邵很是委屈：“许嘉有一套市价1000万只卖650万的房源，不肯告诉我~”
“都跟你说是忽悠你的啦。”李前进蹙眉。
周楚倩闻言，视线转向许嘉，用眼神询问着他……
“确实有。”许嘉没有会比她审视的目光，认真的回答道。
没等周楚倩开口问，李前进已经抢先问道：“真的有？小许，这你就过分了吧！”
其他人也都看着许嘉，眼神中带着不满……
《房产直播间》正文 第35章：总要有人做赚钱以外的事情！
“你们怎么都这样看着我？”许嘉讪笑：“不是我不分享，是房东特别要求的。”
他把跟董晟松签的保密协议拿出来，让大家轮流看了一圈。
章婧汶瘪瘪嘴：“这房东好诡异，卖房子搞得这么神秘兮兮的干嘛？”
“应该是房子有什么问题？”吴雄达看向许嘉。
“是的。”许嘉点头：“其实我还想跟你们讨论一下，这套房子虽然便宜，但是不能看房，不能让住户知道房子正在卖，在签订正式合同之前，什么消息都不能泄露。”
周楚倩皱眉：“那租客的优先购买权怎么办？不能让租客知道，怎么让他签放弃权力协议？”
根据相关的规定，在同等条件下，房子本身的租客拥有优先购买权。所以有租客的房子，成交之前一般都会先找租客签署放弃优先购买权的协议。
如果忘记了这一步的话…房东很有可能要吃个血亏。
但是许嘉摇了摇头：“不是租客，是住户。住在里面的是房东的亲戚，一直是免费住的，也没签过租赁协议，不构成出租。”
听他这么一说，大家瞬间就明白过了。
“又是这种狗血的剧情啊~”王邵吐槽：“请神容易送神难呗！”
许嘉点头：“所以，大家帮我出出主意？”
其实他得到了系统的200个成交案例之后，对这种问题已经有计划了，但还是秉持着学习的想法，集思广益。
然而大家你看看我，我看看你……
最后周楚倩来了一句：“祝你好运。”
“你们就一点办法都没有吗？”许嘉难免有些惊讶。
季菲菲认真道：“我们是工作赚钱，又不是伦理卫士，按照你说的情况，这套房子的交易存在客观问题，那么很简单，不碰就完了。”
“……”
许嘉皱了皱，又看了看众人，都是一脸的理所当然，才恍然明白过来。
对啊~干嘛上赶着找罪受呢？非要接这种烫手的山芋。
这时，周楚倩也认真道：“许嘉，我建议你也不要接这套房子，太麻烦了。房东之所以不愿意公开，就是怕麻烦，你接下来，到时候矛头就会指向你！对你个人的影响先不说，万一闹到媒体上，对公司的形象也不太好…”
“所以，敬而远之吧。”李前进也劝道：“小许，我大概理解你的想法，无论是卖凶宅，还是卖这种问题房，都是想要挑战自己。但是相信我，你还年轻，路还很长。”
“……”
许嘉完全能够理解大家的态度，也绝对相信他们的这些话确实是为自己考虑的，但他也有自己的考量。
首先，董晟松的身份，就是他必须接下这一单的重要原因。像董晟松这样的人，其人脉和影响力并不会因为退休而减弱。
送上门的强力人脉，他不可能就此放弃。
其次，抛开身份来说，帮助一个房子被霸占的房东解决问题，在许嘉看来是他身为房产经纪人该做的事情。
于公于私，他都没有理由仅仅因为会有困难，就退缩不前。
如果大家都这样的话，那么那些情况复杂的房子，又该如何处理呢？
总要有人来做一些赚钱以外的事情吧？
周楚倩看着许嘉的眼神逐渐从闪烁转为坚定，心里已经知道他做出选择了。
果然，只听许嘉说道：“那我们以后就这样分工吧，就像你们以前一样~
骚货，你擅长应付女性客户；熊大则适合接待过于谨慎的客户，幺妹是大叔杀手，妖精是男性克星，没错吧？
你们都有各自擅长的方向，而我，以后就专门负责这些大家不愿意碰的疑难杂症吧。”
众人一听，既惊讶于他把大家的特点看得这么清晰，更佩服他的勇气！
“你确定吗？”周楚倩凝重的问道：“考虑清楚了？”
许嘉没有说话，只是面带笑容：“有些事总要有人来做。”
“也好。”周楚倩认真道：“这样也可以弥补我们综合业务能力的一个短板，大家以后如果有不好搞的单子，都交给许嘉吧。”
王邵玩笑道：“许嘉，你这是能力越大，责任越大呀~”
“这种骗小孩的台词你也信？”许嘉摇摇头：“能力都是被责任压榨出来的，有个词叫什么来着，为母则刚嘛，为父…嘿嘿~”
王邵追问“为父什么？”
许嘉沉吟两秒：“为父去买几个橘子，你站在此地不要动。”
“？”王邵有点懵逼：“什么意思？”
季菲菲别不下去了，大笑着用手指扯住眼角防止鱼尾纹：“他说他是你爹，你个呆子！”
王邵一脸尴尬，转向许嘉哀怨道：“你又调皮了~”
众人大笑。
“行了，汇报一下今天的工作安排，来了之后还没人开过单呢！”周楚倩打断了众人的笑声。
……
晨会结束之后，毛阿乐和南青山一起送来了查档资料。
没想到，南青山的女朋友沈艳竟然真的从家里偷了户口本，两个人昨天下午就直接登记结婚了。
“来~大家吃糖！”南青山红光满面的给所有人发着喜糖，喜悦之情溢于言表。
许嘉笑道：“南哥，恭喜你啊！有情人终成眷属！”
“还是多亏了你呢，小许~”南青山笑得合不拢嘴：“如果不是你给我推荐了那套房子，恐怕我到现在都不知道她这么在乎我~
而且昨天我们领完结婚证之后回了她家，她父母的态度也变了，说只要我们幸福开心就好。”
“父母终归是父母嘛~”许嘉笑应，心里着实为他感到高兴。
虽说日子是两个人过，但能够得到父母的祝福，却拥有不同的意义。
整理好资料，许嘉出发去总部送查档资料，准备签合同。
虽然万墅公司拥有三四千个经纪人，平时人来人往根本不知道谁是谁，但是对于每次都会给大家带一杯咖啡或者奶茶的许嘉，总部里无论是内勤还是外勤，都深深记住了这个客气过头的年轻人。
甚至还把许嘉拉进了她们的微信群，每次许嘉要去的时候，各自报上想要的口味，让许嘉带上来。
一次两次之后，大家也实在不好意思占他的便宜，都会主动给钱。
虽然只是带一杯饮料而已，根本算不上什么，但许嘉就这样给总部的行政人员留下了非常好的印象。
于是每一次他的查档都会第一个完成，外勤也很乐意单独通知他。
从总部出来之后，许嘉没有回门店，而是来到了正元小区，准备迎难而上……
《房产直播间》正文 第36章：不要脸的程度！
正元小区的均价能够突破7万/平方米，除了傲视全省的教育资源外，周边成熟的生活和商业配套同样也是原因之一。
小区门口就是菜市场，公交、地铁、快速路、隧道一应俱全，马路对面就是湖城最大的商业综合体之一——盈泰商城。
几乎所有的生活必须场所，都在小区100米之内。
许嘉站在小区大门外，开始思考起来……
“首先要解决的就是看房的问题，这个倒是容易，同户型有好几套在卖的。”
“最难的一点，是怎样让客户在不能看房的情况下成交？”
“无论如何，都必须到房子里去看一次……”
正想着呢，手机响了。
“喂，董校长~”
“小许，我在马路边停车呢，看见你了。”
“好的，对了，你这套房子没有车位吗？”
“有的，不过我二嬢他们的车停着呢~”
有房有车？怪不得孙子能找到对象结婚呢。
许嘉心想着，对这一家人的无耻程度又有了一个全新的认识。
不一会，董晟松停好车走了过来，递给许嘉一个档案袋：“这是你要的委托公证。”
“这么快就办好了？我本人都没去呢~”许嘉有些惊讶。
昨晚两人在饭桌上交流过，许嘉认为卖房子这件事董晟松最好全程都不要出面，委托给自己全权处理，所以需要办理一份委托公证。
原本许嘉是打算看完房之后，下午再跟他一起去的，没想到这就带来了？
“我有个学生在公证处工作。”董晟松解释道：“他帮忙开了个后门，这样不耽误你的时间嘛。”
许嘉看了看公证书，小心收好，要不怎么说咱们是个人情社会呢？本人不到场，连公证都能办好？
但这恰恰又更加证明了董晟松的人脉网之强，是许嘉必须想办法获得的资源。
“董校长，那我们进去吧？”许嘉开口。
董晟松的表情明显有些迟疑和犹豫…让人很难想象，他是个在自己领域里一言九鼎挥斥方遒的人。
不过片刻之后，他还是缓缓点头：“走吧，该面对的总要面对。”
“我教你的说法还记得吗？”许嘉追问。
“记得，放心吧。”
于是两人并肩走进了小区……
与此同时，交易大厅的直播也开始了，很多看过两个录像的水友立刻就涌了进来。
一个录像是许嘉和董晟松的谈话，另一个则是许嘉在晨会时的言论，虽然所有人的脸上都打了码，涉及具体信息的声音也被“哔”掉，但录像里配上了一些文字旁白说明，并不影响水友们搞清楚事情的来龙去脉。
许嘉和董晟松已经来到了正元小区7-1-301门前。
事已至此，董晟松也不再犹豫，抬手敲门。
“谁啊？”门里传来一个妇人洪亮的声音，底气十足。
门开，一个头发花白的老妇探出头来，随后一脸惊讶。
“松娃？你怎么来了？”
“二嬢，我来看看你们，顺便…”他指向许嘉：“让人来验验房子。”
“砰~”
房门被飞快的关上，妇人的声音隔着门传出来，无比的警惕：“验房子干嘛？你是不是想把房子卖了？我告诉你，没门！这房子是给你外甥结婚用的。”
许嘉看了一眼董晟松的表情，他面无表情。
“二嬢，你听我说~我想通了，准备把房子过户给你们！”
“真的？那你带人来干嘛？”
许嘉适时插嘴：“阿姨，是这样的。我是评估公司的，房子如果要过户的话，就算白送也得交税。交税需要评估报告作为依据。”
“评估报告？你等等~”
门后传来脚步声，片刻之后…
“儿子，你快找人打听一下，白送的房子还要什么评估报告，是真的还是假的？”
“……”
许嘉侧耳听着，低声对董晟松道：“没想到她的警惕性还挺高~”
“毕竟关系到上千万的房子。”董晟松依旧面无表情，从他进入楼道开始，整个人的气息就变得愈发冰冷了起来。
见状，许嘉也就不再说话了，两人就这么站在门口默默等着。
大概等了