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房产直播间_分节阅读_第14节

《房产直播间》 貔蚯 7016 2021-11-29 10:57

  D-周楚倩,正好四目相对。

  只见周楚倩的眼神中有些情绪在闪烁……

  {许嘉跟当时的老大太像了!回到这里真好!}

  何棠?

  许嘉对这个只见过几面的区域经理越发好奇起来。

  ……

  把锦旗在最显眼的位置挂好之后,许嘉来到唐辉面前不好意思道:“实在太感谢你了唐先生,我只是做了我应该做的事情而已。”

  “我看你挂锦旗的动作倒是挺快嘛~哪有不好意思的样子?”唐辉跟他开了个玩笑,自己也是笑容满面,整个人都开朗了许多。

  许嘉有些奇怪,犹豫着缓缓问道:“唐先生,你母亲的病…怎么样了~?”

  “有救了!”唐辉重重的点头:“我拿到钱的当天就接到了医院的通知,说是有非常合适的肝源可以移植。要不是当时钱已经到手,恐怕就要错过这个肝源,下一次还不知道会等到什么时候,我母亲也肯定等不起了!

  现在移植手术已经做完了,非常成功,医生说有我母亲恢复得很不错,存活期很有可能超过10年!

  所以,小许~”

  唐辉说的很认真:“你帮我卖掉了房子,就等于是救了我母亲的命啊!!!”

  他越说越激动,眼看着人往前倾,膝盖一弯…

  被许嘉一把拉住!

  直到这一刻,他才明白为什么系统发布的第一个任务,叫做“时间就是生命!”

  其他人也听见了他们的对话,尤其是几个伙伴,看向许嘉的目光都充满了敬佩。

  虽然平时大家经常说“房产经纪人跟医生和律师一样,都肩负着客户的人生”,但其实谁也没有真正感受过…

  是许嘉,让他们对自己职业的自信和尊严,又有了全新的认知!

  ……

  把唐辉扶到椅子上坐下,许嘉故意岔开话题:“唐先生,你刚才说还有事找我帮忙,是什么事?”

  唐辉平复了一下心情,开口道:“我想请你帮忙,再卖一套房子!”

   正文 第32章:送上门的人脉

  “再卖一套房子?”许嘉有些不解,他知道唐辉名下只有一套房子。

  唐辉笑了:“不是我的房子,是……”

  说着,他停了下来,有些尴尬的看着边上的吃瓜群众。

  许嘉顿时会意:“会议室里聊。”

  两人走进会议室,关上了门之后,唐辉才小声说:“是这样的,今天上午我回学校处理一些工作的时候,被校长叫去了。

  他听说我卖了房子,就找我咨询了一下相关的流程,也准备卖房子。

  只不过他卖房子不希望被无关的人知道,所以想要找一个厉害的经纪人,我就推荐了你。”

  “不希望被别人知道?”许嘉笑了笑,瞬间就想到了那个网络上流传已久的段子:

  某个商人在外面买了套房子金屋藏娇,买房子花了50万,另外每个月给女人5000块生活费。

  5年以后,商人跟女人分手,于是把房子给卖了,售价150万。

  计算下来,他不但白玩了女人5年,还倒赚了70万。

  妻子听说后,大骂他怎么不多包养几个?

  许嘉笑着问:“难道是背着家里人买的房子吗?”

  “额~”唐辉有些尴尬:“具体的情况我就不清楚了。因为房子不在这个区域,我担心你不肯接,所以先问问你,如果可以的话,就让你直接跟他联系。”

  “接呀~”许嘉忙说:“虽然我主要负责囤山区,但万墅公司的遍布整个湖城的,都可以做。”

  “那就好。这是他的电话~”唐辉递过来一张纸条。

  许嘉接过来一看:董晟松,139xxxxxxxx。

  “对了唐先生~”他问道:“一直都没问,你是哪所学校的老师?”

  “湖城二中。”

  “啊~?”许嘉震惊了!

  湖城市第二高级中学,在湖城乃至整个江省,那都是赫赫有名的名校啊!

  每年,无论是被985、211录取,还是被清北录取的学生数量,湖城二中都位居全省第一!一本上线率超过了97%,同样也是全省第一!

  几乎可以说,只要上了湖城二中,一只脚就已经踏入名牌大学了!

  除了骄人的教学成绩外,作为一所百年名校,湖城二中的校友当中也有一大批国家栋梁,为祖国的发展建设培养了宝贵人才!

  这样一所牛气哄哄的名校校长,竟然找自己卖房子?

  许嘉忽然想起自己的人脉网络已经达到了高级,之前还没意识到这个能力的具体作用,现在算是明白了。

  不用想也知道,董晟松的人脉圈子里,一定都是社会各界的佼佼者!

  如果自己能够结识他,并且跟他成为朋友的话,这层关系说不准什么时候就能用得上…

  这简直就是送上门来的人脉啊!

  念及此,他认真的对唐辉说道:“唐先生,你放心吧!我一定会帮他把房子卖出去的。”

  “这样我就放心了~”唐辉笑着点点头,随后忽然想起了一件事,低头从包里拿出一个鼓鼓囊囊的信封递给许嘉。

  “感谢你救了我母亲的命,这是我的一点心意。”

  许嘉皱眉,又来?

  “小许,你不要嫌少。”唐辉误会了他的表情,颇有些不好意思:“我母亲的手术很成功,但后续治疗还需要不少钱,所以能拿出手的钱不多…

  我打算在她出院之前再买一套房子,到时候还要麻烦你呢!”

  “你误会了,唐先生!”许嘉认真道:“就算你母亲移植手术成功,也要一辈子吃抗排异的药物,那可不便宜。你的钱我不能要!”

  唐辉却摇摇头,把信封往他手里塞去:“不行,你必须拿着!这也是我母亲的意思~我不会违背她的。”

  “这…”许嘉推辞不过,只能收了下来。从厚度能感觉出来,应该是两万块钱。

  等他买房子的时候,中介费尽量给他优惠一些吧。许嘉只能这样想着。

  ……

  送走了唐辉之后,许嘉没有片刻耽误,直接掏出手机拨通了董晟松的电话,很快就接通了。

  “你好,哪位?”对面传来一个浑厚沉稳的声音。

  许嘉稳住气息,尽量让自己的声音听上去成熟一些:“董校长你好,我叫许嘉。是唐辉先生介绍的,让我直接联系你。”

  “哦~对对对~”董晟松很客气:“我有一套房子想要出手。”

  “没问题,请问房子的地址?我现在就录入系统,然后进行主力推荐。”

  “关于这个嘛,可能不太方便~你有没有时间?见面再聊可以吗?”

  许嘉有些诧异,哪有卖房子不让登记地址的?

  不过联想到对方的身份,或许是有难言之隐,于是许嘉答应下来:“好的,你什么时候方面?我去拜访你。”

  “我请你吃顿饭吧,今晚6点,文二路的名人名家,可以吗?”

  “没问题,我一定准时到。”

  挂断电话,许嘉又一次去把钱存好。回到门店之后,他特意上网搜索了董晟松。

  网络上关于他的新闻非常多,但都是一些教学成绩的报道,以及每年高考后的媒体采访之类。

  这些新闻报道里,董晟松被塑造成了一个卓越的教育工作者,成绩斐然,功勋卓著。

  然而,并没有任何关于他的实质性信息…

  “看来只有见了面,才能有具体的判断了。”

  五点半打完卡之后,许嘉打了辆出租车,朝着约好的地点赶去。

  5点50分,他来到饭店门口,再一次拨通了董晟松的电话,得知他正在停车。

  几分钟之后,两人在大堂里见了面——董晟松穿着西装裤和短袖衬衫,国字脸,大背头,相当标准的领导形象。

  当他笑着迎向许嘉握手的时候,表现得温文尔雅,极有涵养,一看就是个文化人。

  {姓名:董晟松,年龄:59岁,职业:中学校长,爱好:诗歌、乒乓球,感兴趣的话题:现代化教育改革,教育产业化}

  {出售原因:解决私人麻烦,急迫度:85%,最低价格:650万,关注点:交易不会带来麻烦}

  “麻烦你了许经理,还让你专门跑了一趟。”董晟松微笑致歉。

  “哪里,我的日常工作而已。”许嘉不卑不亢的应声,跟着他走进了楼上的包间里。

  能够容纳12人的大圆桌,只坐了他们两个人。董晟松点完菜,等服务员关门离开,才开口道:“许经理,我想请教一下,是不是所有在你们公司交易的房子,都必须录入系统才行?”

  {如果被录入中介公司系统的话,很容易就会被人知道了。}

  许嘉点点头:“只有录入系统,负责这个板块的同事才能看见,然后进行推荐。包括后续的成交,都需要在系统上跟进状态。”

  “原来如此。”董晟松有些为难:“但是我不希望被别人知道我在卖房子,你应该也理解,我毕竟是湖城二中的校长,代表着学校的形象。

  万一被媒体知道我卖房子,很容易捏造成负面新闻。所以,不知道有没有可能只由你一个人负责我的房子?

  我听唐辉说起你的时候,对你推崇备至,希望你一定要帮忙啊~”

  {唐辉把他夸得跟神仙一样,希望他真的能帮忙吧,这件事不能再拖下去了。}

  看着他的甚至想法,许嘉认真的问道:“董校长,仅仅只是因为这个吗?房产交易不是儿戏,既然你找到了我,就应该把所有情况都告诉我,否则我是没办法帮你的。”

  闻言,董晟松沉默起来,良久之后,才沉沉一叹:“哎~好吧…”

   正文 第33章:忘恩负义?

  董晟松从公文包里拿出一张纸,摆在许嘉的面前:“虽然只是个形式,但我希望你可以理解。如果不是有难言之隐的话,我卖房子也不至于这么麻烦。”

  许嘉皱眉拿了起来,那是一份承诺保密协议,大致意思就是不允许把董晟松的事情外传,否则会被追究法律责任。

  看了看内容没什么特别的,许嘉毫不犹豫的签了下来,又把协议递了回去。

  董晟松认真的折起来收好,这才放心的说道:“许经理,感谢你的理解。”

  “为客户排忧解难嘛,董校长,到底什么事情让你这么为难?”许嘉问道。

  这时服务员开始上凉菜,董晟松又点了一瓶高度白酒,等拿来之后先咪了一口杯,认真组织了一下语言,才缓缓对许嘉述说起来……

  其实董晟松年少时的求学之路非常坎坷,出身农民家庭的他,才上到初中,父母就积劳成疾,双双离世。

  没有了生活的依靠,他的前程也变得暗淡无光起来,除了接受命运的安排,继承父母留下的几亩薄田踏实务农之外,已经没有了任何选择。

  更何况,按照那个年代农村人的思维,十五六岁的初中生已经算是劳力了,与其读书浪费钱,倒不如勤勤恳恳种地更实在。

  好在后来他的二嬢实在是心疼这个品学兼优的可怜外甥,不但经常接济他口粮,更是硬从嘴里一点一点的剩出了学费,供他上完了高中。

  也正是因为这样的影响,董晟松报志愿的时候才填了师范院校,最后成为了一名光荣的人民教师,立志为百年树人而奋斗终生!

  听他说完这段故事,许嘉也深有感触。他自己的父亲当年也是差不多的情况:父母早逝,身为大哥的父亲为了拉扯兄弟姐妹,只能无奈的辍学,招工,赚钱,养家。

  那一年,他才16岁。

  许嘉不止一次听见过父亲落寞的遗憾,如果当年还能继续读书该多好呢?

  ……

  网络上那些关于董晟松的报道,也大肆宣传过他的人生经历。

  故事只要在这里打住,就是一个奋发图强的励志榜样啊!

  很可惜,故事可以刹车,人生却不能停下…

  “许经理,说起来不怕你笑话,这其实算是家丑~”进入正题之前,董晟松显得很尴尬,让人很难想象这是一位领导身上出现的窘态。

  许嘉摇了摇头:“董校长,你尽可以放心。既然是要卖房子,那么对我坦白实际情况就是‘病不忌医’,请相信我的专业。”

  他的话让董晟松放松下来。

  {没想到他看上去挺年轻,说话倒是很让人放心,看来唐辉说的没错,这个小伙子很优秀!}

  于是他继续述说:“是这样的,毕业之后,我很快就当上了县城里的校长。为了报答我二嬢当初的恩情,我帮他们全家都搬到了县城里。

  后来我到了市里,就帮他们搬到市里,最后我调到了省会湖城,他们一家也就跟着我过来了。

  为了帮他们在湖城安家,我把单位分给我的房子让给了他们一家居住,自己一家人在外面租房子,过了好些年,才买了现在这套房子。

  也多亏了当初的房价不高,我才能买得起,如果是现在的话,连想都不敢想。”

  听他说到这里,许嘉点点头,直接问道:“董校长,你现在想卖的,就是让给亲戚家居住的这套房子吧?并且,卖房这件事也不想让他们知道,直接把问题丢给下家?”

  董晟松猛然一滞,震惊于许嘉的一语中的!

  他脸色变了又变,好一会之后才缓缓点头:“没错,我是不是特别不是东西?当初要是没有二嬢家帮我的话,我只会变成一个面朝黄土背朝天的农民。但是现在我有头有脸了,反而要把他们赶走,忘恩负义。”

  董晟松这番话像是说给许嘉听的,又像是自嘲,更像自言自语。

  许嘉可以非常明确的感受到他内心的纠结和挣扎,也没废话,直接开口道:“董校长,你的房子我接了,交给我吧,一定帮你妥善的卖出去的。”

  “可是……”

  董晟松还想说什么,却被许嘉抢先:“不能登记,不能上架网络,只能私下里找客户。而且也不能实地看房,只能看同户型。

  总而言之,在签订正式合同之前,绝对不能让你二嬢一家知道这件事。董校长,我说得对吗?”

  “许经理!”董晟松难以置信的看着他:“你太厉害了!”

  许嘉摇了摇头:“不仅如此,我还知道你为什么要卖房子。因为你二娘家希望你把房子过户给他们,但你实在没办法接受,对吧?”

  “如果房子还没卖掉就被他们知道了卖房的事,一定会毫无底线的折腾,而你的身份又这么特殊,媒体一定会乱做文章。真要是那样的话,影响的可就不仅仅是你本人了,更影响了湖城二中的声誉。这是你的顾虑…”

  听许嘉把自己心里的所思所想像倒豆子一样说了出来,董晟松已经完全被折服了!

  而且许嘉能把这些全都猜中,也证明了他的敏锐、能力以及经验。

  这么优秀的经纪人,一定可以帮自己把房子卖掉的……

  “许经理~”董晟松抿抿嘴,不知道该说些什么,便从公文包里把房产证拿出来直接交给了许嘉。

  这就是绝对信任的表现了!

  毕竟他不可能想到,对方其实可以看见他的所有真实想法。

  许嘉接过房产证翻看起来,房屋坐落:湖城市qx区正元小区7幢1单元301室,面积:138.95平方米。

  这可是整个湖城无人不知无人不晓的住宅小区!

  “董校长~”虽然已经知道答案,但许嘉还是问道:“这套房子你打算卖多少钱?”

  “650万吧~你觉得需不需要再便宜一点?”董晟松犹豫的反问。

  “再便宜一点?”许嘉都惊了!

  在江省有这样一句话,叫做“江省教育看湖城,湖城教育看栖霞”。qx区是整个江省教育资源最丰富的城区,没有之一。

  正元小区,作为早年市府大院的回迁房,最早的业主几乎清一色都有职务在身,且级别都不低。

  所以这个小区配套的学区,从幼儿园一路到中学,都是qx区最顶尖的。就连省内最好的江省大学,离正元小区也没多远。

  也就是说,这个小区拥有整个江省最好的学区配套,价格也因此飙升得极为夸张——成交均价突破了7万/平方米。

  这还是因为正元小区的房龄实在太老了,否则的话,均价甚至有可能突破10万!

  所以,138.95平方米的房子,市值将近1000万,只卖650万?

  系统屏幕开始浮现文字,董晟松的真实想法再一次被许嘉看见:

  {650万就够了,足够盖两所希望小学…希望能在退休之前完成理想~}

   正文 第34章:竟有如此厚颜无耻之人?

  董晟松的真实想法让许嘉觉得有些惊讶!

  既然他愿意用卖房子的钱去盖希望小学,说明肯定不是个钻进钱眼儿里的人,甚至有那么一丝视金钱如粪土的意思。

  但是却又不愿意把房子过户给资助了他上学,帮他改变了人生轨迹的二嬢?

  这其实是有点矛盾的,既然不是那么在乎钱,为什么不愿意用钱来处理家庭矛盾呢?

  秉承着不懂就问的良好习惯,

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