D-上其他,于是许嘉悄悄把传单放在了他们的档口里。
等他们空闲下来,自然会看见的。
在充满了肉腥味和各种血污油渍的几个通道里都穿梭了一遍之后,发完传单的许嘉满头大汗,心中满是期待。
接下来,只要静静等着咨询电话就可以了。
会不会无人问津?
许嘉认为不可能,他可不是仅仅靠着灵光一闪就这样大费周折,而是认真分析过的。
别看商户们的外表并不如何光鲜,可实际上,能在物流中心拥有一个档口的老板,身家至少都是过百万的。
其中一些从物流中心建立之初就在这里做生意,承包了十几个甚至几十个档口的大批发商,资产过亿的大有人在。
而且这个群体的年龄段主要是40-50岁左右,正是需要改善居住环境的主力人群。
经济实力,需求度,许嘉都考虑到了。
此外最重要的一点是,这些白手起家的人都很朴素,节约。就算现在已经腰缠万贯,可那种精打细算是深入骨髓的。
对低于市场价超过100万的房子,他们不可能没有兴趣。
……
终于回到了自己的出租屋之后,许嘉洗去一身的疲惫,躺在床上昏昏欲睡。
今天过得太充实,获得了系统之后,不但开了生涯的第一单,而且还发了大半宿的传单。
看了看时间,已经凌晨3点多了,还能睡四五个小时。
许嘉闭上眼睛,很快就传来了轻微的鼾声~
手机不合时宜的响了!
许嘉瞬间回过神来抓起手机一看,是陌生号码,赶紧接听。
“喂~是你发的传单吗?你那里有房子这么便宜?”
“是的,不过价格这么便宜是因为有特殊情况~房子里死过人~”
“你脑子有病吧?这种房子也敢拿出来卖?”
“……”
闭眼,电话又响,接听,被骂。
许嘉就这样循环着,接了几十个电话,都是第一时间告诉了对方真相,也都第一时间被对方暴骂。
到了凌晨4点以后,物流中心的生意渐渐平淡下来,电话更多了,时不时还有呼叫等待。
但是无一例外,没有任何人表现出兴趣。
其实李前进给过许嘉建议,让他先领着客户看房,等客户看中了房子之后再透露真相也不迟。
那样一来,客户就会在低廉的价格和膈应的事情当中纠结,使成交概率大大提升。
但许嘉却没这么做,他认为如果不提前说出真相,既浪费了自己的时间,也浪费了客户的时间,得不偿失。
可是现实却如此残酷!
难道真的是我想错了吗?许嘉不禁自问。
就在这样的循环中,天边泛白,又看了眼时间,已经快6点了……
得,看来今天是没得睡了,好在身体扛得住。
既然如此,许嘉干脆起床上网,开始在各大医院的论坛里搜索“求购/凶宅”这样的关键字,只可惜依旧一无所获。
尼玛~那电视剧就是个笑话!就算是医生,除非逼不得已,否则谁愿意买凶宅?
更何况自己可没有主角那种运气,卖一套凶宅,正好撞见负责解剖的法医要买房子?
编剧简直就是在想屁吃呢!
看来李前进说的没错,卖凶宅就是无用功。
许嘉沮丧的关掉了电脑,躺在床上有些迷离……
“叮咚~”七八中文更新最快^电脑端:./
手机的短信声突然响了。
“你好,请问金禧园136平方米,450万这套房子是真实的吗?”
许嘉顿时来了精神,打字回复:“是的,但是价格这么便宜是有原因的,房子里死过人。”
“那明天可以看房吗?”
嗯?
这还是第一个知道真相之后没有破口大骂的人,许嘉开始兴奋起来。
“随时可以看房,请问明天大概几点?”
“晚上9点吧,我白天要休息,11点就要做生意,可以吗?”
“可以!”
许嘉短信回复的虽然坚定,但是背脊却在发凉!
晚上看房是常有的事,但是大晚上的看凶宅?
妈耶~未免太刺激了点吧?
……
第二天上班,李前进见许嘉两眼血丝密布,笑问:“去哪浪了一个晚上啊?”
“去物流中心发传单了,我在想那些屠户有没有可能买凶宅。”许嘉一边回答,登录系统打卡。
李前进闻言,若有所思,但还是关切道:“你也别太执着了。”
但是当许嘉把那些房东的承诺告诉他之后,他立刻换了口风:“加油!一定能卖出去的!”
人差不多到齐之后,王小军招呼大家开晨会,所有人进了会议室。
王小军先是表扬了昨天开单的许嘉,然后总结了一下工作情况,最后问道:“回报一下今天的看房预约情况?”
说完,他第一个看向许嘉。
“预约1组看房,晚上9点。”许嘉应道。
王小军追问:“哪套?”
“金禧园16-1601”
“……”
所有人都用一种诡异的眼神看着他。
“你还真是作死啊,这种事情宁可信其有,不可信其无。”张平阴阳怪气道:“小心碰见不干净的东西。”
一夜没睡的许嘉本身火气就有点大,立刻怼道:“我碰见过最不干净的东西就是你了。”
张平顿时怒了:“你tmd说什么呢?”
“小张!”王小军却开口喝止了他,随后继续推进会议流程。
对于王小军的态度改变,许嘉没有丝毫的感激。这一切都是因为自己签单才带来的。
当你有利用价值时,别人看会重视你。否则的话,你就狗屁不如。
或许这就是生活吧。
开完晨会之后,杭松庭来了电话,已经把350万支付完成了。
于是许嘉联系外勤备单,陪着唐辉一起去领取房款,结清贷款,最后过户。按照约定,等一周后唐辉把房子腾空交给杭松庭,这笔交易就算完成了。
这些事情许嘉忙了一上午,回到门店连午饭都没顾得上吃,就钻进会议室埋头补觉。
一觉睡到了傍晚左右,许嘉被闹钟惊醒,恢复了精神。
吃完晚饭,又维护了一下网络房源之后,时间来到了晚上8点45分。
许嘉拿上钥匙,准备去“夜探凶宅”……
正文 第11章:买凶宅的女人!
步行五分钟左右,许嘉到了金禧园门口,站在门岗外面等着。
站岗的保安见他戴着中介公司的工牌,打趣道:“小兄弟,这么晚了还看房呢?”
“可不是么~”许嘉从口袋里掏出烟分了他一根。他平时很少抽烟,备着烟就是为了应付这种情况。
男人和男人之间,往往只隔着一根烟的距离。
保安一见烟还不错,展颜接了过去,许嘉给他点火,顺势开口:“你知道16幢1601的事情吗?”
听他提起这个地址,那保安吓得手一抖,烟都差点掉了,惊恐道:“你打听这个干嘛?”
“我要卖这套房子。”许嘉回答。
保安像看神经病似得看着他,犹豫了片刻,才小声道:“兄弟,我劝你别卖了,这套房子邪乎的很。
这几天我们晚上巡逻,16楼明明没人,但是感应灯总是自己就亮了。
而且听其他业主说,电梯经常莫名其妙的停在16楼,门打开又没人……”
保安越说越害怕,只能狠狠的抽烟,试图平复自己的心情。
许嘉听他说的有鼻子有眼,心里也渐渐发毛。
就在这时,手机响了,是短信。
“我马上就到小区门口了。”
“好的,我在门岗这等你。”
收起手机,没过多久就有一辆带着血污的旧面包车停在了小区门边,从驾驶室下来了一个中年女人。一秒记住精彩小说无弹窗免费阅读!
女的?
因为一直都是用短信在联系,许嘉并不知道对方的性别。
一个女人,大晚上的跟自己看凶宅?这剧本好像真朝着九流恐怖片的方向发展了啊。
与此同时,他的眼前开始出现信息:
{姓名:祝红梅,年龄:38岁,职业:肉类供应商,收入:约12000/每月,爱好:无,感兴趣的话题:儿童入学、教育政策}中文全网更新最快 七8.cδm
{购买目的:孩子上学、老人居住,现有资金:436.84万,急迫度:70%,关注点:学区60%、面积30%、价格10%}
大致掌握了客户的信息之后,许嘉主动迎了上去:“你好,我就是……”
在看清对方的瞬间,他愣住了!
路灯昏暗,许嘉走近之后才发现祝红梅的脸上竟然有一道疤痕,从眉角一直延伸到了嘴角。
长长的伤疤加上缝合留下的痕迹,乍一看之下,就像是一只巨大的蜈蚣趴在她脸上一样。
“不好意思,吓到你了吧?”祝红梅似乎预料到了许嘉会有这样的反应,尴尬的捂住脸:“我叫祝红梅,短信跟你联系过的。”
许嘉回过神来,意识到自己有些失态:“没事,是我没有礼貌了。那~我们去看房吧?”
“好的。”祝红梅点点头。
两人经过门岗的时候,保安也有些好奇什么人这么生猛,敢大晚上的看凶宅。
结果一见是个脸上挂着长长疤痕的女人,还朝自己诡异的点头笑了笑?
吓得他心脏病都差点犯了!目送着两人走进楼里,他已经开始为许嘉默默哀悼……
“可惜那包烟了,还没抽完呢~”
……
交易大厅的直播也在这时开始了。
上一次直播结束后,所有关注的用户都收到了今晚9点继续直播的私信提醒,所以很快就有不少人涌了进来。
当祝红梅进入直播画面的时候,弹幕瞬间就疯了!
……
许嘉跟祝红梅并肩站在电梯里,说一点都不害怕那是骗人的。
为了缓解这种尴尬,他主动开口问:“你先生没有跟你一起来看房吗?”
“……”祝红梅沉默了片刻,犹豫的应道:“我先生已经去世了,车祸。我脸上的疤也是那时候留下的。”
听她这么一说,许嘉怔了怔,害怕的情绪瞬间就消失了。
在湖城这样的大城市里,一个经历了丧夫之痛的女人,在自己扛过来之后,不但要抚养年幼的孩子,还要照料年迈的父母……
她的生活有多难,可想而知!
或许,并不是她真的能扛住那种打击,而是生活逼得她一定要抗住!
为人母,为人女,都是无法逃避的责任。
只听祝红梅叹了口气,又继续说:“如果不是意外保险赔了一大笔钱的话,我根本就不敢考虑买房子的事情。
对了,如果成交的话,可以稍微缓一缓再付钱吗?我手头没有450万,需要一点时间把档口盘出去才能把钱凑够。”
“可以考虑贷款,不一定要一次性付清的。”许嘉建议道。
利用杠杆买房,是绝大多数人的共识。
但祝红梅却摇了摇头:“我不贷款,欠钱的滋味很不好受。而且现在要照顾四个老人,贷款的话,万一我再有个好歹,房子就保不住了。
一笔付清,我就没有什么后顾之忧了。”
见她坚持,许嘉也不好多说什么,只是点点头:“那还是看了房子之后再说吧。”
说完,电梯上行到16楼,电梯门开,走廊里的感应灯应声而亮,并没有任何奇怪的事情发生。
许嘉抿抿嘴,领着祝红梅走了过去,开门,进屋。
“啊?”祝红梅突然愣住。
“怎么了?”许嘉连忙紧张的问道。
祝红梅却笑了:“没什么,只是看见这面红旗有点惊讶,不过心里真是安定了不少。说实话,我进来之前还感觉有点膈应,毕竟里面死过人。但是一看见红旗,那种感觉一下就没了。这是你挂的?”
许嘉点点头:“是的,我想有它在的话,什么妖魔鬼怪都是渣渣。那我给你介绍一下这套房子吧?”
说着,他领着祝红梅仔仔细细看了一遍房子,甚至还把主卧的情况都告诉了她。
同时,许嘉也看见祝红梅的满意度渐渐上升到了95%,成交意向也缓缓爬到了90%。
两人回到客厅之后,祝红梅再次提起了之前的问题:“许经理,房子我很满意,就是那个付款时间的问题……你能不能再跟房东商量一下?我需要时间筹钱。”
许嘉反问:“你不考虑看一看别的房子吗?其实还有很多房源的,不是非得买这套~”
“不用了。”祝红梅认真拒绝了他的建议:“我儿子明年就要上小学了,所以我其实一直在关注这附近的房子。
只不过有学区又足够宽敞的房子,价格都太高了。
这套就挺好,虽然死过人确实是个大问题,但是比市场价便宜那么多……等我们住过几年以后,估计这事也就过去了。
那样一来,就算将来我有什么意外的话,起码还能多给孩子留点东西。
毕竟,明天和意外,不知道哪一个会先来……”
正文 第12章:这不叫圣母!
从祝红梅的言辞当中,许嘉渐渐察觉到,或许是因为丈夫的意外去世,导致她对于生命无常有些过于敏感了。
甚至从她做事情的方式上来看,都有一种“生前处理生后事”的感觉,已经算是创伤后应激障碍了。
许嘉有些同情她,却偏偏说不出任何一句安慰的话。
他自认是有同理心的人,但也清楚的知道,所谓“感同身受”根本就是个伪命题,你不是当事人,就永远无法理解当事人的感受。
更何况……轮得着自己同情吗?人家可是要一次性付款买房子的。
当然,许嘉相信如果可以选择的话,祝红梅一定愿意用所有的金钱来换回丈夫的生命。
毕竟,在生命面前,金钱一文不值。
见他不语,祝红梅有些焦急起来:“许经理,是不是让你为难了?你放心,物流中心的档口很吃香的,最多只要一两个星期就能盘出去,转让费至少也有几十万,我肯定能凑足钱的。”
“祝姐,我不是这个意思。”许嘉回过神应道:“只是你的档口如果盘出去的话,以后靠什么赚钱呢?”
祝红梅笑了:“这你就放心吧,我在物流中心干了这么多年,想找个工作还是很容易的。而且不是自己做生意的话,就不用那么劳心了,也可以多一些精力照顾家里。”
原来她早就计划好一切了?
许嘉想了想,建议道:“祝姐,要不这样吧,你付一个意向金,然后我去找房东谈谈看,如果可以的话,我再通知你怎么样?”
“好的,没问题,付多少?”祝红梅说着就打开腰间的挎包准备掏钱。
“这钱不是付给我的。”许嘉苦笑:“是跟我签订一个意向协议,如果能够按照你的要求谈下来的话,你授权我可以跟房东直接签约。”
“哦哦。”祝红梅不好意思的笑了笑,又在房子里转了一圈,脸上笑意愈浓,就连眼神都亮了许多。
对于她来说,只要房子的事情落定,也就去了一大块心病了。
许嘉默默等着她,随后关灯锁门,一起下了楼。
又一次经过门岗的死后,许嘉很会来事的走近又递了几根烟。
保安略显迟疑的接过,瞥了眼已经去开车的祝红梅,低声道:“兄弟,如果你被夺舍了就眨眨眼~”
“你才被夺舍了呢!”许嘉没好气的笑骂了一句:“不过还是多谢你,客户看中了!”
“嘶~”保安倒吸一口凉气:“真买啊?这大姐太生猛了吧!”
许嘉笑而不语,打了声招呼就转身上了祝红梅的车,一起去到了门店。
今天是李前进值班,见许嘉突然领着客户回来了,表情诡异的看着他,用眼神询问着结果。
许嘉会意,朝他微微点头,惊得李前进目瞪口呆!
三天连开两单并不稀奇,行情好的时候两天开三单也是有的。
问题是凶宅竟然卖出去了?而且,房东还答应了那么丰厚的回报!
“多少钱?”李前进忍不住开口追问,许嘉却摇了摇头:“还不知道,准备下意向金呢。”
闻言,李前进连忙起身,帮许嘉一起忙活起来。
到了写价格的时候,刚准备写上“450万”,却被许嘉摇摇头阻止了。七八中文天才一秒记住 . m.zщ.
“祝姐~”许嘉扭头道:“要不价格就先空着吧,在你的这份单方协议上有注明,价格不高于450万,但是这一份买卖协议先空着,如果房东愿意稍微降一点价格的话,岂不是更好吗?”
祝红梅见他这么为自己考虑,心中一暖,点点头:“好,听你的。”
协议写完,签字画押,祝红梅又从挎包里掏出2万现金,这意向协议就算完成了。
送走了客户之后,李前进有些不解:“房东不是说自己只要400万,超出的部分都是你的么?客户都同意了,直接写450万啊,净赚5