D-子里仔细看了一遍。

　　星月家园是在房地产大爆发之前就开发的小区，那个时候开发商想要项目具备竞争力，对小区的档次、物业和整体环境，以及房子的户型都有相当高的标准。

　　所以127平方米的电梯房，哪怕刨去了并不算小的公摊面积之后，依然是标准的三房两厅两卫，南北双阳台，宽敞而舒适。

　　南青竹感慨道：“这房子真是哪哪都大！我前几天去一个新楼盘看过房子，那个119平方米虽然做成了四个房间，但是真的太小了。除了主卧之外，其他房间放张床都够呛！”

　　许嘉笑着解释：“是这样的。早期虽说市场不规范，但是开发商为了卖房子也比较肯下本，附送面积比较多，设计方面也都喜欢请国外的大师操刀。星月家园就是欧洲的设计师，当时这个小区的设计方案还拿过国际上的大奖呢！”

　　看完了1楼，他们又跟着许嘉去看了10楼。

　　虽然是一模一样的户型，但是10楼发生过火灾，屋子里依旧漆黑一片，晚上开着灯更是显得尤其破败。

　　两套房子都看完了之后，几人下楼，祝红梅对两人说道：“小毛，大南，你们觉得怎么样？”

　　“挺不错的。”毛阿乐点头，南青竹则道：“关键是便宜。”

　　说着，他拿出手机：“我刚刚上网查了一下，星月家园同面积的房子，就算是毛坯的也要卖到380万，精装修的基本都要400万了，这两套才300万出头，真的便宜。”

　　“小毛你觉得呢？”

　　毛阿乐深以为然：“南哥，要不我们买了吧？”

　　祝红梅闻言，看了许嘉一眼，犹豫片刻，蹙眉认真道：“等等，咱们话可得说前头，姐只是把你们介绍给小许，我是百分之百相信他的。但毕竟买房子是大事。

　　真要是觉得不合适，可以让小许再帮你们找别的房子，千万不用顾忌我的面子。还有，一定记得跟家里人商量一下。”

　　｛虽然要帮小许，但也不能坑了自己老乡。希望小许不会因此有什么看法才好~｝

　　看着她的真实想法，许嘉也觉得没毛病。对任何人来说，买房子都是大事。

　　参谋归参谋，介绍归介绍，绝不能代替别人做决定，否则将来…又是一件扯不清楚的麻烦事。

　　于是他也诚恳的说道：“祝姐说得没错，这两套房子之所以便宜，就是因为出过事。两位如果不能接受的话，我还有很多房源可以介绍。”

　　毛阿乐和南青竹对视了一眼，毛阿乐先笑了：“姐，看你说的哪的话？你能惦记着我就有心了。这么着吧，我回去跟我家那口子商量一下，明天自己跟许经理联系，怎么样？”

　　南青竹也道：“我也是，我自己不怕，但我那个女朋友，真得跟她说一声……”

　　“那行，你们好好考虑考虑，今天就这样吧，也该回去开工了。”祝红梅松了口气。

　　言罢，她跟许嘉一起送走两人。

　　虽然只是短暂的一次看房而已，也没有成交，似乎没什么节目效果，但是外行看热闹，内行看门道。

　　直播间里也有不少经验老到的经纪人，他们能够准确的从客户的表情，语气甚至是穿着判断出客户的情况。

　　许嘉如此沉得住气的平稳表现，让这些老油条对他的评价瞬间飙升，很多原本只是无聊看看的人，也都开始认真关注起这个匿名直播间。

　　下播之后，直播间评论区立刻有人发起了一个投票：你觉得这两个客户能成交吗？

　　经验不足的人占了绝大多数，他们更多是认为两个客户只是碍于朋友面子，过来看个房而已。

　　于是又过了10分钟之后，投票结果出炉：投“不能”的有681票，投“能”的，只有142票。

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　　等车子走远后，祝红梅有些凝重的对许嘉问道：“小许，我让他们回去考虑考虑，没立刻催他们成交，你不会有什么想法吧？”

　　“祝姐~~~”许嘉笑了：“你把我当白眼狼啦？你能介绍客户给我，我已经不知道怎么谢你才好了！”

　　“那就好。”祝红梅放下心来：“那明天我帮你问他们，如果他们决定买的话，我跟他们一起来！”

　　“好。”许嘉认真的应下，目送她上车离开，目光闪烁。

　　虽然毛阿乐和南青竹没有当场成交，但是许嘉却很有把握！

　　因为看完房子之后，系统就已经显示：

　　｛毛阿乐，满意度：95%，成交意向：90%｝

　　｛南青竹，满意度：98%，成交意向：93%｝

　　不出意外的话，明天就可以把两套凶宅给卖出去了……

　　一夜无话。

　　第二天，因为对毛阿乐和南青山的成交非常有把握，许嘉起了个大早，想提前一步把准备工作做好。

　　但是来到店门口一看，自己竟然是组里最后一个到的？

　　“愣着干什么？”王邵费劲地拎着两个铁桶喊道：“快来帮忙呀~”

　　拎着四个铁桶的吴雄达默默从他身边掠过。

　　“这都是什么啊？”许嘉上前从王邵手里接过一个看了看：“油漆？”

　　王邵点点头：“人多力量大嘛。”

　　许嘉莫名其妙的走进门店，章婧汶和季菲菲正在准备围裙和手套，还有几把不同型号的园丁剪刀，周楚倩则坐在电脑前敲打键盘。

　　“幺妹，这是要干嘛？”许嘉不解。

　　章婧汶把围裙往他脖子上一挂，笑了，露出可爱的虎牙：“倩姐说要把星月家园20-1001粉刷一遍，这样卖相也能好一点。不然一片乌漆嘛黑的，能有客户看中才见鬼呢！

　　还有20-101的院子也要修剪整理一下，杂草那么多，看上去就阴森森的。”

　　“事先声明。”季菲菲把手套塞进许嘉手里：“女孩子只负责准备工作，粗活还是你们大男人上。”

　　正说着，周楚倩拿着几张打印好的房源单走到橱窗边，把另外几套房源换了下来。

　　许嘉走过去一看，她打印的正是星月家园20-101和20-1001。

　　“周经理？”

　　“你一个人卖掉凶宅的概率太小了，还死扑在里面不肯回头。”周楚倩认真道：“所以我决定，接下来就主推这两套房子，大家一起帮你卖！

　　你别误会，不是觉得你不行，只不过我们习惯团队作战，同时也希望你能明白，一个人的力量始终是有限的。”

　　这时王邵又把两桶油漆搬了进来，蹲在地上，伸手捶腰：“小许啊~你可要念着我们的好哟~我的腰力可是很宝贵的~可是为了你，义不容辞。”

　　“你该补补肾了，平时少防空。”吴雄达又拎进来四桶油漆，稳稳放在地上，闷声闷气的来了一句。

　　王邵一脸怒容的抬头看着他，掂量了一下，决定大人有大量。

　　许嘉苦笑，看着准备大干一场的几人刚要开口说话，手机响了……

　　 正文 第23章：全军出击！

　　第23章：用数量博概率？

　　电话是祝红梅打来的，许嘉走到门外接了起来。

　　“祝姐，没休息吗？”许嘉接起来关切道：“你应该忙了一晚上吧？”

　　祝红梅笑道：“都习惯了，不要紧的。我问过小毛和大南了，小毛没问题，他老婆答应买房了。两个人也商量过了，小毛要1楼那套，大南要10楼那套。

　　另外，大南跟他女朋友商量过了，只要带他女朋友再来看看就能定，我们正准备往你那赶呢！”

　　“真的？”许嘉喜出望外，虽然预料到了，但还是非常高兴。

　　如果两套房子都成交的话，加起来就是13.6万业绩，再加上已有的16万，总共29.6万业绩，提成档也是封顶的40%！

　　提成将近12万！

　　然而就在短短的几天之前，打死许嘉都不会相信，自己竟然有机会冲击六位数的月薪？

　　这种天壤之别，让许嘉整个人不可抑止的激动起来。

　　挂断电话，他神采奕奕的回到门店，拿了钥匙就朝着星月家园跑去，甚至兴奋得忘记登记，也没跟周楚倩打招呼。

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　　周楚倩一丝不苟的把房源单塞进橱窗的展示位，回过头来环顾一圈，皱眉问道：“许嘉呢？转个身的功夫怎么就没影了？”

　　“不知道啊~”王邵站起身来，有些郁闷：“我们大家忙里忙外的，不都是为了帮他吗？他可倒好~”

　　吴雄达认真道：“我看他接了个电话就出去了，是不是去看房了？”

　　周楚倩拿起登记本，摇了摇头：“没有借过钥匙~不管他了，我们先开晨会吧。这两套凶宅想要卖出去，还是得认真讨论一下，没有策略可不行。”

　　很快，几人都进了会议室。

　　周楚倩问道：“关于这两套凶宅，你们有什么想法吗？先做个目标客户群体画像。”

　　季菲菲伸手将长发撩到耳后，说道：“其实许嘉成交金禧园的思路就很正确，他的客户是在物流中心肉类市场找到的，那里都是屠户，对封建迷信的说法，相对要麻木一些，我们客户从这个角度入手。”

　　“可是李哥不是说他已经发了几百张传单吗？”章婧汶托着下巴，大眼睛眨了眨：“能接受凶宅的客户毕竟太少了，物流中心可能就只有这一个客户，我觉得群体太小了。”

　　吴雄达闷声说：“我们可不可以扩大宣传面？我看过许嘉的网店，他把两套房源重复上架了几次，大概十几个展示位。如果我们都上架的话，展示位可以做到上百个，再加上竞价的话~”

　　“我不支持竞价。”周楚倩摇了摇头：“这两套房子的情况周边公司都知道，客户很容易被他们引导走，从网络入手不合适。”

　　“那就只能用最笨的办法了。”王邵的手指异常灵活，一支笔在他的手指间旋转翻腾着。

　　他靠在椅子上说道：“我们周边没有医院，那就跑远一点的医院，另外，物流中心再往外几公里的郊区，不是还有个看守所么，再加上高速交警中队什么的，发传单吧，地毯式宣传。

　　不然的话，真没什么好办法！只能用数量博概率了。”

　　闻言，其他人想了想，确实也是这样。凶宅，哪里是那么好卖的……

　　周楚倩认真考虑了片刻，有了决定：“今天的工作安排，幺妹和妖精，去市区的医院，每家医院200张传单，今天先跑3家吧。

　　熊大和骚货去跑派出所、交警队和看守所，我来扫客户名单。至于房子的粉刷和维护，回来之后再抽时间做吧。”

　　有了具体的安排，大家齐声应下，气势勃勃的各自行动了起来。

　　很快，几人准备好了传单，开始朝着自己的任务地点，全军出击！

　　与此同时，祝红梅的面包车也已经停在了星月家园门口，后面还跟着毛阿乐的海鲜冷冻车，他跟自家老婆坐在车里。

　　南青竹这次没坐在毛阿乐的车上，他从后面另一辆进气格栅贴的“blingbling”的奔驰e副驾驶走了下来，驾驶室走下来的则是个染着一头鲜艳金发的女人。

　　女人的妆容比较浓郁，表情却有些冷漠。凭许嘉的钢管眼力，并没有办法想象出她素颜的样子，只是乍一看还有些许的惊艳。

　　不过他也没有多想，见众人下车就主动迎了上去，交易大厅的直播也同时开启。

　　弹幕议论纷纷，水友们意见不一，争论得很是激烈。

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　　“小许~”祝红梅也迎了过来：“辛苦你了，再带他们看一次。”

　　许嘉应道：“应该的，应该的。”随后领着一群人走进小区。

　　毛阿乐的老婆看上去很是欣喜，挽着自己男人，一直聊着要添点什么家具，院子要怎么打理之类的话题。

　　反观南青竹的女朋友，表情一直有点严肃，南青竹也始终蹙眉。从下车起，两个人就没说过话。

　　很快来到了20幢外，许嘉照例从101的院子走了进去，只不过顾虑到这次是带女性看房，所以没有特意点出当时的位置。

　　反而是毛阿乐用玩笑的口吻对自己老婆说道：“你看，当时人就是摔在这的。等搬进来了，我们把这里全种上花给它挡上，你看怎么样？”

　　“种什么花呀？浪费！”他老婆反驳道：“种点小葱大蒜不好吗？这么大的院子，再钟点辣椒，黄瓜，西红柿什么的，我们吃菜都不用上菜市场了。”

　　“好，都听你的。”

　　许嘉在边上看着，只见毛阿乐老婆的满意度达到了86%，成交意向也有80%，就知道这一单基本没跑了，心中暗喜。

　　但是他扭头看了一眼，心中又是一沉。

　　只见南青山叹了口气，趁着阿毛乐夫妻俩聊得正欢，走到女朋友身边轻声道：“沈艳，你看，人最后是落在1楼院子里的，他们都不介意……”

　　沈艳立刻抬手让他闭嘴：“先看过再说。”

　　非常强硬的一句话，让南青竹的脸色也渐渐阴沉起来。

　　 正文 第24章：赘婿

　　沈艳说话的声音不低，众人都听见了。

　　毛阿乐夫妻俩微微一滞，随即主动压低了声音，只是耳语。

　　祝红梅则是皱着眉，凑到许嘉身边轻声道：“小许，你不要介意。大南的女朋友是郊区的拆迁户，家里有钱，对房子眼光也比较高。她家本来的意思是自己出钱，一步到位买大房子的。

　　不过我跟大南聊过了，他想靠自己买房子，不用女方家的钱。所以你放心，大南不会晃点你的。”

　　许嘉有些担忧道：“那会不会影响南哥和他女朋友的感情？为了一套房子，不值得啊，房子的选择余地很大，但两个人走到一起的缘分可不容易。”

　　“你说的这些话，我之前已经劝过他了。”祝红梅摇头：“但今天是大南主动说要定下来的，只是带女朋友看一眼而已。”

　　话说到这份上，许嘉眉头微皱，只好继续带他们看房。

　　他确实不想南青竹因为一套房源而影响了个人感情，就是不知道南青竹本人是怎么考虑的了。

　　看完了101之后，毛阿乐夫妻俩都对房子很满意，向许嘉咨询了很多具体的细节问题。

　　星月家园的配套学区虽然不如金禧园的重点学区，但是夫妻俩想的很通透，只要能在湖城上学，无论如何已经比老家要好无数倍了。

　　哪怕不是重点，至少他们已经在能力范围内，为孩子的人生重新画了一条起跑线。

　　许嘉听两人说话的口音完全一样，很显然是同一个地方的人，对问题的看法也都基本一致，做决定非常快。

　　末了，毛阿乐止不住笑容说道：“许经理，那我们就定这套房子了，一会麻烦你帮我们办一下手续。”

　　“好的。”许嘉点头，随后给房东发了短信，通知房东带上房产证来门店签协议。

　　接着，一行人又一起去1001看房。

　　出了电梯，还没等许嘉打开门，沈艳眉间已经挤出了“川”字~

　　“当时烧得这么严重？”她看着漆黑的防盗门凝重的问道：“为什么不换一扇门？”

　　许嘉无奈的回答道：“因为没有人出钱，肇事者已经没了，房东不肯花钱，我们公司也没义务花钱，所以……房子里还是当时的样子。”

　　“没事，开门吧。”南青竹的声音很平淡，带着一丝失望。

　　房门打开之后，沈艳依然站在门口不肯进来，只是探头看了几眼，最终南青竹狠狠瞪了她一眼，她才心不甘情不愿的走进门。

　　面对一片漆黑的墙壁和天花板，还有一些烧变形的床头柜和床架，“抗拒”两个字几乎被她写在了脸上！

　　｛满意度：0%，成交意向：0%｝

　　许嘉看着系统屏幕，心中暗叹，看来这一单是黄了，不过至少有一单成交，已经很不错了。

　　但他还是耐心的解释道：“因为当时的租客把房子当成了仓库，都是毛绒玩具，易燃物，所以火势很大，整套房子肯定需要重新装修才行。不过价格确实比市场价低很多，而且还有下降的空……”

　　沈艳哪里还听得进去这些话？

　　没等许嘉说完她就扭头对南青竹道：“大南，换一套房子吧？可以挑的房子那么多，何必呢？这套房子太吓人了，还那么麻烦。不如买我们上次去看过的怡景别墅，才600万！”

　　“才600万？我可买不起600万的房子。”南青竹应得有些僵硬：“就算买下来了，每个月光房贷就要一万五千多，我不吃不喝都未必还得上。”

　　沈艳急了：“这不是还有我吗？我爸妈说了，只要我们结了婚，首付他们来出，房子买在我们俩的名下，贷款也由他们来还，这还不好吗？你难道还不满足？”

　　边上的人一听，全都愣住了！

　　这年头，丈母娘为难女婿的事情一大堆，可从没听说过嫁姑娘这样疯狂倒贴的。

　　这么好的丈人丈母娘，那是打着灯笼也找不着啊……

　　但是南青