D-有吴雄达的表现好点,一声不吭的准备出发。
走在路上,章婧汶挽着周楚倩,为难道:“倩姐,真的要卖凶宅吗?金城家园还有那么多笋盘呢。”
“就是~”王邵也附和起来:“女房东我搞得定,女鬼就未必了~我怕被搞定。”
周楚倩叹气:“你们呐,难道连许嘉这个新人都不如吗?我查过带看记录,他可是大晚上带客户看的凶宅,还成交了。
另外,这两套房子虽然凶,但是便宜啊!最近行情下滑,新挂牌的房源不多。现有的客户该看的房子都看过了,我们当然要主动开发待售房源。
最重要的是,如果这两套房子不卖掉,我怕许嘉掉在里面出不来。”
闻言,大家齐齐叹了口气。
这两套房子许嘉推了一下午,大家都是看在眼里的,所以他们完全明白周楚倩在担心什么。
既然接受了许嘉是自己人,还能怎么办?当然是选择帮助他!
念及此,没有人再多说什么,吴雄达开路,大家坚定的朝着凶宅走去。
……
许嘉到了总部,先把材料交给交易中心的网签专员打印,然后就到电梯口等着了。
没过一会,祝红梅先到了,许嘉把她安顿在签约室,聊了一会之后,房东范士仁也到了。
只不过范士仁并不是一个人来的,上次那个花心哥也跟在他身边,后面还跟了两个马仔,将范士仁死死围住。
“这是……?”
“嘿嘿~兄弟别见怪。”花心哥对许嘉笑道:“主要是怕这家伙拿钱跑路,所以只能24小时盯着,我们赚点钱也不容易呐,都是辛苦钱。”
许嘉皱眉看了看范士仁,只见他面如死灰,一脸任人宰割的样子,叹了口气,点点头将几人也领到了签约室。
门一开祝红梅就站了起来,想着跟房东打个招呼,好好感谢对方一下,却没想到一下子进来这么多人?
她有些迟疑:“小许,哪位是房东?”
许嘉指了指范士仁,给双方介绍了一下,随后伏在祝红梅耳边,把事情的前因后果都对她解释了一遍。
祝红梅听完也是有些唏嘘,尴尬的朝几人点了点头,重新坐下。
那花心哥听说祝红梅是个屠户,脸上还趴着一条巨大的“蜈蚣”,脑子里莫名冒出“双刀火鸡”几个字,表现得也比较客气。
许嘉稍稍放心,去了交易中心弄合同。
签约室里的几人都沉默着,祝红梅想来想去,还是觉得应该谢谢房东,便开口道:“范先生,无论如何,还是要感谢你把房子卖给我,价格还这么便宜,你可真是个大好人呐~”
范士仁闻言,讪讪道:“没什么可谢的,只有你一个人开价,我不卖给你也没别人要了。”
“呵呵~”花心哥突然开口:“我看是你应该谢谢这位大姐才对,要不是她买了你的房子,你上哪弄钱还给我?还不上我的钱,你知道是什么后果。”
范士仁被他一怼,愤愤不平道:“可我原来打算卖450万啊,好歹手里还能剩点钱,被她一口气砍了我100万,真tmd操蛋~
那个小许也是白痴,说好了我只要400万,剩下的全归他,也不知道帮我争取争取!有钱都不会赚,傻缺!”
“啪~”花心哥直接赏了他一个爆栗:“人家这叫讲究,拿人钱财替人办事,你以为都跟你似得,认钱不认人?还打电话投诉人家?你可真有脸!”
范士仁捂着脑袋,委屈扒拉的看着花心哥,却不敢反驳,只好选择沉默。
但是他们这番对话却一字不落的落进了祝红梅的耳朵里……
“祝姐,房东这边谈妥了!350万成交的!”
“别谢我呀,是房东人好,我把你的情况都跟他说了,他自己主动降价的。”
“都是我应该做的,真的没什么。”あ七^八中文ヤ~8~1~7\8z*w. <首发、域名、请记住
“……”
许嘉之前在电话里一次又一次谦虚的话语,此刻全都回荡在祝红梅的脑海中。
她本身就是生意人,只是诚恳实在,却并不傻,通过那两个人的对话,她已经全都明白过来了。
房东根本就没有降价,原来一直只有小许在帮我!
而且不仅仅是帮我,为了让我省一点钱,他竟然连自己的利益都放弃了!
……
“大姐,你怎么了?”花心哥见祝红梅忽然开始抹眼泪,有些莫名其妙。
祝红梅艰难的挤出笑容:“没什么,就是想着终于买到房子了,高兴的。”
花心哥眨眨眼,也不知道被触动了什么心事,点点头:“是呀,买了房子是该高兴才对,我混了这么多年都还没买上房子呢。”
正文 第20章:不收钱就投诉你!
当许嘉拿着打印好的合同回来时,发现签约室里的气氛有点出乎意料。
范士仁一脸憋屈的窝在墙角不说话,倒是花心哥和祝红梅聊得火热。
“大姐,我有不少兄弟是开饭馆的,回头让他们都上你家买肉。”花心哥热切的笑道:“你一个人,又要照顾孩子,又要照顾老人,太不容易了。”
祝红梅却摇了摇头:“你有这么好的销售终端,只是介绍的话太亏了,应该自己把这个渠道吃下来。
不单单是肉食,还有果蔬水产之类的,每天到市场批货,然后再送到饭馆。假设一天500斤的话,每斤你赚2块钱,就是1000块。
如果一天能跑到5000斤,日收入就过万了!”
花心哥听得一愣,难以置信的问:“就跑个腿而已,这么赚钱?”
“你不知道。”祝红梅认真道:“每天到物流中心跑腿批货的人海了去了,别小看每斤的价差就那么一点,只要量跑起来,赚钱跟玩似得。除了饭店之外,还有水果店和超市,再有其他城市的小型市场。
而且,这个钱是安稳钱,既不犯法,又细水长流。物流中心里做这个生意的贸易公司,好几家都资产上亿呢。”
祝红梅话说得直接,花心哥听得振聋发聩,默默低头不知道在思考些什么。
许嘉敲了敲门,众人才注意到他。
“祝姐,范先生,这是合同,你们看看,没问题的话就签字吧。”他将合同分发给两人。
祝红梅很干脆,只是看了看价格和地址就直接签字了。范士仁本来还想认真看看,但是在花心哥的逼视下,只好匆匆翻了翻,也开始签字。
整个过程很顺利,让许嘉暗叹自己确实是运气好,两单都是一次性付款,而且双方都很“配合”,手续简单明了,交易便捷迅速。
签完合同,花心哥问祝红梅要了个联系方式,押着范士仁走了。七八中文首发 7*8. m.7*8.
许嘉把祝红梅送到停车场刚要道别,祝红梅却叫住了他:“小许,我送你回去吧。”
许嘉想了想,也没太客气,到了声谢之后,他钻进面包车里。
祝红梅开着车,走了一段之后,忽然问道:“小许,我听房东说…这房子他本来想卖400万以上,是你给硬砍下来的?”
“你都知道了?”许嘉憨笑:“这没什么,都是我应该做的。”
祝红梅追问:“房东还说,他本来答应你了,只要卖到400万以上,多出来的都归你?”
许嘉眨眨眼,没有回答,只是笑着,却让祝红梅越发不好意思起来。
“那要不我中介费多付一点?”祝红梅认真道:“本来450万我都愿意买,你还能赚个差价。现在350万成交了,你什么都没赚着,太吃亏了。”
许嘉苦笑:“祝姐,中介费的数额是有明确规定的,我们也不能乱收。”
“那不行,都是做生意,怎么能让你吃亏呢?”祝红梅也轴了起来:“我直接给你现金吧,你无论如何都要收下!”
见她这么坚持,许嘉其实很想直接答应下来。
这种事后塞的红包,说明客户对自己的服务绝对满意,是诚心诚意表达谢意,不会有什么被投诉的后顾之忧。
但是之前祝红梅对花心哥说的话,许嘉也听进去了——赚钱,还是安安稳稳细水长流的好。
毕竟现在这个时代,马无夜草不肥,人有横财却容易暴毙!
祝红梅见许嘉闷头不吭声,焦急道:“小许,这样欠着你的大人情,我心里过意不去的,你好歹让我表示一下吧?”
“祝姐~”许嘉想了想说道:“你如果非要表示的话,就帮我问问市场里还有谁要买房子吧?那张传单上还有两套房子没卖出去,我正为这事发愁呢!”
祝红梅眼前一亮,立刻就摸出手机开始打电话,弄得许嘉有点惊恐!
面包车可是手动挡的,她左手拨号,右手在方向盘和换挡杆之间飞速来回跳跃,双脚还要协调离合器和油门,硬是弄出了一种另类的速度与激情!
“喂,小毛啊~对,我是你祝姐。你前阵子不是跟我说老婆怀孕了,准备买房子落户口,好让孩子在湖城上学吗?”
“对对,我的房子已经买好了,现在中介这还有两套很便宜,就看你敢不敢买了,那房子出过事情……”
“行,你几点开工?那来得及,你现在直接去星月家园,我领你去看看~”
“……”
“喂,大南呐?你房子看好了没有?我知道一套很便宜的,带你看看呗?”
“对对,就是这么便宜。你要来看看?行,你搭小毛的车,一起过来!”
“……”
两通电话,前后也就五六分钟的时间,祝红梅挂断之后,对许嘉笑了笑:“小许,我帮你找了两个客户。现在就过来看房!”
“……”许嘉都震惊了,诧异道:“不对呀,你们市场我传单都发遍了,真有人要买房子没理由不找我啊。”
祝红梅解释说:“他们俩都是我老乡,一个做海鲜的,另一个做进口水果,都不在肉类市场。七八中文更新最快^电脑端:./
而且,小毛是当过兵守过边关的,便宜就行,死没死过人他才不怕呢。大南跟我是隔壁村的,他们家后山全是坟地,穿开裆裤的时候就抓鬼火当灯笼玩了~”
许嘉听得目瞪口呆!
抓鬼火当灯笼玩?这得是什么样的猛人啊!
回过神来,许嘉由衷的对祝红梅说道:“祝姐,真是太谢谢你了!帮了我大忙了!”
“别~介绍两个客户而已,这才哪到哪?你可是帮我省了实打实的一百万啊!我还是得表示一下才行。”
祝红梅是得斩钉截铁,而且根本不给许嘉反驳的机会:“我知道你怕被投诉,所以…你要是不收我的钱,我就投诉你!”
“???”
许嘉一脸懵逼。
如果真是那样的话,自己恐怕会成为史上第一个因为拒收客户红包而被投诉的经纪人吧?
“祝姐,别动不动就投诉啊,我收还不行么?”许嘉只好答应下来,并且觉得十分委屈。
正文 第21章:敬礼!
许嘉一脸憋屈的表情让祝红梅拍着方向盘大笑起来。
或许是因为现在合同也签好了,房子的事情彻底落定,解决了她最大的心病,于是整个人都变得开朗了起来。
两个人一路聊着,回到了门店,许嘉下车取了房门钥匙之后,又一起到了星月家园小区门口,站在路边等着。
没过多久,一辆冷冻车开到他们身边,车窗降下,司机伸出手朝祝红梅挥了挥:“姐!”
祝红梅点头:“去把车停好,带你们看房去。”
“好嘞~”
司机把车子停到了几十米外,随后两个人结伴走了过来。
祝红梅拉着许嘉迎上前:“介绍一下,这是毛阿乐和南青竹,都是我老乡,小毛大南,这是万墅公司的许经理,我的房子就是在他手里买的。”
许嘉看着两人,系统信息出现:
{姓名:毛阿乐,年龄:32岁,职业:水产批发商,收入:约18000/月,爱好:运动、军事,感兴趣的话题:水产行情、航母战斗力}七八中文最快^手机端:
{购买目的:落户,现有资金:106.74万,急迫度:65%,关注点:价格90%、特殊需求10%}
{姓名:南青竹,年龄:33岁,职业:水果批发商,收入:约16000/月,爱好:象棋、烹饪,感兴趣的话题:水果行情、粤式、川菜}
{购买目的:购买婚房,现有资金:141.37万,急迫度:75%,关注点:价格70%、户型30%}
“许经理好!”两人在祝红梅的招呼下,很认真的跟许嘉握了握手。
许嘉连忙道:“祝姐,我就是个经纪人,不是经理。你这话要是被我经理听见了,指不定怎么收拾我呢。”
“哈~等小毛和大南买了房子,业绩这么好的经纪人,你经理宝贝你还来不及呢。”
祝红梅随口一句玩笑,却让许嘉顿时回想起周楚倩白天蛊惑自己时的表情……
宝贝自己?还是算了,女人都是泡椒凤爪,又辣又难啃!
还是卖房子比较开心。
这些乱七八糟的念头很快被丢在一般,他热情的对两人道:“毛哥,南哥,那我们赶紧去看看房子吧,别耽误你们一会做生意。”
“好。”两人应声,接着许嘉领路,边聊边走。
毛阿乐问:“许经理,祝姐说这两套房子都出过事情,所以才这么便宜。具体什么事,你给我们说说呗~”
“是这么回事……”许嘉把多年前租客跳楼的事情认真说了一遍,最后补充:“其实这事情已经过去很多年了,现在只有附近少数住户还记得,就连物业换了几批人之后都不清楚了。
但我觉得还是跟你们实话实说比较好,毕竟买房子是大事,一切还是清清楚楚的比较好。”七八中文首发 7*8. m.7*8.
听完他的描述,还不等两人开口,钟红梅先抢道:“所以人其实不是死在房子里的?那可比我买的房子好多了。你们是不知道,我买的那套房子,老婆杀了老公,然后自己又上吊了,可吓人了!”
听她这么一说,毛阿乐和南青竹都点了点头,确实……比“凶”的话,星月家园的两套房子跟金禧园那套没法比。
许嘉则是回头看了看祝红梅,心念一动,系统立刻显示出了她的真实想法:
{无论如何得帮小许把这两套房子卖出去,他这么帮自己,自己也必须帮他!}
只听祝红梅又道:“而且事情过去这么久了,就算把房子当作什么事都没有卖给你们,你们也没处打听,所以小许人实在,不会坑你们的。”
阿毛了和南青竹明显很信任祝红梅,听她说完连声道;“姐,你说靠谱,那就肯定靠谱。多亏了你,不然我们还不知道有这么便宜的房子呢。”
“就是就是,我最近一直在网上找房子,这么面积都卖到将近400万呢,这才300多万,太便宜了。”
许嘉补了一句:“主要是因为出过事情,很少有客户愿意要,所以经纪人一般不会主动推荐这样的房源。”
说完,几人已经到了20幢单元门前。
许嘉没有领着他们走正门,而是绕了半圈,从101的院子走了进去,交易大厅网站的直播同时开启……
上一次直播夜探凶宅之后,节目效果炸裂,直播间的关注人数已经达到了1000多人。
院子里,许嘉指着一块草地:“当时那个租客应该就是落在这个位置。”
时间可以磨平一切,何况一个印子?
七年过去了,再加上101的房东肯定也收拾过,所以那里没有留下任何痕迹,只有一片郁郁葱葱的杂草而已。
“杂草都有半人高了,看的出来啥?倒是这院子可真够宽敞的!”祝红梅非常精准的补了一句,让毛阿乐和南青竹回过神来。
许嘉笑了笑:“我们进屋子看看~”
说着,他打开移门,带几人从阳台走进了20-101,找到弱电箱,打开电源。
“啪!”
屋子里瞬间亮堂起来,紧接着又是“啪”的一声脆响,只见毛阿乐利落的朝着客厅里悬挂的红旗敬了个标准的军礼。
经过片刻的诧异后,他讪笑着问:“怎么还在屋子里挂红旗啊?”
许嘉解释:“因为房子出过事嘛,挂一面红旗,能让客户看房子的时候不至于那么害怕,起码我是这样觉得的。”
毛阿乐认真的朝他点了点头,看他的眼神也透露出许多赞许和认同。
作为一个退伍军人,他对这面红旗有着普通人难以体会的特殊情感!
正文 第22章:你该补补了
毛阿乐并不知道自己一个小小的举动已经引发了无数的弹幕,更不知道最后一句弹幕瞬间又让直播间鸦雀无声。
对于他而言,敬礼,完全是无意识的条件反射。
南青竹拍了拍毛阿乐的肩膀,拉着他跟着许嘉在房