的领导,要不然我也不会着急请您过来!
我是这样打算的,抵押祥县中心区域的地皮,一年,按照原本价值,两千五百万!
等批下来后,其中两千万还贷,五百万搞工程,然后预售,明年这个时候绝对能还上抵押贷款!”
“陈先生,您这样做,风险比较大啊!毕竟不是同一个地区!”
陈锋心中一喜,成了,谈风险就是谈利率:“放心吧领导,利率方面,只要不是高的太离谱,我都能接受!”
“既然如此,那就试试吧!不过,我行需要审核贵公司近三年的财务报表,并进行全面的资产评估!”
“没问题领导,我公司目前有俩开发区,一个梁县,一个祥县,除了两千万贷款,再无其他负债……”
话未说完,外面忽然传来阵阵嘈杂。
“我要见陈总!”
“不好意思三位先生,陈总正在招待贵客!”
“嘁,少唬我!”西关老大垫付的款项最多,心里也最担忧,“不会真跑了吧?”
南关老大倒是沉稳许多,“去办公室,别提跑的事,委婉点,先把钱要过来!!”
“万一不给钱怎么办?”
“你是不是傻?论讨债,咱仨可是专业的!”
第88章 开启月牙地标
葛小天与东岳大酒店谈完合作,回到星月湾已经下午五点。
月牙地标正在进行最后的检测。
如果不出意外,六点钟将会投入运营。
在晚上,月牙整体呈水蓝色。
上下两个牙尖之间有块拼接的大型单色led,一般情况下会显示‘星月湾’三个红色大字。
遇到特殊情况,比如明天的预售,将会在两侧滚动预售信息。
葛小天本打算将月牙整体搞成led全彩显示屏,但询问多个渠道,都说国内没有,而国外至少需要三百万,还无法多屏合一。
因此,月牙地标的预算直接来了个腰斩再腰斩,所有费用加起来……不提也罢。
想想当初吹的五百万,葛小天都有点脸红。
走进‘售楼处’,也就是月牙地标的下半部,豪哥正领着一群小姑娘打扫卫生。
里面布置谈不上金碧辉煌,但绝对大气。
灯光、吊顶、装饰、沙盘、宣传广告、十个独立休息区、十台大彩电,应有尽有,总面积五百平。
跟豪哥打个招呼,葛小天登上二楼。
由于月牙半躺的原因,二楼整体面积远超一楼。
甚至在钢结构那部分,囊括了三层、四层、五层。
只不过这些全都融入到二层,形成一个均匀上扬的弧线,很奇特的空间利用方案。
这是葛小天做的!
仔细算算的话,总面积大概有一千两百平。
在未来很长一段时间,这里将是天成驻祥县办事处,或者相当于半个总部。
毕竟星月湾项目才刚刚开始。
销售部、设计部、技术部、财务部、企划部、人力资源部、售后服务部……
粗略数数,葛小天发现自己挺缺人的!
走到最左端,外面是两个独立的观光电梯井。
等公司具备二级资质,建造百米星塔,观光电梯依旧可以使用。
“还不错!”
葛小天点点头,晃悠悠溜达着回到工程部。
所有人都在为明天的预售做准备,因此办公室里没有人。
打开笔记本,找个小电影。
还没开始,胖秀美滋滋的捧着饭盒冲进来。
“你终于回来了,我做了梅菜扣肉,要不要尝尝?热着呢!”
“好啊!”葛小天连忙擦擦手,拿起勺子挖出一大块,有梅菜,有晶莹剔透的肥肉,还有颗粒饱满的大米。
香喷喷,热腾腾,塞进嘴里嚼一嚼,梅菜清爽,肉质软烂,米糯香甜……嗯?
为啥跟齐菲菲做的一模一样?
葛小天心生警惕。
“好吃么?”胖秀笑容不减,满怀期待。
“这……”
“不好吃嘛?”
“这……”
“到底好不好吃?!”胖秀绷起小脸,目露凶光。
滴滴滴……
我去,救命恩人呐!
“等等,我去接个电话!”
葛小天再次吃了两口,放下勺子蹿出办公室。
“喂?”
“老板,那三个浑人果然去要账了!”电话中,小黄声音带着一丝幸灾乐祸。
“怎么要的?”
“本来只有他们三个,后来被尚品建工的安保轰了出来,然后他们回去喊了上百口子小弟,扯上白色条幅,架起大喇叭,重复播放:还我血汗钱……”
“利益驱使而已,这三个人不会傻到冲进尚品建工,现在也只是给咱们做做样子。”葛小天的目的已经达到,对此不怎么在意,“别管那边了,通知小豪,计划开始!”
“这么快?老板,能不能商量个事……”
“啥事?”
“开启月牙地标后,那个led能不能借我用用,就十分钟?”
“你要干嘛?放心,上面有你们人事部的招聘信息,三十米高,就那几个大字,估计全县城都能看到!”
“不是老板,我想……我想跟一个人表白!”
“嗯?”这么时髦?
“我在外国电影上看的,用这东西表白肯定十分浪漫,成功率高达百分之九十九!”
“你跟谁表白?我怎么没见过你女朋友?”
“额……自从跟尚品建工打交道后,我就经常……给他们总经理助理打电话,一来二去,吃顿饭,聊聊天,逛逛街,嗯……就这么熟了!”
“你不会被勾走了吧?”
“我哪有那么傻,咱的信息一点都没泄露,她反而送给我许多有用信息,目前看来全是真的!对了,她今晚让我过去,说送我一份尚品建工技术人员信息,或许可以挖点墙角!”
“???”
葛小天惊了,“小黄,你为公司牺牲的一切……不多说了,老板全都记得!”
“啥?”
“好好办事,led借你了!”
“谢谢老板!”
挂断电话,葛小天依旧有点难以置信。
是小黄太牛掰,还是恋爱中的女人太傻?
可回头瞧瞧工程部的自家那位……
算了,去工地瞧瞧吧!
星月湾a区已经开启照明设备。
六座被塑料薄膜、防尘网遮掩的大型地基全都露了出来。
这就是小高层的基础筏板。
在扒开遮掩物之前,乍一看是停工了,其实是在做养护!
天太冷,混凝土在未达到一定硬度之前,必须要进行保温。
先铺塑料薄膜,再铺草席麻袋,然后用防尘网伪装,必要的时候,还要进行人工加温。
长达十数天的工期,比正常施工快了很多,但对葛小天来说仍旧有点慢。
“没问题吧?”
农一休假归来,精神头远比以往,“没问题,明天搞完地下室防水就能回填,到时候挖开b区,来回倒腾土石!”
“嗯!”
葛小天环顾四周。
教学楼的施工队、大刘新村的基础项目施工队、‘钟表式’计划机械组……
明天上午老秦过来,收购完成后,他那个分公司也会加入。
哎?等等!
尚品建工没了老秦的分公司,没了三关老大的施工队,他在祥县还有人么?
嗡!
就在这时,远处亮起一轮水蓝色弯月。
随后,犹如小桥流水般的轻音乐,荡漾在小县城上空。
放学的学生、下班的工人、行走的路人、忙碌的摊贩………纷纷抬头观望。
三十米不算高,但发光体,再加上东区的平坦辽阔,只要放眼望来,几乎都能看得到。
并且,六点这个时间段,不是在大街上,就是在阳台上。
离得近的人,第一时间看到led。
“星月湾,明天8点开盘?!”
“走走走,快去瞧瞧真假!”
“你不买中心区域了?”
“中心区域都涨了1200了,东区才600!”
“之前天成不是宣布停工了么?”
“你没看今天中午的新闻?”
“啥?”
“天成把那群造谣的人给告了!今后只卖现房、不卖期房的消息是假的!本来要赔偿几十万,还好天成老板心善,只让对方赔了一块钱!”
“确实心善,毕竟是咱本地企业,要不然房价绝对能涨过中心区!”
“哎,你难道没注意么?”
“啥?”
“中心区的人全都要的赔偿款,没有一个要回迁房的!”
“嗯?”
“仔细想想中心区域为啥涨价?再结合天成老板状告散播谣言,只要一块钱的事,嗯?明白了吧?”
“卧槽!太狠了吧?!”
“别瞎鸡儿扯了,快点去抢房子!”
第89章 姓葛的,你等着!
陈峰有点头疼。
他知道祥县四关的包工头很难缠。
为了绑住他们共同对付天成,将西区分包出去的同时,又在合同上注明了总工程款2的违约金,反正尚品建工是不可能的违约的。
然而,他没想到姓葛的会那么无耻。
整鸭棚整猪圈也就算了,还来个对角线。
当初没仔细想,现在盖好了再去瞧瞧,冬天刮鸭毛,夏天飘臭气……
陈峰脸都吓绿了。
幸亏老子警觉,发现西区事不可为,早早置换了中心区。
可是,麻烦也来了。
违约金,垫付款!
那三个混账,肯定是受了天成挑拨!
等尚品建工渡过这次危机,坚决把他们全都送进去!
啥?没了他们,就没人开工?
老秦的分公司马上就能到位!
听着外面愈发浓烈的吵闹,陈峰环顾空荡荡办公室,走到门口咳嗽一声,将站着打盹的小接待惊醒:
“小徐呢?”
“陈总,徐助理去约会了!”
“嗯?”陈峰万分诧异。
徐助理那么大的吨位,竟然也能找到男朋友?
双160的标准,每次汇报工作他都想换人。
不过,小徐能力很强,将整个公司打理的井井有条,他也不舍得换掉。
“算了,反正是下班时间,你帮我瞧瞧外面又怎么了!”
“哦,是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了!”
“这么快?”
陈峰微微错愕,快步回到办公室,拉开窗帘,顿时看到那座水蓝色月牙。
“星月湾,预售?!”
啪!
陈峰点支烟,皱着眉头坐回办公椅。
他知晓中心区域房价暴涨的背后,肯定有天成推波助澜。
也想过天成停工是假的。
但他需要抵押贷款,不然还不上梁县即将到期的两千万。
房价暴涨,中心区域增值,贷款更容易,对尚品建工只有好处,没有坏处。
可是,为什么现在这么难受呢?
仔细想想。
拿西区投石问路,入驻祥县,将工程分包给四关老大,让他们围攻天成,不费一兵一卒,回笼资金后,再反哺梁县。
这没做错什么啊?
虽然最后两步没达成,但眼看西区即将失利,他立马加钱置换中心区,然后抵押贷款,这也没做错。
地皮升值了,今后肯定能赚。
“我应该还有机会!”
陈峰叼着烟卷深深吸了一口,锤锤隐隐作痛的胸口,再次振奋。
拿起手机,找到一个号码。
“喂?泰总!”
“小陈啊?”
“对!泰总,梁县高中片区,没看中?”
“五千万,我感觉不值!”
“哈哈,确实!不过,咱们可以操作一下!”
“让梁县那边搞个‘招拍挂’?”
陈峰弹弹烟灰,“对!”
“确实是个好主意,压低价,等流拍后再谈谈。不过,只有咱们两家啊,三缺一!”
“拉一个上车!”
“谁?”
“天成建筑公司!”
“没听说过!”
“您远在泰市肯定不会注意乡下小公司,不过天成有点实力,五千万贷款即将到账,旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售,要不了多久,手头资金应该能达到七八千万!”
“嗯?七八千万的资金?那咱还玩个犊子?”
“不是!”陈峰再次弹弹烟灰,“这次是想请您帮忙,坑他一把!”
“哦?!”
“这样……这样……再让他高价拿下!等事成后,祥县中心区域,原价两千五百万,目前已经升值到四千万的地皮,我三千万转让给您