第十七章:收佣8万
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郭斌送蒋紫宁回到粤海大酒店,万分表示不好意思,并说自己回公司立马查找合适的商铺。
“经理,你怎么一个人回来了,方亮呢?”,吴峰今天值班,知道郭斌陪方亮带看,见只有一个人好奇道。
“他……”,郭斌对这一单已经不抱希望,但又怕人传闲话,让方亮尴尬直接说“他陪客户去了,今天的房子没看中,再沟通”。
“哼,狗屎运没了,怎么努力也没用”,刘敏小声嘀咕,怕被郭斌听见。
“说不定现在方亮正忙着在外面踩狗屎,攒运气”,张晓梦嘿嘿一笑。
而就在这时,郭斌的手机响了起来,一看来电显示是方亮,他心中不由一凸。
“喂,方亮”
“嗯,真的!!!”
“好好好”
“行,好的”
“我马上准备合同”
“恩恩,行行行,好的,万无一失”
“哈哈……方亮这小子有前途”,郭斌还没挂掉电话,就忍不住笑出来。
“咋了郭斌?”,顾军在前台发呆,听到郭斌大笑,好奇问道。
而其他人也抬起来了头,就连一直低头工作的张雪也投来好奇的目光。
郭斌随后将事情原封不动的叙述了一遍,听完后众人反应不过。
“方亮厉害啊,逆转乾坤”,吴峰大笑。
“不错不错,这下能收8万的佣金,顶的上开一单小买卖,方亮今天就能转正”,顾军闻言呵呵笑道。
“狗屎运”,张晓梦和刘敏,一脸不爽,心里更是堵着难受。两个人刚说方亮没能力,靠狗屎运,人家也不客气,直接成交,恶心死两个人。
半个小时后,蒋紫宁,方亮,张姐,前后登门。
四人走进会议室,开始签合同。
蒋紫宁和郭斌因为得到方亮的提醒,没有提张姐之前变卦的事情,但张姐依旧不舒服。
所以面对蒋紫宁提出来的一些问题,都很痛快的答应,租期五年,合同签的非常顺利,还没有交房,两家的佣金就全部到了公司账上,整整8万。
蒋紫宁的房租也打的很痛快,一个月8万,一年房租就是96万,再加上20万转让费,一共116万,因为数额大,到账比较慢,十分钟后,张姐也收到了到账信息。
之后交房,张姐交了钥匙后,把方亮叫出商铺。
“小方,你人很厚道,今天要不是你,我就犯了一个大错”
“张姐我可当不起您的夸奖”,方亮连忙摆手。
“别谦虚,你当得起”,张姐认真道。
“小方,我叫你出来有件事情要麻烦你”
“您说”
“我这个月底可能就要去米国,短则一两年,长则五六年有可能才会回来。这商铺你就帮我多照看一下,有什么问题,记得通知我”。
“这个小意思,我每天上下班都经过这里,每天跟您汇报都行”,方亮笑道。
“这个你拿着,别嫌少”,张姐从包里面拿出一沓钱,看着约莫有五六千。
“张姐你这是干啥?”,方亮连忙摆手,“照看商铺是我应该做的,您这样太见外了”。
“你拿着,五千块,钱不多,就当姐雇你的工钱,你要不拿着,我也不放心”,张姐一个劲的劝道。
说不心动那是骗人,但人给就拿,也没那么厚脸皮,见对方诚心给,方亮便收下了。
“我还有事,就先走了,有事电话或者微信都行”,张姐给完钱,便转身离开。
看着张姐离去,方亮摸了摸饱满的口袋,心中成就,激动,不言而喻。
一分耕耘,一分收获,在房地产市场,有付出就有回报。
“房东走了”,蒋紫宁看到方亮一人走进来,转头问道。
“嗯,张姐最近要出国,可能要过个几年要回来。她让你有事情先联系我,我如果不能解决,再帮你联系她”
“哦,房东挺信任你的啊”,蒋紫宁闻言抬头,一双漂亮的眼眸看着方亮。
“还行,主要是张姐人也挺好的”,方亮嘿嘿一笑。
蒋紫宁可不会相信这句话,她发现这个看似普普通通的经纪人,能力倒是挺强。她都已经这个商铺肯定租不下来,没想到最后不仅租了,还把押金给免了。至于租金年付,季付对她来说没什么区别。
“你什么时候开业,跟我说一声,张姐说让我给你送个花篮”,方亮见蒋紫宁不说话就知道对方这是在送客。
“差不多要半个月,开业前我会给你打电话”,蒋紫宁一边看手机,一边说话。
“你现在还住酒店?要租房吗?如果心动的话,我帮你在这附近找找一室户”,主动的孩子有肉吃,这个道理从方亮进这个行业第一天,郭斌就一直在强调。
“的确要是租个房子”,蒋紫宁之前还没有想过这个问题,现在方亮一问,她倒是觉得很有必要。以后一直住在酒店也不合适,太麻烦。
“你心倒是挺细,那就在这附近帮我找一套一室户,楼层要高一点”
“好的,我回公司就给你找”
之后方亮觉得自己再待着就没意思了,随便找了个理由就回去了。
往公司走的路上,方亮的心情颇为不错,这一单收了8万的佣金,抛除15%的房源业绩,自己能拿六万八的业绩,就算没有之前的开单。靠这一单的业绩,自己也是妥妥的转正。
按照业绩和佣金50%的分成,自己这一单就能拿三万四。加上之前三单的佣金,自己这个月工资能超过4万。
4万啊!方亮忍不住感叹一声,激动,兴奋难于言表。想想自己前两个月,一单没开,每个月拿着3000元的底薪养活自己都费劲。
再看看现在,还不到月底,自己就能拿4万。这前后差距,如果不是发生在自己身上,方亮根本不会相信。
当初在学校面临毕业时,他整天患得患失,不知道出去干什么,也不知道自己能干什么。那个时候就想,自己一个月要是能挣个四五千就满意了。
如今毕业不过三个月,他就已经超额完成了自己的目标。月收入过4万,他敢问,同期的毕业生有几个能比得过他。
把自己想象成蚂蚁,任何阻碍都是难以逾越的高山。把自己想象成雄鹰,哪怕是直入云霄的雄山峻岭,也不过是沿途的风景。
激动的心情慢慢平静,方亮知道自己不能骄傲。这几单,他都是利用读心术才取得最终成功。万一哪天读心术突然消失了,自己应该怎么办?
人无远虑必有近忧,他必须提高自己的能力。哪怕有一天读心术真的消失了,他也能坦然面对眼前的一切困难。
4万元对于现在的自己的确很多,但就这个社会来说,小的不能再小。
魔都的房价均价5万,地段好的更是毕竟10万,乃至于超过10万。自己一个月的工资,在魔都连一平米都买不起。
还有父母,含辛茹苦二十多年,不能等他们老了才回报。
想到这里,方亮的心情已经很平静了。回到公司,他就开始给蒋紫宁找房子。
这让刘敏和张晓梦都松了一口气,生怕方亮在她们面前炫耀,毕竟他们今天早上刚吵过架。
不过二人的心情还是一直无法平静,早上还说方亮没能力,靠狗屎运。结果人家当天就成交一单商铺,收佣8万,能拿三万多,羡慕嫉妒恨,让二人此刻即想给方亮找麻烦,却又不敢上。
最后两人拿着驻守板气哼哼的离开,眼不见心静。 桃色春乡之地产大亨