您可以在百度里搜索“桃色春乡之地产大亨 艾草文学(www.321553.xyz)”查找最新章节！

　　方亮望去，是一位四十多岁妇女，包养的很好，一身服饰也很得体时尚。

　　“张姐你好，我是小方，刚给您打过电话”，方亮从声音就听出来此人是房东。

　　“你好你好，让你们久等了”，张姐笑道，为人看起来倒是挺好说话。

　　“没有，您客气了”，郭斌在一旁帮衬道。

　　打开门，里面非常昏暗，看不清，但扑面而来一股油漆的味道，让方亮暗道不好，蒋紫宁很挑，这套又完蛋。

　　“小方，帮忙把窗帘拉开”，张姐突然说道。

　　“好”，方亮连忙转身去拉窗帘，阳光射入，黑暗消散。

　　“咦，装修不错嘛”，蒋紫宁赞叹道。

　　方亮闻言紧忙转过头，顿时瞪大眼睛。系统上面备注说是中等装修，这哪里是中等装修，明明是精装修。

　　偌大的空间，层高足有三米，天花板好像铺了一层大理石，特别明亮干净。

　　墙壁刷的洁白无瑕，手摸上去很是平滑。光滑明亮的木地板，明显打蜡不久，阳光射入辉映出片片光芒。

　　“我新装修没多久，光装修我就花了二十多万”，张姐听到客户赞叹，得意道。

　　“的确很不错”，郭斌点头，而后朝方亮使眼色。

　　方亮见状紧忙走到蒋紫宁身旁，“层高3米，面积263.5个平方，转让费20万”。

　　蒋紫宁听后点点头，“面积大，就是转让费贵，但这个装修值”。

　　“姑娘有眼力，来里面看看，这里还有空间，我听小方说你要做西餐，我很满意，油烟少。”

　　“你看看这里，你要是再花点钱安个隔断，木栏什么的，别有一番天地”

　　张姐很热情，拉着蒋紫宁开始介绍，这下反倒省了方亮的麻烦。

　　郭斌朝方亮笑了笑，“有门”。

　　商铺前前后后，蒋紫宁足足看了半个小时，很显然她对这商铺很满意。

　　“方亮，房租多少钱？”，蒋紫宁走过来问道。

　　“一个月9万”

　　“有点贵”

　　“那转让费呢？”

　　“不谈”

　　“好”

　　方亮知道该自己上场了，连忙跑过去跟张姐聊，“张姐，客户您也看见了很诚心，转让费她不跟你，20万”

　　“但是这个房租，您看看能不能便宜点”

　　“嗯，那87000怎么样？”

　　“还是贵，折合下来，一平米一天要11块钱，这个价格比写字楼贵多了”，方亮说道：“刚才我们也看了一套商铺，就在曲阳一中门口，面积跟您的差不多，装修您比她好，但是一平米一天也不过8块钱啊！”

　　“可是我的装修好啊”，张姐不想降价。

　　“客户不也支付您20万的转让费吗？”

　　“可我装修就花了26万，20万的转让费，我还亏本”

　　“话是这么说，但您这个价格却是比市场价要高”，方亮没有用读心术，想看看自己的谈判能力如何。

　　张姐闻言沉默了下来，她也知道这个客户很诚心不想放过，但同样她也不愿意损失过多利益。

　　“8万，一分不降价”，张姐一口咬定道。

　　“好，我跟客户说下”，方亮闻言激动，降价一万，再配合这装修，值。

　　果不其然，蒋紫宁闻言点头同意了。

　　郭斌看了眼方亮，有些诧异，也很欣喜，自己虽然没顶什么用，但却发现了一个好苗子。

　　方亮满心激动的跑过去跟张姐说，却看见张姐正在打电话。

　　“什么？”

　　“好”

　　“嗯”

　　“嗯”

　　“我知道了”

　　“张姐，我客户……”

　　“我不租了，我老公打算自己用”

　　“什么？”，方亮如遭雷击，一脸懵逼，这失落感真的没谁了。

　　“张姐你这……”，方亮想说话，却被张姐再次打断。

　　“真的不好意思，但我家是我老公做主，我说了不算”，说完根本不给方亮用读心术的机会，拿起钥匙转身离开，明显是要锁门的节奏。

　　“什么情况？”，郭斌问道，蒋紫宁也走了过来。

　　方亮如实说，两人闻言均叹了口气，蒋紫宁连忙抑制不住的失落。

　　郭斌不想成功在眼前，就突然没了，上前与张姐沟通，结果挫败而归。

　　“的确不租了，要自己用”

　　还能说什么，三人一脸遗憾的离开。

　　上车后方亮越想越憋屈，马上要成交了，结果出这么一档子事，真特么难受。

　　“经理停车，我回去再跟张姐谈谈”，方亮突然说道。

　　“别费工夫了，她不租了，还是回公司再找找看”，郭斌摇头。

　　“我想再试一下”，方亮的语气很坚定，郭斌闻言也不好再说什么，只好停车。

　　“蒋小姐，您等我消息，就算不成，我回公司立马给你找商铺，明天再带您看房”，方亮回头对蒋紫宁说道。

　　“好”，蒋紫宁心情也不好，找了这么长时间，马上要见到希望了，突然黑了，谁不难受。

　　方亮下车让郭斌先回去，自己一会回去。

　　郭斌开车离开，方亮朝辉走去。

　　没多久，他就看到张姐在马路旁等车，连忙跑过去。

　　“张姐”

　　“小方，你没走？”，张姐很诧异。

　　“没有，我想问问您，这商铺您是真自己用吗？”，说着他盯着张姐的眼睛。

　　‘我老公的朋友想买下来，所以不租’

　　张姐也许也有些不好意思，倒没有说谎。

　　“张姐，冒昧问一下，您先生的朋友打算多少钱买下您这商铺呢？”

　　“价格还可以，650万，不然我也不会卖”

　　“650吗？张姐您缺钱吗？”，方亮一边施展读心术一边问。

　　“我儿子在米国留学，说想创业，需要点钱”

　　“张姐，我看您经济条件也不错，现在拿个百八十万不难吧”

　　“难道是不难……”，张姐欲言又止。

　　方亮通过读心术得知，他儿子很有可能要在米国定居，她们只有这一个儿子，肯定不愿意分开，计划全家移民到米国。

　　这移民可需要不少钱，加上存款还有一百多万的缺口。

　　“张姐国内的市场我想您也该清楚，房价每年都在涨，您这商铺的位置不错，涨的更快”

　　“而且您知道吗？地铁10号线马上就要建了，计划通过的就是您这里，这附近人流量大，肯定会有出站口，最多两三年，怎么也能建通了吧！到时候这附近的房价肯定会涨的，现在卖650万，到时候您就是花800万，估计都买不回来”

　　这句话方亮说的是事实，10号线虽然没有开工，但这段时间闹得沸沸扬扬，肯定差不了。

　　张姐听到这句话有些犹豫，“我说老王怎么这么痛快，原来是看重这里的升值前景”。

　　‘可是不卖，手头还有一百多万的空缺怎么办？’，张姐心中想道。

　　“如果说我让我的客户，租金一年一付，您看怎么样？”，方亮试探道。

　　“一年一付？”，张姐闻言一阵心动，“她会同意吗？”

　　“如果您可以，我可以谈一下”

　　“行，你帮我谈，如果她同意年付，押金我给她免了，物业我承包”

　　“好勒”，方亮闻言长出一口气，立马拿出手机给蒋紫宁打过去。 桃色春乡之地产大亨