回到厂里,刘兴国也没到车间,而是回到宿舍,坐下来静静的思考,这已经成为他的一个习惯,习惯了自己一个人呆呆的想问题。
现在工业园区里,都流行花园式工厂,但整体设计没有考虑到消费配套的问题,每个厂都是通过厂部食堂和厂内小卖部解决,根本不能满足需求。整个园区这么多人,总要消费:吃饭、购物、娱乐、甚至亲朋好友来了的住宿、还有成了家的夫妻的住宿问题,一般厂里都不会解决普通员工夫妻的住宿问题。
看来是个机会,得好好向瞿总建议建议。
说动就动,于是一下午,刘兴国就扑在桌上书写建议。
《关于解决园区和厂里员工配套消费的建议》,主要三个方面的内容:一是园区的需求阐述,目前园区八万工人,明年估计就会增加到十多万工人,他们的吃饭购物娱乐住宿的基本消费巨大,就算平均每人每天最低消费二十元,每天都会有160万的消费流水;二是要保障园区的长远发展,必须进行综合配套,专门进行配套建设;三是在厂区临马路一面,修建每个厂的配套门面,解决当务之急。
经过反复修改,虽然文笔不是很好,但事情基本阐述清楚。于是刘兴国小心的折叠好,准备交给瞿总。
…
第二天一上班,刘兴国便来到瞿总办公室,将建议交给瞿总。
“你坐,我先看一下。”瞿总接果手写的建议书。
十多分钟后放下建议书,走过来坐在沙发上,面露微笑的说道,“兴国,你很有想法,从昨天的一件小事就能发散开去,很不错。我现在可以回复你的建议。”
“第一个方面,现在工业园区包含我们厂,确实工人众多,原先的规划没有考虑到配套消费的问题,是一个实际存在的问题。但这是政府要解决的问题,我们单个工厂无法解决。”
“第二个方面,专门进行大的配套建设,这是属于房地产行业,我们厂目前不会从事房地产,也没有精力去做;还有工业区的现状,沿着国道一字排开,没有中心区域,两边的地都被工厂占完了,就是想做也无法做,总不可能把厂拆了重新修建吧。”
“第三个方面,每个厂在靠国道方向,都向后退了十多米作为绿化,这个我们厂倒可以带头,修建门面,满足厂内和附近几个厂的配套消费;但需要申请,任何建筑都需要向规划部门申请。不过应该没问题,因为无论对整个园区和我们厂都有好处,厂里也可以出租创收,名利双收的好事何乐而不为。”
“这样,三天后给你答复,如果事情申请通过,就由你来负责此事。”
“瞿总,可我对建筑不懂。”刘兴国连忙说道。
“不懂可以学吗,这种建筑简单,位置及大小是固定的,又不是高楼大厦,两个月就建好了,施工队不用你联系;大致的规划你都说到了:修三层楼,进深十米,工厂大门两边,各有二十八米,每间门面宽四米,四米五的层高;你就是平常对接一下,主要还是招商,要在房子修好前出租出去,才有意义。”
“我给您半年免租的优惠政策,如果你不用免租就能招满,这半年的租金就是你的,让你更有积极性;你需要费用用于宣传,厂里报销。”瞿总很果断,干脆的说出了他的想法与做法。
“谢谢瞿总,我一定努力。”刘兴国连忙感谢,这可又是挣钱的机会,只要有门面,按现在工业区的现状,没有租不出去的。
…
三天后,刘兴国应招来到了瞿总办公室。
瞿总拿着批文说道:“镇政府已经同意我们厂修建配套商业门面,这是批文。施工队已经联系好,今天是九月二十号,他们将在十一月底完工交房,因此,你要在这两个月进行宣传招商。由于我们率先提出,镇政府还专门批了一笔建设款,所以厂里奖励你两万建议奖;上次说的免租半年的优惠仍然有效,你不用免租就招满,这半年租金归你。怎么样,有信心嘛?。”
“谢谢瞿总,必须有信心,一定努力完成。”刘兴国连忙应承,这样的好事,必须完成。
从瞿总办公室出来,刘兴国心里那个高兴,本来只想着解决问题,回报瞿总帮忙的心里,但好人有好报,即将又有一大笔收益,这可比开餐馆快多了;连下班路上都哼起了小调。
“兴国碰到什么好事,这么高兴?”郭主任看到,过来问道。
“没什么,厂里决定把厂门口那排地用来修建门面,十一月底交房,让我招商,把门面租出去。”
“这还不好租吗,我们的餐馆开业后,好多人都在找门面。”郭主任说道。
“就是好租,我才高兴噻,我看到了一大捆钞票在向我走来呀。”
“对了,卫生证办好了没有?”
“办好了,给那个武主任三千,当时就办好了,营业执照也拿回来了。原来就是那个‘渝蜀味道’老板搞的鬼,我们品种雷同,抢了他很多生意;税也定好了,定额每月三百。”
“不要心疼了,花了钱,今后店也开得安心些。”刘兴国安慰道,“你上次说家里有人来,来得成吗?我好留门面。”
“有俩个,我老婆的堂弟夫妇,原先在广东打工,上个月回家去了,还没出去,等几天就到了。”
“好,我也打电话回去,叫我堂哥夫妇也过来;最好他们一道走,路上有伴,先卖盒饭,等这边修好了,再开个店;不过你要再租两个宿舍,他们来了好住,我计划把这边三楼做成宿舍,等这边修好了,就换过来租住在这边。”
“行,走,我们去店里吃饭,想着每天都进这么多钱,高兴啦;现在吃饭也不用钱了,工资也省下来了。”一向成熟稳重的郭主任也难得的表露出高兴的情绪。
哈哈,两人加快脚步向店里走去。 草根时代