紧赶慢赶，终于在12点前赶到了昌州工业区，路上郑总就打电话催了一次。 今天这边也开业，店里就餐的人也多，廖总、郭总、罗成都在这里。

　　与廖总简单的打过招呼，直接来到定好的包厢。

　　“郑总，几位领导，不好意思，今天鹿城工业区的龙科广场有活动，迟到了。”推开门，刘兴国便主动道歉。

　　“知道你那边有活动，我们就先来了。”郑总站起来准备介绍，看到唐总和曾涛也走了进来，有点吃惊的问道。“咦，唐总你们一路的？”

　　“哈哈，郑总、马主任、秦主任、郑局长，你们好，这里新店开业，我也来吃顿好吃的。”唐总走上去，挨个握手，“大家不介意吧，兴国是我兄弟，我和曾涛在兴国公司入了点小股。”

　　“喔，我可没有占你兄弟便宜哈。”郑总听后恍然道。

　　“没有的事，今天龙科广场不是售房部开放搞活动，我们也刚好在场，他说要来这里，我也好久没有碰到几位了，就一起过来了。”

　　“这样我们就更好合作了。我还是来跟小刘介绍一下。”郑总还是站起来为双方介绍，“马主任、秦主任、郑局长，这就是龙科地产的刘总，年轻有为；这是园区管委会的马主任、这是管委会的秦副主任、这时管委会国土局的郑局长。”

　　“感谢马主任、秦主任、郑局长能够来小店，非常欢迎。”刘兴国也连忙上前握手，一一问好。

　　“这个千味汤锅是你开的？我在市政府边上那个店吃过几次了，非常清香；上次去岳清，陆青铭市长也请我吃过，他还提到你，说你是他们引进的人才楷模，不过现在被昌州吸引走了。”马局长40来岁的样子，胖胖的，握着手热情的说道。

　　“这下好了，来到我们园区投资了，来了就是我们的客人。”秦主任也是40来岁，瘦高个，带着眼镜。

　　“今后有事尽管开口，我们一定服好务。”郑局长看起来比较年轻，跟郑总很像。

　　“几位领导太客气了，陆局长，不对，现在是陆市长了，对我的帮助很大。从春节回老家过年后，就没有见过他了，改天去拜访一下。”刘兴国也很客气的回应。“大家今天一定要吃好喝好，能来小刘我这里，我就十分感激了。”

　　说完，刘兴国就叫包厢外面的服务员拿两瓶茅台酒来，开始给大家倒酒。

　　“小刘，吃你这个汤锅要少喝酒，酒喝多了划不来，吃过你这个的都这么说。所以今天就只开一瓶酒，刚好，多喝点汤。”马主任开口阻止了刘兴国开第二瓶酒。

　　“难得碰到几位领导，又刚好遇到放假，大家多喝点，今后这里也近，大家想吃了，随时来就是。”刘兴国端起酒杯开始敬酒，“我作为小辈，先敬大家一杯。”

　　“在座的大家都熟悉，昨天郑总把小刘你的想法和方案说了，我们管委会很认可。一是解决了园区管委会的办公环境，能让我们更好的为大家服务；二是解决了园区几十万人的生活配套问题，是多方共赢的好事，我和秦主任都很支持，具体的就按照你和郑总商量的办。也就是你用那边十亩地和15000平方的建筑，置换园区管委会老办公楼的十亩地，为了弥补你的损失，我们将剩余40亩地按照4万一亩的价格出让给你们公司搞房产开发，具体的建设指标和规划方案要求，下来你们跟郑局长商量。”马主任喝完酒后，直接说道。

　　“谢谢马主任和各位领导，我们公司一定把项目做好，只是需要什么程序？还有你们的办公楼有什么要求？”

　　“你们先与郑局长把开发指标商量好，然后来管委会找我，双方签一个置换协议，再把两块地过户给你们公司就行。”秦主任接话说道，看来这工作是他在分管。“要求方面主要就两点，15000平方建筑要修成两栋楼，每栋楼按装两部电梯，设计好后交我们审稿，停车场要大，绿化方面只要设计稿就行，具体绿化施工我们自己另外找人施工；另一个就是工期要成明年12月31号前交房给我们。”

　　“我明白了，我们公司把建筑修建好，交房后，你们自己负责绿化；另外就是设计成敞开式还是用围墙？”

　　“敞开式的，两栋楼不要隔远了；剩下的面积设计成广场式的停车场，对于把管委会安排在整块地的那一片我们没要求，只要临马路，车辆进出方便就行，是独立的区域就行。”秦主任继续解释道。

　　“好，那我们下来与郑局长抓紧沟通。再敬各位长辈一杯，感谢领导的支持。”刘兴国反正现在年龄小，大家都叫他小刘，就一直以晚辈自居。

　　“行，事也说完了，这一杯酒喝了就好好吃饭，你这个野山菌可是好东西，比其他的海鲜都好，现在都讲究自然无污染。”马局长端起酒杯一口干了，连说不再喝了。

　　吃完午饭，郑总又邀请大家到他办公室喝茶，马主任和秦主任说有事要办，回管委会办公室去了。

　　一行人开车来到地块附近看了一圈，附近都是昌州有名的大品牌厂家，每个厂都是占地几百亩以上的大厂，地块是规整的长方形，长有400米，宽有150米，还是很好规划设计，现在就是看怎么设计，才能既方便大气又能多修面积。

　　来到郑总办公室，刚一坐定，郑总便问道，“小刘，我们之间的协议什么时候签？”

　　“还是等几天，我把基本的布局设计好，才知道要什么样的土地指标，就这几天，郑总可以先把协议拟好，条件是谈好了的。我们的协议简单，关键是与政府的协议，一定要把4万一亩的出让价格是因为办公楼建筑加土地置换的补偿写进去，万一今后出现为什么4万一亩出让的问题，大家都不好交差。”刘兴国想了想，把心理的担心说了出来。

　　“这一点写进去也好，我们理解你的想法和担心，其实政府也会要求把这一点写明白，我们也怕麻烦事出现。”郑局长说道，他也一起跟了过来。

　　“这是我堂弟，小刘把指标要求告诉他就行，他会在土地过户时把开发指标文件一起发文；你们签置换协议也是与他先商量。”郑总对着刘兴国进一步介绍。

　　“地形图什么时候拿到？包含管委会老办公区地块的地形图，我们好马上先初步设计。”

　　“今天就可以拷给你。”

　　“那好我马上通知设计院的人过来。”刘兴国掏出手机拨通了天圆地方设计公司杨总的电话，并通知柳庆，让他马上赶过来。 草根时代