早上八点半，一行两个车载着众人出发，前往昌州，参加今天第一次正式的董事会，文小艺作为财务总监也随车前往，便于汇报财务问题。

　　“唐哥，我们已经出发了，还有四十分钟到昌州，今天我们开一次正式的董事会。”刘兴国一上车就拨通了唐哥的电话。

　　“在哪个地方？”

　　“就在公务员小区的房子里面吧，我们还没有办公室。”

　　“那干脆到我们厂里吧，有个会议室，打字复印条件都具备。”

　　“行，也可以，就到你们厂里吧，你通知一下曾哥。”

　　一路直接开车到了飞鸿鞋厂，唐哥和曾哥已经在会议室等着了。

　　“来，兴国，你上座。”唐哥拉开了上首的位置。

　　“你是老哥，你坐这个位置。”刘兴国习惯性的赶紧摆手。

　　“今天是龙光集团的会议，该你坐这里。”曾涛拉过刘兴国，把他按坐在椅子上。

　　“好吧，那我就坐这里。”刘兴国一想，也对，今天是龙光集团的事，应该坐这里。

　　待大家坐定后，刘兴国就开始了今天的会议。

　　“今天是我们的第一次正式的董事会，我先正式的介绍一下大家。这是我们的总经理廖明、这是我们的行政副总郭元军、这是我们的财务经理罗成、这是我们的厨师总监张凯、这是我们的目前的骨干店长王源、这是飞鸿鞋业董事长唐军、这是曾涛曾哥。在座的也是我们目前的股东，至少在相当长的时间内，我们不会再增加股东。我们还是自己为自己鼓掌，庆贺我们的第一次董事会顺利召开。”

　　待大家的掌声停息后,刘兴国开始继续发言。

　　“我先将1996年的大致计划汇报一下。第一，上半年是我们的内部规范调整阶段，主要是注册成立公司、引进统一的收银系统、建立厨师和管理人员的培养渠道、梳理清楚内部流程，当然昌州三大工业区的新店扩张还是会继续，只是城市的扩张暂停。第二，下半年开始，主要在国内各一线大城市建立直营样板店，经过2-3年的努力，要确保每个省会城市有2-3家我们的直营店，主要起推广宣传、形象示范、加盟商学习的作用。第三，昌州作为我们起步的大本营，直营店要开进每一个县城和主要乡镇。第四，春节后，在湖城成立龙光厨师培训学校，培养厨师队伍，并着手建立菜品研发中心。第五，后年开始着手推进滋味堂的运营，目前还是以汤锅和麻辣一家为主。”这就是我们餐饮板块近期的大致计划。“总之，我们将在品牌形象、内部管理、团队建设、菜品研发几个方面齐头并进，力争在三年之内将‘千味汤锅’和‘滋味堂’打造成全国知名的中餐品牌。”

　　“啪啪啪啪”刘兴国话音刚落，还只是把大体思路讲了一遍，大家都热烈的鼓掌叫好。

　　“在我们的影响力达到一定程度以后，就启动上市程序。最后，经过3年的发展，积累到一定程度，我最想进入的还是房地产领域和旅游开发领域。目前我们的实力还远远不足、再则房地产的时机还未到，所以进入房地产的时机定在三年以后，现在国内取消福利分房，进入全民买房阶段，市场十分巨大，因此我们在推广餐饮的同时，能够积累土地资源的机会也不能放过，目前的土地还很便宜。”刘兴国看着大家，也将自己的长远打算说了出来，这可是第一次阐述。“下面，还是请我们列席会议的财务总监文小艺汇报目前的财务状况与股份比例。文小艺也是廖总的夫人，厦门大学财会专业的高材生，以前可是在申城的跨国集团任职财务经理。”

　　文小艺起身将复印好的财务报表和股份协议每人发了一份。

　　“具体的明细，报表上都有注明，今后我们每月都会有月度财务报表交由董事会审核。现在我汇报一下目前的估值情况：现在我们营业的有五家店，上月营业额是277.3万，扣除各项开支后实际盈利122.7万，实际纯利率为44.25%左右；目前拥有厨师25人、服务团队42人、储备店长20人、总部人员6人，共93人，团队基本稳定，能满足目前的需求；目前拥有现金520万，加上每个店的买菜预备金一万、装修折除损耗后估值70万、品牌估值105万，实际估值总额在700万。马上廖明与唐总、曾哥的入股按照每人100万现金计算，我们的总估值为1000万。”文小艺将主要的数据汇报了一遍。“如果以上估值和入股数额没有疑义，那么我们的股份比例就是：刘兴国32.06%、郭元军26.11%、唐军10%、曾涛10%、廖明10%、罗成8.68%、王源2.1%、张凯1.05%，共八位股东。”

　　“这是初步的估值与股份分配情况，大家有没有意见？”刘兴国环视一圈大家的表情问道。

　　“我与曾涛只是属于战略投资，没有意见，只是没有预计到你们的现金会有这么多，不过这是好事，现金多说明盈利能力强、今后的发展速度快。”唐总立即发言说道，曾涛也点头赞同。

　　“那好，我们就将这个股份比例确定下来，至少在三年内，不会再增加股东。”刘兴国见状也说道，“现在有八位股东，但董事会成员只有五名，现在选举董事会成员。”

　　“没有必要选举了，我和曾涛不参与，我们的股份投票权委托给兴国，您就超过了50%，自然成为董事长，能够完全把控公司的方向。”唐总摆摆手说道。

　　“我只是负责厨师的事情，其他的也不懂，我也不参选董事会。”张凯也说道。

　　“那好，董事会的人选就为剩下的人员，不过在开始阶段，特别是在昌州的事务，希望唐哥和曾哥还是要多参与。”

　　“没问题，这是我们的责任与义务。今天我们将把100万交上，再把股份协议签了，大家好安心。”曾涛也干脆的说道。

　　“那罗成收了各位的股金后，将股份协议签字分发。马上在昌州注册龙光集团股份有限责任公司，春节后再到申城注册千味汤锅餐饮管理有限责任公司、麻辣一家餐饮管理有限责任公司，明年再注册成立滋味堂餐饮管理有限责任公司。注册龙光集团的问题上，还需要曾哥帮忙，我们的经营规模和注册资本金还达不到集团的标准。”

　　“这个没问题，我就是专业从事这个工作的，花25万就能注册‘中’字头的集团公司，还垫付注册资金3000万一个月。”曾涛可能是感觉到有业务上门，立即高兴的应承下来。“我们不是今后从事房地产吗，可以先把新城靠近主城方向的一个倒闭的国营厂房买下来，40来亩地，位于下鹿浦，今后那片区的规划是大型住宅区，体育中心也规划在那里，可以稍微装修一下，作为公司注册地址与办公室。”

　　“那个地方我知道一点，处于新城与老城区的交界处，目前还是一片荒地，今后的前景应该不错，大概需要多少钱？还有其他附属条件吗？”对于土地与房产，刘兴国很感兴趣。

　　“那个片区就是今后五年昌州的热点区域，规划刚刚出台，价格是一样的对外价格，120万，我们只不过消息要灵通一点。附属条件是接收20来名在职员工，其实根本不用接收，他们都在自己做生意，就是花20万作为工龄买断费，也就是说实际上要花费140万。”曾涛进一步解释道。

　　“那行。曾哥就麻烦你把这厂房早点买下来。我们目前有现金820万，今后每个月还有100多万的进帐，明年之内，每月的收入完全能够支撑新店开业需求，只需要留下200万作为统一收银系统的建设就可以了。我们还有600万可以用于买地，如果条件具备，可以提前启动房地产项目。”

　　“这样的话，兴国你还可以在鹿城工业区买一块地，离我们厂两条马路，有一块50亩的地，位于整个园区的中心。原先是一个外地服装厂老板准备建工厂，但最后没建成，退了地块，如果以办厨师培训学校的名义申请购地，还有优惠。我是感觉鹿城工业区也没有一个大的商业配套中心，毕竟整个工业区有近40万工人，需要消费。”唐总也建议道。

　　“那个地方不是工业用地吗？我们今后要修商业和住宅出售，土地性质能变更过来吗？”刘兴国疑惑的问道。

　　“就直接以园区配套商业和厨师培训学校名义申请，也没问题，只是地价要贵一点而已，大概五万一亩能够拿下，买了地还可以申请贷款。土地款250万，其他运作费20万，总共270万可以拿下。”

　　“哪些群体可能会买房呢？”

　　“主要是商业，目前园区成片的配套商业还没有，商场和购物娱乐还得到市区，昌州本地人都有投资商业的习惯，毕竟40万的工厂工人；住房的话，在园区上班的管理人员，现在工作基本上都在2000-5000元每月，完全承受得起住房的价格，他们也想在昌州就近安家；目前市区住房价格大概在2000元，我们这里卖1500元每平方应该没问题。”

　　“唐哥，你们的厂房建筑成本是多少？”

　　“全包价框架结构460元每平方米，商品房可能要500元每平方米，水电等其他配套加手续估计要150-200元每平方，税和人员工资估计在160元每平方，土地只有30-50元每平方，加上利息成本最多1000元每平方。”

　　刘兴国听了以后，拿出笔算了起来，按照2.5的容积率，可以修8万多方，每平方平均赚500元，就是4000多万，就算两年完成，完全可以做，比餐饮的积累速度要快，还可以反哺餐饮的扩张。

　　“行，就把这块地拿下来，预算费用300万，下鹿浦是140万，合计440万，收银系统预留200万、湖城预留150万，刚好足够，目前我们能够支撑。只是人员要重新调整，我想把陈兴源先调出来，从事地产板块，再慢慢招聘和调整。现在抓紧的是把龙光集团注册了，以龙光的名义买地，曾哥，就得麻烦你抓紧了。”刘兴国最后说。

　　“没问题一周之内注册完成，最好你们的800万资金也注册进去，把注册资金提高到3800万。”曾涛干脆的回答。 草根时代