东岚地产自有三四个亿的资金，如果加杠杆，可以利用金融手段，构成十三四个亿的大资金盘，想明白这一点，中层们都特别兴奋，甚至开始幻想公司腾云驾雾般大发展的情形。

　　秦东要的就是这样的效果，他相信，如果这团队里有对方内线，那对方一定会在第一时间竟消息传出去。

　　他其实并不怀疑任何人，更不愿意发现有着严格内奸，他宁可想是宋明德是收买了润泽百货那边的人。

　　但是，他跟舒研通过电话，舒研告诉他，截止到竞标之前，没有任何人知道她跟秦东有过竞标价格的沟通，另外，润泽百货的装修报价参考值是四百元。

　　这也足以证明，并不是润泽百货那边的问题，最大可能，就是他们东岚地产有问题。

　　秦东仔细想了一下服装商场装修标的竞标情况，从开始准备标书到后面的正式投标和开标，知道低价的不会超过三个人。

　　他，打印标书的马媛和准备竞标押金以及树立财务状况额王倩瑶，那么是在哪个环节出现情况呢？

　　会议结束后，秦东找马媛和王倩瑶分别谈话，详细了解最近这段时间的情况，很快他就锁定了某人。

　　不过，他并没有打草惊蛇，而是先给胡峰打了个电话，如此这般安排了一下，又给蔡杰打了个电话，让他安排最擅长网络手段的员工做一些事情。

　　一切安排好，他就静等宋明德上钩。

　　对于这个地产地块来说，宋明德无论是否伸手，最后结局都是一样的，他绝对不会放任这个地块被别人拿走。

　　他现在完全就是阳谋，我就是要用大笔资金砸个安心，谁不服尽管来战。

　　但是，如果那些人不傻，就会考虑一个问题，秦东的东岚地产是不是真的要用两个多亿去竞拍一个价值多亿的地块？

　　如果是真的，做出这个决定的人是不是疯了、傻了？

　　如果是假的，跟着秦东节奏走，万一关键是可秦东甩手怎么办？

　　两难！

　　这块地最高价值一点三亿，搞出这个价格，至少从目前来说，开发商赚不到什么钱，投入这么大，赚几百万那叫赚钱吗？至少赚个两三千万，也就是百分之十五以上，那才叫赚钱吧？

　　这就是大家将心理价位定在一点三个亿的原因，在这个基础上，无论容积率多少，闭着眼都挣钱，但是如果高于这个数字，那就要精打细算了。

　　秦东在会议上说的话，通过某些曲奥悄悄地出现在不同人员的桌子上，有的人嗤之以鼻，有的人疑虑重重，有的人惊慌失措，还有的人摇头叹息。

　　但是，这些人无一例外的考虑一个问题，东岚地产准备用两个亿拿下这块地，如果排奡一点九个亿的时候，突然抽身而退，怎么办？

　　东岚地产负担了这个地块的拆迁和平整工作，等于是把一块生地变成了熟地。

　　按照一般规则，这个地块基本上属于东岚地产。

　　这是因为，拆迁和平整土地要付出至少几千万的资金，人家等于替官方分担了最困难的工作，让人家拿到这块地，就是一种变相的支持和鼓励。

　　可是，拆迁和平整土地，在官方来说，这是福利行为，但对于地产公司来说，这也是一种商业行为。

　　换句话说，官方比如说给出一千万的拆迁资金额度，实际上，这个额度是绝对没办法拆迁的，地产公司要付出一千五百万甚至两千万才能把老百姓拆走。

　　这样，问题来了，如果这个公司没有拿到这个地块，官方跟这个公司要不要结算？如果结算的话，是给人家官方的预算数字，还是人家的真实花费？

　　如果只给预算数字，那得了，这个地方的土地不用再想着拍出去了，如果按照实际费用结算，官方就赔钱了。

　　正因为这个原因，才有规则，那就是谁负责拆迁和平整，谁就中标。

　　前面，官方的态度之所以模糊，都是宋明德搞的鬼，某些人中饱私囊那个，才不管官方要陪多少钱，但是，有了孙正通过某些管道下达了指令之后，官方的态度就变得很明确了，由东岚地产中标。

　　其实，关于招拍挂还有个“潜”规则，就是内定中标单位，无论花了多少钱，超过“预算”部分，官方都会以开发补助，招商补贴等等名义进行返还。

　　那么，这样一开东岚地产就万无一失了吗？

　　不是，南市历史上不是没出过家公司进行拆迁和平整，结果被乙公司中标的情况，虽然设计的金额不是很多，但是，毕竟有先例。

　　出现这一“意外”情况的原因只有一条，那就是资金问题。

　　前面说过，签订了招拍挂合同之后，可以用红线图和合同跟银行抵押，获得贷款。

　　但这有个前提，就是这家公司本身就有一定实力，如果你一点实力都没有，那也根本贷不出来。

　　秦东之所以在会议上宣称自己手中有三四个亿的资金，其实，就是在震慑纳西蠢蠢欲动的公司。

　　我有这么多钱，全是现金，先跟我拼财力，那就离吧，不过，也要做好被坑的准备、

　　秦东说是两个亿拿下，真的吗？

　　宋明德就气得火冒三丈，本来想安排其他公司进行阻击，但是，在得到官方某些领导的明确反馈之后，宋明德知道自己这一次确实是输了。

　　原本，他想自己亲自下场，但是因为跟秦东的那个赌注，断了这条路。

　　于是他又想让几个管理啊按公司去坑秦东一把，但是秦东弄了个两个亿出来，这太吓人了。

　　现在又有官方领导暗示他这个项目必须给秦东，怎能不叫他冒火？

　　但形势比人强，宋明德再怎么不服气，却也没办法了。

　　其他有些有野心的公司，也被秦东的两个亿所震慑，尤其是他们通过各种方式，确定了东岚地产的账户上确实趴着三个多亿，都知道，这个项目事实上已经属于秦东。

　　竞标开始前，秦东特意给林佩珊打了电话，想请林佩珊陪自己一起去，林佩珊二话没说就答应了。

　　其实，秦东这样做是有私心的，宋明德和李启成似乎都对林佩珊有觊觎之心，带上林佩珊或许能欧扰乱他们的心境，起到奇兵作用。

　　大庭广众之下，林佩珊倒是不担心宋明德或者李启成会作出什么来，而且，她也很同意秦东的想法，她的出现，或许真的能够起到很不错的作用。

　　安排完这件事，秦东算是安心了，该做的都已经做完，就等着竞标正式开始了。 名利场