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第13章 门禁管理

了不起的物业人 克拉使者 3467 2021-04-06 10:07

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  这样一搞,这里的住户就还真不知道哪天就突然进不去了,难不成天天把身份证揣兜里?

  “真希望不要搞那么多麻烦自己的事,叫他们在外面的大门守好就行。这是他们管理处的责任。再说,这样能控制外人进来么?形式而已!”

  虽说林语馨大部分的时间都是开车回来小区的,但是有时候加班回来晚,车子只能开在外边,人还是要步行进来。

  所以趁着今天早下班,赶紧就去更新门禁卡了。

  张妍也有点气愤:“可不,我今天还看见一个骑电动车的前后各带一个学生从大门口进来了,真把咱小区当大路了!还是管理处管的太松了。你看靠近学校的那个自动门,没有人值守,跟进来太容易了,就是做做样子的,啥都拦不住。”

  业主群里也统一认为,门禁卡重新设置,看样子是管理处开始折腾业主了。

  好几个邻居,看见张妍两人在聊,便走了过来。

  “群主你约一下管理处的负责人,周末大家一起去管理处喝茶,顺便聊一下小区现有问题。这新来的管理员年轻得很,有必要每个月升级一次,这不是折腾我们自己吗?不如写个牌子告示一下,只允许本小区住户使用,违者后果自负。强硬拦两次,绕过去时间不够就迟到了,估计就不敢来搏了。”

  王女士缓缓走了过来,率先说下。

  楼道里的杂物全部被撤走,她还记在心里。

  她设想自己带着两孩子,出入多不方便,排队更新门禁卡真是麻烦。

  张妍优雅地笑了笑:“我之前因为外来车的问题去管理处喝过茶了,可是问题一点都没解决。希望你们有空自己去喝喝,看能不能喝好点的茶。”

  想当年,这个小区也不是完全封闭管理的。

  是张妍带领几个业主发传单、找业主签字,和管理处多次的谈判,才终于争取到了封闭小区的权利。

  可是她做了这么多工作,有些人却不认可,心寒啊。

  “刚才有个小女孩刷卡进门,后面跟了4、5个高年级的女孩,没有家长带领的那种。可是物业工作人员一句话都不说,我实在是看不下去了,我拉了有卡的小女孩进来,让几个无门卡的孩子就绕路走了。”王女士接着说道。

  “你要想,为什么他们要走我们小区,就是因为从外面走起吗要绕三倍的路,又都是小孩子,你能忍心吗?而停车是纯商业问题,完全可以制止的。我觉得应该把大门守起来,进来对房号姓名电话,直接打电话。”林语馨提议。

  “我们业主团结起来去信访啊,不然我们只能任人宰割了。”王女士性急,巴不得早点解决。

  张妍想了想又说道:“本来路就是给人走的,门也是给人走的,问题是不要让外来人走就好,这个是保卫的工作。交待好,应该没问题,话说回来,老人小孩子的,不让他们方便一下,也有点良心过不去。让他们走了,万一又出事了,责任也大。这还得好好商量商量。”

  林语馨思考片刻,又说道:“其实是不是只需要把靠近学校的那个门,换成防尾随的那种门就好,因为只要这个门是一次只能通过一个人的,不管外来人是送上学还是接放学,都必须要通过这个门,只要这个门是这种方式通行,他们送小孩就算进到小区,也过不去到学校,这样也就不会从我们小区经过了,不然一说换那么多的门,管理处估计还不愿意花多钱。”

  林语馨脑子转换很快,接着说道:“换门,特定时间点设岗亭和摄像头监控,让物业发征集意见,钱也不是物业发,是我们交的物业费,由不得他们不干。门是肯定要换防尾随那种才行的。

  换了门,然后门禁系统升级,小区业主凭身份证去授权,租户凭租赁合同去授权,这样外面那些人就算之前拿着我们的门禁,也就失效。”

  王女士摇头,说道:“门禁卡,配钥匙的地方可以随便复制。重新设置,恐怕不行吧。需要有保安,在门口负责才行吧。”

  林语馨疑惑:“配钥匙的地方这么厉害,连门禁都能复制?也就是复制个卡吧!”

  张妍点头:“一样的,就是克隆卡。”

  曾阿姨排了一会儿的队伍,就没有了耐心,抱着浅黄色的猫咪就走过来聊天:“哎呦真要命,这么多人排队来弄门禁卡,怎么都是这个时间段来管理处,核实一下授权。有必要重置吗?小区那么多人呐,重置真的有用吗?”

  “管理处的人说是分批注销的,卡用不了了就去管理处重新做下登记,业主就带身份证过去就行了。”张妍应道。

  “哎呦,我这老太婆,任谁看了都过目不忘,身板子比身份证还管用。这老是来更新门禁卡,烦死哦!再说了,我老太婆真没带卡,硬要进来,谁敢拦住我?”

  曾阿姨自我调侃的话,让她们几个都笑了。

  “因为有几个门进入我们小区,要管理处派人守住每个入口,很难。要每个入口都换防尾随的门,更难。而且就像昨天有人说的那些老人家在和保安争论,真是一倒地上还不知道算谁的责任?

  所以我个人觉得,最先该换的是靠近学校的那扇门,主要那个门是防尾随,一次只能过一人,再加门禁系统升级杜绝一些外来人持有的卡,他们就算进入小区也过不了那个门,过不了那个门就到不了学校,那从我们小区穿行就没有意义了。”

  林语馨觉得大部分外来人穿过小区,就是想抄近路去送孩子上学。

  张妍点头说道:“没错,每家每户在管理处那里都是有登记电话的,电话确认后才能放进来。最好问清楚找谁,保安对照核实一下住户登记表,否则肯定有瞎说的。这点,管理处要拿出实际行动来的。

  如果外来的车主随便报一个,那一定要进一步核实户主姓谁名啥,电话是多少?如果答不上来,一律不让进。做的更好的,就是打电话给户主确认一下才让进。

  管理处是有住户登记的,保安搜一下很快就核对出来了。” 了不起的物业人

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