089.王勇追——学会防患于未然
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089.王勇追
——学会防患于未然
【英雄留名】
王勇追
【光辉岁月】
王勇追当初在湖南湘潭以修彩电起家,后来发展成为湘潭市希凯实业总公司,旗下辖影碟租赁、家电售卖、旧家电市场三大业务,而且三大业务互联互通,互相促进,生意红火。一直到1996年以前,王勇追的一切事业都显得顺风顺水,成为湘潭一方有名的能人和富人。
【败走麦城】
1996年,王勇追寻思开拓一些新的业务,他的妻子向他提出,现在不少媒体天天都刊登招商代理的广告,做代理不需要多少资金的投入,只需要一块较大一些的场地,因为代理大多以提供样品和垫货的方式进行。王勇追一听有道理,而且他也有一个想法,想将旗下的业务集中在一起。他找来找去,找到了位于湘潭市中心的北斗商场。他想将北斗商场盘下来,这样一方面可以做音像、家电业务,另一方面可以开一个代理商场,他连商场的名字都想好了,就叫“新、奇、特”。
北斗商场估价400万元,原来的业主主要是从银行贷款,同时拖欠了一部分开发商的款项,由于贷款和拖欠开发商的款项都没有还清,所以,商场的真正主人,其实是银行和开发商。经协商,银行同意对王勇追转贷,同时有一家银行同意凭购楼合同,对王勇追追加贷款50万元,开发商方面也同意王勇追分期付款。
按王勇追的估计,首期支付200万元,银行转贷120万元,剩下80万元3个月内付清,问题不大,加上另外一家银行同意追加的50万元贷款,更有把握。王勇追为筹集首期付款,开始从公司的音像和家电业务抽调资金。3个月后,他将首期200万元资金凑齐交给银行,希凯、银行、开发商三方签订合同。剩下3个月,他将交齐另外80万元。
湘潭是个小地方,虽然希凯的业务一直以来都不错,但收入也有限。王勇追与银行、开发商签合同时,希凯店中商品大概值700万元,但其中一半为供应商赊销,只有一半为王勇追自有。王勇追为筹集首笔楼款,从公司大量抽调资金,使公司后继乏力,商品卖一件少一件,经营状况每况愈下。
【如梦初醒】
这时候原先答应凭购楼合同为他追加50万贷款的那家银行也不肯贷款给他了,但他们答应,只要王勇追先还他们50万元的贷款,就可以再另外放一笔贷款给他。王勇追病急乱投医,竟以全部库存商品为抵押,找高利贷借了50万元还给他们。
按王勇追的想法:先把50万元还给这家银行,这家银行再放一笔贷款给他,他用这笔贷款再还高利贷,这样他就可以“打一个时间差”。没想到这一个“时间差”一下子把他自己给“打”了进去。那家银行在收到他的50万元还款后,立刻变了脸,原先的承诺统统作废。而“高利贷”看他过了时间还不上钱,一下子就将他价值300万元的商品全部拉走了。这时北斗商场的开发商也找上门来,告诉他如果过了3个月他还还不上款,就将按日收取他的租金。希凯其他几家商店的房东也来找他索取租金,供货商听到情况,又要他立即结款。王勇追一下陷入了水深火热之中。
【大家点化】
企业一旦面临“蛇吞象”的选择,由此可导致瞬间的壮大,但同时也可能消化不良而导致衰败,关键在于你的勇气,更重要的是认清自身的实力。
——孙正义
我对自己的直觉特别有信心,几乎所有的投资决定都是来自于自己的直觉,但这一切的前提是给自己留好退路。
——沃伦·巴菲特 300位私营公司创业者的失败教训