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菜市场足有十亩的面积,虽然小镇是属于省城郊区,不过这样的面积有点大了。
再一想,十亩地的租金一个月才一万块钱也是很便宜,要不是谢广龙心怀叵测的话哪有这样的好价格。
趁着谢广龙以为碰上了冤大头,陈辉很快就找设计公司去丈量菜市场那边,拿出了一份设计方案。
东西弄好第一时间又到了镇政府,看着新设计的蓝图,谢广龙是有点错愕:“你这工程不小啊。”
“是啊!”陈辉笑说:“考虑到我们镇人口有限,十亩地全用做菜市场简直是资源浪费,所以我计划着只盖五亩地,临路的那五亩想规划一下做停车场,这是最合理的方案了。”
谢广龙有点不忍心了,怎么能傻到这地步。
承包就算了,要是当仓库囤点东西他可以睁一眼闭一眼,可这家伙是真的打算真金白银的大干一场。
一看这设计图就知道原先的市场要重新推翻,老旧的电路全部要改造不说,下水问题也要彻底的解决,这等于是重新建一个。
“小陈你想好了,这投资可不小啊。”谢广龙语重心长的说:“你资金上到不到位要考虑,而且到时候怎么引商户入驻也是个大问题。”
妈蛋,这老狐狸居然还有点良心,真让人不适应。
陈辉依旧一副憨傻的模样:“谢镇长,只要规划合理商户应该就会入驻,环境好了周边的人都会过来这买菜,至于投资方面您放心,我找人算过了差不多一百万就可以让菜市场涣然一新。”
谢广龙无语了,心想这是地主家的傻儿子,你有钱想怎么糟蹋那是你的事:“好,既然你这边规划设计好了,有需要什么手续的地方,我会让镇里的工作人员配合你。”
“那谢谢谢镇长了。”陈辉一副很满意的模样。
有谢广龙的首肯,加上大家一副看傻子的同情心泛滥,签约是异常的顺利。
在省级公证处的见证下,陈辉和镇里签好了镇菜市场的规划合同,其中也强调了包括改建计划书,谢广龙是看都不看一眼就同意了。
交齐了第一年的租金,陈辉拿着承包合同就回了家。
一听这事,陈家是炸了窝了,大伯目瞪口呆:“小辉你没事吧,镇上谁不知道那块地就是镇政府的人囤着,承包他干什么。”
“就是啊,咱这的情况你不知道啊,菜贩子都在街上摆着摊呢,没人管着还不花钱,谁愿意花两三百进场去被你管理。”
“对啊,小辉爸知道你出息了,可有钱也不能这样乱花啊。”
家里七嘴八舌的说着,陈辉脑袋都炸了:“都别说了,爸妈我不傻的,这些钱都是辛苦钱我肯定不会乱花的,既然承包了菜市场那我肯定有赚钱的法子。”
想起陈辉现在的神奇表现和赚钱的手段,家里长辈想想也是服气就没多问。
市场改建这钱就不让别人赚了,大伯和陈爹都是装修工出身,本身就是各个工种都懂的老师傅,也干这一行多年了。
设计图纸给他们,这俩一核算改造费用上百万是心疼得不行,不过出于信任还是没多问,马上就联系建筑队进场了。
菜市场围起来的时候,镇上议论纷纷。
林国明这个春风得意的家伙也跑来看热闹了:“我说小陈啊,你手笔是不小,这钱花的是有魄力不过值当吗?”
和所有人一样,没人看好这个项目,谁都抱着一种幸灾乐祸的心情在看热闹。
“林局,这事得从长远看啦。”陈辉百无聊赖的说:“谁都看好的钱,多的是人赚那根本不叫财路,干别人不敢干的事才有发横财的可能。”
“是是,你有钱你就有理!”林国明哈哈的一乐:“那我就等着你的好消息咯,这事丁显祖也听说了,这老小子都等着看你的笑话,你小子真能化腐朽为神奇的话,老哥请你好好喝上一杯。”
“这酒我是喝定了!”陈辉神秘的一笑:“林局就攒好私房钱,准备好好破费吧!”
菜市场那边的建设是有条不紊,围蔽以后就开始施工了,不过工人的数量比较少这速度可以用慢吞吞来形容。
清明时节前,堪堪完成了主体建筑,各种装潢和三通的材料也刚采购好。
两个多月过去了,这效率是慢得吓人,那些幸灾乐祸想看热闹的人都等得没耐心了。
“我说老弟,你够狠的啊,就不怕开业的那天没商户入驻,菜市场东西加了租东西太贵没人捧场吗?”
电话那头的陈阳也听说了这事:“你到底打的什么算盘,应该不可能是拆迁吧,那只是租的地如果是拆迁的话也赔不了你几个钱。”
“呵呵,老哥你就别管那么多了,反正你们都老实的呆着,等你们那边的事差不多完了这边也就热闹了。”
四月初非典疫情再次袭来,这次的疫情其实不严重而且只是小范围的个例,不过民众的心理早已经是杯弓蛇影,几乎到了谈非是变的地步。
一些药商趁机大肆炒作,说是板蓝根对于非典的治疗和预防有很大的功效。
在这些什么都乱七八糟的年代,电视节目只要花点钱上去危言耸听一下,加上网络上搞得有模有样一些,一篇篇山寨软文就如官方通告一样,不到一星期的时间这个概念就被炒了起来。
板蓝根一下成了炙手可热的货物,药店里几乎是哄抢的状态。
国人本来就信奉中药,瞬间原材料遭到了更为凶残的哄抢,大概那些始作痈者都没想到会这么疯狂。
超市上架板蓝根原药,价格抬高了两倍都是一抢而空,紧张的市民甚至是去到大形的药材批发市场里囤积货物。
成品中,中成药,冲剂一类的价格是水涨船高,涨价了近三倍还是供不应求,抢红眼的百姓全都涌进了中药店和中药市场。
有了前车之鉴,陈阳已经习惯了奇货可居,知道怎么来个水涨船高,也知道别人红眼的时候该怎么办。
他们三个手里一共囤积了六百万的货,在几大批发市场而言这点量其实不少了,因为现在也不是板蓝根主产的季节有一定的稀缺性。
零售了三百万的货品,差不多卖了一千万已经够回本了不说还有四百万的盈利。
在那些商户们都眼红的时候,陈阳他们主动放风说散着卖太累了,手里剩的货想一次性转手给当地的批发商。
这时候有货就是有钱,还是一样的手段,一样的配法。
这次没等别人找麻烦,陈阳就主动把财路拱手让出,三个地方同时出货,剩余的一半卖了八百五十万。
六百万的成本,盈利1850万元,除去他们各种开支三十万也富余不少。陈辉也没小气,和上次一样给了陈阳三十万。
不过这次陈阳没打算要:“老弟,看着赚的是多,但我知道没你的消息门路肯定没法赚这钱,你那边的关系得用不少钱吧,而且赚的钱你是留着做别的生意,这趟我要十万就行了。”
“行!”陈辉也没娇情:“回头你给虎子和胖哥一人五万当辛苦费吧!”
“哥明白,你这是在照顾我兄弟,先替他们谢你了。”陈阳倒也是爽快:“说白了这活没啥技术含量就是跑个腿谁都能干!”
“不不,老哥你错了,这个最重要的是你信得过才行,能和你当兄弟的什么人品我还不知道嘛。”
这一趟陈阳他们生活也是腐败,尤其是转手货物的时候,那些商家简直把他们当爹一样的供着。
现在价格还在上涨,不过没多久就因为劈谣而暴跌,很多囤着货不舍得出手的人是血本无归,所以这时候全身而退的最重要的。
人心不足蛇吞象,太过贪心的话就需要面临风险,而陈辉现在的做法就是把风险给降到最低。
1块钱的股票涨到2块钱,能在1.6或是1.7出手的都是赢家,到了2块钱等着继续涨的话就会被套牢,这是市场亘古不变的道理。
陈阳他是不懂这道理,陈辉好说歹说了一阵,他才豁然开朗。
等出完货,这三个孙子跑莞城这男人天堂去了,因为虎子说那边实在是爽的没边了,这三男的一合计就按耐不住了,当然借口是陈辉给的差使。
对此陈辉是心里直骂娘,老子这个大老板还在受苦,你们三个就快活去了,还有没有王法了。
骂归骂,陈辉大手一挥拨了五万经费给了陈阳。
非典事件算是赚个盆满钵满,陈辉的生活也继续保持着井然有序的健康。
早上起来跑步,下午去健身房,晚上陪父母吃完饭去恒温泳池游泳,注意锻炼身体一是为了好身材,二嘛也是为了以后的性福着想。
每天晚上陪父母吃饭,陈辉都在盯着省城的夜间新闻,因为另一件事大概只知道时间段,不知道具体的时间到底是哪一天。 重生之纸醉金迷