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“镇度量工具厂，还有市汽车运输公司的地！”
邓先行话风一转，饶有深意的问道：“不知道陈老板对这两块地有没有兴趣。”
这两块地连在一起，是上世纪的旧建筑，连在一起也有五千多平米就是近十亩，当然八成以上都是空地。
“我没那么大的胃口。”陈辉是果断的摇起了头：“邓区，这里你想打造文化一条街，我乐意掏钱也乐意配合，不过和这些滚刀肉打交道就算了。”
“别说那么早！”邓先行沉吟着说：“只要在路边开一个门，那里就是天然的停车场，一下就可以解决这条街的停车问题，我敢笃定的说省城所有的地方，在未来没一个地方能停车这么方便。”
“哟，那这两家国有的大爷要发挥雷锋精神，免费让食客在那停车。”陈辉说的纯是屁话。
林国明摇头说：“小陈老板，你别急啊，邓区这边有很完善的规划，你听他说完再说。”
邓区笑说：“别担心，不会让你吃太大的亏，我的意思是如果那五千平米的面积。如果你买下来，我在报建上可以帮你把一半的面积建起两层，一半的面积用来停车的话，陈老板有没有信心投资？”
上辈子记得没错的话，市井一条街确实搞起来了。
风生水起不只在周围的乡镇，在省城都是远近闻名，不过听说很多个老板都参与投资了，里边的帐目是乱七八糟不说，这两家国有单位还留有股份弄得是鸡毛鸭血。
陈辉是最怕麻烦的：“邓区，先别忙着给我画大饼，和您打交道我是谨而慎之，前景是美好的可万一您只是一时心血来潮的话我就血本无归了。”
“呵呵，有这样的顾虑是正常的！”邓先行说：“小陈，我知道你背后有不少的大老板，如果其他人有兴趣的话也可以参与。”
言下之意是陈辉手里不阔绰的话，也可以找别人一起投资吧，上辈子大概是因为这样的情况才会在后来闹的是鸡毛狗血一地。
邓先行作为一个实权派的区长，认识的大企业家和有钱人肯定是多，他完全有这个能力拉来其他的投资。
只是这次在这载了个跟头，他都亲自下来镇里蹲点了自然是需要用当地的资源解决这事，毕竟现在有的是人想看他笑话也有人想落井下石，带着区里的人来投资会显得他能力不行。
“这个以后再说！”陈辉摇起了头：“太多人合资的买卖我并不看好，只是邓区长的规划蓝图太大了不只是这一条街的事，这就让我有点顾虑了。”
陈辉直说道：“把这条街弄成步行街，车辆禁入，这第一是逼得我们不能把这当仓库，也无法当店面干别的买卖。二嘛，这两家国营大厂虽然早就不营业了，不过搞得人家的车也没法出入，自然人家也是不答应的，邓区，不知道我理解的有没有错，您这是赶鸭子上架又让我们来帮你擦屁股啊。”
路口建个牌坊，立两个石狮子，这全是镇上出资说的是好听。
不过这一来小轿车和摩托车都不能出入了，这里边的店面就必须像他规划的那样，全用步行街的经营思来来打造饮食的市井一条街。
陈辉和黑二狗肯定无所谓，小投资一点搞好了店面升值潜力巨大。
可这条断头路里还有两个祸害，两家过去的国有单位，他们肯定是不干的，因为他们也没了店面就两个小门口摆着，空有一堆地方可是在店铺的后边说白了是这条街的死角。
升值也升不到哪去不说，交通都不方便了，以后卖是更卖不上价，谁能愿意啊。
要解决的唯一办法就是把那两块地一起买下来，邓先行自然把算盘打到了陈辉的头上，事实上他和之前徐家明的想法大同小异，认为陈辉从中赚到了便宜，就活该来出这个钱。
“您这是想着办法要坑我啊！”陈辉笑得是很灿烂，人畜无害的那种。
“没你说的那么严重！”邓先行灌起了迷魂汤：“陈老板明事理，目光也比较长远比较好说话，换成其他人我肯定不会这样开诚布公的。”
“呵呵，你这样把我夸的和花一样我多不好意思啊！”陈辉眯着眼说：“不过在商言商，商人肯定是讲究利益的，我也不是小气的人该花的钱我会花毕竟在博未来的收益，问题是您提的这个建议，我暂时还看不到有任何可能存在的收益。”
说白了，他是规划了，镇上也投资了。
陈辉愿意也投资一点，共镶盛举，他赚个政绩填过去的坑，陈辉赚自己的钱是两全齐美。
不过现在这个配套的东西要陈辉出钱的话，性质就变了，主要是性格实在太贵了值不值得投资真得商榷。
“这个也很容易，陈老板明年可以挪出一千万的资金吗？”邓先行直接的说：“可以的话，我希望你能把那两个资产一起买下来，把下岗一条街直接变成一个文化产业整合起来。”
“一千万，您说的倒是轻巧。”陈辉摇起了头：“邓区长，我一乡下小子有多少身家您不清楚嘛，一千万的现金可不是小数目，多少个身家过亿的都拿不出这么多钱，这点您应该是心里有数。”
“确实，万一罗老板支持呢？”邓先行笑得眯起了眼。
看样子他是知道罗兰心的存在，也知道地产公司的事，邓先行说出这样的话，让陈辉隐隐感觉罗兰心应该是真的手眼通天那么厉害。
“我刚在她借了一大笔钱，短期内没任何抵押，她不可能再借我。”但陈辉还是一口否决了。
主要是下岗一条街的店面陈辉一开始是心里有打算，弄那么多店面一摆让陈妈和大娘她们负责收租，到时候名正言顺的开一份薪水给她们。
这些店面肯定是一直升值的，摆在这收着租算是对未来的一个保障，说胆小也好陈辉都一直害怕出现蝴蝶效应。
可是作为重生者，陈辉想赚更多的钱，钱滚钱是最好的还得现金，有很多的地方可以考虑，已经砸了一千万下去不可能再把钱往里投，不划算啊。
“陈老板，别拒绝得那么快！”邓先行沉吟道：“我知道在商言商，我们坦白来说你是最大的受益者，我再引起别人来投资的话不切实际。想把这一块一起整合起来做一个文化产业，我自然希望里边牵扯到的事不要太多，你一家独大其实是我希望看到的场面。”
“可是邓区，我没你想的那么有能耐。”陈辉直说：“一千万的现金，你说的倒是轻巧，我可是还有其他的买卖。现在这边已经稳赚不赔了，你却要我冒着那么大的风险来赔你一起打造这个所谓的文化产业，是不是因为我太好说话了您不坑我一把不舒服？？”
黑二狗全程不敢开口，因为他知道自己和陈辉是一条绳上的蚂蚱。
真出钱的话也轮不到他的头上，搞什么文化一条街他肯定跟着陈辉走，毕竟店面也只有十间，短短一年他是清楚这个小男孩的稳重和赚钱的能力。
林国明这老狐狸肯定心里有数，不过也是默默的什么都没说。
全程成了陈辉和邓先行直接的交锋，说了半天林国明才开了第一个口：“小陈啊，邓区也不是说想坑你，只是毕竟这是一个产业有一条街，最好是变成一个整体由一个人来经营，要是人太多弄得乱七八糟的肯定不成气候。”
林国明倒说的没错，上一世就是里边参股的人太多了，安稳了两三年开始闹上了。
有背景的打官司啊，抓人啊，背后使各种的坏，流氓一点的堵门闹事，各种乱七八糟层出不穷，硬生生把已经打造成省城几乎标志性文化的市井一条街弄得乌烟瘴气。
气氛一时间有点尴尬，林国明尴尬的一笑也不好当和事老，毕竟陈辉也不傻。
花上那么多钱，就为搞一个配套的停车场，那允许是两千多平米建筑面积怎么收益，就现在人的眼光而言根本想不出个头绪。
陈辉想了想，说：“邓区，你的计划书我都看过了，不过现在要我给你一个答复我也很为难。”
“我知道比较贸然！”邓先行也说：“我当然不希望陈老板吃亏，可在我看来只有整条街的产业由一个人或一个公司来经营才有前途，我希望搞的是一个长久的文化产业，并不是说只在今年或明年堵别人闲话的临时工程。”
“这样吧邓区，给我一个礼拜的时间想想，到时候我找你，我们再好好谈一下。”
陈辉诚恳的说：“您的规划路线我觉得肯定是正确的，但我是个生意人肯定讲究利益，搞个停车的配套要花那么多钱是不切实际的，”
“不急，过年前我比较忙，可能也挪不出时间！”
邓先行倒是爽快：“小陈老板，我知道你关系也多，凭心而论我也不希望你吃亏，如果是集思广益的话我希望你能想出一个好办法，把这条街打造起来的同时你不要吃亏，甚至能很快的盈利。”
“我得好好想想，就借您吉言了，提前祝您新年快乐万事顺心。”
离开林国明家，黑二狗很自然的坐上了陈辉的车，着急的说：“老板，你说这邓先行什么意思，那两家单位说是面积大可都在街道后边的死角里，这不是摆明坑你嘛。”
他现在倒不急，心里很清楚自己就是个添头，天塌下来有个高的顶着，不管怎么发展全是陈辉的事，他也相信陈辉肯定会千方百计的为赚钱打算。
“省城这次创卫没戏了，接连两次都被查出了问题，咱们光明区东里镇被点名了两次。严格来说这不算什么严重的失误，不过对于邓先行来说这是严重的无能表现，现在他下来蹲点就是最好的证明，于他肯定不会伤筋动骨，不过不干点成绩出来肯定说不过去。”
陈辉眯起了眼，说：“这两次创卫的检查，说起来肯定是得罪人了人家故意整你，省城收拾得那么干净没见半句表扬。专门往乡下跑，还是往这种小地方跑挑刺，实际上哪的乡下都是这么乱，人家这是鸡蛋里挑骨头纯粹是在找你的麻烦。”
“确实！”黑二狗赞许的说：“听说这些就是走个过场，差不多就行了彼此心里有数，这么苛刻还真是第一次听说。”
“现在是省城上边的大头头们去查一下，到底是什么原因，得罪了谁。”
陈辉说：“只要打造这所谓市井一条街，其实是态度很强硬的表达不满，你不是说这脏乱差吗，那我就偏不把这弄得干净利索，还要弄个所谓文化产业的噱头让你看到不一样的涣然一新。”
“干嘛这样做？”黑二狗是不明所以，那不是和检查组过不去嘛。
“就是隐晦的表示不满啊，这样弄了两次，再傻的都清楚肯定是有人故意整你，以咱们省城的环境，卫生条件和经济条件，没底气的话谁会去申请一个卫生城市。”
“至于邓先行嘛，他也是特别的窝火，不过他肯定是上边也有人，得到了指示才会做这样的打算。”
陈辉分析说：“下岗一条街全是违建，现在直接给你打造成市井一条街。这里没居民区，没工厂没其他的商店，完全没其他民生上的人流，所以可以没顾及的彻底封路打造成步行街。你想想这条路上也没居民，什么光污染，噪音污染压根就不存在，这样一来搞得是隐晦不过是在打别人的脸。”
“门道那么多嘛？”黑二狗是一脸的懵。
他有点担心的说：“老板，咱们是升斗小民，说到底不能被这些事牵连吧！”
“放心吧，说起被牵连咱们也没这份量，这些巡查组的人也就这时候有作用，平常时候嘛就呵呵了。这次他们可是把省城上下得罪个透了，咱们创卫都失败了恨都来不及还怕有什么得罪了，就算得罪了又怎么样，现在是同仇敌忾的时候！”
“我越来越听不明白了，那到底咱们应该怎么办？”黑二狗是一头的雾水。
“打造市井一条街啊，毕竟咱们俩合起来就差不多是整条街了，这种打脸工程省城肯定是全力支持，只要打造起来的话咱们的店面自然是价格水涨船高。”
“我不明白啊！”黑二狗苦笑着：“说要配合，可要花一千万弄一个停车的地方，这就太过份了吧。”
“放心吧，一切都有商榷的余地，邓先行又不傻说了可以一半建起来，就是想看你怎么拿那两千五百平米怎么去营利，当然这只是一开始试探性的条件。”
老国营一向是滚刀肉，谁都得罪不起纠缠不起，陈辉自然不会去惹这个麻烦，想参合一下也得先看邓先行那边的手段如何。
陈辉笑道：“慢慢拖，过年后才商量的时特别有余地，一千万嘛听着确实是多，不过邓区长肯帮忙的话，玩一下空手套白狼也是不错的。” 重生之纸醉金迷