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　　※海珠区文化创意产业园建设

　　广州打造、发展文化创意产业是广州建设国家中心城市的迫切要求。海珠区紧紧抓住省、市大力发展文化创意产业的机遇，结合区域资源功能定位，制定《海珠区文化产业发展规划（2011—2020年）》，引导工业企业搬迁后发展文化创意产业，将传统工业城区改造成为具有高技术、高产出、高智慧、高才艺、低消耗、低污染的新型城区，重点推动T.I.T纺织服装创意园、珠影文化创意产业园、太古仓码头创意产业园建设。

　　T.I.T纺织服装创意园。园区位于新港中路397号，占地面积约为9.3万平方米，建筑面积约5.4万平方米，其前身为成立于1956年的广州纺织机械厂，隶属市国有企业广州纺织工贸集团，2004年正式停产。广州纺织工贸集团采取不改变用地性质、房屋权属和建筑物主体结构，最大限度保留园区老工业厂区有价值的原始建筑体貌特征及原生态环境的方式，通过升级改造将该旧厂房建设成以纺织服装创意为主题的时尚产业园区。广州纺织工贸集团依托自身优势携手深圳德业基投资集团有限公司投资2.3亿元共同打造T.I.T纺织服装创意园。园内已吸引了一批国内外时尚界著名设计师、名模、名企、名牌进园发展，其中包括：著名设计师邓达智、刘洋、屈汀南、知名模特王东等分别在园区设立了设计工作室；爱帛服饰（Mo&；Co.法国品牌）、匹克、美思等有70多家著名企业进驻。腾讯微信总部也入驻园区。该园区通过“退二进三、三旧改造”，绿化覆盖率从原来的50%提升到70%，在保留城市工业发展记忆的同时旧厂房用地得到盘活，取得可观的经济效益和社会效益，由改造前的连年亏损到租金收入由开园初期的60多元/平方米上升到200多元/平方米，2015年年收入近1亿元，带动相关行业产业链年产值150亿元，就业人数由改造前的1400多人增加至3000多人。

　　T.I.T纺织服装创意园

　　珠影文化创意产业园。园区位于新港中路352号珠江电影制片厂内，以原珠江电影制片厂大院为基础，占地面积约12万平方米。项目整体规划包括花样年华街区、电影和音乐主题的时尚生活综合体、创意办公及展示区、时尚公寓居住区共四大区域，总建筑面积约40万平方米。园区采取“修旧如旧”和“拆除重建”相结合的改造模式分期改造，将原厂区单一的影视制作功能升级改造成高端的文化创意产业园区。一期“修旧如旧”，充分保留50多年电影文化的历史积淀，对一批50年代苏式建筑等具有较高历史价值的典型旧厂房建筑实施原状维修、选择性保护开发。在保留原工业厂房的楼体设计元素的同时，对外观和内部进行全新现代的装修改造。花样年华街区建筑面积约2万多平方米，包括创意办公和特色文化主题餐厅，并于2013年4月28日开业。二期“拆平重建”，结合岭南地区特有的建筑文脉，拆除没有保留价值的建筑以及与规划定位及功能存在矛盾的建筑，在符合整体规划的情况下，重点打造五星级电影城、主题文化广场、创意办公和电影文化公园。已有珠江电影集团、珠影数字音画传媒有限公司等60多家影视文化创意企业入驻，初步形成了以影视文化产业为特征的文化创意企业聚集区。珠影文化创意产业园成为南中国电影和音乐创作的新硅谷，并与新规划的广州博物馆新馆等“四大馆”一起，成为广州新城市中轴线上的文化产业新地标。

　　太古仓码头创意产业园。该园区利用旧工业码头和仓库改造建成。码头位于海珠区革新路124号，由3座T字型码头、7座仓库和后方场地及建筑物构成。地处珠江后航道，靠近白鹅潭。码头区域占地约7.1万平方米，其中陆地面积约5.4万平方米，码头岸线长312米。

　　太古仓码头创意产业园

　　太古仓的历史悠久，由原英商太古洋行建于1904年至1908年间，1953年太古仓码头收归国有，相继由广州港务局及广州港集团经营管理。2005年被定为广州市文物保护单位。广州港集团根据“三旧”改造有关政策，采用“修旧如旧”的方式，在保留原有码头区完整性、真实性和历史内涵的基础上，把旧码头旧仓库改造为一个集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“城市客厅”。太古仓码头项目规划总建筑面积约4万平方米，总投资约8000万元，拉动社会投资约1亿元。一期工程对沿江7座面积超过1.7万平方米的英式建筑仓库、保税仓和办公楼采取“修旧如旧”的方式进行改造，功能定位为葡萄酒展贸中心、展览展示中心、创意产业园、电影院、游艇俱乐部、休闲餐饮等。通过旧码头旧仓库的转型改造，太古仓码头被打造成独具特色的城市滨水开放空间和新型体验式商业文化景区，有力地推动了周边区域的环境综合整治和产业升级。改造前太古仓作为码头，年收入在800万元左右，年亏损约500万元，职工人数最多时达到500人；改造项目完成投入营运后，年营业收入可达1.5亿元，并提供超过1000个就业岗位。太古仓更注重的是“展示”功能，红酒、珠宝、房地产以及汽车等行业都很热衷借助太古仓发布各种新品。

　　（供稿：海珠区地方志办；编辑：王娜） “十二五”广州大事纪实