第103章 利益之争
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早八点,从山顶翻过来的北风呼啸地穿过街道,吹得街道灰尘四起。侯沧海和张小兰站在锁厂片区入口处,看着来来往往的穿着灰色工作服的老工人。看了一会,侯沧海请张小兰吃面。这是一家很破旧的小面馆,张小兰迟疑了一下,见侯沧海毫不犹豫坐下,也跟了进去。小面馆专门设了一个锅,里面煮的是筷子。桌面沉旧,抹得挺干净。
“小面?还是杂酱?”
“小面没肉,不过瘾。杂酱信不过,我吃肉丝面。”
挑面的老太婆麻利地调佐料,嘴里念道:“我家杂酱都是自己做的,开了几十年,锁厂的人没有谁被毒死。碗是从消毒柜拿出来的。现在做生意难啊,小本生意,防疫部门非得让我们买消毒柜。开水煮筷子,什么细菌都煮死。以前我当护士的时候,针头、手术刀都用开水煮。”
老太婆话虽然细碎,手上功夫却是极好,两碗肉丝面味道扎实,香、麻、辣皆到位。一碗面下去,身体舒服了。两人站在路边,似乎因为这碗面而融入到锁厂环境之中,不再显得异样。
按照市政府决定,江南地产将继续做危房改造项目。
此刻,刚吃了面条的侯沧海和张小兰站在街道边看着锁厂工人,感受与其他市民完全不一样。
“前期工作基本完成,外部障碍基本扫除,你为什么一脸沉重?”张小兰总觉得眼前男子颇为神奇,很早就预言南城建筑无法进场,如今事态发展果然验证了他的说法。
“锁厂三千多人,都将改变环境的希望寄托在我们身上,这个压力太大了。如果不能做好,我们既不能向市政府交待,更不能向锁厂工人交待。我们只能把锁厂工程做好,要做到尽善尽美。”侯沧海神情沉郁,脸上没有笑容。
张小兰知道事情所有细节,感受到沉重压力,紧张起来。
侯沧海道:“江南地产的第一个项目一定要按照精品的思路去做,这样才能树立起品牌,对得起锁厂工人的信任。要做成精品,内部管理一定要科学。这一点,我们要形成共识。”
张小兰道:“具体一些?你说得太虚了,在我面前不要话中有话,我有可能听不懂,你就白说了。”
侯沧海道:“那我直说了。从本质上来说,江南地产是张家的家族企业,说得好听一些,我是职业经理人,说得不好听,我是打工仔。在这种情况下,来自张家的各种利益相关人会通过各种关系找过来,建筑商、材料商等,绝对络绎不绝。我们一定不能随随便便开口子,让资质不符、实力不行的企业进场。”
张小兰道:“这事我跟我爸谈过。他可以推荐公司,但是用不用完全由我们做主。你放心啦,我这人还是有大小姐脾气的,真是翻了脸,除了我爸,谁都把我没奈何。”
十点钟,侯沧海接到电话,得知南城区工作组找到了曾阿姨,通过协商,达成赔偿协议以及与儿子有关的条款,具体数额和情况不详。当天上午,肖家强遗体被送到殡仪馆火化。一场风波刚刚吹起,迅速消于无形。
十一点,江南地产两位主要负责人被叫到市政府,到会的还有所有与危房改造有关联的职能部门。黄德勇亲自参会,谈了锁厂发生的群体事件,要求南城区、各职能部门以及开发商要全力以赴,高质量完成危房改造工程。谈话结束的时候,黄德勇道:“哪一个环节出了问题,那个环节的相关负责人就要拿话来说。江南地产如果辜负了希望,将成为不受高州欢迎的企业。”
从会场出来,侯沧海和张小兰直接来到锁厂片区。在小团姐的家里,他们与蒲小兵见了面。
蒲小兵四十来岁,头发花白,额头有深深皱纹,皮肤粗糙,暗黑。如果没有介绍,侯沧海第一眼会认为此人超过六十岁,是锁厂退休的普通老工人。经过了锁厂事件,侯沧海对眼前沧桑的中年人不敢有任何轻视。此人能组织起这样一场群体事件,尽管有特殊背景,其组织能力仍然不能让人小觑。
“你们真准备按照规划设计来搞?”
“方案过了规委会,必须按此执行。”
“这个方案,你们要多花钱。”
“恰恰相反,完成规划设计的内容,我们的商品房才有价值。如果商品房卖不出去,我们就亏大了。”
侯沧海在见到蒲小兵以后,便决定与他谈真话,不方便谈的事情可以无可奉告,但是绝不能谈任何假话,假话就是地雷,有可能伤了自己。
蒲小兵沉默了一会儿,道:“在商言商,我能够理解。如果你说大话,我不放心。既然在商言商,我就代表锁厂和江南地产谈一笔生意,我想承包房屋拆迁以及前期平场工作。”
侯沧海道:“以谁的名义承包?”
“我们准备成立一个公司,凡是愿意入股的锁厂工人家庭都能以户为单位入股。公司成立以后,我们要购买挖土机、推土机等设备。我们是以市场价承包,不会亏你们。锁厂有很多四十来岁到五十出头的产业工人,各种人才都有。闲着也是闲着,找点事情做,他们心劲才会重新捡起来。”蒲小兵说话时,眉头皱纹时而放开,时而收紧。他两只手放在桌上,手指上有明显老茧,又厚又硬。
按照高州市的《实施方案》,需要由政府净场后,才能交给江南地产。由于出现了一连串变故,南城区将拆迁工程按市场价交给了江南地产。拆迁加上平场,以及景观带挖掘,工程量不小。蒲小兵应该知道内情,所以想将这一块吃进去。
张小兰悄悄碰了碰侯沧海。侯沧海对着张小兰点了点头,然后对蒲小兵道:“稍等一会,我和张董商量几分钟。”
张小兰原本想悄悄与侯沧海商量,没有料到侯沧海直接把这个意思说了出来。进了屋,她责怪道:“你也太坦白了,什么都和蒲小兵说。”
侯沧海道:“说真话,他这种聪明人才相信。”
张小兰道:“这人能量大,如果让他来搞拆迁和平场,要价太高,我们怎么办?我们不答应,他又搞一次群众游行,那就惨了。”
侯沧海道:“我们现在只能选择相信他,与他合作的最大好处是少麻烦,由工人自组队伍拆迁,应该比我们更容易吧。”
张小兰道:“我觉得他就是个大麻烦。”
侯沧海下定了决心,道:“既然大麻烦已经来了,我们只能迎头而上,没有办法退却。赌一把,赌这些国有工人做事有底线有良心。”
张小兰道:“赌输了怎么办?”
侯沧海道:“愿赌服输。但是,凭我对工人的了解,我选择相信他。若是赌对了,江南地产第一个工程就成功了一半。”
两人商量之后,同意蒲小兵提出的要求,约定明天谈细节,签合同。
谈完正事,蒲小兵脸上总算有了一丝笑意,道:“两位若不嫌弃,就留在家里吃个便餐。昨天我到小溪钩了鱼,小是小点,正宗野生鱼。江南地产里面有高人,居然想到把小溪与景观带连接,了不起。这个工程其实花费不算高,接通以后,整个片区的档次就上来了。当年我爸坚决反对填沟修房,结果被批评成老顽固。他若能看到新的景观带,肯定会很欣慰。”
留住客人后,蒲小兵开始剖鱼,用姜、葱为主要调料,还加了一把小须须草。很快,一盆鲜鱼汤就活色生香地出现在大家面前。
侯沧海喝着鲜美鱼汤,暗自盘算:“如果蒲小兵讲规矩,能把工程做好,那就要想办法将其收到麾下。这是可以独挡一面的家伙。”
工程启动后,事情多如牛毛。
陈杰继续到与各职能部门联络,喝酒无数。好几次,他在侯沧海办公室甩门钥匙,道:“胃不行了,天天陪吃陪喝,就差陪睡了。回到单位,还得报看梁期罗的脸色。”每次这个时候,侯沧海就将钥匙扔回去,只说两个字“矫情”。
陈杰在侯沧海办公室抽枝烟,胡扯一通,走出办公室,变得心平气和。
与蒲小兵谈细节是麻烦事,谈判主力是工程科戴双瑞。侯沧海坐在一边基本不说话。当双方争执不下时,他才出面将双方各往后拉回一步,让谈判继续。从上午谈到中午两点,双方终于达成协议。
蒲小兵道:“我们已经购买了挖土机,人员也基本准备妥当。新公司成立,锁厂老工人不怕苦不怕累,就怕没事做。听说有事做,大家积极得很,想到新公司工作。为了避免出事故违规,所以到新公司工作的人必须在六十岁以下。为了这个决定,我还被骂过几回。”
上一次是蒲小兵请吃鱼,这一次由侯沧海请客。
来到楼上食堂,侯沧海亲自炒了一大份回锅肉,配了点厨师亲自磨的豆花,再来两瓶高州特曲。蒲小兵放开喝了一回酒,喝了七八两,然后由戴双瑞开车送回锁厂。在车上,喝了酒的蒲小兵比平常兴奋,与谈判对手老戴聊得甚为投机。
老戴道:“蒲总,你以前在锁厂工作,不是建筑这一行。今天我们两人抠字眼,你对土建不陌生啊。”
蒲小兵将两只手翻过来,展示手上老茧,道:“锁厂破产,我们全家还得吃饭。我凭着一身蛮力,先到一家做土建的公司,从小工做起,离开时,我是他们的业务副总。”
“这个工程好好做,张总是厚道人,不会亏待你。”戴双瑞和梁期罗一样,都是从老公司抽调过来的,很注意从小细节上维护张小兰的权威。
蒲小兵略有愣神,道:“我一定会做好。”
送走蒲小兵,侯沧海酒意上涌,关了门,准备睡一觉。关上门后,他喝了口茶,一时又不想躺下去,于是坐在办公桌前,打开了久未开启的电脑。电脑打开后,他直接上了清风棋苑,很遗憾,没有发现无影宗。
正要下线,张小兰在外面敲门。
侯沧海开了门,道:“喝了酒,准备休息一会。”
“在办公室休息太不舒服,你的寝室又不远,不如回家睡觉。晚上我爸约我们两人去喝酒。”张小兰说话时,转头看到电脑上清风棋苑界面,脸上有隐约笑意。
“现在我最怕有人请喝酒,十有八九是要来揽生意。”
“是我爸叫吃饭。”
“你爸也有各种人际关系,也会介绍生意。”
“没有人介绍生意,让我们自己去寻找建筑商、材料供应商,那才真是累死你。这是相互需要。”
“董事长,这次你说得对。”
“总经理,我对的时候也挺多。”
张小兰不想多说,急急忙忙地离开侯沧海办公室。在门前,她回头笑道:“你就睡办公室吧,下午我有事找你。”她回到办公室,赶紧把门关掉,用最快速度上了清风棋苑,给披着长发如武松一样的头像发了一条信息:“快刀手,好久不见,战一局。”
侯沧海看到无影宗头像闪亮起来,道:“刚才还在呼你。看来我们有缘啊,同时上线。”
张小兰有点高兴,又有些生气,调侃道:“你应该很久没有下棋了,棋力下降。”
“废话少说,直接开战。”侯沧海打下这一句话,开始布局。
两人都熟悉对方棋路,前十步非常快,布局完成以后,速度慢了下来。
无影宗道:“我们认识这么久了,一直没有问你,你在现实中是从事什么行业?”侯沧海发了一个哭脸,道:“一言难尽。”
无影宗继续道:“还保密哟,有女朋友吗,听你说话的口气,应该是结婚男人吗?”侯沧海立刻回了一句:“今天这么八婆,中午喝酒了?我拒绝回答任何问题,保持神秘感,或许,与你聊天的就是来自海外的王子哟,也许,是一条狗。”
无影宗聊天的兴趣胜过下棋,结果,被暗藏杀机的侯沧海偷袭成功。
“看吧,这就是多嘴的下场。”侯沧海发出了五个笑脸。
无影宗发出几个哭脸,再次挑战。
这时,隔壁传来敲门声,随后传来陈杰声音。侯沧海说了一句话:“有事,改天战。”然后直接下线。
侯沧海喝了一口浓茶,推门而出。他来到走道上,见到坐轮椅的杨哥。
“稀客啊,杨哥。有什么事情,直接给我打电话。”
“有求于人必低于人,所以我得主动些。”
“说的是什么话啊,有事吩咐。”
进入总经理室。杨哥开门见山地道:“我想介绍一个兄弟做危房改造的工程。他做正规生意,从来不管江湖事。”
侯沧海从见到杨哥那一刻起,便明白肯定事涉工程,道:“想做什么事?”
杨哥道:“我那兄弟不贪心,做点粗活,搞搞前期土建。”
侯沧海道:“杨哥来晚了一步,土建和拆迁全部打包给了蒲小兵。锁厂下岗工人们自己搞了一个公司,这个必须得给他们,否则很难。希望杨哥理解。”
“我来之前给兄弟说了大话,说侯子和我是生死之交,揽点活没有问题。他是二级资质,修楼房没有问题。侯子,能不能分两幢给我的兄弟。”杨哥早就知道蒲小兵拿到土建工程,今天用的是欲擒故纵之计,先让侯沧海拒绝一次,然后再提下一个要求。以侯沧海的性格和为人,不可能拒绝自己两次。
杨哥对自己有救命之恩,侯沧海没有拒绝,也没有贸然答应,道:“既然有二级资质,参加危房改造完全没有问题。杨哥,你那兄弟如果有时间,能不能来一趟,找工程科老戴。”
杨哥道:“今天得不到准话?”
侯沧海递了一枝烟给杨哥,很诚恳地道:“锁厂工人闹了这么大一锅面,我是坐在火山口上。稍不留意,就要被火山冲上天,炸得粉身碎骨。既然是杨哥兄弟,我们肯定会在同等条件下优先考虑,这不是推脱,是真心话。”
杨哥脸上伤口轻微扯动,道:“什么是同等条件?”
侯沧海道:“凡是想要做危房改造项目的,我们一要验资质,二要查看他们以前做的工程,确保工程质量,然后综合考虑。”
“你们要几个建筑商?一个,两个,还是三个?”
“我们有七十五亩地,准备把工程分为三大块,由三个建筑商做。”
“有这句话,我不会让兄弟为难。这句话我记得很清楚,同等条件下,得有我兄弟一口汤喝。”
送走杨哥,侯沧海来到张小兰房间,道:“刚才杨哥介绍了一个二级资质的建筑商。虽然杨哥对我有救命之恩,但是一码归一码,他介绍的建筑公司还是必须要符合我们的基本条件。如果条件相差不大,可以考虑优先用他推荐的人。我顶住了这个关系户,晚上应该由你来顶了。你爸介绍的关系很难顶哟,要有思想准备。”
“我听说一句话,诸葛多智而似妖。如果我爸今天来当说客,你未卜先知,就真是妖怪。”
“我们只用三个建筑商,目前各种关系推到我们面前的已经有七个建筑商了,以后肯定更多。不管如何取舍都要得罪人。最简单的做法是压根不考虑关系因素,只看建筑商硬条件和历史作品。”
张小兰将清风棋苑的小图标悄悄关掉,给侯沧海倒了一杯咖啡。她看着坐在沙发上浓眉大眼的汉子,产生了一种奇怪感觉,仿佛两人的这种见面方式似曾相识,在很多年前就经历过。但是,从理智上又是不可能的,从江南地产成立到现在,他们合作也不到一年时间。 奋斗者:侯沧海商路笔记(全集)