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秦氏集团的掌舵人秦远,举重若轻地“搞定”了自己出了名难搞的“准丈母娘”,让她对自己千般万般地满意。而这样的事情,自然是为他的爱情大大加分的。所以,他跟王敏本来就如胶似漆的关系,又是更上了一层楼。
然而,在爱情上春风得意、高歌猛进的他,在事业上却遇到了他接手秦氏以来最大的“难题”。
其实,也不能说是什么难题。只是,事实与预期,有那么一点差距而已。
他在房地产方面的第一个项目,经过几次的投资之后,终于可以开始销售了。在此之前,这个项目完全就是有进没出,一直都在投钱投钱投钱,大把大把地投钱。
虽说秦氏财大气粗,可是房地产,特别是这么大一块面积的地,要想开发出来,那可也不是吃素的。更何况,当初拿下这块地,也是用了一笔巨款的。再加上,秦氏集团毕竟是初次涉足房地产领域,难免会有经验方面的不足,因此也就难免会在整体筹划上有所欠缺,这也就多多少少地造成了一些不必要的浪费。
总之,前面所有的投入的资金,全部都是挪用秦氏主营项目的资金,几次下来,秦氏也算是伤筋动骨了。秦董特意召集集团财务开过会了,目前,整个集团的资金,就因为这个项目,已经到了捉襟见肘的地步。
好在,在秦董以及相关人员的大力奔走之下,该项目的相关手续,已经全部都办妥了。这样的话,项目就可以在工程还没有完全完工的情况下,预先上市销售了。只要一开始销售,那么这个项目将立刻变身为“印钱机器”。很快,所有的投资就会全部回收并实现盈利。到了那个时候,就什么问题都没有了。房地产项目,不都是这样的吗?
正因为如此,秦董虽然挪用了主营业务的大量资金,使得其主营业务已经几乎运营不下去了,可他却并不是特别担心。
很快,他就能让所有的人都明白,他所有的决定,是有多么英明。
然而,没有想到,开始销售的第一天,就遭遇了滑铁卢。与隔壁那个项目的门庭若市相比,这里门可罗雀的景象,显得格外凄凉。
为了应对大量客户而设置的大量的工作人员没有事情干,三三两两地在门口聚着晒太阳、闲聊天,顺便“羡慕嫉妒恨”一下别家销售人员鼓囊囊的装奖金的口袋。
“精心”布置过的样板房,也如同那大多数的深宫女子一般,空自“对镜贴花黄”,却是“日日思君不见君”,只能听任那如花容颜,白白老去。
秦董一大早就亲自从魔都赶了过来,出席完“盛大”的开幕仪式之后,就到后面“坐阵”,等着“预售合同”像雪片一般地飞来。谁知道,汇报回来的情况会是这样一副景况!
同时,底下的人也跟他汇报了,就在他们隔壁的那个项目,销售却是十分火爆,非常多的人排着曲里拐弯的队伍去拿号抢房,有的人甚至昨天晚上就过来排队了。听说,甚至还有“黄牛党”雇人排队,然后高价炒卖房号的。截止到目前,那个项目已经是一房难求了,售楼处却还是人头攒动,热闹得不行,挤满了等待“捡漏”,看有没有房子退出来的人。
秦董心下十分奇怪。
因为毕竟是邻居,他多多少少还是知道一些的。那个项目,不管是在设计理念、施工质量,还是在资金投入方面,都跟他这边,不是一个层次的。甚至,他还隐约听说了一些,这个项目,还有着一些粗制滥造、偷工减料的现象。这也难怪,那个项目,地块很小,就是一个小的私人的小老板投资的,不管是资金,还是其它方面的实力,都没办法跟秦氏相比。为了能够尽快把项目做出来并推向市场,尽一切可能地节约资金和时间,也是完全可以想象得到的事情。他清楚地记得,他曾经对他的“这个邻居”十分不屑,认为根本就不会有人买他们的房子。
然并卵。
事实,狠狠地扇了他一个大大的嘴巴。
眼下,两个楼盘同时开盘,自己投入巨资,精心打造的楼盘无人问津,而自己认为根本就不可能有人会买的“垃圾楼盘”却是火爆异常。
这,到底是什么原因呢?难道是自己的宣传做得不够到位?可是,他可以肯定,他在宣传方面的投入,绝对要比隔壁那个项目要多得多。
百思不得其解之下,他决定派人“深入内部”,去问问还挤在隔壁那家、等着有人退房的那些人,为什么放着他这边如此“高大上”的楼盘不选择,非要全都挤在那里,想买那已经没有房子了的楼盘。
“间谍小队”很快就出动了,将原先的一身西装革履换了下来,迅速地由“卖房身份”转换成了“想要买房的人”,不知不觉、无声无息地潜入了“敌人内部”,与那些还抱着侥幸心理,希望自己能够买到房子的人,打成了一片,难分你我。
“嗨,我说,看来今天是没戏了。人家费那老鼻子劲才买到的房,又咋会退呢嘛!哎……我听说,隔壁那个项目还有房子的,要不,咱们一起过去看看吧……”
说话的是一个小伙子。
此言一出,立即有人大声应和。小伙子往那个方向瞥了一眼,会心地笑了。
嗯嗯,都是自己人。
小伙子注意到,有少数几个不是自己人的人,已经有些心动了,摩拳擦掌地准备跟着他们一起转换战场了。
可是,大多数的人,却都纷纷摇头。
发声音的小伙子正不明所以呢,一个好心的大娘,语重心长地劝他说:“小伙子哎,我告诉你啊,隔壁的那个房子啊,就是再好,也不能买。跟你说啊,千万不要过去,你要是过去的话呢,他们那里的人啊,一定会想尽办法地忽悠你买的。小伙子啊,我也是看你人好,不忍心眼睁睁地看着你上当受骗,这才好心劝你一句的。你可一定要听我的,不要犯糊涂啊……”
大家纷纷附议。
“就是,小伙子,到底是年轻……”
“是啊,是啊,千万不要过去,就安生在这里守着吧,说不准还真能碰到有退的也说不好……”
……
这么一来,原来那些“非托”,而是真正“有些动心”的人,也都缩起了脖子,不再出声。 魔都房事录