第207章大房要买地
拿了官府的字据,安立柱回村就张罗着盖房子了,找人画图纸、买材料、雇工人,虽然繁杂了一些,但安立柱是越忙越高兴。
“大伯,您这整天脸上都是笑容,是想着住新房子呢吧?”安小月看着一头汗的安立柱,“您可别忘了,明天咱们还要去竞拍田地呢!”
“忘不了,这么大的事儿,你大伯我记着准准的呢!”安立柱笑着,依然是开心的合不拢嘴。
安小梅则是过来了,“小月,我刚才里正那里回来,里正跟我说,光是咱村的,就已经有好几户要买老安家的田地了。我觉得希望不大啊!”
“尽力就好!”安小月说道,“实在不行,我想法子去游说胡大壮他们家。”
“嗯!”安小梅点点头,“小月,只要有你,肯定能把事情给办成了。”
安小月觉得在这种状况下,要抢到老安家的田地,已经非常困难了,倒不如去考虑胡家的田地。毕竟胡家的几亩地还算是肥沃。
而且,即便胡家的田地买不到,还有南山坡呢!南山坡才是安小月的最大目标,她如果能买下来,自然不会亏待了大房。
果不其然,拍卖那天,房产被高地主以二百二十两的价格给买走了。而六亩地是以六十八两银子的价格被镇子上一个米商给买走了。
安立柱倒是有些沮丧,晚上在家里聊天的时候,还在叹气呢,“我是犹豫了,如果七十两买下来……”
“那就亏了!”安小月笑道,“七十两,买两亩沃土和四亩平常的田地,还不如要了胡家那四亩沃土呢!”
“我问了,他们四亩地现在都要价八十两了。”安立柱摇着头。
“高地主当初谈到了三十两,人家反悔要五十两,现在竟然涨到了八十两?”安小月不由感叹,这田地的价钱,竟然跟前世的房价一般,涨的太快了。即便是前些日子,他们在茅草棚子里住着,想买田地的时候,她却打听的价格,也比这个便宜。
“我去跟他们谈判,看看能不能五十两把那四亩地给拿下。”安小月想了想说道。
“若是半年前,五十两倒是容易拿下。现在的话,田地价钱又在涨了,怕是能六十两买到那四亩肥田,也是划算的。只是八十两当真太贵了。”樊氏说道,“小月,你若是能谈,哪怕六十五两,我们也要!那四亩地值!”
安小月脑子里算了算账,“这倒也是,老安家那六亩地,四亩差的,两亩好的,都卖了六十八两啊!我想想办法,尽量压价吧!明天我就去!”
“那明天下午吧!上午我跟人说好了,要运木材过来。”安立柱说道。
“大伯,您忙您的,明天一大早我跟大伯母和小梅姐去,有男人在,不好砍价。而且,必须是一大早,谈妥了之后,立马去镇子上办过户,免得那大壮娘睡一觉就又变卦了。下午去,时间就来不及了。”安小月说道,“而且,老安家的田地卖了多少钱,他们是心里有数儿的。如果要的太高,他们自己也知道卖不出去。”
“那要不,现在去?”安立本说道,“你大伯缺几亩地,这事儿要快办啊!”
“不成!”安小月摇头,“如果现在谈妥了价钱,我们一走,他们一家人合计一下,明早肯定涨价。唯一的办法就是一大早谈好了,立马过户,免得夜长梦多。”
“我听小月的!”安小梅立马说道。
自从解开了之前的心结,安小梅对安小月几乎是盲目相信。
“小梅姐,大伯母,到时候你们两个先要死咬着五十两这个价钱,估计是谈不拢的,我给你们使眼色,你们就二两一次的往上加,加到五十六两,你们就不能再涨了。剩下我来谈,争取六十两拿下。”安小月说道。
“嗯!”安小梅点点头,似乎又看到了希望。
次日一大早,安小月就跟樊氏和安小梅去了胡家。
胡家倒是不远,几步路就到了,而胡大壮在院子里劈柴,他娘在喂鸡。
一听说安老大家想买他们的土地,喂鸡的大壮娘立马说道:“四亩地,一口价,凑个整儿,一百两银子。”
安小月顿时就无语了,这大壮娘还真是坐地起价啊!
“大壮娘,你这开的价钱也太高了吧?”安小月一摊手,她不知道这是金土地,还是银土地了。
樊氏和安小梅也是摇头,昨个儿打听的还是八十两,今天就要一百两了。这大壮娘买东西还真是没有个准儿。
“大壮娘,你也就四亩地,难不成一亩要价二十五两?这也太贵了吧?”樊氏说道,“去年这土地也才几两银子。”
“去年是去年的价,今年是今年的价!前些日子,人家给我五十两,我都不卖呢!”大壮娘霸气的说道。
胡大壮倒是站在一旁听着,一言不发,他倒是指望着快点儿卖了田地,能给出彩礼,娶到个媳妇回家。
“大壮娘,昨个儿老安家的田地拍卖,六亩地,那么多人抢,不也才卖了六十八两银子么?折算下来的话,一亩地也才合了十一两多,连十二两都不到。就算是十二两一亩吧!四亩地才四十八两,你这一开口就是一百两,也太贵了吧!这样下去,你田地卖不出去,拿什么给你儿子娶媳妇啊?”
“是啊,大壮都十九了吧!也该有个媳妇,成个家了。”樊氏附和道。
胡大壮看着他娘,心说如果她娘不要这么贪,他怕是儿子都有了。只是,他性格懦弱,不敢说什么罢了。
这几句话,似乎让大壮娘动了些心思,“八十两吧!昨个儿人家问我,我就说的这个价钱!”
“可是,八十两人家没有买你的呀!这说明八十两根本卖不出去啊!”安小月说道。
大壮娘似乎也知道是这么个事儿,便问道:“那你们想出多少银子?”
樊氏按照昨晚的计划,立马说道:“五十两!”
“五十两?姓樊的,你当我傻啊?那是半年前的价格了。我在牙行里挂的价钱都是八十两呢!这田地如果五十两能买,你卖给我得了。”大壮娘语气里都是拒绝,即便她已经很想卖了田地给儿子娶媳妇了,但也不能五十两贱卖。
“五十二两!”樊氏说道,“我们分家出来,赚了点儿银子,还要起房子,没有那么多现银。”
“我还不知道了,你们你一个刺绣就是几百两的赚,安小月卖药更是捞了不少,你们都富得流油了,我家穷的叮当响,娶媳妇的钱都没有。你凭啥还压价啊?八十两,一文都不少了。”大壮娘嘟囔着,似乎她穷她有理似的。
“八十两若是卖得出去,怕是也轮不着今天我们来跟你讨价还价吧?再说了,牙行帮着你卖,他们要收一成的银钱,算下来你才得七十二两。当然,前提是八十两卖得出去才行。”安小月笑道,“若是,我们私底下成交,直接去府衙办过户,不用牙行帮你卖,你还少花中介费呢!”
“那就七十五两,不能再少了。你们有钱,我穷,你们别一直压价,否则我不卖了。”大壮娘是心急,但却更贪心。
安小月也是无奈,给安小梅使了个眼色,安小梅立马说道:“五十四两!”
“不成!”大壮娘摇头,“我那是肥田啊!如果不是为了我儿子娶媳妇,我才舍不得卖呢!要不,就七十二两,咱们私下交易了。”
“七十两!这是我的最低价了。”大壮娘也知道老安家田地的价格,而且还是那么多人抢的拍卖,但她却还是想要尽可能的多要价。
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