既然决定要自己开酒楼了，尤优抽空跑了几家牙行，想找合适的房子。

　　最终就觉得有一处房子还不错，这家二层小楼在东市，位于繁华闹市中，看上去布局也还能入眼。

　　可是这座房子却没有院子，这点不符合尤优的预期。

　　她想建立起一个有鲜花有绿树，有流水有庭院的私房酒楼。

　　食客来到酒楼里，不仅仅是享受美食，更能得到精神上的放松。

　　做牙子这行的，惯会看人脸色。看尤优似乎不满意，他堆起笑容问，“不知老板娘想要个怎样的房子，您可以尽管提要求，我来帮你寻，如何？”

　　尤优想了想，“我想要一处小二层，一定要带院子的，格局通透开阔些的。”

　　那牙子听了面有难色，“这京城内要找这种房子，可不容易啊。”

　　他在那一摞册子中翻了翻，“按照老板娘的要求，这种房子有倒是有，可地方太偏僻了，远离东西两市，若是用来做生意，似乎有点……”

　　尤优眼睛一亮，“您说的这个房子究竟是什么情况，劳烦细细说来我听。”

　　这栋房子在城东，紧邻着沁水河入京城的河口，二层砖木小楼，虽然因年久失修有些破旧，可结构还是稳的，并不是一栋危楼。

　　周围因地形所限，除了这栋小楼之外，并没有多少民居，是个京城中难得偏僻的地方。

　　自从主人举家搬走之后，这栋小楼就闲置下来，至今没能卖出去。

　　最符合尤优预期的是，这小楼前后都有院子，地方僻静，还紧靠着沁水河。

　　她动了心，当即提议，“这个房子听起来倒不错，我想先去看看再考虑。”

　　那牙子好心提醒，“那栋房子地方偏僻的很，开酒楼茶楼，哪个不是挤破头了要往东市最热闹的地方开？实在嫌东市地价贵，您也可以去西市啊。”

　　尤优笑着说，“反正也只是先去瞧瞧，之后的事，等看过了我才好决定。”

　　牙子当天就带着尤优去看房子，果然与他所说的一致，邻水而建的二层楼，白墙黑瓦的院子。

　　除了房屋有些破旧之外，没有别的毛病。

　　尤优在院子里外转了一圈，她仿佛已经看到了自己梦想中的私房菜馆子。

　　二楼的房间有几间是朝向沁水河的，推开窗户能看到近处的河水，还能远眺群山。

　　房间本身的格局不错，整体稍稍修葺一番就可以用，无需大动工。

　　到时候只需将一楼做成大堂，二楼多布置几个隔断，设置成雅间。

　　前院后院地方也足够大，可以安放一些花草和摆设，如果能想法子把沁水河的水引进来，挖出一条人工小溪来，这样就更好了。

　　至于这里地处偏僻的缺陷，尤优却不以为然。

　　她要开的是一家拥有自己风格的私家酒楼，也不必非要放在那闹市之中。

　　从城中心到这里交通也没什么不便利的，酒楼在这个风景秀丽、环境清幽的地方，说不定还能另辟蹊径吸引到顾客。

　　尤优心中已经有了主意，不过面上却没有显露分毫，“这房子是有点太偏僻了，而且也有点破旧，就算接手了，也需要修缮才行，我得回去考虑一下。”

　　牙子对她的犹豫并不意外，“好！您回去好好思量，若是决心要买，我一定给您算个最便宜的价格。”

　　尤优满口答应着回去了，其实她已经看上了这个房子，只是回去还要让严闻天帮着打听一下，看这个房子过去有没有发生过什么不好的事。

　　她虽不忌讳这些，可毕竟是开店做生意的，她不能买个不清不楚的凶宅回去。

　　不到一天功夫，严闻天就已经把暗卫查来的消息给了尤优，“这房子的主人是个商人，无不良嗜好，房子里也没什么不好的。房子压着多年没能卖出，是因为买的起那么大房子的人，大多嫌那里偏僻。现在价格已经压了又压，可以买下。”

　　尤优听他说完，心中更是欢喜，“好，那我明日就去跟牙行谈价格。”

　　她倒了杯茶，又打趣道，“方才听你说的，倒是对做生意很有心得，比我强多了。让你看，我买这栋房子做酒楼怎么样？”

　　严闻天淡淡抬眸一笑，“地处偏僻未必不是优势，重要的是人无我有。寻常酒楼无非美食美酒，而你的酒楼还有美景。如此，照样能客似云来不是么？”

　　尤优笑道，“知我者也！不过除了美景之外，美食和美酒我也要胜他人一筹。”

　　严闻天煞有介事地说，“那我就等着做柚子的第一波客人了。”

　　最终，尤优以一千二百两银子的低价，将那栋房子买了下来。

　　房契地契到手之后，她也不再耽搁，立马就安排工匠开始修缮房屋。

　　冬季天寒，暂时还不适宜栽种花木，不过这个院子里本来就有些树木，倒也不会显得光秃秃。

　　院墙外开凿一道水渠，引河水进来，做成轻浅的活水小溪，里面投放各色锦鲤。

　　小溪在院子中拐了一个弯，计划在上面砌一个小拱桥。

　　一楼大堂装饰一新，黑胡桃色圆桌和椅子，窗户都打掉了，重新加宽加大，这样春日里推开窗户，大堂内光线会更好。

　　客人吃饭的时候，入眼是外面的景色，眼睛亮了，心情也能明亮些。

　　除此之外，尤优还亲自去挑选了一些精致摆件和盆景布置大堂。

　　至于二楼的雅间，就更要下一番功夫，几个雅间都是推窗能看见沁水河的。

　　分为兰阁、聆水、墨梅、雅隽、石月、采竹这六个，名字都是她自己取的。

　　每一个房间的布置都极尽雅致精美，而每一个房间的名字和主题都各不相同。

　　例如，兰阁是以兰花为纹饰，里面所有摆设布置都与此相关，就连配套的茶具和餐具都是兰花图案的。

　　除去后期修缮、布置、采买的费用，尤优手里能剩下的钱不过二三百两。

　　也就意味着，等开业之后这些银子她要全部拿出来周转，除此之外再无剩余。

　　不过她却一点也不忧虑，反而愈发的干劲满满，每日除了要去点心铺子之外，还经常抽空去酒楼那边查看进度。

　　半个月下来，整个人瘦了一圈，精神却依然好得很。

　　大寒这一日，等尤优早晨起来，严闻天已经上朝去了。

　　初晴端了一碗燕窝粥进来，“主子吃一些吧，这是世子特意吩咐的，说是您最近累瘦了不少，需要多补补才行。”

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