第十七章新租

　　帝都郊区以北的地方，有个叫百花村的小村子。

　　这个小村子临近燕山山脉余脉，附近有个很著名的国家级风景区，村里人口也不多。

　　这是一个“城乡结合”的村庄，村里鲜有种地的农民。

　　这里以前大多种玉米，可是由于村里缺水，每年基本是靠天收，下雨多一点，收成就好一点。村里比较多大规模承租土地种水果的。

　　因为属帝都管辖，近水楼台，自然和外地城郊有不一样的待遇，机遇自然也多。

　　政府的资助在很大程度上改善着村人的生活。

　　百花村人走的路是“瓦片经济”。

　　虽然靠近首都，但因为靠天吃饭，所以前些年村里经济一直不见起色。

　　奥运会之后，帝都发展加速，离村子不远的县城自然也在其内。

　　发展需要人才，外来人口激增，使得许多在县城打工的都跑到村里来租房。这里交通方便，离城区不过才几里地，租金却是城里的一半不到。

　　通往帝都中心的城铁，也修到离此不远的一个镇子。

　　借着近郊和交通优势，他们将自家房屋出租给外来务工者，据说前几年人均年收入就达到9000元。

　　渐渐的外地人多过了本村人。

　　村里人也习惯了如此。

　　这日上午，一辆面包开进了村子。

　　车门拉开，司机下来之后，打量一下周围道路，对副驾驶座位上的人说，“您要去的地方在哪儿，您给我指一下，这地儿我不熟。”

　　驾驶座上伸出一个年轻女人的头，也看了看周围环境。见周围的人各忙其事，只有几个闲人看过来，就冲人友好地笑笑。

　　她犹豫了一下，才道，“其实我也不是太清楚，我就来过几次。”

　　这个女子正是花迎春。

　　要说她怎么会搬到这儿来，那还是她有一次到附近的风景区去游玩路过，一时好奇就从大路上拐进来了。

　　之后她又来过几次，当然都是去附近的风景区玩。

　　这次因为要搬家，她一时想不起来自己去哪儿，无意中想起这村子，索性就到这儿租了房。

　　这村里外地人很多，房子也便宜，最主要环境不错，不远处就是国家级景区，村人也很友好，她就萌生了索性在这儿租房，等生了孩子再说的念头。

　　老实说她这想法还是逃避现实居多。

　　想也是。

　　过不了几个月，她就大腹便便的了，如果回家，她不敢想象老爹会怎样反应。

　　只好做了鸵鸟，走一步看一步。

　　她下车仔细看了看，分辨了一下方向，才有点犹豫地指着右边的那条道：“好像是走这儿吧。”

　　司机笑着说：“您最好还是问问吧，不然我拐来拐去浪费油钱不说，也折腾不是？”

　　花迎春没办法，索性下了车，走到马路边上，问一个无事闲聊的老头，“大爷，打扰您一下，XX路王家怎么走？”

　　老头抬起满是褶子的脸，笑着说：“你从右边那条道过去，再左拐就到了。”

　　然后又问她，“闺女你是新租的老王家的房吧？”

　　“是啊大爷，我新搬来的。”花迎春也笑着回答。

　　“我们这村不错，你来对了。”老大爷很是有几分自豪地说。

　　花迎春笑笑，说，“是啊！”

　　谢过老头，她回到车子，司机也听见了，发动引擎。

　　车子慢慢拐到右边的那条窄道，往前行驶了数百米，又往左。

　　花迎春租的这房子靠近村边，再往西北，就是一座无名小山。

　　她特意租的这儿。

　　这儿靠近村边，除了往那座小山去，村人大多都不走这儿，也省得她被人瞩目打探。

　　这是王家的老院子，王家人已经搬到新修好的房子。

　　这房子还是上世纪八十年代末九十年代初修建的。

　　当时看起来不错，一砖到顶，顶上盖的是灰瓦。只是随着时代发展，这座老房子就显得逼仄老旧。

　　农村建房没有太多规划，更没有太多讲究。正房有三间，坐南朝北，还有几间厢房做为柴房和厨房。

　　院子也不大，面积有个二十多平米，整个建筑面积都不是太大。

　　王家就是嫌小了，在做生意有钱后找村里另批了一块儿宅基地，建了个三层小楼，现在全家人住在新宅里。

　　这房子空了出来，王家人就和村人一样，做了出租。只是靠近村边，又不是靠近大路而是靠近山边，所以也不太好租。

　　在花迎春找过来的时候，王家人也很高兴。这房子已经空了半年多，在上一个房客搬走之后，一直没找到合适的房客。

　　不是只租几个月的，就是王家不满意。

　　他们家的房子虽然年代有点久，但是装修还不错，墙壁刷的雪白，也装了天花板，地上铺了地板砖，还大费周章自己装了土暖气，这在农村已经不错了。

　　这种老房子在近郊区也不多，除了再往深处走，山区村庄里才有，而且都是烧炕。

　　他们之前就只租给在离此不远的城区上班的白领，不想租给在附近建筑工地当工人的农民工。

　　倒不是他们看不起人家，只是觉得他们干的活儿比较脏，劳累一天回家，卫生习惯又不是很好，自己的房子装修的好好的，别给住埋汰了，到时候还得收拾，不然无法租给下一家，比较麻烦。

　　尤其花迎春一租两年，而且房租事先交了一年，让他们觉得很满意。

　　虽然不差钱，但是这样年缴的方式，也省得他们费事，老要来找花迎春。

　　其实花迎春也是怕他们涨房租，在市中心她已经知道，找到合意的房子如果短期不打算换地方的话，合同签长一点没坏处，也省得房东胡乱涨价。

　　当然他硬要涨你也没办法，谁让这是卖方市场呢！

　　房子是刚性需求，华夏人一生的梦想就是拥有自己的房子。帝都外地人又多，只有租不到房的，没听说有剩下的！当然高档社区的空置房不算在内。

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