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第113章 我在家等你

二婚代价 我是三妈 4894 2021-04-02 13:31

  “从这规划和可研来看,你是有自己的想法的,对国家政策已经有了深刻的解读并已经熟知的。”杨毅肯定了方案中的朱文杰的成绩。“但是为什么你的规划、可研做出来有两年了,为什么一直没有投资方,这里有几个问题,也是你方案不足的部份,也就是说商业价值的部份没有挖掘出来,没有商业利润,企业是不可能投资的,所以你方案里有几个重要的不足:一、忽略了文化元素,虽然东北的雪是最大的卖点,但是,这个卖点是整个东三省的,不是你这个小镇独特符号二、产品链条不清晰,盈利点不明确,旅游文化虽然是热点,但是所有投资人都知道,旅游文化投资回报率不高,回报周期太长,三、土地资源能增值的空间太小。众所周知,东北这个地方,如果仅做旅游地产,那这个地方地产商投资的可能性不太大,为什么这么说呢,客户群体的原因,东北离国内几个主流消费群体太远,做旅游地产的客户群体明显欠缺吸引力的,但是,如果说把旅游地产改成养老地产,这就不一样了,这就有市场了,我们目前手上在世界各地有十来个养老地产,可以做产业结合,成为我们养老地产其中的一个项目。文杰,我这么说明白吗?这个项目如果我们接,首先要改变的是你的规划和可研,重新包装你的项目,你前面做的这两本规划、可研是没用的。”

  “明白,杨总,我现在就想知道,您对我这个项目的兴趣有多高?能不能投,您给我一个准信。”

  “可以投,可以参与。但是我这两三个月没有时间去看场地。杨群杰和唐大治可以去看的,你项目有没有进行第一次开发,这些都会影响我们的投资额度,要看现场才能知道。”

  “您就抽个时间去看看吧。这项目立项两年了,我没法推进,政府一直在催我开发,再不开发,可能会交给别人了。”

  “你们俩什么时侯有空去看看?”杨毅问杨群杰。

  “签完莫书的这个合同吧。”杨群杰说。“文杰,这样,我们把这个投资搞定,就过你那边,这几天我们可以先聊一个合作意向,比如说投资占比这块。”

  “嗯,可以,两位嫂子说,你们这里还有客房,我住在你们这里吧。”朱文杰说。

  “好,那两个女人这么快就把你发展成客户了,还挺精明的啊,哈哈。”杨群杰说。

  “两嫂嫂挺好的。”

  “这样,文杰,今天也挺晚了,关于费用方面是要告诉你的,一,你的项目我们要重新做包装,需要做至少两个报告给资方和国家各部委的,我们要争取各部委最大的支持,这里的费用是300-500万间,二是,项目运营过程中,每项资金我们要收取3%的返佣提成。三、项目开始运做后,我们要在公司里占比10-15%的股份,这三个条件你要考虑清楚,或者你先和你的合伙人家里人商量商量,然后再答复我们,好吗?”杨毅把要求告诉她。

  “你看,今天也比较晚了,大家先休息?”杨毅已经有送客的意思了。

  “杨总,谢谢你,这么晚了还打扰您,我知道如果不是您夫人替我说话,您今天晚上不一定会见我。耽误了您的休息时间了。”

  “是啊,你还真的谢谢她。你这类项目国内同质化严重,一般的人操作起来难度大,要配比的资源太多,再加上东北那边的各方面区位优势不明显,投资方都不太愿意往那边去。”杨毅和她分析:“我也不敢确定,等他们看完再说。”

  “您不去看,能行吗?”

  “可以的!杨群杰和唐大治两个也是行业从业很久的了,我们拍挡很久了,不用担心他们的资历和经验。”

  “我倒不是怀疑他们俩的能力,只是我听人说,这个项目在圈里只要您敢去,项目就成功了一半,政府都要买你的面子,您看,您还是抽个时间看看?您去了,我们市领导都得出面呢。”

  “谁说的?你们市领导是谁?在背后乱说话!”杨毅说说,心想,看样子这姑娘背后有政府背景,不然东北那地方一般商人不太可能知道他的情况,从心底而言,这种项目没有挑战性,如果不是莫书开口,这类项目他不想投入过多的精力,他现在确实也不是见项目就接的人了。

  “反正,他们就说投资圈只要找到您,项目就成功了一半,你看,您夫人都说了请你们帮帮我了,您就抽个空吧。”

  “文杰,你别找他了,你找吴言,只要吴老师答应了,他准答应,你搞不定他,搞定作家就成。作家一去,他铁定跟着去。”杨群杰开玩笑说。

  “真的啊?那我找吴老师,吴老师什么时侯回来,我在这里等她吧,唉呀,今天忘记要吴老师的电话和微信了,你看我这么糊涂,喝多了今天。”

  “行了,行了,别听杨群杰的。工作是工作。我老婆不懂这些,她自己到现在都没搞懂,为什么这么多人投了她呢。走吧,到后院找文文他们给你们安排个房间。我要先休息了。”杨毅抬抬腕表,一看快十二点了,也不知道莫书睡了没。

  拿起手机,发了条语音:“老婆,明天到上海给我电话。”

  “好的,你和朱小姐谈完了吗?有没有黑人家?”莫书那边很快就回了话。

  “谈完了,没有黑,等他们两个去东北看完了回来再说。”

  “哦,如果可以投,你们就投吧,人家姑娘找到你们不容易。”

  “好,听你的,你早点睡,明天还要早起。”

  “老公......”手机微信显示一直在微入

  “嗯,怎么啦?”

  “就是觉得有点想你。”

  “我也挺想你的。”

  “我不想工作了。”

  “不想工作就不要工作。”

  “那你养我?”

  “嗯,养你。”

  “真的?”

  “真的!”

  “可是我什么都不会,你以后会不会嫌弃我?”

  “不会。”

  “哦。”

  “这么不放心?”

  “嗯。”

  “早点睡吧。”

  “好,晚安。”

  “晚安。”

  不想工作了?就是说,她不想呆在北京了?也就是说她对糖糖并没有想象中那么爱?她想回到他的怀抱?她和糖糖应该是有什么了吧?不然怎么会说嫌弃这个词?

  如果她和糖糖真有那么回事,她会对我坦白吗?如果她坦白了,自己对面对吗?还能象以前那样爱着她吗?还能做得到吗?

  明天糖糖会对他说什么呢?坦白他和莫书有了实质性进展?来挑衅他?劝他离开?还是说公开竞争?

  唉......

  深夜,没有开灯,杨毅坐在黑夜的沙发上,他觉得自己比任何人都难受,他第一次知道自己的心痛到无法呼吸是什么滋味。

  他不知道自己是什么时侯睡着的。

  一夜都是梦。

  梦里莫书说:“老公我要走了,我要和糖糖在一起。”

  “老公,我怀了糖糖的孩子,我该怎么办?”

  醒来已经七点半,他匆匆起床洗漱完毕,收拾行李。想了想,又发了条微信给莫书:

  “老婆:如果你真不想上班,就回家,无论你发生什么,我都在家等你。”

  他想,这应该是自己给莫书的态度了吧,无论她和糖糖发生了什么,他都会接纳她,象以前一样。

  留下这条微信,他的心无比轻松。

  忘记、不追究,只要心中还有爱,有什么接受不了的呢。

  打开门,没有阳光的北京有些霾,雾蒙蒙的,象他的心一样,蒙了一层雾,接下来,他要拨开这层雾。

  宅子的工人准备了早餐。

  唐大治、杨群杰在等着他,文文小倩不知道是出去了还是还没起床。

  看他一脸的憔悴和坦然,他们知道,他已经做了决定。

  “先吃早餐吧,等会糖糖就会过来了。”

  “嗯。”

  “多吃点,等会好和他打仗,兄弟,我们相信,你会赢。”

  “嗯,我已经赢了,昨晚莫书说,不想上班了。”

  “哦,是吗?”

  “是的,以前她不会,总觉得事业很重要。”

  “哦,那就好。”

  早餐还没吃完,糖糖已经到了,看到杨毅有点憔悴的脸,他想从他的脸上看出一点什么来,不过,显然是看不出来的。

  “吃早餐了吗?没吃坐下来一起吃吧,糖糖。”

  “好,不客气了。”糖糖坐下来,倒了杯牛奶,拿起包子不客气地吃起来。

  杨毅抬眼看了看糖糖,糖糖的情况显然比他更惨,脸上明显的睡眠不足,胡子两天没刮了吧,下巴那里已经冒出了胡碴,衣服有点皱,昨晚是和衣而睡的?看起来整个人没有精神,象失恋了一般,这不是他这种有偶像气质的男人该有的状态。

  他的状况比他差!代表什么?代表他比他更紧张,更在意,看样子,他应该考虑的比他多,他应该是想要他退出,只要他退出,莫书就不会选择困难。是的,他今天是来劝他退出的,他坚定了自己的想法,同时又不得不佩服糖糖这个人,明知有难度,明知公开对他的个人形象会受到毁坏,可是他还是要做,是啊,他爱莫书比自己没得少,可是他是什么时侯爱上莫书的?文人的一见钟情?还是去年在莫书来北京的是时侯,他想着,却没有说话。

  “糖糖,今天你怎么这么邋遢?不象你的风格啊?”唐大治调侃他了,知道这家伙抢自己兄弟的老婆,现在还敢明目张胆地来这里,他是又佩服又不服气。

  “嗯,昨晚喝多了,没睡好。”糖糖闷声吃早餐,与这两天他们见他时的侃侃而谈大不相同。

  “我怎么感觉你象失恋了一样?”唐大治问。

  “......”糖糖没回答唐大治,却反而向杨毅说:“杨总,怎么样,我是开车送你去机场路上说,还是找个地方聊?”

  “送我去机场吧,路上说。”杨毅起身:“你先慢慢吃,我去拿行李。”说着起身往后院走去。

  果然是来挑战劝他退出的,杨毅一笑,昨晚莫书的微信让他心里很有底气,有了底气就有了打仗的信心,他知道这一仗,自己又赢了,因为糖糖失了方寸,到底是文人,光有风花雪月、诗情画意有什么用呢?他想了想笑了。

  拉着行李,来到餐厅,看着他们,他微微一笑:“糖糖,吃好了吗?”

  “可以了。”

  “大治、群杰,我先回,和糖糖这边的协议抓紧。有事再联系。”

  说着,挥挥手,自顾自走了出去,糖糖赶紧跟上。

  餐厅里,唐大治、杨群杰面面相觀,相视一笑:“能赢吧!看样子,好像赢了!”

  “是啊,糖糖看样子真的爱上了莫书,看不出来,花花公子也有动心的时侯?”

  “至少,这次是动心了!如果我是女人,我也要动心了,幸好今天莫书不在,不然看到一个为她憔悴的男人,也会心痛到感动。”

  “幸好,你家文文不在,不然也会心痛吧。”

  “去。我家文文不是糖糖的菜,他不会喜欢她这种类型的。”

  “你说,糖糖,到底有几个让他的女人?我怎么感觉他不象传说中那么滥情?”

  “是啊,我也这么觉的。”

  杨毅上了糖糖的车,糖糖开着车没有说话,似乎在想如何开口,是该直白地告诉他还是委婉地告诉他呢?杨毅想不如自己来打破这个局面吧。

  “糖糖,你不是有话要和我说吗?”杨毅侧头看着似乎在专心开车的糖糖。

  “嗯,杨总,你能想到我要和你说什么吗?”糖糖没有正面回答,却反问了一句。

  “想到了,你是想和谈我莫书,对吗?你是想来说服我退出支持你和莫书在一起?或者是想要告诉我你和莫书已经在一起了,你们恋爱了,对吗?”杨毅干脆主动出击,仗嘛,打他个措手不及。

  “呵呵,杨总,看样子已经做好所有结局的准备了?”糖糖也是个聪明人,看了一眼坐在副驾位置的杨毅波澜不惊的样子,自己倒有些心慌了,静下心来,看着前方。

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