小米过来了,大家又都什么事情都没有发生一般,散开了,埋头做事。
陆续有人来看房,因为有一栋新的的楼刚开盘不久,这几天有不少客户陆续过来看房。
一开始就有人点名找米多的,米多过来一看,原来是小区邻居,苏大叔和苏大妈。
“苏大叔,苏大妈,你们来看房啊?”米多招呼到。
“听说你在这边上班,我们就想过来看看,早上正好见到你妈,说你今天开始上班了,我们就过来了。”苏大妈解释到。
“苏大叔,苏大妈,到这边坐一会儿!”小米招呼着邻居坐下后,让前天倒两杯茶过来。然后才跟着坐下来了解到,“你们想要了解什么样的户型,有什么要求没?”
“我们是想买来给儿子当婚房的,听说你们小区物业挺好的,我们就过来了解一下。”
“是挺好的,我们物业是招牌啊,这个苏大叔,苏大妈可以放心。你们现在是想看三房的,还是四房的呢?”
“听说你们有小三房是吧,适合新婚夫妻住就行!”苏大妈说完,又靠近小米,压低声音说道,“小米,这是你老公开的公司对不?你能不能给我们打个折扣啊,我跟你苏大叔这些年的积蓄也不是很多,就怕付不起。”
“大妈,能帮你争取的优惠我都会尽量帮你争取。
没关系,你们先看房,满意,我们再讨论价格。”小米微笑着应道。
最后,小米带着苏大叔和苏大妈夫妇俩先去看样板房,后来还到了楼盘实地考察。
夫妇俩都很满意,回到售楼部后,小米帮他们算了价格。
夫妇俩都觉得高了点,问小米能不能看在邻居的份上再给他们点优惠。
小米说她的权限只有这些,可以帮他们再跟经理争取一个点。
苏大妈笑着说,你是老板娘职级还没经理大啊?
小米笑着应道,
“在售楼部里还真是没经理的职级大,我们这边都是公私分明的,即使老板要买房,也不能低于最低折扣。”
苏大妈迟疑地应道,
“这样啊!”
“苏大妈,你来这边看房,就是相信我对不,我能帮你争取的优惠也会尽量帮你争取,但如果要低于最低折扣,说实在话,即使我打电话给总经理也没办法,因为这是董事会商议确定的,另外成本也是摆在那里。”小米认真耐心地说道。
“我们明白,我们明白!”苏大叔点着头应道。
“这样吧,我先去跟我们经理申请看看,能给什么样的折扣,回头大叔大妈回去跟苏子商量看看,买房是一辈子的事情,也是要慎重考虑!”小米说道。
“行,那就麻烦你了!”
“大妈客气了。你们先喝茶,我去找经理!”
小米就起身走开去找陈经理了,销售部有权限的划分,不然价格就乱套了。
只要是超越权限的都要找上级,经过上级签字确认才算数。
所以小米即使是老板娘,如果没有陈静经理的签字确认,她报出的价格也是无效的。
小米走开了,苏大叔和苏大妈压低声音讨论着,
“这价格也不低啊!”
“嗯!”苏大叔点了点头。
“待会看看,要是太贵了,我们就不要了,本来还以为找小米买可以便宜点!”
“跟熟人买,有时候更不好讲价!”
……
小米没过多久回来了,跟苏大叔和苏大妈说,帮他们争取降了两个点,然后将最终的折算价格写给了苏大叔和苏大妈,
“这价格一星期内有效,大叔和大妈可以回去考虑看看,再确定!”
“好的,小米,那就麻烦你了。”
“应该是我谢谢大叔大妈对我们楼盘的信任!”
小米送苏大叔苏大妈到门口,又有客户来看房了,小米就让前台帮忙送一下。
“没事,没事,你去忙!”苏大妈说道。
“好的,大叔大妈你们回头有什么问题,都可以给我打电话哈!”
“行!”
小米就又去接待来看房的顾客了。
苏大妈就问送他们的前台,
“你们这里的房子一平方最低多少啊?”
“户型不一样,楼层不一样,价格都不一样哦!我们下星期一平还要涨一到两千呢,大叔大妈你们要买房得趁早,不然以后更贵!”
“不会吧,都这么贵了,还要涨!”苏大妈有些咋舌地说道。
“没办法,行情是这样!”前台MM微笑着应道。
小米好不容易能够坐下来休息一会儿,已经过了午休时间了。
只能自己一个人,窝在会餐室里,吃着已经凉了的便当,一边想着事情。
就如晓雪说的那样,她继续在销售部上班,会给销售部同事带来困扰。
另一方面从客户的角度来说,也会引发一系列的问题。
邻居来找她买房,肯定是想要通过她拿到最低折扣,但作为一个普通的员工,她的权限也就那些,最多是争取上一级的折扣。
但如果跳过经理,直接到销售总监,那就是越级了。
而且即使找到销售总监,一方面要给她更低的折扣,对其他因为价格问题没促成的同事不公平,不给她最低的折扣,有时候又要碍于她的情面。
最后如果申请下来的折扣,让邻居不是很满意,又可能会影响邻里关系,造成不必要的误会。
这是小米第一次停下来思考要不要继续在销售部工作的问题。
下班后,小米回娘家,先去看看母亲,结果还扑了个空。
给母亲打电话,说景玉推她出来散步了,还问她有什么事?没事的话,早点回去。
小米哭笑不得起来,居然还被母亲给赶了。
后来,小米还是过去看看母亲,确定没有什么问题后,才回去。
并没有直接回家,而是打电话给慕黎,约她一起吃饭,顺便想听听她的意见。
慕黎给了她很中肯的见解,
“如果我是你销售部的同事,我也挺不乐意的,说实在话。
有些时候同样的努力,就因为你的身份,客户就更愿意信任你。
这对于其他普通员工来说是不公平的。
而且你销量好了,即使卖的不是最低折扣,别人也会觉得你是因为拿了更大的折扣,才卖得更好,这会给他们造成消极影响。
我就觉得你干嘛要折腾呢,明明可以有好日子过,你偏要这样折腾自己。”
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