“当初注册的JT&SJ就一个空壳公司,在方志文身上赚了第一笔钱,公司资金是有了,但想要发展,有资金没资产是很不健康的,所以我打算买块地从承建商开始做起,最终把JT&SJ做大做强,成为有实力的发展商。”秦逸杰刚毅的脸上写满了自信。
赵远山不住的点头认同:“如果从承建商做起,公司现有的资金完全绰绰有余,而且目前H&X招受重创要缓过这口气也绝对不是一天两天的事,业界以前由H&X和W&F双寡头独大的格局也被打破,其他小的地产公司也纷纷擦拳磨掌跃跃欲试,我们在这个时候选择进军房地产是再合适不过的,只不过...竞投地皮不是件容易的事,好的地段标价一定很高,价位便宜点的又没多少商业价值不利于开发,现在最好的热点区域当属城南,可我们公司的资金恐怕不够和其他公司拼,就算运气好拿到了地,而用在开发上的资金相应会捉襟见肘,所以我的建议是避开和其他地产公司的正面交锋,以JT&SJ现在的规模和实力要想在城南区域分蛋糕肯定会得不偿失,还不如集中资金重点开发城乡结合部的小型楼盘。”
秦逸杰笑着摇了摇头:“既然我们要做大做强,首先起点就一定要高,你的建议当然是正确的,很务实的想法,而且你的眼光我一向都很相信,稳扎稳打集中资金开发小型楼盘,公司肯定会赚钱,但这样小打小闹终究不是长远之计,你也认为现在地产的热点区域是城南,各大地产公司纷纷想要在城南安营扎寨,H&X地产退出城南是早晚的事,目前群雄逐鹿,谁得到H&X地产手中的城南开发项目,谁就得到了MY市地产界的天下,我们没有理由这个时候选择避重就轻,只贪图眼前的蝇头小利,而放弃大好机会。”
“可...可城南目前根本没有空置招标的地皮!”
“谁说没有!据我所知现在城南刚好有招标的空地!”秦逸杰狡黠的笑容浮现在脸上。
“现在?!”赵远山皱起眉头想了想,猛然一惊瞪大眼睛盯着秦逸杰吃力的说。“H&X想出手的溶洞地表空地?!”
秦逸杰揉了揉额头点点头。
“这102亩土地,地势开阔地形均称,拿到手大有开发前途,H&X既然不要,就全当便宜我们了。”
“那块空地下面是溶洞地表,根本不具备开发要求,秦哥...你该不会真想买一块没用的废地吧?”赵远山吞着口水紧张的问。
秦逸杰浅饮口红酒悠闲自得的说:“溶洞地表怎么了,谁用地用的最好,谁就是真正的赢家,方志文不知道如何利用这块地,不代表我秦逸杰也不会,这块地交到方志文手上只会是一文不值的包袱,而交到我手上,我却有办法把它变成一座金矿,怎么?你不相信我有这个能力?”
“不是...我当然相信秦哥...可...只是...这件事风险太大,秦哥...我看你还是再考虑考虑。”赵远山一时还没完全反应过来,支支吾吾没有底气的回答。
“不用再考虑,我决心已定,刚才你也说了,同行里面没有人会接盘,我们现在这个时候去竞标,没有任何竞争对手,而且还能把价格压到最低,你回去让欧阳轩开始着手准备标书,做的干净漂亮点,还有...。”秦逸杰低头琢磨了一下继续说。“让JT&SJ一家去竞标太招摇,你想办法找几家地产公司一起去围标,这样场面上看起来至少不容易惹人怀疑,至于标书的竞价你报价5千万,H&X那边一定不会同意这么低的价位出手,你让欧阳轩态度一定要坚决,后面的事情我会安排,总之一切等我的消息,如果不出意外,我会代表H&X要求提价到6千万,这个时候就让欧阳轩签署合同!”
赵远山认真在脑子里记下秦逸杰说的话,站起身打算离开的时候,在原地停了停,向前向后还是转过身很担心的说。
“秦哥,既然你已经决定了,我会全力按照你的吩咐去做,只是...。”
赵远山还未说完,就看见秦逸杰抬着手打断了他下面的话,秦逸杰摸了摸下巴笑着说。
“其他的话就不用说了,你只需要记住一句话就行。”
秦逸杰郑重其事的抬头看着赵远山的眼睛,用一种坚定而充满霸气的语气说。
“我秦逸杰只会赢!永远也不会输.....!”
对于夏静初的突然到访,秦逸杰多少还是有些意外,推开办公室门的时候,秦逸杰很惊讶的看着夏静初安然自得的坐在他那张办公椅上,秦逸杰迟疑了一下立刻又恢复了镇定,他对夏静初的了解不是很多,不过听闻这个女人至从到Y&C集团后,升职比坐火箭还快,秦逸杰记得他接手H&X地产的时候,夏静初还只是集团财务部一个小小的会计。
四年时间!
都说大浪淘沙,沉下来的会是金子,可四年后自己被一纸调令发配闲置,而夏静初却风生水起平步青云,从一个名不见经传的小会计扶摇直上坐上了Y&C集团财务总监的位置,秦逸杰心里泛着酸的苦笑,自己和这个女人比,显然她才是真金。
在Y&C集团错综复杂的人际关系中,一个没钱没权的女人能左右逢源,可见夏静初的本事也绝对不像是靠几分姿色混饭吃的女人,传闻她和董事局很多位董事之间交往甚密,特别是和副董事长楚天莫的关系更绝非寻常,可以说她能爬到集团财务总监这个位置和楚天莫的提携以及从中周旋有莫大的关系,作为楚天莫的嫡系职员,而且又掌控着整个集团最重要的财务部,Y&C集团上上下下都对这个女人忌惮三分。
胸大的女人无脑,按照平常的阅历和经验看这句话或多或少有几分道理,再漂亮的女人没有脑子顶多也就一个花瓶,观赏把玩充其量也就算是一件赏心悦目的玩具。
而最怕却是遇到不但漂亮而且聪明的女人,这种女人往往是致命的毒药,莫说是沾染就是靠的太近也会引火烧身,秦逸杰的记忆里被他规入这类的女人有两个。
一个是柳慧梅!同样也是一个八面玲珑见缝插针的女人,不过至少秦逸杰暂时还相信柳慧梅目前应该是和自己站在一条战线上的,同仇敌忾算不上,各取所需绝对不为过。
而另一个就是眼前的夏静初!
如果说柳慧梅在秦逸杰眼里是一只隐藏着尾针的黄蜂,那夏静初就是一条外表光彩夺目色彩斑斓,随时在寻找自己破绽和疏忽发起攻击的毒蛇,被她咬上的后果不堪设想。
夏静初看着门口站着的秦逸杰,没有一点抱歉的意思,反而很随意的在秦逸杰面前转动了一圈,自然大方的笑着说。
“看秦总办公桌的摆设就知道您是一个很有条理和严谨的人,刚才无意中发现秦总连看过的报纸都会按照版面页码一丝不苟的还原,这样的小事您都如此认真,难怪再大的事情交到秦总手上也能处理的得心应手。”
秦逸杰苦笑着揉揉额头淡淡的回答。
“夏总监怕是太抬举我了,你说的那个有条理和严谨的人不是我。”秦逸杰指了指外面说。“这多亏了我秘书心细能干,连夏总监都感觉满意,看来我真要给她加薪才行。”
夏静初对秦逸杰的搪塞初不以为然的翘起嘴角,拧头看了看身后墙上一幅装裱的书法,古朴刚劲的楷书行云流水般工整的书写着六个大字。
“自律、学习、协作”
“看来这个应该是秦总的座右铭吧!”夏静初饶有兴趣的问。
“装装样子,装装样子,附庸风雅而已,就怕别人说我们这些搞房地产的满身都是铜臭,没内涵没品位,我也是挂羊头卖狗肉自己给自己脸上贴金,夏总监千万不要见笑。”
“自律对一个男人来说是不可或缺的品质,也是衡量男人是否成熟的标准之一,而学习...秦总博览群书见识不凡在公司也是尽人皆知,至于协助嘛,我倒是深有体会!合理利用身边一切可以为我所用的资源,连楚副董事长秦总也能轻易说服化敌为友,实在令人佩服!”夏静初温柔的笑容中透出咄咄逼人的气势。
秦逸杰一怔,自己和楚天莫之间的交谈看来夏静初已经一清二楚,这样机密的事情秦逸杰一直认为按照楚天莫的精明应该不会告诉其他人,看来关于夏静初和楚天莫之间的关系传闻并非空穴来风,楚天莫能将这件事都告诉她,可见这个女人在楚天莫心里有多重要,很快秦逸杰就意识到自己犯了一个错误,不是他高估了楚天莫,而是他低估了夏静初,今天夏静初的到访也绝非恭维客套这般简单。
秦逸杰摸摸下巴,下意识的关上门。
“这幅书法是出自我夫人之手,女人嘛,总喜欢被人时时刻刻关注,我也是被她磨的没有办法,才勉为其难挂在这里,夏总监也是女人应该可以理解,还好,我自认还有自知之明,多大的头戴多大的帽子,全当是滥竽充数,不过也好,就当是对自己的警示和告诫,偶尔看看也还真有鞭策的作用。”
“秦总您真是太谦虚了,在我看来您完全具备了这几点,如果即便是这样您都还坚持说自己是滥竽充数,那整个Y&C集团我也实在找不出几个像您这样的东葛先生......。”夏静初从椅子上慢慢站起来笑着说。
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