第四百九十二章 巅峰时代
皇帝不急急太监,说的就是虞有庆。
最开始的两周,他还能淡定,可是,见着柴雨晴没指令,那边也不放出来。
各个楼盘的都是在抢,金茂时代却是门可罗雀,问上门来的人还不敢卖,他急。
“没关系,我做生意从来不想走偏门后门。”柴雨晴淡淡一笑:“我讲究的是公平公正。”
“我的柴总,柴大总,都什么时代了,你还真是……”虞宏生怄得不行,哪有什么公平公正存在。
找关系走后门,公关项目不少的,偏偏柴雨晴说这钱宁愿拿去做慈善也不给他们。
一根筋的柴雨晴,急得要命的虞宏生。
两个月后,虞宏生再次面对面的和柴雨晴谈起这事。
“公司已经到了危急关头了,帐上的现金流只够维系两个月了开支了,这还幸好有中介那边支撑。”虞宏生道:“你真的不能一意孤行了,咱们得想着法子让上面放开。”
“虞总,你有没有听说过XX楼盘被查封了?”柴雨晴喝了一口菊花茶淡淡一笑:“理由很简单,消防安全不过关。”
有啊,干这一行的,知已知彼,百战不殆,谁家有个风吹草动完全都知道的。
“还有XX楼盘说是预售许可证掉了,正在补办,申请延期开盘?”柴雨晴又问。
“这个我不能理解。”虞宏生道:“且不说这么重要的东西会掉,就算是掉了那又怎么样。以前干咱们这一行的,预售许可证还没有办就开卖的也不在少数。”
“所以说,这其中是有猫腻的。”柴雨晴点了点头:“这样说吧,我听说那个安全不合格的是自己举报的自己;那个掉许可证的也是自己所为。”
虞宏生瞪大了眼睛看着她。
为什么?
怎么可能?
“有什么不可能的,虞总,最近房价走势如何?”柴雨晴问道。
“稳中有升,新盘极缺,购房者有一阵的恐慌。”虞宏生道:“据我得到的资料显示,每一个盘摇号的人都不少。”
“那是因为同区域新旧盘价格倒挂了差价太高。”柴雨晴道:“只要有资格的都去排号了,也不管面积朝向楼层摇到一套房就能赚过几十万,这样的事大家都乐意干。”
“你的意思是新房价格还会上涨。”虞宏生嗅到了其中不一样的味道。
“不是还会,是肯定会。”市场经济,供小于求,那就是供房市场。
难怪她不心慌。
“可是,万一两个月后都不出来,咱们的公司就得……”关门大吉到底没有说出来。
“无妨,下个月可以派人去守着他们了。”柴雨晴挑眉,金茂时代是她开发的第一个盘,不管是质量还是安全,什么都做到了最好,怎么可能有违法的情况:“让他们指出来哪儿不对,哪儿不对改哪儿,咱们态度一定要谦和一点。”
守一个月还不出来,她就亲自出马了。
原来不让自己公关,是她想多压一段时间啊。
也是,相对于那种自导自演让停售的盘,金茂时代的好像还要名正言顺一点。
柴雨晴支的招很快就有了效果。
在关了三个月后,这个楼盘总算是放出来了。
而且,销售价格又上涨了一大截,每一个平方多了两千多。
“柴总,咱这个是不是叫坐地生钱啊?”虞宏生想的是运气来了挡都挡不了。
“好好的做一个策划吧,下个月正式重新开盘销售。”不管涨多涨少,合适就好。
柴雨晴算过了,这一次的金茂时代赌上了是自己的全部身家,这一把后自己也就退出房地产了。
是的,干什么都得随着国家的政策来,没见着那某某名人说以后房子像大葱一样吗。
事实上,柴雨晴觉得物价一直在上涨,房子这东西,涨上去了再价的可能性不高。
当然,她也不可能捏在自己的手上。
柴雨晴的金茂时代在卖,而之前用杨四婶和杨满槐的名字买的房她也挂了卖了,每个平方几乎翻了一倍。
还有三亚那个渡假酒店,卖了只余下一套。
林林总总的,所有的房卖完,柴雨晴的财务状态达到了巅峰时代。
上亿,亿万富翁!
柴雨晴看着虞宏生的报表,心里没有感慨是不可能的。
小小年纪的她在八十年代当了万元户;用了三十年时间,她变成了亿万富翁。
她好像是成功了!
她的成功只不过是投了机取巧罢了,她占了重生的天机。
柴雨晴这时候最佩服的还是上辈子的自己,夹缝中那么艰难的求生存。
一直在努力,虽然努力的样子很狼狈,但从未放弃。
这辈子,她的努力没有狼狈,只有从容和优雅,名利双收,人前人后是柴总。
赚钱是她的目的,从来都是。
曾经有某土豪说咱先定一个小目标,先挣一个亿。
一个亿,在他们的眼里是小事,在上辈子的柴雨晴眼中却是一辈子都不可能的。
从未想过,所以也就没有达到那个高度。
现在的她,有了一个亿,却没再去想两个亿三个亿。
欲望是无穷的,柴雨晴却没有那么多,她静静的想了想,钱财于她现在用在什么地方。
“公司这两个月挺过来了,不过现在走的人却多了。”虞宏生道:“原来公司有一百二十多人,这两个月辞职的有二十多,连着你我一共就一百人了。”
虞宏生觉得奇怪,为何最艰苦的时候没走,现在却走了。
“大约是听说了我不拿地不搞这一块,只保留中介这一个项目了吧。”不想当将军的士兵不是好士兵,所有的人来这儿不是像她柴雨晴一样决定养老的,他们有雄心壮志,当一个公司不再扩展就意味着失去机会,也就是职业规划停在了那里:“这个消息传出去,我是无心做房地产了。”
虞宏生也很震惊,柴雨晴居然想要放弃。
“如果我没有猜错的话,房地产行业在洗牌,以后的地越来越不好拿;银行贷款这一块会卡得很紧;供求市场也会发生大的变化,能屹立下来的都是大佬,咱们是萌新,是虾,早晚会被吞并的。”柴雨晴道:“我不想跟上去被吃掉,所以选择撤退。”
那未来的方向?
“还没有想好,或者回家种地。”柴雨晴突然说出这话的时候内心感觉到了一片安宁。
虞宏生看着她笑了。
“年纪不大心态却这么稳重,就给人你经历了很多沧桑一样。”虞宏生道:“我倒是无所谓,随时可以退休了,你不会也让自己处于退休状态吧?”
“人到中年,经历的不少,我觉得,我以后的经历可能会侧重在家庭方面。”上有老下有小,没钱的日子最难熬,现在的柴雨晴有钱,但是时间也是毫不留情的。
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