第58章 正确的投资
梁仲舒把车停在玉石街附近的停车场里,转头看了雅棠一眼:“你今天好象心情不大好,出什么事了吗?”好象从她接了个电话以后就开始了。
雅棠刚接到的是大姐庄梓君的电话,知道母亲袁梅兰果然去搜她房间了,心情怎么好得起来?她只能对梁仲舒笑笑:“没什么事,我妈又在家里跟大姐吵架,我就是有些心烦。”
雅棠的母亲与兄姐不合,这并不是新闻,梁仲舒早就知道了,信以为真:“她们吵了这么多年,你既然劝不来,就当没看见好了,反正她们也就是吵吵而已。”
雅棠笑笑,问他:“我刚才看见你进停车场时刷了卡,是在这里租了长期车位吗?”
“当然,这两个月我常过来,租个车位要省事很多。”梁仲舒笑说:“不过从下个月开始就不用了,我让人在我们的铺面后头弄了个车房,现在快要完工了,以后我的车就再也不用日晒雨淋啦,出入也方便,不用特地绕弯子过来取车。”
雅棠惊叹,居然还有车房,看来梁仲舒把店铺装修得很周到呀,她是越来越期待了。
两人下了车,走出停车场,就是花鸟市场了,沿着街道拐进玉石街,雅棠立刻就发现街面上比两个月前来时看到的更加热闹,不但行人多了,还多了很多正在装修的店铺,甚至在原本是空铺的位置上,已经有商家在开门做生意。
雅棠问梁仲舒:“是不是市政府的消息已经传出来了?看街上的样子,多了好多人呀。”
梁仲舒笑着点点头:“没错!卖铺面给我们的那位世叔早就后悔了,但在我这个小辈面前又不好意思反悔,纠结了很久呢。他儿子催着他早点去国外团聚,他才打消了再买一个铺面的念头,不过他也在我爸爸面前念叨过几回,说要是再晚几个月卖就好了,出手实在太早,亏了很多。现在玉石街的铺面,每平方米比我们买的时候涨了一成呢。”
“真的?”雅棠真是又惊又喜,不到两个月就涨了这么多,想必租金也会跟着涨,这处铺面果然买对了。
梁仲舒指着刚刚经过的一家店说:“你看这家店,店面比我们的小了三分一,位置也没我们的好,半年前的租金是一年3万元,现在已经涨到3万9千了,租金涨得比房价贵。我觉得,我们把铺面出租利润更高。不过我们的铺面大,光是前头的店面就有四十多平方,以前是做大型珠宝店的,短时间内没那么容易找到租客,不如分隔成二十来平方的小店面,就容易租多了。”
雅棠也觉得是这样,玉石街发展起来后,真正的大商家固然不少,但也有很多入驻的商户是小店,卖些中低档或是装饰性的珠宝首饰,也有为数不少的精品店、文房用品店、古玩店、绣品店、书画店等等,她见过她和梁仲舒买下的铺面,深知它的位置和大小非常适合这样的小商家,租金只会高不会低。
梁仲舒见她同意了自己的看法,更高兴了,犹豫了一下,又问她:“你昨天在电话里说起江启年这个人……是不是你父亲做生意时遇上他?闹矛盾了吗?”
雅棠怔了怔,有些意外他会忽然提起这个人:“是有一点不愉快,我爸爸跟他都在争夺B市高新技术开发区的项目,以前竞争过同一块地,他隐瞒了自己地产商的身份,跟另一个京城来的据说很有来头的朋友合伙骗我爸,说有办法替他拿到那块地,害我爸爸白花了很多钱,还好及时发现了真相,没再被骗下去。我爸爸觉得他靠山来头太大,庄氏不是他对手,就放弃了原来那块地,选择别的项目了。”她犹豫了一下:“我昨天问起你,主要是担心他背后有这么大的靠山,会不会因为我爸没中他的圈套而觉得不满,继续对我们庄氏下手呢?因为看他平时做事的风格,好象不是个心胸宽大的人。”
梁仲舒的表情很严肃:“我对他并不了解,只是见过两面,印象中是个很和气、对妻子很体贴的人,而且挺会做人,真没想到他会干出这种事。你放心,秦家很注重规矩,如果他真的做了过分的事,我会告诉秦家人,让他们来约束他的。”
雅棠笑了:“多谢你了,听你这么说,我就放心了。他也许不一定会那么做,反正他都拿到自己想要的项目了,不是吗?只要他不跑到C市来跟我们庄氏抢生意,将来我们不一定会遇上他。”
梁仲舒点点头,忽然笑出声来:“其实你也不用太过担心,他妻子秦晴姑姑人挺好的,性格很温柔,可能有点天真,不过绝对是个善良宽厚的好人。不管江启年做了什么,只要让秦晴姑姑知道,他就什么都做不成了!”
雅棠笑而不语,心里却不太相信。上辈子直到她和大哥死去,秦晴都还活着,怎么不见她阻止过自己的丈夫?只听说她一直卧病休养,连江启年搭上有夫之妇私奔,她都没有吭过一声。
梁仲舒看出她有些不以为然,但没在意。其实他有个好主意,但现在还不是说出来的时候,等他把事情办得差不多了,再给雅棠一个惊喜,到时候她会更加开心的。
两人很快就走到了他们所买的铺面前。这里离街口很近,位置非常好,二十多米外就是银行,对面左右的铺面至少有九成都已经有商家入驻了,斜对面还有人开起了茶馆和餐厅,方便逛街的人吃饭,也给商人谈生意提供了一个雅致的去处。梁仲舒这两个月经常来,跟邻居们都混熟了,一路走来一路打招呼,认识雅棠的老钟他们还跟雅棠问好,个个脸上都带着热情的笑容,让梁仲舒有空多过去逛逛,他们又有新货来了。
雅棠若有所思:“你最近又去买毛料了吧?”
梁仲舒笑着拉起铺面的拉阐门,掏出钥匙打开里面的玻璃门,先走了进去。
雅棠随后进入,看到原来的店面已经空了,装修也拆掉了一部分,中间的空地上堆放着一些板材和钢管,看来是打算用来间隔店面的。店里通向后方的双扇门很大,隐约可以看到门后的空间。
她走过去推开两扇门,里面是个十几平方米的空间,右手边是通向二楼的转角楼梯,底下有个不大的厕所,而左边则是空的,靠墙放着一个蓝色木制的更衣柜,已经很旧了。
梁仲舒说:“这是以前珠宝店员工用的,原来还有张吃饭用的桌子和几把折叠椅,都拿走了,柜子太旧,背面还破了洞,他们就不要了。我觉得这地方白放着可惜,回头把东西清理掉,等店面租出去了,给承租的商家做仓库好了。”
雅棠点点头:“这样也好,厕所也给他们用,不过要跟我们的地方分隔开来才好。”
“那是当然。”梁仲舒笑说:“我过几天就让人在这里安个铁门,把前面的店铺和后面我们的地方隔开来。”
雅棠就笑他:“你以前不是打算把店隔成两间,只出租一间,另一间自留的吗?要是在这里装了铁门,你要进出不是很麻烦?”
梁仲舒摸摸鼻子:“那时候想得太好了,后来才发现不现实。这几年我都在国外,能开什么店?不如都租出去好了,跟人签三、四年的约,等我毕业回国时,正好把店收回来。”不过铁门的位置确实有些不方便,干脆改在楼梯口安装好了。
梁仲舒推开通向后面房间的门,雅棠才发现那里原来就是车库,面积不小,足有十二、三平方,不但可以停车,旁边新做的架子上还可以放一些汽车保养品,靠向后方的角落里有个洗手池,两个水龙头,其中一个接了条长长的管子,垂落地面,是预备洗车用的。车库的门通往后街,是个比较安静的地方,不象前街那么热闹,出入的一般都是街上的商家,也有几家实惠型的小餐馆,从早饭到宵夜一应俱全,偶尔会有熟悉地形的游客过来吃饭。
车库左侧墙上还有一扇门,上面安装了铁门,光是锁就有三个,似乎不是一般的地方。雅棠问梁仲舒:“这里头是干什么的?”
“这是我的库房。”梁仲舒掏出钥匙开锁,雅棠这才发现,这道门不仅仅是上了三道锁那么简单,打开铁门后,里面的木门还有一道密码锁,安保规格很高。她想起梁仲舒会用到的库房,存放的只可能是翡翠,顿时觉得这四道锁非常必要了。
梁仲舒打开了门,里面的房间有二十多平方,只有靠向后街的墙上有两扇透气用的高窗,离地足有两米半,呈狭窄的长方形,长五十公分,高度只有十五公分左右,还装了铝合金的百叶窗,可自由调节角度,根本不可能有人能从那里钻进来。
现在百叶窗是打开着的,正在通风,房间里靠墙放着一个大大的金属保险柜,还有两个打造得非常坚固的实木架子,上面摆放着大大小小十几块毛料,全都还未切开。
梁仲舒说:“这些都是我这一个多月里赌回来的,有一些是在这条街上买的,有一些是到平洲、阳美弄回来的,要不是要看着装修进度,我还想往缅甸跑一趟呢。不过我手头资金有限,幸好你存了那一百万进户头,我就凑了三百多万,买了这些毛料回来,已经切了三块,出了一块豆种,一块干青种,都卖给老钟了,还有一块冰糯种飘蓝花的价值最高,卖给我家里了,入账三十万,已经存进了账户里。”
雅棠吃惊地看着那十几块毛料,又看着梁仲舒:“你又赌涨了,你好象次次都能赌涨呢,难道你有火眼金睛?”
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