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第119章 转型第一步

  林如言休息的时间并没有很长,因为林氏很快就有了新的状况,有个大型商场的案子又成为了各家公司竞争的火热对象,这样的项目,对于有意转向往大众娱乐方向发展的林氏是一个很好的机会。

  地产产业虽然现在依然如日中天,但是终究有泡沫的时候,如果不转型,现在的林氏发展一段时间很有可能会像之前的老林氏一样,没有了新鲜血液难以继续维持下去。

  想来想去,林如言还是决定将林氏转成商场、公共娱乐设施方向,毕竟房子不是每个人都会年年买的,但是像超市商场电影院这样的地方确是大家经常会去的长期消费的地方。

  眼下的这个机会如果抓住了,就可以是林氏转型的第一步,只不过林氏在这之前并没有任何经验,与同等竞争者竞争的时候没有什么优势,所以,有一个十分精彩的策划十分重要。

  沈景城知道林如言想要接这个案子的时候似乎很高兴,林氏毕竟是盛远旗下的一个子公司,是否要转型应该由他来决定,但是他将林氏收购回来的本意就是给林如言,哪怕是给她提供一个锻炼的机会也是可以的,至于是否盈利这都不重要。

  现在林如言主动提出要转型,这让沈景城很意外,当然也会支持,如果林如言需要任何支持,他也会动用自己的力量帮她。

  “我自己来,我总不能一直依仗着盛远的名声去做事情,无论是成功还是失败,都是我自己的事情。”

  林如言摇头谢绝了沈景城的好意,想要用自己的力量做这件事情,只是恰好遇到一个好的机会而已,又不是非要在这个时候完成转型,一次不行还有下一次机会。

  不过是个策划案而已,现在的林氏在林如言的带领下已经磨合的差不多了,出一个策划案不是什么难事,况且她的身边现在又多了严沐枫这样一个得力的助手,信心又多了一倍。

  林如言回到林氏上班的时候已经是醉酒后几天的事情了,走进办公室之前林如言就见到了严沐枫,见他脸上的表情有些凝重,忍不住停了下来。

  “师兄,有什么事吗?”她分明看到严沐枫的眼光就落在自己的脸上,可是转过头去的时候却见他的目光躲躲闪闪的,装作什么都没有,于是开口问了一声。

  林如言自从那天喝醉了酒被沈景城带走之后,就一直没有来上班,有什么事情也只是和她自己的秘书助理交代,几天来没有和他有一点点的联系。

  联想到那天沈景城抱走她的场景,不由地有些担心是不是沈景城对她说了什么,正徘徊着要不要和林如言说话的时候,却听到林如言先一步开了口。

  “没什么事情,那天你喝多了,让人挺担心的,看到你没事就好,以后不要这么不珍惜自己了。”严沐枫顿了顿对林如言道。

  “知道了师兄。”林如言甜甜一笑,原来他是为了这件事情,还以为有什么其他事呢。

  “没事的话,我就先去忙了。”严沐枫观察着林如言的神色,见她和平日里没有什么区别,这才安了心,语气也放松了许多。

  “对了师兄,等一下不要忘记开会,我有很重要的事情要和大家商量。”林如言突然想起自己回来的最重要的事情。

  十五分钟之后,林如言在会议室里看到了公司所有的部门经理,然后将自己想要竞标商场的想法和大家说了。

  如果她的手下还是之前的那些老人,他们一定会极力反对这件事情,可是现在毕竟都是年轻人,大家巴不得来的挑战多一些,所以林如言的提议得到了所有人的拥护。

  虽然知道想要将这个项目拿下来,一定又是一场硬仗了,但是每个人依旧摩拳擦掌地马上就开始着手准备。

  毕竟是不熟悉的项目,林如言只能将任务分给不同的人,她向来擅长策划,所以就将这个任务揽了下来。

  另外,知己知彼才能百战不殆,了解自己的竞争对手也很重要,严沐枫从前就对外联这方面十分擅长,这次竞标的公司林如言虽然多多少少听说过,但是还需要进一步了解,而严沐枫一定能够做的很好。

  将要修建商场的那块地皮十分靠近市中心,如果竞标成功的话,不但要负责修建,还要有后期的招商以及运营,其实并不是一件容易的事情,但是眼下最重要的还是先把这块地皮征用下来。

  后期的发展需要大量的资金,所以竞标时给出的价位既要满足对方的需求,又要在林氏的承受范围之内。

  单单是竞标的价格上就大有文章,每一家公司都会依照经验估测竞争公司所给出的价位,然后即使调整自己的价格,所以策划案的好坏很重要,定价上更是很重要的一个环节。

  林如言带着团队将策划案出了个差不多,就只剩下预算和竞标价格了。

  竞标前的十天,所有负责这个项目的人集中在会议室里,一起讨论竞标的价格。

  在这之前林如言就已经向沈景城讨教了一番,虽然沈景城将自己的经验全部教授给了她,但是真的要实施的时候就会有困难出现了。

  财务给出来的预算虽然在理论上没有什么问题,而且是十分合理的,但是林如言总觉得心里是没底的,毕竟是第一次竞标这样的项目,其中的道道她还看不明了,如果就这么草率地定下来,不知道会不会有风险。

  会议结束之后,林如言将严沐枫留在了会议室里,有些发愁地地看着严沐枫道:“师兄,你觉得我们标书里的价格有多大胜算?”

  严沐枫微微一沉吟摇了摇头:“百分之六七十。”他对同样竞标的公司已经有了了解,在这些公司里面,林氏算得上是最没有经验的,虽然看起来这个介个很合理,但是中间有没有其他操作,他也不敢肯定。

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