680章“穷人”“富人”（3）

　　联想到最近，我们在审计一些房地产公司的账目时，看到房地产行业确实存在一些问题……

　　——有的是公司老总，因前些年房地产发展的黄金期赚钱太容易，以至于头脑昏昏，盲目扩张建房拿地，结果出现了房子滞销、资金链断裂，公司面临破产倒闭的问题；

　　——还有的是公司老总，因现金流不足，便冒险使用金融杠杆，负债拿地建房，导致公司背了一屁股债……结果，公司辛辛苦苦赚的钱，不得不全部用来垫付欠款利息，成为真正的负翁！

　　但愿居雅的父亲所管理的房地产集团，不要出现我担心的那种状况。

　　想到这，我便对牛超说：

　　“爸爸，我是你的女儿，又是做审计这一行的，不论好的还是差的企业，我都遇到过；企业出现的各种问题，我也见过。所以对于我，你千万不要遮遮掩掩，只需实事求是的说出实情就行了。”

　　“对了，最近我正带人开展管理咨询业务，主要是帮助遇到问题的企业提供咨询和参考意见。也就这半年多光景，我们已经帮十几家中校企业解决了经营中的问题，取得了很显著的成绩……你工作的房地产公司遇到的问题，说不定我能帮你呢。”我说。

　　“真的？”他问。

　　一双眉毛挑了起来，刚才一直没精打采的大眼睛，闪现出亮光，青黄的脸庞，总算露出了一丝笑容。

　　唉，我的牛超爸爸啊。

　　我望着他，心里不由得有些心疼他。其实他原本可以过一种平静地安稳的晚年生活，不愁吃，不愁穿，有宽敞的房子住，有我和鸿斌关心他，如果看对眼了，还可以娶一个温良娴静的女士作伴……可是他，偏偏对“成功”“赚钱”感兴趣，一心想实现年轻时没能实现的梦想。于是，他选择了居雅，选择了参与经营居雅父亲的公司生意……他被居雅看重，继而被居雅父亲重用，看上去是件幸运之事，可在我看来，并不是最好的选择。

　　“那当然，我还能骗你吗？”我见他情绪有了转机，便说：

　　“你女儿现在也算是半个专家了。不管什么问题，我都可以帮你分析，并提出解决问题的建议。就在不久前，一家上市的出版传媒集团，在我们的帮助下，对集团进行了科学的规范管理，解决了前期存在的问题……刚才我们仨，就是在总结这次管理咨询的经验呢。”我说。

　　“太好了！女儿啊，听你这么一说，我就放心了。”牛超爸爸轻轻地舒了一口气，说。

　　“情况是这样的……”接着，他开始说起了自己的担忧。

　　原来，自从订婚仪式后，牛超爸爸升为集团副董事长、副总裁，开始深度介入居雅父亲经营的这家房地产公司。

　　居雅父亲的这家房地产公司，已经经营有将近二十多年了。由于居雅父亲的精明、胆大，在前些年房地产大发展的黄金期起步早，抓住了商机，赚了不少钱，从一家只有数百万元的公司，逐渐成长为一家总资产上百亿的大公司，进而成立了集团。目前，集团旗下有三家子公司，公司的业务遍及海内外，人员也达数千人之多。

　　不过，做生意也是有风险的。

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