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第一百六十九章 蓝图

特色高手在都市 陌离 6542 2021-03-29 04:45

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   开始的时候,还有人对赵奇抱有同情,但是随着叶天的反问越来越强力,赵奇的脸色越来越难看,他们就知道,这恐怕不是大老板故意找事,而是赵奇真的有问题。

   等到赵奇连辩解都做不出,灰溜溜的走出会议室之后,所有人的眼中都只剩下了愤慨和厌恶。

   大家都在心里想,这么大方的老板,这么好的公司,竟然吃里扒外,赵奇真不是东西!

   高管们恨不能马上回到岗位上工作,但是也知道刚才叶天说的薪酬改制,还只是停留在框架上,很多细节都需要研究,量化,细分,需要时间逐步完成,今天的会议还得继续开下去。

   叶天也是还有话要说,他对于公司的设想深远宽广,远远不止一个薪酬改革。

   站在会议桌前,叶天侃侃而谈。

   “公司想要发展壮大,光有资金,有项目,有薪酬体系,是远远不够的,还得有一个宏伟的蓝图,各位有什么意见或者建议的,都可以提一提。”

   相比于之前的氛围,现在的会议气氛要活跃的多了。

   承诺了奖金兑换股份的事情之后,高管们都把公司当成了自己的事业,自然就从心底不由自主的更加积极,更加热心。

   “我觉得咱们应该跟互联网合作,现在网络这么发达,不管是招商,还是卖房子,运营租赁业务,都可以在网上进行,能大大的降低公司的运营成本。”

   “我觉得还是要竞标更多的地块,现在中心城市的储备地块越来越少,不拿下更多的地块,以后的发展会很艰难。”

   “大数据才是未来的发展趋势,掌握了大数据,公司就能针对具体的用户开发楼盘,满足每一个人独具特色的要求,竞争力将会更强。”

   “公司不应该只把业务局限在地产开发上,完全可以插手运营这些地产,不用一卖了事,可以获得细水长流的收益!”

   在座的高管们各抒己见,发表着自己的看法,让叶天感到很欣慰。

   “真不枉费天哥你改革薪酬体系,看看他们现在,比以前可是有干劲多了。”卓文佩服的说道。

   “等他们拿到股份的时候,干劲还会更足的。”叶天淡淡的道。

   “天哥你真厉害。”卓文今天说这句话已经说了不知道多少遍了。

   叶天微微一笑,然后忽然严肃起来:“我也就是做做宏观上的规划,具体的工作还得看你的。”

   “放心吧天哥,我绝对不会比他们差!”卓文把胸脯拍的乓乓响。

   叶天走回到会议桌前,压了压手,让高管们安静下来。

   “你们发表的看法,提出的意见,我已经听到了,说的很好,让我很受启发,我觉得倒是可以将大家的意见综合起来,咱们制定一个更加宏伟的蓝图。”

   叶天吩咐卓文帮他拿来一张巨大的白纸,抓着一根碳素笔在上面边画边说。

   “公司之前一直是单纯开发项目,做一个小区,就是一个小区,做一个写字楼,就是一个写字楼。”

   他在图纸上画了一个大大的圆圈,又在大圆圈里面圈出几个小圆圈。

   “为什么不将这些项目综合起来一起开发呢?”

   在大圆圈的中心,叶天画出一个小圆圈。

   “这里可以开发一个购物广场。”

   在中心圆圈的旁边,他又圈出几个方块。

   “这里可以建几座酒店和写字楼。”

   在方块的旁边,他又画下几排长方形。

   “这些完全可以是居民小区。”

   紧挨着几排长方形的地方,他画出了一个大圆圈。

   “这里是休闲广场,下面可以建一个地下停车场。”

   在几排长方形的另一边,他画出一个椭圆形。

   “这是体育中心,健身房,也是游泳馆。”

   最后,叶天又在剩下的地方画下了大量的斜纹。

   “这些是绿化带,绿化带里面可以有小公园,也可以有步行街,还可以有露天电影广场。”

   把手中的碳素笔往旁边一扔,整个绘图纸上,已经被他画满了。

   天叶公司的高管们,早就看傻眼了,被叶天绘制出的宏大场景震撼的几乎达到了高潮。

   这哪里还是什么地产开发?这简直是在建设一座城市!

   如果按照叶天的设想,完成了这一整套地产项目的开发,那么生活在这个地方,甚至一年四季哪儿都不用去。

   因为这是一套综合项目,完全可以满足人们的基本生活需求。甚至连学校医院都可以建在里面,一辈子不出这个综合区都没有问题。

   “这让我想起了南美的一些富人社区,就是这种包罗万象的样子,他们的社区里还有警察局,还有警备森严的城墙呢。”

   曾琦作为市场部经理,经常有商务出国的机会,说出来的话很有说服力。

   “我可不希望咱们国家的小区都变成那样的。”叶天淡淡的说道。

   高管们纷纷点头。

   张元心有余悸的说道:“要是有那样的小区,不就说明小区外面已经危险到人们都不敢出来了吗?想想就觉得可怕。”

   “是啊,南美那里的富人其实也挺可怜的。”曾琦说着。

   “行啦,别担心人家国家的事了,咱们得加把劲,先让公司有钱拿到这么大的地盘再说。”卓文插进来说道。

   “对啊,这样的综合项目,需要的地块肯定非常大,没有足够的资金肯定拿不下来。”有人恍然大悟的说道。

   叶天点点头道:“说的对,这种大型的综合项目,光是地块的钱就是天文数字,再加上建设,以及运营,在见到收益之前,资金的挤压是很严重的。暂时天叶公司还不能碰这样的项目。”

   高管们发出一片唉声叹气的声音,都感到很惋惜。

   “这么宏大的工程,光是想想,就让人热血沸腾的。”一个年轻的副经理憧憬的看着图纸,似乎看到了它真正建成的那一天。

   叶天微微一笑,拍了拍年轻高管的肩膀,说道:“只要咱们一直前进,按部就班的发展下去,总有一天能够完成这样宏伟的项目的。”

   “是啊,只要努力,就能达到!”年轻人热切的看着叶天,“叶总,带领我们一起前进吧!”

   “叶总,带领我们一起前进吧!”其他的高管,也说起了相同的话。

   第一次,叶天在这群商业精英的身上,感受到了曾经在战友身上感受到的昂扬向上的气概。

   他揉了揉鼻子,露出一个平静之下掩藏着激动的笑容:“大家一起努力。”

   “努力!”

   会议室里面再次爆发出呐喊,却更加整齐,声音冲出了会议室,直冲云霄。

   等到众人的心情都平复下来,叶天把图纸卷了起来,平静的说道:“不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海。想要达成宏伟的蓝图,就得一步一步踏踏实实的走起。我先给市场部制定以下最近一个月的计划,然后等到市场部的同事们完成这个任务,公司就能更好的给其他部门也划定任务了。”

   “叶总你说吧,市场部保证完成任务!”曾琦说道。

   点了点头,叶天拿起矿泉水喝了一口,把瓶子在桌子上有节奏的一顿一顿的轻轻敲打着,一边思考,一边说着:

   “你们的任务,就是进行一次大规模的市场调查,调查的结果要进行数据统计。

   调查的目标,是我们的现有客户,以及潜在的客户。

   调查的内容,包括客户的年龄、职业、业余的兴趣爱好,他们的家庭条件,身份背景,以及他们为什么选择我们的项目,以及为什么不选择我们的项目的原因。”

   叶天又喝了一口水,说道:“等到将这些调查清楚,汇总出数据来,咱们就能更准确的掌握用户的各种不同需求,能更有针对性的选择消费群体,推出更有针对性的项目,能让销售人员更清楚面对什么样的人说什么样的话,让售后服务人员更清楚该如何同客户交流等等。”

   “还可以完善我们的宏大项目,让它变得更加合理。”曾琦抢着说道,顿时引起一片笑声。

   综合项目区,已经成为了这些人心中的梦想,总会在不经意之间就想到了它。

   叶天摆了摆手,说道:“你们也不用整天念叨,只要公司能有击败四海集团的趋势,我们就有希望提前完成综合项目区的梦想。”

   “真的?”曾琦作为代表,惊喜的叫出声。

   “当然。”叶天神秘的一笑,“下面让卓文给你们说说咱们公司的股份构成。”

   卓文不好意思的挠了挠头:“天叶公司的第二大股东其实就是我,第一集团是属于我家的,其他的股东,还包括了环宇报社、卓氏集团、刘氏集团和飞翔山庄等。”

   “哇,这么多大公司!”高管们都很惊叹。

   “这些公司都已经打算跟我们合作,未来会跟他们进行更深层次的合作,联合开发项目,商业入驻,创意开发等等,所以说,公司的前景还是很乐观的。”叶天平静的说着。

   “不过,公司不会亏待大家的同时,也绝对容不下一个叛徒。”叶天的眼神徒然变冷,寒声说着,“不管是叛徒,还是心术不正,或者破坏了公司利益的,都不会有好果子吃,我会让他付出沉重的代价!”

   “对这种人绝对不能客气!”高管们纷纷点头,表示赞同。

   会议开到这里,已经基本上完成了它的使命,成果是显著的,叶天得到了一个团结向上的团队,有了这些人的帮助,想要压制四海集团,他越发的有信心了。

   会议结束,高管们纷纷前期工作,叶天留在了最后。

   他拿出电话,拨通了群英会的一个号码。

   心情郁闷的赵奇在大街上漫无目的的走着,心情沮丧,他不但没能帮助集团瓦解天叶公司的销售团队,还被人识破赶了出来,这回去可怎么交代啊。

   吱嘎!

   一阵急刹车的声音在他旁边响起,没等赵奇反应过来,车上窜出几条大汉,对着他就是一阵狂风暴雨般的殴打,将他打的倒在地上,意识渐渐模糊。

   被面包车挡住了视线的路边,昏迷的赵奇被人抬上车,车门一关,汽车加速消失在小巷之外。

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