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第25章 买下房子

权力规则:阵营 听雨心动 3262 2021-03-29 02:44

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   杨通才经营小超市多年,各方面消息不缺,自有判断。对全国各地楼房看涨的背景下,在双星县中心地段买房当然不会亏本,最关键的事情这么一大笔钱投进去,能够得到多少回报。

   对杨家而言,目前确实能够拿出这么一笔款子,对自家经营也不受冲击,资金链不受影响。主要是考虑回报和以后对这套房的处理问题,杨光欣说要开办乐器方面的培训机构,杨通才觉得可行。

   儿子从小接受各种培训,收效很不错,对儿子的性格影响也比较大。而目前,市里对小孩学这些特长的风气更加浓,必然会影响到周边,双星县这样的机构少,肯定能够赚钱。

   最关键的是,儿子干做这样的决定,作为父母除了支持确实没有别的选择。父子俩说得差不多,关键问题还在说服老妈。

   杨光欣让老妈到双星县金苑小区,打开两套房的门,看到楼顶那个凉亭。杨光欣说,“老妈,这两套房潜在升值空间有多大,还得你帮预测一番。”

   陈青梅之前在市里四处买房,目前定下的那套就是她经过比较后定下来的。对房源的未来价值,至少有一个判断。金苑小区靠近老城,即使今后老城区改造或重建等,都不会偏离中心。双星县最特别的就是穿城而过的河流,这河必然成为双星县城发展的中心。

   “开办培训班还要多少投入?能够有多少生源?这些你想过了吧。”陈青梅对儿子肯做这样的事情,估计儿子不想在乡镇多呆,这边准备好后,会辞去之前的职务,有这样一个培训机构可做,就是一条路。

   “老妈,我想过了。生源问题还没实际调查,我想不会太差。慢慢做起来,名声大了,自然有人找上门来。”

   “这房子拿下来肯定不会亏,不说别的,这个凉台就很之前,也是今后转卖房子的优势。我没意见,回去跟你爸商量商量。”

   “老妈,这房子每天都有好几伙人来看,万一给两家联手买走,是不是很可惜?”

   “那你到楼下交定金吧。”陈青梅说。

   两人下楼,就房价问题直接跟房主通了电话,对房价不多要求,只要求降下一点,多少不限。房主也是急着要钱在那边买房,主动降低了八千块,手续的办理会在三天内赶回来。

   定下这事,杨光欣放心不少,送老妈上车,立即跟肖文彤打电话,让她过来看房子,好进行简单装修,对房子内部的布局、用品的添置等等,都要肖文彤来决定,她更专业。

   第二天上午,肖文彤带着孩子过来,进小区往楼上走,因为在五楼。杨光欣说,“五楼呢,孩子让我抱,他不会认生吧。”

   “我能行。”肖文彤说。

   “来吧来吧,我也实习实习。”杨光欣去抱孩子,手伸出有些生硬,差点碰到肖文彤鼓鼓的胸。到五楼,开了门,杨光欣先打开没有凉亭的那间,肖文彤看过了,说,“还行。在五楼,不会太吵别人。”

   “还不错吧。”

   “是不差。”

   “先别急着下结论,走,看看那边。”杨光欣打开对门的那间房,肖文彤说,“你租两套?太宽了吧,用不着。”

   “过来看。”让肖文彤出到凉亭,她见到这凉亭,惊叫起来,“呀呀呀,这里真的太好了。除了钢琴不能搬出来,其他器乐都可到这里来练习,好有感觉。”

   “喜欢就好。”

   “租一套就够了吧,那边那套退了。”肖文彤知道这样一套房,一年租下来要一两万,“有这个凉亭和楼顶,即使有两三个小班,也安排得来。”

   “房子的事情就定下了,你看看该怎么添置用品、器乐这些吧。另外,隔音装修上有什么要求,也都提出来,我争取在一周内做好。”

   “原来我计划器乐添置少说要七八万,但你租这么大的房子,必须添置更多的器乐才行。”“你列一个计划吧,我想,从你家乐器店买,价格不用刻意降价,不涨价就好。”

   “你一次买这么多,我妈开心了。八折我不敢说,九折应该没问题。对了,有些器乐不一定一次性添置,今后看学生报名情况吧,但钢琴、古筝这些大众化的少不了。”

   “你先按照十万块计划吧,等开张后,我们将收入先用在添置器乐上,不需要多久就可以了。”杨光欣也明白,器乐添置的投入确实比较大。

   肖文彤一边看一边说一边记,杨光欣抱着孩子跟在她身边,商议每一房间的用处。肯定要留下两间房出来给肖文彤和另一个职员住,杨光欣的意思另一套房间,除了客厅,其他都留着用来住。以后,他可能不时回到县城来看看培训班的情况,住在这里比住宾馆好。

   中午过,两人商量差不多了,核算一下,所需要的资金超过十万。肖文彤说,“那减半吧。”“不用,钱的问题我来解决。”杨光欣并不跟她说房子是买下来的。

   “要不这样,我跟老妈说说,器乐的款子分期给好了,拖延两三个月,这边不至于太紧。”“行啊,拖欠的款子我会给利息的。”杨光欣说。

   “那不至于,我老妈还是很好的。”“我怕你老妈会说,女生向外。”“帮培训班也是帮我,不是?”

   基本问题定下来,如今就差请人了。这个却要慎重,因为这个人会参与培训班的经营,更是长期跟肖文彤在一起工作和生活。但肖文彤那边没有亲戚熟人,他们也不肯到双星县来。

   “你在中学四五年,没有一个中意的学生?有一些天分的,请过来帮你肯定比请陌生人要好。”高岭江镇中学教学情况杨光欣知道,考学的可能性小,那些学生读完初中,大多都外出打工谋生。

   “我试着找一找吧,当初我不是班主任,没有学生的联系办法。只有在联系中学老师,看他们还能不能帮联系上。”

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