龙老七和冯清扬一直心里打鼓的跟在时力身后,当他们两个听到万祥龙那种直言不讳的威胁时,嘴里没来由的一阵发干发苦!他们当然知道太子党的势力以及太子党无法无天来源,在京城甚至在整个中国,谁敢得罪他太子党?所以说他们不害怕,那是假的!
反倒时力却是完全不在乎的样子,万祥龙的话对于他来说,就好比放屁一样!在他眼里,什么狗屁太子党,就是一群靠着强硬后台吃白食的一群白吃而已!
九点的拍卖会准备时开始,先是有主持人宣读会场纪律,然后又以记录片的形式播放了大兴区地皮的大体情况以及存在的潜力和商业价值,一直过了半个小时之后,主持人才宣布竞拍开始,底价是35亿人民币!
主持人刚刚宣布之后,太子党的万祥龙就举牌示意道:“我们出底价!”
“1号竞标者出25亿人民币,有没有加价的?”主持人扫了一眼台下坐着的竞买人员。
然而,到会的三十多家企业,此时就好像商量好一样,没有一个站起来加价的,就连万科建业的司徒浩南都是微笑的看着主持人!
“25亿一次!”
台下还是没有加价的!
“25亿二次!”
台下变得鸦鹊无声,但正当主持人灰心的准备喊25亿三次的时候,坐在司徒浩南身边的女孩举起了牌子!
主持人眼睛一亮:“2号报价多少?”
“35亿一千万!”女孩不卑不吭的回答道。
罗云鹏听到女孩的加价后,好像是早就预料一样,对着万祥龙又点了点头。
万祥龙得到罗云鹏的示意后,举起牌子脱口道:“36亿!”
“1号竞拍者出价36亿,还有没有加价的?”主持人说这话的时候,眼睛一直在盯引导司徒浩南身边的女孩。
“36亿一千万!”女孩就好像机械人一样,毫无任何表情,看不出来喜怒,也看不出来她在想什么!
“2号竞拍者出价36亿一千万!”
“37亿!”万祥龙瞪了一眼司徒浩南和他的女朋友。
“37亿一千万!”
女孩好像是故意和罗云鹏他们作对一样,只人罗云鹏他们出价,她就会加上一千万,所以一时之间,两伙上层贵族之间的争夺战在这个竞拍现场拉开了帷幕。
也就在两个人不依不饶报价的同时,时力小声的对着冯清扬问道:“清扬,那块地皮,你估计他们两家能经出的最高价是多少?”
冯清扬想了想回答道,:“根据我多年的推测,不会超过四十五亿,虽然两家都财大气粗,但一下子拿出四十五亿也会吃力,况且越过四十五亿的话,他们也就赚不了什么钱了!”
“恩,我如果出五十亿的话,会不会赔?”时力小声的问道。
“呃……你说出五十个亿?太多了吧?”冯清扬和龙老七都不可思议的看着时力。
这时候,杜悦插话了,她拿出一个黑色的笔记本,然后迅速的调出她们事先估算好的数据递给了时力道:“我们初步估计,建完物流市场的话最少需要三十二个亿,而竞买金额用五十亿的话,最后成本就是七十二个亿,对于七十二个亿来说,他们太子党有钱不假,但我估计也需要向银行贷款,至于万科建业,我想他们也不会傻到拿出全部的现金流量投资一个没有利润的项目上,所以我给你的答案是,谁也不会傻到用五十亿拍下此地!”
“如果我想拍下来呢?”时力固执的问道。
“除非你是比尔.盖次,根本不缺钱花,而拍下此地就是闹个好名声,但实际的净剩利润,却少得可怜!”杜悦瞪了一眼时力之后继续说道:“再说了,如果我们把七十二个亿放到银行吃利息都会比投资这块地皮的利润高得多!”
“这样啊?照你这么说,这块地皮岂不是买不成了?”时力揉了揉太阳穴,并且他的嘴角处流露出一股阴笑。
“除非不超过四十五亿,我们还可以考虑!”杜悦果断的回答道。
就在时力几个人商量的时候,司徒浩南和罗云鹏已经把地皮炒到了“43亿一千万!”
罗云鹏和万祥龙听到那个女孩报出43亿一千万的时候,脸色都变得铁青了。
“鹏哥,怎么办?我们还加吗?”万祥龙的额头上都出现了少许汗水。
罗云鹏咬了咬牙道:“加,最后加一次!”
万祥龙得到罗云鹏的同意后,马上报出来“44亿的数字。”
“哗!”此时整个拍卖现场就像炸开锅一样,全都被这个巨额数字震憾了,他们当然清楚34亿代表什么,同时他们也都知道此地皮最后的利润,如果真的超过45亿的话,那最后的利润也只能有区区的几亿而已。
试想,投资七十多亿的项目,最后只赚几亿?谁会干?白痴都不会干吧?
司徒浩南和女孩好像商量好了一样,当听到万祥龙报出44亿的时候,竟然互相的笑了笑,然后,女孩再次举牌准备报价!
但,就在女孩刚要张口说话的时候,她却突然感觉到自已的喉咙好像有什么堵住一样,根本让她说不出来。
“怎么回事?”全场的人都看着这个女孩怪异的表现,就连司徒浩南身边的两脉高手都不明白怎么回事。
“你怎么了,小宁?”司徒浩南紧张的看着这个女孩,然而,半天没有说出话的女孩却突然说了一句令司徒浩南差点晕过去的话:“我们万科建业退出!”
“呃……”主持人楞住了,全场的人都楞住了,就连罗云鹏他们都楞了一下,不过随即就露出欢喜的表情。
但好景不长,再次令全场竞拍人员大跌眼镜的事情发生了,只见本来要竞买成功的罗云鹏一伙,拿着牌子的万祥龙也突然冒出了一句几乎是所有人认为最白痴的一句话:“他们不拍,我们也不拍了!”
“操你|妈的,你说什么?”斯文的四眼仔罗云鹏在这种时刻暴怒了,抬起一脚就把万祥龙踹翻在地!
主持人擦了擦汗,他主持拍卖不下于百次之多,这次好像是最诡异的一次,两个最有实力的竞买人竟然在现场放弃了?要知道最后一个放弃的可是连押金都不退还的啊!
正当主持人不知如何是好时,时力突然站了起来,对着主持人大喊道:“他们都退出,是不是要从新起拍啊?”
主持人顿了一下回答道:“呃……按程序应该是这样!”
“好,那我们兴华集团出资35亿人民币!”时力微笑的用目光把所有人都看了一遍。
“兴华……集团……出价……35亿人民币!”主持人说话都变得结巴了。
现场一直没有参与竞拍的其它企业,现在已经完全蒙了,这罗云鹏他们想干什么?他们什么意思?给了自已二十万,不让参与竞拍,可他们中途宣布退出,最重要的是,现在罗云鹏好像是沉默了一样,坐在那里一声不吭,闭着眼睛好像在想事情一样!而且司徒浩南也是闭着眼睛,两个人就好像得了失心疯一样,难道他们昨天晚上都没睡好吗?
“35亿第一次!”
主持人尴尬的喊了一句第一次后,整个会场没有半点动静。
“35亿第二次!”
还是没有半点动静!不是那些企业不想竞买,他们实在是不知道罗云鹏打的是什么主意,最重要的是罗云鹏在竞拍开始前可是与时力在一起有说有笑来着,他们可都是看到的,而且也只有兴华集团没有拿红包!
这其中有什么不可告人的秘密?是不是罗云鹏和兴华集团是一伙的?所以其它企业只能抱以观望的态度,并不敢直接参与竞拍!
“35亿第三次,成交!”一槌落下的同时,突然司徒浩南和罗云鹏的眼睛同时睁开了,他们就好像睡着了一样,对着身边的人问道:“出价多少了?”
“呃……成经成交了……”
“谁拍去的?多少钱?”
“35个亿,兴华集团!”
“什么?不可能?怎么可能?我刚才怎么了?”司徒浩南和罗云鹏听完手下的汇报后,全都颓废的坐到了椅子上!
就这样,一场本来被认为本年度最大型的拍卖盛会,就这么离奇的被时力所在的兴华集团以底价拍得,而兴华集团这匹中途杀出来的黑马,也一时间成为了全国煤体的焦点!
一石击起千层浪,就在时力的兴华集团拍下大兴区地皮的第二天,各大报纸的头版全都刊登了这场最离奇的拍卖会!
名不见经传的兴华公司竟然以最低价拍得了大兴区最具有潜力的商业区,一时间整个商界把这件事传得沸沸扬扬,并且说什么的都有,但传得最奇的就是太子罗云鹏和司徒浩南放弃竞拍的那段。然而,所有的人也弄不明白他们为什么会放弃,甚至事后罗云鹏和司徒浩南都不知道发生了什么事!