其实真不是郭科长的功劳。

　　主要还是银行系统的锅。

　　出表这个事儿，对于银行而言，实在太敏感了。

　　有一家搞出来什么骚操作，不用一个月，全国的大小行都会打听到具体细节。

　　能不能学是一回事，知不知道是另外一回事。

　　不夸张的讲，矿省银行的副行长都已经订好了机票，打算年后就去找魔都银行交流学习了。

　　真别觉得这个圈子有多大，高层其实都是相通的。

　　比如，魔都行的金行长原来是建行的副行长，矿省银行的一哥原来也是建行的副行长，什么叫做系统内的流动啊？

　　韩烈干的那些事，对于圈外人而言是云山雾罩神秘至极的高端操作，对于某些特定人群，则是如观掌纹般清晰。

　　所以这个钱赚不久，全国各地，已经有不知道多少业内高手正在摩拳擦掌，准备或者已经下场了。

　　但在全面铺开前，韩烈依然是此领域的大拿。

　　所以上门拜访的两个房地产开发商，都是梦城比较知名的本地大佬，和全国性的房企没法比，但已然是老马老韩不敢想的大人物了。

　　不过他们的那种客气劲儿，明明白白的告诉老韩老马：你们的儿子更牛哔。

　　其中一个甚至带上了他儿子，当场让韩烈一愣。

　　我去，你是我同学来着吧？

　　叫什么来着？

　　肖骁？！

　　这哥们跟韩烈的关系相当一般，高中时完全不是一路人。

　　肖骁属于那种特潇洒、特活跃、特有人缘的天之骄子，有钱，帅气，运动能力不错，虽然有点小傲慢小跋扈，但是没人觉得不对。

　　简而言之——校草级别。

　　而韩烈在班级里都是小透明，有两个关系不错的朋友，都是差不多级别的nobody，高中时期唯一的高光时刻就是开黑时剃了肖骁一个3：0的光头。

　　血C的人还不是他……

　　噢，对了，后来挨骂的人有他一个……

　　此时异地再处，韩烈忽然觉得，事情开始变得有趣起来。

　　肖骁只是一个小卡拉咪，不值得太过重视。

　　可问题是……

　　潘叔叔您打不打算来凑个热闹呢？

　　如果您愿意来，上门时，会不会带上我的好兄弟？！

　　那88万，是时候还给你们了……

　　第317章 混乱将至

　　肖骁的父亲叫做肖国伟，名字又红又专，却是一个富态到接近油腻的中年大叔。

　　那双眯成缝的小眼睛，让韩烈很难想象，他儿子怎么会长得那么帅。

　　“韩老师，我小姨夫是关烔，哈哈，我对您可真是久仰大名了！只这也没很，不都是客观发生过的事实吗？是之前实在没想到，您跟犬子居然还是同学……嘿嘿，您瞧这缘分！”

　　肖国伟一上来就开始拉关系。

　　关烔？

　　韩烈愣了一下才反应过来，噢，肥羊丙啊！

　　潘子当初给韩烈介绍了四个肥羊，后来一起搞了公司化私募。

　　其中，肥羊甲是金家小五金美伦，肥羊乙是黄行长的亲属老黄，而丙丁各占了5％的股份，平时的存在感一直很低。

　　倒不是这俩人不行，正相反，能被潘子列为第一批介绍目标的人，都是那种钱多事儿少能耐大的主。

　　韩烈跟关烔的交流并不多，可是如果有需要，肯定使唤得动这位大哥。

　　而反过来，关烔却从未因为任何事情麻烦过韩烈，包括今天，肖国伟上门，关烔也没有提前打过招呼，求韩烈关照一下什么的。

　　所以，很显然，肖国伟口中的“小姨夫”，水分应该不小。

　　韩烈故意皱起眉，做沉思状，诈了他一下。

　　“哦？没听关哥提起过啊……他在这边居然还有亲戚？”

　　肖国伟急忙干笑着搓搓手：“远亲，远亲！”

　　只一句话再加上一点微表情，就让韩烈判断出来了——老肖的水平远不如潘大军。

　　最起码格局就有问题。

　　这样不清不楚的把关烔的招牌拿出来做筏子，都不如直接砸下重礼，从肖骁的角度出发重新交朋友。

　　肖国伟明显没有搞清楚一件事——韩烈从来都不需要给关烔面子，反而是关烔要照顾韩烈的情绪。

　　又或者其实他知道，只是心存侥幸，觉得韩烈年轻好忽悠。

　　总之，想法很小家子气。

　　潘大军那才是顶级的人精，不卑不亢、热情诚恳，给人的感觉十分不一样。

　　当然，韩烈必须得承认，其实潘大军那种水平的商人反而是少数，华夏的富豪人群，平均素质真没多高。

　　国家高速发展，机会漫灌，先富起来的各种条件中，运气比能力重要得多。

　　所以韩烈既不轻信专家，更不盲目崇拜富豪，一个人的水平什么样，咱们当面练练，就什么都知道了。

　　意识到老肖不过尔尔，韩烈的心态就轻松许多，开始给他上套子。

　　“肖叔叔，您不用这么见外，还特意拉上关哥做桥，我和肖骁是高中三年的同学，有这样天然的感情基础，咱们有什么聊什么嘛！”

　　“哎，对对对！”

　　肖国伟大喜过望，回头给儿子的打眼神：“肖骁啊，咱们各论各的，你和韩老师是同学，要多向韩老师学习、有时间多和韩老师交流……”

　　“爸，我知道的。”

　　肖骁乖乖点头，然后以一个很低的姿态，和韩烈寒暄。

　　“烈哥，高中一别，才不到半年时间，你就一飞冲天了，听到你的事情后，我真的非常钦佩，如果你觉得我这人还过得去，希望以后能给我一个机会，让我跟你学些东西……”

　　哟？

　　不错哎？！

　　韩烈真的感觉挺意外，肖骁在帝都上了半年大学，这脾气磨得相当可以了。

　　非但没有以前的飞扬跋扈，反而低得下头、按得住自尊心了，实在不容易。

　　这孩子到底经历了什么啊？

　　一想到帝都的复杂情况，韩烈心里大约有了猜测。

　　不过那些都不重要，因为他和肖骁肯定处不来——这哥们的本质相当自私，能放低身段，并不意味着他会是一个好朋友。

　　于是韩烈把所有的热情都用在了表面。

　　“嗐，说什么呢？同学之间，互相帮助是应该的。而且我自己都在路上，能有什么可以教你的？咱们共同进步吧！”

　　接下来又是一阵其乐融融的闲聊。

　　聊到后面，肖国伟的算盘终于藏不住了——不出意料，是奔着融资来的。

　　倒不是想要从韩烈手里拿到多少钱，主要还是请教房地产项目证券化的各种关节。

　　看得出来，肖国伟在过来之前，是用心做了功课的。

　　韩烈也没有藏着掖着，只是在提问时有意加大了对于梦城房地产整体环境的了解。

　　还别说，尽管肖国伟有着种种小毛病，但是扎根本土经商20余年，对于梦城的方方面面那简直是如数家珍，什么领域都能扯上两句，而且绝对不是信口胡言，很有见地。

　　聊到最后，算是各取所需。

　　肖国伟搞明白了楼盘项目证券化的各种难点，韩烈盘清楚了如今的梦城。

　　简单描述的话，四个字足矣——

　　一地鸡毛。

　　韩烈刚刚拿到第一桶金，回来买房时，就吐槽过房价离谱。

　　按理来讲，以现在梦城的平均收入水平，根本撑不起现在的房价。

　　所以，实情是，梦城的房地产市场库存数量巨大，二手房有价无市，房企捂盘硬挺，坚决不降价，但销售数据惨淡，行业负债率在全国地级市里数一数二。

　　民间资本无路可去之下的漫灌，提前加剧了房地产行业的竞争，推动了房价畸形上涨，最终却带来了极高的企业负债率，可笑不？

　　其实一点不。

　　稍微有点金融常识的人都知道，超配的资金必然会带来强烈的内部挤压，导致抽血式大前进，推动击鼓传花游戏的疯狂运行。

　　别的城市去库存，以月为单位。

　　比如魔都，实际上哪怕最惨淡的今年和明年上半年，好楼盘照样有人抢购，难卖的只是性价比不高的那一类边缘盘。

　　而梦城的去库存，要以年为单位。

　　韩烈不禁回忆起上辈子，口罩的那几年，梦城的楼市简直是被扒光了衣服公开处刑。

　　某些知名的高档小区，整体入住率不到40％。

　　最离谱的甚至能到10％！

　　一问房地产商，赌咒发誓：房子确实卖出去了。

　　再问小区门卫，房子压根没人住过，小区里就那么几家住户。

　　当时韩烈只以为那是资源型城市的共同痛点，但其实，这里面是有深刻的历史原因的。

　　现在，他终于能够确定了——这就是一个深不见底的大坑。

　　身处其中的房地产商可能仍然心怀侥幸，可是眼光穿越了时代的韩烈却知道，真的掰不回来了。

　　想要埋人，再没有比梦城更合适的地方了。

　　甚至都根本不需要挖空心思，琢磨什么阴谋阳谋。

　　就简简单单的一招，便足以平趟——给他钱和希望，拿走他最优质的资产做抵押，然后眼看着他在这个大坑里苦苦煎熬拼命挣扎，时间便会给予他终极惩罚。

　　韩烈肯定是不会赔的，但是拿钱的人会不会破产……看天意。

　　以老天爸爸对韩烈的厚爱，想来，八成是会的。

　　所以，聊了一大堆，韩烈没有一点松口的意思。

　　肖国伟显然是想让韩烈出手帮忙的，他隐约知道一些韩烈在调配资金方面的能耐。

　　可惜，韩烈不接招。

　　他对肖国伟不大看得上眼，但是并无仇怨，所以真的犯不着坑他，平白影响名声。

　　再怎么讲，肖骁都是他的同班同学。

　　于是，一通太极，打得老肖头昏脑涨，最终什么都没谈成。

　　出了韩烈家门，肖骁努力克制的脾气又冒出了头，愤愤不平的吐槽：“这家伙不知道傍上了谁，现在简直目中无人，太狂了！”

　　肖国伟反倒看得开：“人家确实不缺咱家这点赚头，不愿意自找麻烦，其实挺正常的。能聊到现在的程度，就算没白来。

　　只有一点特别可惜——他对你看似热络，其实并不亲近。你以前得罪过他吧？”

　　肖骁的表情顿时变得有些别扭，声音也放低了。

　　“也算不上得罪吧？高中的时候谁能想到他会有这种际遇啊？我不大看得上他，平时可能流露出来了一些……”

　　“唉！这就是命啊……”

　　肖国伟叹了口气，也没有怎么责备儿子。

　　指望年轻人面面俱到，广结人脉，提前押宝潜力股，原本就是不现实的事情。

　　“行吧，只要没有过节就好，这位大神啊，在魔都都是一个不好得罪的狠茬子……你记住了，不管什么场合，别跟人家起冲突！”

　　“我又不傻！”