原本担任副队长的叶辰二舅。

　　如今也正式退休。

　　不过并不是被裁员，而是给了一个荣誉督查的虚职。

　　每天主要的责任就是在学校里面逛逛，看看后勤工作是否做的到位。

　　同时，学生们接管后勤，后勤处的财务权并没有完全交给学生。

　　而是留下了两名后勤财务，负责审核和监管。

　　同时采购部门也保留了一部分老员工。

　　这并非是叶辰不放心学生。

　　相反，叶辰这是在保护学生。

　　如果想要一个人不犯错，那就不要给对方犯错的机会。

　　星辰学院的后勤流水资金动轴上千万。

　　采购的设施资金更是庞大。

　　如果没有监管，那就等同于放纵学生犯错。

　　很少能有人真的恪守本心。

　　所以为了不害学生因此进了局子，后勤财务自然不可能真的全权交给学生。

　　但大部分岗位，显然都是全给学生们空出来了。

　　星辰学生还要上课，大部分显然都只能兼职。

　　具体的工作分配，时间排表什么的，都由学生们自己来。

　　星辰学院并未插手具体的工作安排。

　　而要求只有一个，那就是只要保证后勤工作流畅，出了问题的时候，有人出来处理就行。

　　至于后勤专业学生的薪资，则是按照岗位之前的平均工资，除以工作时间后以时薪来计算。

　　当然，年底肯定会有一笔奖金。

　　这笔后勤奖金的丰厚程度，则会根据到时候师生对于后勤工作的满意度，后勤资金消耗量等情况来计算。

　　……

　　星辰物业管理学生们制定后勤服务改革的改革点不少。

　　自然不可能能同步实施。

　　学生们先根据轻重缓急，确认了四项服务改革开始实施。

　　第一条便是在各食堂安装人数统计传感器系统。

　　并且云端数据时刻同步到小程序之中。

　　这个是整个改革计划之中最简单的。

　　也是能最快看到成效的。

　　物业管理专业的学生，能得到叶辰与全校师生的肯定，并且学院还耗费了这么大一笔资金裁员，让他们压力很大。

　　都希望能尽快做出成绩。

　　对得起老师和同学们的这份信任。

　　所以第一条便选择了这个。

　　希望能在开学前将这套系统上线，投入使用。

　　而第二条则是校园访客功能。

　　也争取在开学前上线。

　　而紧接着则是停车场的建设。

　　因为只是给学生们提供停车位置，并非是什么商业需求。

　　所以建设流程并不麻烦。

　　只需要将土地平整，铺上水泥。

　　之后再围一圈，在地面上画上标示，安装自动识别升降杆即可。

　　如果干的够快，其实一周就能搞定。

　　但建设停车场，即便是学院自己的地。

　　也得申请各种审批手续。

　　比如消防等等部门。

　　审批完了才能动工。

　　盖好了也得再找各部门验收一遍。

　　最后才能投入使用。

　　虽说学院关系硬，流程走的肯定顺畅。

　　但这么一波下来，怎么也得半个多月一个月的时间。

　　而直饮水站建设改造计划，这是最麻烦的。

　　尤其是铺设直饮水管道，得挖开地面，最为繁琐。

　　预计至少两个月的时间。

　　但总体而言，这个效率还是很高的。

　　尤其是当负责后勤的学生，将计划进度，工程预期完工时间放在后勤官网上后。

　　迎来了同学们的一片赞赏。

　　要是原来的后勤，光是这些事情都可能搞上半个学期。

　　自家同学接手，预计两个月就能搞定大家最在意的痛点，绝对称得上是意外之喜。

　　学生群里面，全是称赞的声音。

　　这份夸奖，让物业管理专业的学生们冲劲更足。

　　物业管理专业，在星辰学院基本上是最受忽视的专业之一。

　　虽说安保班的学生出圈了。

　　但总体而言，整个物业管理专业依旧乏善可陈。

　　看着别的专业热热闹闹，同学在学园里就有工作，赚着比大多数社畜还高的工资，吃香喝辣。

　　还被各种大公司眼巴巴的等着毕业招揽。

　　物业管理专业的学生，也一直希望能得到相同的待遇。

　　所以。

　　在得到接管后勤这个来之不易机会后。

　　同学都是无比热情的投入了后勤服务提升工作之中。

　　当然，虽说后勤服务提升工作是现在的重点。

　　但他们也未曾忽视本职工作。

　　比如即将到来的开学，新生指引等后勤工作。

　　还有学院开学前两天，因为家长们都会留下用餐。

　　食堂必然爆满，需要提前采购大量食材。

　　这些事情都格外繁琐。

　　不过学院留下了一部分关键老员工，就是为了能给他们提供经验帮助。

　　还有物业专业的老师负责指导。

　　这些都让物业管理专业的学生，快速提升着后勤经验。

　　……

　　开学前，叶辰这边一直关注着物业管理专业的工作进度。

　　而在听完了物业管理专业老师的汇报后。

　　叶辰的额脸上露出了满意的神色。

　　因为学生们的效率比想象的更高。

　　同时手段也都颇为高明，显然学得不错。

　　比如直饮水站的建设工程招标。

　　学生们并未采取发公告，等供应商自己报名的招标方法。

　　而是先查了直饮水大多数品牌的口碑，规模，售后质量。

　　挑选出最适合的十家企业。

　　然后主动向对方提出合作意向。

　　让对方派人前来实地考察工程规模，给出报价。

　　这样做，无疑是能让效率大大上升。

　　同时排除了大部分水平一般，资质不佳的供应商。

　　水平技术规模一般的公司。

　　就算报价再低星辰学院也不可能接受。

　　毕竟对于星辰学院而言，质量第一。

　　这可是关乎全校师生的饮水问题。

　　若是质量不佳，出现二次污染等情况，那会是严重的校园安全事件。

　　其次就是售后。

　　像直饮水站这类设施，在建设完成后得有完善的售后体系支持，才能保证长久的稳定运转。

　　若是没有售后，怕是用不了几个月直饮水的质量就会出问题。

　　价格，反而是最后要考虑的。

　　学生们的筛选方法以及侧重点，无疑是让叶辰非常满意。

　　学生们很懂学院需要什么。

　　如果学生们一味的追求便宜，反倒是会让叶辰失望。

　　而除了挑选合作伙伴之外。

　　物业管理专业学生的谈判技巧也是相当高明。

　　在跟供应商的谈判中。

　　能巧妙的利用到自身全部优势，来获取更好的价格。

　　因为今年物业管理专业学生接管后勤，在全网带来了极高的关注量。

　　不少网友都在好奇星辰学院会因为后勤变动，产生什么影响。

　　学生们利用到了这份关注。

　　向对方承诺会在水站建设好之后，在官网的文件，公告之后重点凸显对方的品牌。

　　同时允许对方以星辰学院选择他们作为宣传卖点。

　　以获得更低的报价以及耗材更换价格。

　　如果放在往年，这个谈判条件未必能打动对方。

　　毕竟星辰学院虽然有名气，但没人会在意星辰学院用哪个牌子的直饮水系统。

　　但今年不一样。

　　物业学生走上前台，会让网友们用放大镜关注星辰学院的后勤变化。