D-！可是也不能坑客户和房东呐~｝
“有什么问题吗？”毛阿乐不解的问道，却是对着她身后的许嘉。
周楚倩讪笑着抢先说：“毛先生，是这样的，关于马阿姨这套房子，有件事情我必须告知你。”
“嗯？还有什么事？”毛阿乐更加迷糊了，马莉香自己也有点蒙圈，自己的房子还能有什么问题？
周楚倩看着他们的眼神，咬了咬牙，果断道：“毛先生，马阿姨这套房子的院子里，曾经发生过坠楼死亡的事件。
很抱歉，许嘉在带你看房的时候没有清楚的告知你。所以~如果你希望解约的话，损失由我们来承担。
我保证，一定会给你们一个妥善的解决方案。”
她几句话，直接把毛阿乐和马莉香说得彻底懵逼了。
这个女人到底在说些什么呀？
周楚倩在等待着，等待着双方的盛怒，漫骂甚至动手……
但是，空气突然之间安静了！
什么都没有发生。
还是1001的房东葛有志诧异的问：“怎么？这些事情你们都没有告诉客户吗？那今天的交易……”
“实在不好意思。”周楚倩认真的应道：“可能要让你白跑一趟了。”
“你们可真是的~怎么能这样做事情呢？”葛有志直接起身准备离开，却被许嘉拦了下来。
见状，周楚倩朝他摇了摇头：“小许，别这样，我知道你很想把这两套房子卖出去，但我们要有底线。”
“等等~”一直没说话的南青竹急了：“周经理，你到底在说什么啊？这些事情我们全都知道啊！火灾，跳楼，死人…小许早就告诉我们了！
本来大家都聊的好好的，你捣什么乱呐？小许，你们这个经理太不专业了吧？”
话音落下，周楚倩浑身顿时僵住了，愣愣的看着许嘉，难以置信。
｛？？？？？？？？？？？｝
“你现在一定有很多问号吧？”许嘉苦笑。
“你怎么不早说啊？”周楚倩厉声质问，随后意识到了自己的失态，立刻压低声音：“害我闹这么大的乌龙！”
许嘉委屈道：“我倒是想说，你也得听呀~”
周楚倩被他怼得哑口无言，只好默默闭嘴，让到一边，重新回归“礼仪小姐”这个很有前途的角色。
但葛有志不耐烦了，开口追问：“到底有什么误会？房子还能不能成交了？”
“葛先生，没有误会，可以成交。”许嘉连忙安抚：“所有的事情客户都是知道的，也都能够接受，南哥对吧？”
“没错。”南青竹立刻点头：“小时候我家后山就是一大片坟地，鬼火都是用来扎灯笼玩的！这才哪到哪啊~”
听见他亲口确认，葛有志才安下心来，把房产证掏了出来。
许嘉接过，回头朝周楚倩看了一眼，但周楚倩还沉浸在呆滞状态中回不过神……
他只好开口：“周经理？”
“嗯？”周楚倩一脸茫然。
“还要一份协议~”许嘉挥了挥手中的房产证。
“哦哦，好。”周楚倩一惊，匆匆走出门拿协议，却又是一滞。
不对呀！好像我才是经理吧？怎么被他呼来喝去的？
恰在这时，一句小声的嘀咕又传了出来，让周楚倩再次遭受了爆击：“小许，你们这个经理是新人吧？怎么什么都不懂的样子？”
……
等周楚倩拿来协议之后，沈艳考虑到接下来还要装修，便悄悄跟南青竹低头耳语了一会，接着南青竹点点头，尝试着还价320万，没想到房东一秒钟就答应了。
于是这一单签得也非常顺利。
最终，20-101以298万成交，收佣69600块。20-1001以320万成交，收佣111000块……
原本按照320万计算，佣金为74000块，但是在最后填写中介费的时候，葛有志主动提了出来，他愿意按照承诺，双倍支付中介费！
所以，虽然南青竹已经按照惯例承担了双方的中介费，但葛有志还是额外又支付了37000块。
这个结果，是所有人都没有想到的。
当葛有志在协议上签字确认的时候，他厚厚的眼镜折射出智慧的光芒，连锃光瓦亮的地中海也透露着异域风情……
正文 第28章：任务收获！
随着两份协议签署完成，直播也随即停止，但许多水友却不肯离开，依然在激烈的讨论着。
……
“小许/许经理，真是太感谢你了！”
店门口，一群人齐声向着许嘉道谢，弄得许嘉心里热乎乎的。
毛阿乐夫妻俩买下这套房子，虽然暂时还不能落户，但只要居住满一年之后，他的孩子就符合要求，可以在湖城入学了。
这是一条崭新的人生起跑线！多少父母宁肯勒紧裤腰带也要在大城市买房，为的不就是替孩子的未来增加更多可行性吗？
哪怕只是多上那么一丝丝……
南青竹也是一样，买好了房子，意味着他在湖城真正安家了。
尤其是还有女朋友沈艳的支持，成为了他真正定居在这里最重要的理由！
两个人已经商量好了，沈艳准备回家偷户口本，跟他领结婚证……
而且收获还不仅于此，房东葛有志还悄悄跟许嘉说，自己准备另外购买一套小户型的学区房作为投资，请许嘉帮他找房源……
对于绝大多数人来说，生命中的每一次房产交易，往往都伴随着人生轨迹的变化！
许嘉是发自内心的高兴，那种成就了客户人生的成就感，油然而生！
周楚倩站在边上看着，真的就像是礼仪小姐一样，被所有人无视了，甚至都没人朝她说一句谢谢。
虽然谈不上生气，但她确实有点搞不明白许嘉了——这个能让自己沦为“新人”的新人，到底是怎么做到这一切的呢？
……
许嘉送走了众人，回头见周楚倩正皱眉思索呢，把手伸到她眼前晃了晃，笑道：“周经理，想什么呢？”
周楚倩回过神来，觉得自己似乎应该说点什么，但是许嘉那张有点欠揍的笑脸又让她说不出半个字。
最终…
“赶紧去录入成交，还有，20-1001这一单额外收了中介费，记得填一张‘特别咨询费’的单子，不然就变成违规收费了。”
“好嘞~”
许嘉大笑一声，走进门店。
只不过他并没有立刻开始干活，而是先进入的系统空间。
因为在签好两份协议的瞬间，系统的机械声已经提示了他：
｛任务“回魂夜！”完成｝
｛请领取奖励｝
……
前几天迫于任务的压力，再加上在签单之于还要跟踪后续服务，许嘉根本无暇考虑系统的种种。
现在任务终于完成了，他也总算闲了下来，可以好好盘点一下自己的收获。
许嘉在椅子上坐好，随着他心念一动，那熟悉的意识下坠感猛然出现，又倏然消失。
再睁眼，他已经身处于系统瓦房里，第一眼就看见了墙壁上出现了一条明显的裂缝。
这是之前不存在的……
“怎么感觉这屋子都成危房了？不会塌了吧？第一个在系统空间遇难的宿主？”
许嘉心里嘀咕着，视线转移到木桌上。
依旧是烛光跳动，金属箱子严丝合缝。他伸手碰了碰，箱子才缓缓打开一道缝隙，同时在许嘉的面前凭空出现了无数的荧光。
这些荧光流传片刻，随后全都飞进了箱子里，跟里面闪动的荧光完全融合在了一起……
系统的机械声再一次响起，屏幕也出现提示：
｛完成c级任务！｝
｛系统商城开启！｝
｛奖励能量值500点，商城点券1000点，特殊房源销售经验200例｝
只见一缕荧光飞出，直接钻入了许嘉的眉心，随后他的脑海中开始出现大量的成交案例……
一阵恍惚过后，许嘉回过神来，细细体会着那些案例。
这些成交案例，从找客户到带看，再到成交以及后续的所有交易流程，全都印在了许嘉的脑子里。
200组形形色色的房东和客户，以及200单情况各有不同的成交流程，令许嘉受益匪浅！
“没想到特殊房源有这么多成交方式？自己用的办法竟然是最笨的？”
许嘉慢慢回过神来，觉得自己对房产销售又有了更多的感悟！
随后他开始研究起系统的提示。
“原来系统任务还分等级？五天之内连续卖掉了三套凶宅，竟然才只是c级任务？”
“那b级甚至a级任务，得难成什么样？”
“只能接到具体任务以后再考虑了。”
摇了摇头，许嘉打开了自己的能力图面板，发现五边形已经有了非常明显的变化！
原本他的能力值丑得像狗啃过一样：慧眼观人（初级30），城府韬略（初级30），规则解析（初级60），人脉网络（初级60），市场预判（初级20）.
但是现在……
慧眼观人（中级150），城府韬略（高级700），规则解析（中级200），人脉网络（初级70），市场预判（初级90）
可以说是每一项能力都得到了进步，尤其是“城府韬略”这一项，更是直接飙升到了高级（700）！
“人脉网络应该是因为自己结识了祝红梅、毛阿乐和南青竹？他们本身并不是什么达官显贵，所以涨幅并不大，只有10点…”
“市场预判能力的增长，应该跟自己卖凶宅有关，只不过自己对市场的把握还是太嫩，如果没有祝红梅的话，另外两套房子恐怕是卖不出的，所以涨幅也不大。”
“但是慧眼观人、城府韬略和规则解析的进步都是巨大的，除了自己的努力之外，恐怕跟系统奖励的200例成交经验，有直接的关系。”
大致分析清楚之后，许嘉开始琢磨着，应该怎样分配系统奖励的500点能力值……
正文 第29章：饭要一口一口吃……
许嘉的第一个反应，就是把这500点能量值加到“城府韬略”上面。
这项能力已经达到了高级（700），再加500点的话，就能冲到专家级了。
跨越一个等级，在能力体现方面绝对是质的飞跃！
但是许嘉很清楚，销售能力是适用木桶理论的。想要成为一个优秀甚至顶尖的经纪人，就不允许有短板存在。
比如专家级的韬略能力配上初级的市场判断？自己谋划好了整个流程，结果带客户看的并不是合适的房子？
结果只能是一顿操作猛如虎，一看结果二百五。
思来想去，许嘉决定把这500点能量值，加到目前最短的那块木板上：人脉网络！
金属箱子里的荧光似乎能感应到他的思维，在他做出决定之后，系统屏幕闪烁了一下，人脉网络的等级已经达到了高级（570）
当这项能力被系统加强之后，仿佛是蝴蝶扇动了翅膀，某些事情在冥冥之中发生了改变。
只不过许嘉暂时还没有意识到这一点，他满怀着期待和好奇，打开了系统商城。
按照以前看过的网络小说里的经验，系统商城里总是会有一些奇奇怪怪却异常强力的道具。
许嘉不奢望能买到无限子弹的沙漠之鹰，又或者可以滴血重生的血族血统，那太夸张了，搞不好还会被拉到不正常人类研究中心里去，被切成一片片刺身来研究。
不过类似霉运符、好运符什么的，尽可以多多益善嘛。如果能加上魅力符和持久符的话，就再完美不过了！
然而当系统屏幕上显示出商城目录时，许嘉顿时觉得整个人都不好了……
《房地产经纪概论》-10点？《房地产基本制度与政策》-10点？
《房地产经纪相关知识》-10点？《房地产经纪实务》-10点？
《经纪人职业资格培训教材》-15点？？？
茫然的眨了眨眼……
“这是坑爹呢？为什么全是教材啊？”许嘉抱怨起来，接着不信邪的继续往下翻看。
《客户详解》-800点
《房地产销售沟通技巧大全集》-1500点
《房地产企业经营谋略》-3000点
《房地产发展历史：华夏篇》-5000点
《房地产与金融危机》-8000点
没有超能力和血统，也没有功能强大的物品……
只有书！
数不清的各种书！
以及一句系统提示：好好学习，天天向上。
很显然，这些书并不能帮许嘉直接作弊。想来，系统恐怕也是希望他通过学习来强大自身吧？
“哎~”许嘉渐渐体会到系统的用意之后，长长的叹了口气。
“这些我都忍了~”
“但是《道德经》要卖10万点，就尼玛太过分了吧？”
许嘉忍不住骂骂咧咧起来：“还有《孙子兵法与三十六计》和《资治通鉴》是什么鬼？竟然要卖15万点？”
“都是地摊上8块钱一斤的玩意儿，这难不成是个书贩子系统？”
“真以为你爹是个棒槌啊？我看你是个棒槌系统还差不多……”
猛然间，一阵轰鸣声传来，整个瓦房突然开始震动起来，吓得许嘉立刻闭嘴，瞬间就钻到了桌子底下。
“真的地震了？”他惊慌失措的想着：“这系统怕是要谋杀亲生宿主啊！”
震动持续了几秒钟之后，许嘉发现屋子里突然光华大盛，金属箱子里涌出一片灿烂的星海！
下一秒钟，屋子里的震动就停止了，随后星海汇聚成一个斑斓的光团，直接穿透了墙壁，飘了出去……
这个景象让许嘉忘记了危险，立刻冲到窗户边上往外望着，只见那个光团朝远处漆黑的城市飞速射去，一头撞进了黑暗当中！
……
许嘉耳边传来“咔哒”一声，他皱眉看着那扇门，尝试着伸手一推……
原本上锁的门，开了。
远远望去，浓郁到似乎能够吞噬一切的黑暗，正在光团的冲击下节节败退，又猛然暴涨。
两股力量就这样对抗着，拉锯般进退，那潮汐一般你来我往的节奏，让许嘉不知不觉陷入了恍惚当中。
也不知过了多久，当他回过神来之后，远处的城市依然笼罩在黑暗当中，但是在城市的边缘处，却有几团灯光倔强的闪烁着，在黑暗中占得一席之地！
“这到底是什么意思？”
许嘉迈步走出瓦房，试图靠近一些看看，但是还没走出几步，面前便是深不见底的万丈深渊！
他环顾四周，惊讶的发现，原来系统瓦房竟然处于一座孤峰的山巅，周围全是悬崖峭壁！
“难道，我签的单子是在为系统注入能量，这样它才能跟那股黑暗力量抗争？”
许嘉对眼前的一切完全没有头绪，只有一点是肯定的：自己签越多单子，系统就会越强大！
于是他默默退会瓦房考虑了一会，用点劵在商城里购买了一本价值900点的《从交通状况看社区潜力》。
这本书的内容正好可以帮助他提高最弱的市场预判能力，算是对症下药。
点劵被消耗之后，墙边的书架上出现了一本书籍，大概有一百多页厚。
许嘉把书取下，翻开看了起来。这一看，就彻底入迷了……
“入住率，车位管理，停车难度，车位租金，车位价格，这些细节都可以从侧面证明小区的购买价值。”
“金城家园小区附近的主干道为‘清池街’，刚交付时，日平均拥堵时间为0分钟。”
“一年后，平均拥堵时间为3分钟。”
“两年后……”
“现在，清池街每天平均拥堵的时间为3小时。”
“不断增加的拥堵时间证明，社区所在板块内仍然不断有人口增加，创造了足够的价格上涨支撑，属于投资回报系数当中很容易被忽略的参考因素之一。”
“六年间，囤山区新增两条地铁线路，两座高架桥，一条大型隧道，并行拆迁了大量老旧社区，拓宽原有道路，修建十余条支路，增设自行车租赁点43处，增设交通路线7条。”
“主管部门的举措，是在数据参考以及区域调研等科学论证下的行为。最典型的例子，是不惜赔付巨额赔偿金，将‘春润花园’其中的4幢住宅拆除，打通了东西向的断头路光华街，为南北向主干道古山路缓解交通压力。”
“以金城家园为例，一手销售时，成交均价为1.4万/平方米。刚交付时，小区地下车库可以随意进入，收费4块/天，车位价格约为13万左右。当时小区成交均价约1.6万/平方米。”
“半年后，地下车库拥挤，物业开始整顿。没有车位的业主可以随意把车停在空旷的路边，当时车位租金约2800块/年，车位价格约为15万左右。成交均价约为1.8万/平方米。”
“一年后，小区门口的车辆停放拥挤，车位租金上涨至约3500块/年