D-种威武雄壮的身材，但是面对撑死160出头，身材发福，动作缓慢的余喆，他手长脚长的优势顿时就展现了出来！
连着两下攻击都被许嘉轻而易举的化解，让余喆近乎疯狂，整个人直接朝着许嘉撞了过来：“妈的！老子跟你拼了~”
“找虐！”许嘉冷笑一声，抬起自己的“大长腿”，对着他的胸口就是一脚，直接将余喆踢翻在地，还打了个轱辘！
那一坨滚动的姿势，让许嘉差点笑喷~
他摇摇头不屑道：“你省省吧，再闹下去，我连你也举报了！”
本想继续冲上来拼命的余喆一愣，下意识的就问：“你能举报我什么？”
｛难道我违规审批贷款，私开监管账户的事情被他知道了？不可能的，我做的那么隐秘！｝
“违规审批贷款！”许嘉之前还不太确定，但是余喆的真实想法已经出卖了自己：“还有私开监管账户…
啧啧啧~余先生，我真佩服你！你的胆子也太大了吧？再下一步，是不是就准备私自挪用资金了？”
其实许嘉之前听见顾显赫说“平时都是余喆在照顾自己”时，心里就有所怀疑了！
虽然银行方面从来都不会明说，但客户在哪家中介公司成交，其实会成为一些银行审批客户贷款的参考因素之一。
如果是出了事有能力兜底的大规模公司，那么哪怕客户的征信有瑕疵，银行跟中介公司沟通，了解具体情况之后，还是可以顺利审批的。
但如果是黑中介，那么毫无疑问，客户肯定会被银行直接pass掉！
为了避免这种情况出现，顾显赫很有可能跟余喆有勾结，利用他在银行工作的便利，从事一些违规的房贷审批和资金监管…
只有这样，才能解释为什么两个人之间会这么熟络，而且顾显赫根本不敢赚余喆一分钱！
也正因为这样，余喆才会对中介公司的人如此的不屑且傲慢！
虽然这种单子肯定不多，却也正是由于不多，余喆才敢铤而走险…数量多了反而容易暴露。
……
余喆怎么都想不到，许嘉竟然一下子就说中了他的死穴！
这种问题一旦被举报的话，轻则辞退，重则坐牢！
“你是怎么知道的？”他有些惊恐的问道，再看许嘉的眼神，已经满是恐惧了。
许嘉耸耸肩，指着自己的脑袋：“凭你的智商，我很难跟你解释。”
“额~”余喆一滞，冷静下来，急思如闪电，飞快的衡量好得失利弊，脸上瞬间就堆出了谄媚的笑容，卑微道：“小许，万事都好商量，你有什么要求尽管提…”
“呵~”许嘉冷笑一声，心里则认真的思索起来。
举报余喆？
考虑到他本地人的身份…余喆虽然年纪不大，却在某家银行拥有相当的权限，恐怕本身也是有点背景的。
如此的话，仅仅是违规审批贷款和私开监管账户，力度或许还不够，并不能一下子把他打入深渊，充其量也就是被开除而已。
这样的话，不但对自己没有任何好处，反而还跟余喆结下了死仇。
就算不怕，但以后要处处提防，也是件很劳神的事情。
不如顺水推舟，完成系统任务？更何况，留着余喆，以后说不定还能派上用场。
毕竟自己从事着这个行业，以后跟银行打交道的机会只会越来越多。
许嘉又想了想，打开系统屏幕看了一眼…
成交评分：70%！
也就是说，余喆被自己搞定了？
既然如此，也就没什么可犹豫的了。
于是许嘉开口道：“不举报也行，你把这套房子老老实实的买下来。”
“真的？”余喆心中一喜。
“话没说完呢！”许嘉哼道：“除了正常的佣金之外，我不多要你一分钱，但是以后如果我有什么事情的话…”
余喆忙不迭点头：“没问题！以后你有什么事情尽管吩咐，不是我吹牛，在善渠区的银行这一块，我还是有点朋友的。”
“顺便问一句~”许嘉忽然转了话题，蹙眉问道：“你跟顾显赫做这种事，能赚多少钱？他中介费本来就收的不多，还要跟你分成吗？”
“嘶~”余喆的脸颊抽搐了两下，犹豫片刻，想着把柄还捏在许嘉手里，只能回答：“虽然他中介费收得不多，但征信不好的客户，我都会根据情况，要求客户搭配贷款额1%-3%的保险…
这种房贷的所谓保险~你也懂的，我收了保险费，只要不出单…”
许嘉点点头：“懂了~”
随后骂道：“你赚钱也太他妈容易了吧！”
所谓贷款搭配保险，其实是面对征信有瑕疵的客户时，绝大多数银行的惯用套路。
说白了，就是客户给信贷员贡献一点保险业绩，信贷员则睁只眼闭只眼让客户贷款…
说是保险，实际上更像是一种变相的“意思意思”，保险的内容条款几乎不可能触发，这一点客户心里也明白。
双方会保持一种“天知地知你知我知”的默契。
只不过余喆的胆子很大，只收钱不开单的话，那些钱可就全进他私人腰包了！
贷款额1%-3%的保险，以周围的二手房均价计算的话，只要做成一单，至少都有大几万进账。
余喆苦着脸：“现在他被你举报了，我以后也没得赚了。”
许嘉冷哼一声：“你还想接着搞？”
“不搞了，不搞了，搞不动了。”余喆慌忙摇头，却有些无奈道：“我毕竟不是大头头，那些钱，也不是我一个人能独吞的。”
许嘉闻言一怔…
他知道余喆说的是真的，但那些已经不是自己能管的事情了！
“我说~”许嘉叹了口气道：“与其靠这种手段，不如真的去找几个楼盘或者正规中介公司合作嘛，只要出业绩，贷款配额自然也就水涨船高了，你的成绩更不用说。”
余喆听了他的话，忍不住笑了一声又立刻憋住，没有回应。
因为许嘉说的方法…实在太难了！
许嘉也懒得跟他继续讨论这种问题，只是挥手道：“走吧，带你买房子去！”
《房产直播间》正文 第62章：最后的一环！
到了午饭时间，已经摸鱼一上午的陶锦江正准备去吃饭，却听见有人喊道：“小陶，你来一下。”
喊声是从经理办公室传出来的，陶锦江一愣，悻悻的走了进去：“经理~你叫我？”
经理皱眉问道：“一上午了，还是没约出看房？”
陶锦江默默点头。
经理叹道：“唉…你入职也快三个月了吧？别说单子了，连看房都没几次，这样下去的话，你懂的。”
“劝退嘛~”陶锦江故作轻松的挤出笑容：“那只能说明我不是这块料了。”
“你错了~”经理认真道：“我们这一行，是可以勤能补拙的。
可是你看看你自己，每次推房子，推了一次客户说不要，你就懒得打电话了，怎么能约出看房呢？没看房怎么成交？”
“可是~”陶锦江有些无奈的解释：“那些客户一听声音就不诚心呐~继续打电话有意义吗？”
经理瘪瘪嘴，反问：“你见过客户吗？你跟客户深入聊过吗？都没有~中介那么多，客户接电话不耐烦很正常。
但只要你能击中客户的需求，就有可能成交！而这一切，都是需要你付出努力才能做到的。”
闻言，陶锦江不说话了，只是低着头，一脸佛系表情。
经理摇摇头，心道自己确实努力引导了，再不行的话，这个新人就只能放弃了。
虽然他知道如果陶锦江失去这份底薪的话，就很难再找到工作了，搞不好连饭都吃不上…但是，公司不是善堂。
自己都没有赚钱的欲望，别人再怎么努力帮助也是没用的。
“行了，你去吧。”最终，经理只能失望的挥挥手。
陶锦江松了口气，一溜烟去了快餐店，买了饭菜坐下。
就在这时，手机忽然“滴滴”两声…那是“交易大厅”网站的提醒。
“又开播了？没有跳单？”陶锦江掏出手机，有些诧异的想着。
先前看房的直播他也看了，当时还松了好大一口气，装β没有被打脸。
但是现在又开播了？
陶锦江不屑的想着：“不可能成交的，一定跳单了！呵~可以去嘲讽一下了！”
如是想着，他把手机架在桌上，打开直播看了起来。
直播间的消息栏立刻显示：“快叫如烟来陪我”进入直播间。
陶锦江看着满屏嘲讽自己的弹幕，心中冷笑，满不在乎的关闭了弹幕：“一群憨批~”
但是当弹幕消失，他看清主播带着的客户时，顿时就陷入了懵逼状态！
虽然看不清脸，但是那矮小发福的身材体态很容易辨认。
“怎么还是这个客户？！”
他难以置信的想着：“这个客户不是都跑了吗？怎么又回来了？”
一块干锅大肠被他含在嘴里，甚至忘记了咀嚼，直愣愣的看着直播画面…
之前态度冷漠的客户，现在变得无比热情，跟主播聊得热火朝天。
两人到了门店之后，不但房东和客户到齐了，连高利贷和警察也出现了！
只要稍微有点经验的人都能判断出来——这单成了！
“不！这不可能！”
陶锦江飞快关掉直播！因为不能接受这个结果，所以他选择了掩耳盗铃：只要不看直播，结果也就不存在！
但是不一会，网站的私信提醒开始不断响起…
不需要去查看，他知道肯定全都是嘲讽自己的私信。
这些都不重要了…关键是，那个主播到底是怎么做到的？
那个客户明明就是个坑货，这一点自己绝对没有判断失误。房源虽然便宜，但是涉及高利贷，正常人谁愿意掺和进去？
在陶锦江想来，这个客户和这套房源的搭配，成交的可能为零！
可是…别人偏偏就做到了！
“不放过任何机会，才能不错过任何机会。”
陶锦江忽然想起，那天自己嘲讽主播的时候，有人发过这条弹幕。
随后他又想起…当天晚上主播是怎样疯狂打电话拓展房源的…
那种韧性，那种坚持，那种…轴！
“勤能补拙吗？”陶锦江怀着悲愤羞愧的心情，狠狠咽下已经被他含得没味了的干锅大肠，飞快扒完了两碗米饭，朝着门店跑去。
……
……
许嘉在回门店的路上就打电话通知了吴凤娥，雷兵以及匡军。
当所有人都齐聚一堂的时候，他看了一眼成交评分：80%。
还差20%，但他不知道是哪方面还有问题，只能先按照正常流程推进…
“各位~”
许嘉微笑着说：“今天辛苦大家跑一趟，目的主要是关于吴凤娥女士房屋的交易。
因为其中还涉及到她跟雷总的债务关系，所以我特意请了派出所的警官来做个见证。”
说着，匡军朝众人笑了笑，还特意看了雷兵一眼。
坐在离匡军最远的一角的雷兵，表情有点僵硬。
他哪想到到许嘉把警察都给找来了？当时看见一身警服的匡军，他整个人都不好了！
好在许嘉没说什么“债务不成立”的话，否则雷兵还真不知道自己该怎么处理呢。
许嘉心中暗笑，继续说：“首先，我要跟雷总确定一下债务金额，借款450万，已收还款162万，去掉利息所得90万，还欠款378万，对吗？”
雷兵瞬间反驳，凶悍道：“不对啊！就算~”
他看了一眼匡军，默默放低了声音，憋屈道：“就算去年的利息是90万，可是今年还有7个月的利息没还呢。”
没等许嘉开口，匡军抢先说：“债务人到期未偿还欠款，你应该向法院提起诉讼，而不是私自对债务人进行威胁和恐吓，你的行为…也已经构成违法犯罪了！”
“嘶~”雷兵一下子被怼得说不出话来！
如果吴凤娥不还钱，他就有理由追讨，警察来了也不虚。
可既然现在吴凤娥要卖房子还钱了，他的理由也就站不住脚了…
许嘉笑着补充说：“雷总，你要考虑一下，如果吴凤娥女士起诉你，要你赔偿这段时间对她造成的损失…比如名誉受损，精神损失…到最后，可又是一笔扯不清的帐，那就没完没了了。
你真的还想继续闹下去吗？又或者干脆一点，收钱完事？
至于今年7个月的利息，吴女士愿意按照银行存款活期利率支付给你。”
“活期利率？”雷兵噎得差点崩溃了！活期利率才能有几文钱？
他眉头紧锁，思虑了许久…
最后看了看匡军，他有些无力的叹道：“行吧，起码我也不亏了，今天主要是给匡警官面子。”
许嘉又看了一眼成交评分：90%！
然而，雷兵却立刻又说：“但是我让步了，你们也得给我一个保障，这样有匡警官作证，我也放心。”
“你要什么保障？”许嘉蹙眉。
“买房子的人，得保证他的钱多久能到位，否则又一托两个月，我的成本也受不了。另外~”
雷兵认真道：“你们中介公司也要一起担保！万一你们故意卡我，我怎么办呢？”
“雷总，我们作为中介是不可能会~”
“别废话！不然就打官司吧！”雷兵这话说得很坚决，态度极其强硬。
“原来，最后的10%，竟然是在公司这边…”许嘉立刻明白过来，点头道：“你们稍等，我去请示一下。”
《房产直播间》正文 第63章：进阶考验
许嘉的心里很清楚，作为公司来说，不赚钱是不可能的，担责任…也他喵是不可能的。
但是无论如何，他都得先试一试，于是便走进了周楚倩的办公室。
“签好了？这么快？”周楚倩有些惊讶。
“没有，还是那个问题…高利贷要我们公司做担保。”许嘉直接道出了症结。
周楚倩皱眉想了想问道：“能说得通吗？跟高利贷的人解释一下，尽量劝一劝？”
“行吧~我先试试，但你这边，最好也先汇报一下，我估计希望不大。”许嘉叹了口气，又返回了会议室，周楚倩也拿起手机开始拨号。
会议室里，雷兵见他回来，挑眉看着他，等着答案。
“雷总~”许嘉只能劝道：“客户这边是一次性付款，时间上肯定没问题的。但是你要我们中介公司担保，就真的很为难了。”
雷兵瘪瘪嘴，看向余喆：“兄弟，你愿意担保钱的到账时间吗？”
“没问题。”余喆应道，毕竟房子确实便宜，他没什么可犹豫的。
雷兵又转向许嘉：“你看，人家出钱的都不怕，你办手续的怕什么？除非是你们心里有鬼，到时候要卡我的房款。
真不是我要为难你，这种事情以前我碰见过，人家卖房子还钱给我，结果房款在中介卡了一个多月，愣是拿不到钱。
所以，今天说什么你都得给我一个担保，否则…还是那句话，打官司吧。”
闻言，就连吴凤娥也帮腔道：“小许，要不你们公司就给他写个担保呗？”
余喆也道：“许经理你放心，我的钱保证到位！”
这时周楚倩敲了敲门，探头进来，对着许嘉微微摇了摇头，又退了出去。果然，这种申请毫不意外的被上级打了回来。
见状，连匡军都开口了：“其实你们中介公司也应该承担起自己的责任来，不能一味的把责任都推出去。”
许嘉想了想，叹了口气，只能对雷兵道：“雷总，让公司做这种担保是绝对不可能的，如果你非要一个说法的话，我个人来担保，你觉得怎么样？”
“你？”雷兵皱眉：“我要你担保有什么用？你也是个穷打工的，让你担保，不就真成了我有心为难你？
再说了，你凭什么担保？要钱没钱，要权没权的…”
许嘉露出微笑，拿出手机打开短信页面，摆在桌上说：“这是我的银行短信，你看看，我卡里现在就存在一百多万，够资格了吧？”
一瞬间，在场所有人都傻眼了！
任谁都想不到，区区一个房产经纪人而已，一掏出来吓死人呐！
所有人看许嘉的眼神都变得异样起来！
雷兵更是倒吸一口凉气，心中猛然惊觉：之前就觉得这小子不简单！没想到…他肯定不是普通的经纪人，不行，这个面子得卖给他！
念及此，他点点头，语气也缓和了许多：“那你怎么个担保法？”
“这样~”许嘉说道：“在你们都完全配合交易的前提下，以过户受理为节点，之后3个工作日内，我保证你拿到钱。如果拿不到的话，每超过一天，我就赔你1万块钱，可以吗？”
“3个工作日…”雷兵念叨了一句，随即点头：“那就这么着吧。”
许嘉松了口气，如果这还不行的话，他就真没招了！
原本他以为由自己担保的话，系统的成交评分应该不会有变化。
但是他看了一眼之后，却有些纳闷