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王邵上前勾住他的脖子道：“听说，就是你…手里有200套房源滚动着，可以每个月啥都不干，月薪三万？”
“额~”他讪讪一笑：“可你们的工资不是更高吗？”
“切~”王邵瘪瘪嘴：“我们看天吃饭，你们旱涝保收，这能一样吗？”
“可我200套房源也是几年熬出来的嘛~”他异常委屈道：“头两年，我可是每个月就两三千块提成的~”
“行了，别羡慕租赁的了，准备开晨会。”周楚倩喊了一声，王邵才放开那个租赁经纪人。
其实中介公司里，买卖和租赁一直都处于既相互羡慕，又相互鄙视的关系中。
买卖羡慕租赁，是因为只要累积了足够多的房源之后，赚钱实在太轻松了，尤其是手里有上百套房源的经纪人，每个月只需要续约，就可以让业绩滚动起来。
但鄙视也是一样的。因为租赁经纪人管的全都是类似于下水道堵塞，冰箱不制冷，空调要加氟之类家长里短的问题，动不动还要亲自动手给客户打扫卫生，一天天风尘仆仆的，看上去就像吊丝~
而租赁对买卖，则是羡慕他们在工作初期就有赚取高薪甚至超高薪的可能性，不像租赁一样，初期实在太难熬了。
至于鄙视么，就是买卖需要看天吃饭，一旦行情有所波动，平日里光鲜亮丽的都市精英，很快就会变成靠信用卡度日的卡奴~
但这种相爱相杀也是相对的。
比如金城家园店的租赁经纪人，在买卖经纪人面前都会有种不自觉的谦卑…
没办法，谁让这帮人一个比一个狠，一个比一个狼？
说白了，能赚钱的人，就会被人羡慕。简单，直接。
……
开完了常规晨会之后，许嘉坐在电脑前，刚准备开始给莫淑珍的房子找客户呢，手机突然响了。
“难道是昨晚挂上去的网络房源进客户了？”许嘉有种中奖的雀跃，连忙接了起来，高兴道：“你好！我是万墅公司的小许~”
“许先生，你好~”对面传来一个醇厚的中年人声音：“我是众惠公司的马瑞，昨天跟你见过一面的，还记得吗？”
许嘉一愣：“马总？有事吗？”
“不知道许先生有没有时间？可以赏光见一面吗？”马瑞礼貌的问道。
《房产直播间》正文 第84章：诱敌深入
许嘉拿着手机，一听是马瑞联系自己，而且态度还如此的礼貌……他其实一直吊着的心终于噗通一下，落回了肚子里！
昨天自己上门装模作样了一通之后，无非是两种结果——把对方吓住，或者被对方搞死。
现在看来，应该是吓住了。
就是不知道把李成浩也吓住了，还是仅仅吓住了马瑞？
念及此，许嘉笑道：“马总，你好。这么早给我打电话，不知有什么指教？”
“无事不登三宝殿呐~”马瑞说着，许嘉只听电话中有些重音，随后抬头一看，马瑞竟然已经站在了门店前厅。
看见有个中年人走进门店，众人默契的沉默，由章婧汶上前殷勤的问道：“你好~请问要租房还是买房？”
“呵呵~我是来找许先生的。”马瑞挂断电话，指向许嘉。
“哦~”章婧汶有些遗憾的转身走开。
也不知道怎么了…原本在全公司都响当当的四大金刚，自从跟许嘉成为同事之后，就彻底被笼罩在了他的淫威之下…
另外几个人看见也是颇为无奈！
不是自己不努力，实在是许嘉太强大呐~
……
许嘉万万没想到，马瑞的态度竟然好到了这个程度？
要知道，一次主动上门见面拜访所表达出来的诚意和重视，是通一百次电话都没办法相提并论的。
这就是为什么尽管如今的通讯技术已经非常强大了，但很多生意人却依然坚持着四处奔波，会客访友，广结善缘。
因为有一句老话，叫见面三分情！
“马总，您太客气了！”许嘉立刻起身跟他握手，想了想，建议道：“这里人多，要不…咱们换个安静点的地方聊？”
“好的，我刚才看附近有家咖啡馆，咱们去那里吧。”
说着，马瑞把许嘉领上了自己的奥迪a8l，径直离开了。
周楚倩皱眉看着，朝众人问道：“这个人你们谁认识？”
“不认识~”王邵摇摇头：“他现在行踪诡秘的很，神龙见首不见尾的，然后动不动给你来个惊喜…做经纪人做到这份上，甘拜下风呐！”
闻言，另外几个人也是脸色一黯。确实，自从认识了许嘉之后，他们引以为傲的业务能力，却显得那么软弱无力。
“羡慕？”周楚倩挑眉：“那你们倒是学呀~看看人家，专挑疑难杂症下手。单子难做是肯定的，但是你们也别忘了，越是疑难杂症，越是能累积人脉和资源。”
大家齐齐一怔，细细品味着周楚倩的话，好像很有道理的样子啊！
……
许嘉是粗人一个，内心其实觉得咖啡馆这种地方有点矫情，以前口袋比脸还干净，没敢进来，现在口袋里有钱了，也就不屑于进来了。
但谁知道马瑞恰巧就是个贼讲究的人，进门看了看咖啡单，满意的点了点头，开口要了一杯许嘉听不懂的咖啡…
“额？”许嘉尴尬道：“在华夏做生意，用蝌蚪文写菜单？这老板怕不是脑子有坑吧？”
马瑞恍然大悟，歉意的一笑，帮许嘉也点了一杯，随后解释道：“这是意呆利文，那里咖啡文化盛行，是个星巴克活不下去的国家。不过纯正的意呆利咖啡确实有独到之处。”
“不都是豆子磨成粉，拿热水一冲，然后加点牛奶么~”许嘉摇了摇头，暗道咖啡馆果然是个矫情的地方，那些咖啡的名字他虽然看不懂，但是看的懂价格呐！
最便宜的一种也要78块一杯，最贵的200多块一杯，简直就是抢钱！
他扫视了店里一圈，现在是刚上班的时间，又是工作日，结果咖啡馆里客人竟然不少，女性居多，基本上面前都摆着一台被上帝啃过的苹果，耳朵里塞着airpods…
当许嘉的视线扫到最角落的一个位置时，忽然发现了一个有点熟悉的身影。
不过他认识对方，对方应该是不认识他的，也就没太在意，跟马瑞一起找了最深处的位置坐下。
“许先生~”马瑞轻声说道：“今天冒昧来找你，实际上是求你解惑来了！”
“马总言重了~”许嘉忙道：“有什么问题尽管问，我能说的一定说。”
马瑞闻言，明显松了口气：“有你这句话我就放心了。”
｛这一顿礼贤下士的操作，应该做足样子了吧？就是不知道他会不会说真话了。｝
他思量了片刻，接着问道：“许先生，昨天你来我们公司的时候，很明显是话里有话啊~我其实只有一个问题…
关于我们公司的业务详情，你是怎么知道的？”
许嘉微微一笑，耸耸肩说：“马总，如果我告诉你…是我推断出来的，你信吗？”
“实话实说，我不信。”马瑞理所当然的摇头，悻悻的说道：“我托大，喊你一声小许吧，老哥我今天真是真心实意来求你的，你这样可就没意思了。”
｛哎~看来想套他的话没这么简单。也不知道他了解到哪一步了？最终会不会把我给牵扯进去？真该死，当初我也应该玩一招金蝉脱壳的，现在弄得所有经办人都是我，万一…｝
许嘉看着他的真实想法，收敛笑容，认真的问道：“马总，其实这一点都不难推断。只不过是碰巧而已。”
“怎么说？”马瑞连忙追问。
“昨天赵安民去你们公司的时候，被我的客户给认出来了。”许嘉解释说：“可是我们刚刚从百安公司离开，整家公司都已经跑路了，人去楼空。紧接着你们的催收电话就来了…”
“明明第一责任人是百安公司，可是你们却在能接触到赵安民的情况下，直接催收担保人。这前后一联系，要说你们跟百安公司之间没有猫腻？你自己信吗？”
他玩味道：“说白了吧，你们太着急赚钱了。催收的事情，哪怕只拖上一个月，只是多发一个月的利息而已嘛，让赵安民先跑到天涯海角，你们再来催收，效果可就完全不一样了。”
马瑞看他这言之凿凿的样子，实在是吃不准他到底了解多少了。
刚要开口岔开话题，许嘉却又接着说：“不过我也能理解…虽然不知道你们到底收了多少套房子，总金额有多少…但想必是个很大的数字。
每拖一个月，就要减少差不多10%的利润。这么一来，你们的投资回报率就降低了。
不出意外的话，李总应该是想把众惠公司做上市，然后再割另一波韭菜吧？又或者用他的众惠基金做集资？这一切都需要很漂亮的成绩单，也难怪他会着急了！”
“……”
马瑞直接听傻了！
｛我的天…他怎么像是亲身经历了所有事情一样？当时我就劝过小李总，不能着急。但他就是不听啊！现在可好，彻底被人抓住小尾巴了…｝
看他一脸懵逼的样子，许嘉笑的更加玩味了。
“马总~”他缓缓道：“你想知道解决的办法吗？”
《房产直播间》正文 第85章：超级包租婆！
“你有解决的办法？”
马瑞闻言，顿时陷入了惊喜当中！
如果这件事可以顺利解决的话，自己起码不至于有牢狱之灾，还可以看着孩子上大学，然后结婚生子，自己说不准还能抱上孙子，颐养天年。
马瑞到了今天这个年纪，其实早就已经没什么心气了，更何况他的日子比绝大多数人都要好过~
所以无论是选择李成浩还是选择何旭，他也只是随波逐流，趋吉避凶而已。
他的所有心思，无非就是让孩子过得好一点，自己能时常看见孩子，渐渐老去…
面对极有可能出现的祸事，失去自由绝对比直接杀了他更难受！
“你快说吧！”他焦急的催促道。
然而许嘉却摇了摇头：“只要你们有足够的诚意，我就有解决的办法。否则，恕我爱莫能助！”
“你想要多少钱？”马瑞非常干脆的问道：“尽管开口，只要在我的能力范围之内，我都能满足你。”
｛终于谈到正题了！很好，非常好！只要有索求，就有谈判的余地…｝
也难怪马瑞会有这样的想法，毕竟许嘉怎么看都只是个小角色，哪怕他背后真的代表着庞大的势力，但他本人……
一定拿不到多少好处！
背叛嘛，赚钱，不寒碜。忠诚，从来都只是背叛的筹码还不够而已。
“我给你500万，你觉得怎么样？”马瑞紧接着顺势说：“恐怕你卖一辈子房子，也赚不到500万吧？老哥我跟你说句心里话，跟什么过不去都行，千万别跟钱过不去。”
许嘉哼的一声，笑了：“老马，你看我像是缺那几百万的人吗？”
“……？？？”
马瑞瞬间愣住了。
“那你想要多少？”他皱起了眉头。
对于一个20出头的年轻人来说，500万绝对不是一个小数目，已经足够在湖城全款买套普通的房子，然后买辆还算不错的车，甚至还能剩下一部分。
马瑞完全想不通他是怎样做到想都不想就拒绝的！
“我想，只要我把这个消息往媒体一捅，你们的损失就不止500万吧？”许嘉阴沉道：“所以，你虽然来了，代表不了众惠公司的诚意。李成浩亲自来还差不多……”
闻言，马瑞皱眉道：“小许，我劝你还是见好就收吧。你既然知道小李总的背景，就应该明白…你是斗不过他的！”
“我也没想斗啊，我只是个小人物，没有那种心思。”许嘉摇头道：“钱我当然要，只不过不能以这种方式。你尽管回去跟李成浩说，我想跟他合作，顺便帮他摆平这件事。如果他不愿意的话，我也不会主动把这件事捅出去…”
“只要你们自己能把锅盖住就行！怕只怕你们盖不住~”
马瑞盯着许嘉，眼神中的审视和疑虑越发凝重起来…
许嘉却轻松的接着分析：“你们这一笔生意，牵扯到的房子应该不在少数。虽然莫淑珍是选择了妥协，但你能保证其他人都一样吗？”
“尽管你们站在合理合法的不败之地上，但是最后事情不但闹大，对于你们的催收工作是摧毁性的。”
“万一再被有心人利用一下这种节奏，带一带舆论的话…你们就算不死，也得残废。”
“孰优孰劣，得失权衡，都得你那个小李总拿主意呐~”
马瑞听他这般说着，思路已经完全朝着许嘉期待的方向发展了…
因为真出了事，李成浩可以脱身，他却不行。
所谓当局者迷，就是这个意思了。
念及此，马瑞连忙起身，准备回去之后，说什么都要劝服李成浩跟许嘉见一面，至少要听一听许嘉的想法才行。
他抱歉道：“小许，你说的有道理，那我就先走一步了。”
“请便。”许嘉点点头，目送着马瑞离开。
直到这时，服务员才端着两杯咖啡摆到桌上，同时放下的，还有账单…
“额~”许嘉诧异道：“刚才那个人他没付钱吗？”
服务员茫然的摇了摇头，许嘉心里一顿我艹！
他看了一眼账单，一共500多，除了两杯咖啡之外，还有两三份精致的点心。
“还500万呢！”许嘉哭笑不得：“连500块都舍不得。”
浪费可不是许嘉的性格，既然自己花了钱，那怎么也得把东西吃完。
于是他打开手机上的电子版教材看了起来，随后把一些马卡龙和瑞士卷之类的玩意儿往胃里塞，垫在了鸡蛋烙饼的上面…
……
“不好意思，请问你是中介公司做买卖的经纪人吗？”
就在许嘉看的专心致志时，边上忽然有人开口问道。
扭头看去，正是之前面熟的那位。
“你好，是的。有什么事吗？”许嘉礼貌的站了起来。
对方点点头，看了一眼空位。
“你请坐。”
两人一起坐下之后，许嘉看认真的打量了对方一眼。
｛姓名：吴诗倩，年龄：33岁，职业：房东，收入：约120万/年，爱好：咖啡、花艺，感兴趣的话题：房地产形势｝
“你是万墅公司的吧？我经常去你们门店的。”吴诗倩自我介绍道：“我有几套房子都是托管在你们公司的。”
许嘉点点头笑道：“你姓吴，对吧？其实我认识你。那可不是几套房子啊~明和郡的单身公寓，一整层28套，都在你名下呢！”
关于吴诗倩这位靓丽的美女房东，说起来可是个传奇人物。
据说她是江省南部某市一个富豪的独生女，当年在湖城读大学毕业之后，想着要留下来，于是父亲不但给她买了一套房子，还直接在当时还是一手房的明和郡小区，扫了一层的单身公寓，全都在吴诗倩的名下。
至于理由？
有钱人的思路，需要理由吗？
当年明和郡的单身公寓，一套才不过20来万，一层28套，也就600万左右。
但是现在…明和郡的单身公寓已经涨到了每套100万左右！
翻了5倍！
而吴诗倩的日常生活就是吃喝玩乐，周游世界。然后每个月开着她的保时捷911，来门店里处理一些琐碎杂事。
所以大家都很羡慕她的人生，简直就是神仙一样的日子！
“呵~我也你也应该认识我。”吴诗倩笑道：“我刚才看你跟别人在聊，就没好意思打扰。其实就是想向你咨询一下，现在卖房子的话，合适吗？”
“嗯？”许嘉瞬间来了精神，心道：“超级包租婆要卖房了？”
《房产直播间》正文 第86章：实业之殇（3K）
“是要卖明和郡的单身公寓吗？”许嘉帮吴诗倩分析起来：“单纯从价格上，明和郡确实也没什么上涨空间了。”
“这个小区已经交付十年了，十年里，囤山路从原来的断头路变成了主干道，周边配套也繁华了起来，比当年多了两个菜市场个三四个大型商超，前两年小区门口还通了两条地铁线，基本上所有能够促使价格上涨的条件都已经有了。”
“但明和郡属于善渠区，是非主城区，有这条硬伤存在，价格无论如何都不能跟周边主城区的房源相比的。”
“而且单身公寓在二手房市场并不算吃香，现在89方小三房才是市场主流~所以价格虽然到头了，但是真的要出手，恐怕不会特别容易。”
许嘉所在的囤山区属于比较特殊的区域，是三个城区的交汇处，主城区和非主城区，重点学区和乡镇公办学校，差距都太大了。
于是就出现了只相隔一条马路，单价却有可能相差上万一平方米。
闻言，吴诗倩有些凝重的点了点头，沉思起来。
许嘉这才认真看